HCL 145/2017 Constanța adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL s nsran FANE HOTĂRÂRE 'privind aprobarea unui protocol încheiat între Municipiul Constanţa, Dobrogea Grup SA şi Confort Urban SRL, în vederea realizării obiectivului „Amenajare bretea de acces din bd. 1 Decembrie 1918, pe platforma din str. Industriei nr. 1? Consiliul local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară la data de _ 47% aprilie 2017 ; Luând în dezbatere expunerea de motive a domnului primar Decebal Făgădău înregistrată sub nr. 54261/25.04.2017, raportul Comisiei de specialitate nr. 1 de strudii, prognoze economico-sociale, buget finanțe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanța, raportul Comisiei de specialitate nr. 5 (] pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului, adresa Dobrogea Grup SA înregistrată sub nr. 53823/24.04.2017, precum şi referatul Direcţiei administraţie publică locală nr. 54231/25.04.2017. În temeiul prevederilor art. 36, alin.2, lit. c) și e), alin. 7 şi ale art. 115, alin.1, lit.b, din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare: HOTĂRĂŞTE Art,1. Se aprobă Protocolul referitor la termenii și condiţiile în care părțile înteleg să colaboreze, în vederea realizării obiectivului „Amenajare bretea de acces din bd. 1 Decembrie 1918, pe platforma din str. Industriei nr. 1”. Art.2. Se împuterniceste executivul, prin primar, să ducă la îndeplinire dispozițiile art.1 din prezenta hotărâre, prin încheierea Protocolului cu Dobrogea 9 Grup SA și S.C Confort Urban SRL. Art.3. Compartimentul pentru comisiile de specialitate ale consiliului local va comunica prezenta hotărâre, S.C Confort Urban SRL, Dobrogea Grup SA, Direcţiei financiare şi Direcţiei administraţie publică locală în vederea aducerii la îndeplinire precum şi Instituţiei prefectului judeţului Constanţa, spre ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru, — impotrivă, __--— abţineri. La data adoptării sunt în funcție Z/consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, , rai SECRETAR Ta, Fa MARCELA ENACHE AF Constan Nr. 25 7% 4.2017 ROMÂNIA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL op FOS, ” Consran tai Protocol |. PĂRȚILE: 1.1 MUNICIPIUL CONSTANTA, cu sediul în Constanţa, Bd. Tomis, nr. 51, reprezentat prin Dl. Primar Decebal Făgădău, în calitate de Proprietar al tramei stradale din Municipiul Constanţa, denumit în continuare PROPRIETAR, 1.2 S.C CONFORT URBAN S.R.L, cu sediul în Constanţa, str. Vârful cu Dor, nr, 10, cod unic de înregistrare fiscală RO 1875349, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. J13/699/1997, reprezentată prin Director General Andrei Constantin Florian, în calitate de administrator al tramei stradale din Municipiul Constanța, denumit în continuare ADMINISTRATOR, |.3 DOBROGEA GRUP S.A., cu sediul în Municipiul Constanţa, str. Celulozei nr. 1, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. J13/551/1991, având cod unic de înregistrare fiscală RO 1869819, reprezentată de administrator special Fotini Teodorescu și prin Fănica Constantin, reprezentant al Fair&Full Insolvency Consulting I.P.U.R.L- administrator judiciar, în calitate de proprietar al imobilului situat în intravilanul localității Constanţa, str. Industriei nr.1, județul Constanţa, denumită în continuare INVESTITOR, Denumite în cele ce urmează Parteneri, PREAMBUL Având în vedere următoarele: 1. Dobrogea Grup S.A, societate comercială cu sediul în Constanţa, str. Celulozei nr. 1, dorește amenajarea bretelei de acces din bd. 1 Decembrie 1918, pe platforma din str. Industriei nr. d. 2. Terenurile asupra cărora se dorește execuția iucrărilor la nivelul carosabilului existent se află în domeniul public al Municipiului Constanţa și în administrarea S.C Confort Urban S.R.L și sunt evidenţiate în Anexă. 3. Necesitatea realizării lucrărilor ce fac obiectul prezentuiui protocol: „Având în vedere că în această zonă, configurația străzilor și modul de organizare a circulaţiei nu permit accesul pe platforma pe care se realizează magazinul retail, s-a identificat prin Planul de Mobilitate Urbană al Municipiului Constanţa, nevoia realizării unei bretele care să permită accesul din bd. 1 Decembrie 1918.” 4. Rezultate preconizate: JUDEŢUL CONSTANŢA ANEXĂ LA HOTĂRÂREA NR, / (29 /Dia „Conform studiului de trafic întocmit de specialiști și efectuat în cadrul proiectului, avizat de Primăria Constanţa, rezultă că în urma realizării acestei lucrări traficul în zonă va i fluidizat..” Partenerii au decis încheierea prezentului protocoi, cu respectarea următoarelor termene și condiții: II. OBIECTUL PROTOCOLULUI 11.1 Prin prezentul protocol , Investitorul (Dobrogea Grup S.A) se obligă să execute în Municipiul Constanţa, pe riscul și cheltuiala sa, amenajarea bretelei de acces din bd. 1 Decembrie 1918, pe platforma din str. industriei nr. 1, denumite în continuare „Lucrările”. |I.2 Toate actele administrative emise în legătură cu acest protocol, vor purta următoarea titulatură: „Municipiul Constanţa prin S.C Confort Urban S.R.L- investitor Dobrogea Grup S.A”. LILE CONTRIBUȚIA PARTENERILOR În cadrul prezentului parteneriat, partenerii au următoarele contribuţii: A, Proprietarul (Municipiul Constanța): i, Se obligă să pună la dispoziția Administratorului terenurile necesare execuției lucrărilor ce fac obiectul prezentului protocol. B. Administratorul (S.C .Confort Urban S.R.L): 1. Va superviza lucrările ce fac obiectul prezentului protocol. 2, Va pune la dispoziția Investitorului ampiasamentele necesare execuției lucrărilor (străzi, trotuare), prezentate în anexa, dupa obținerea Autorizaţiei de Construire aferentă lucrărilor indicate la art. 2.1 din prezentul protocol, in termen de ...... zile de la solicitarea acestuia. Punerea la dispoziţie se va face prin Proces verbal de predare-primire semnat de reprezentanții Administratorului și Investitorului. Predarea tuturor amplasamentelor se va face la aceeași dată. În acest sens, Administratorul va notifica în scris Investitorului data, ora și locul în. vederea realizării operaţiunii de predare-primire a amplasamentelor necesare execuţiei lucrărilor, cu cel puţin 5 (zile) lucrătoare în avans. C, Investitorul (Dobrogea Grup S.A): 1. Va executa lucrările indicate la art. 2.1 din prezentul protocol, pe riscul și cheltuiala sa. De asemenea, toate cheltuielile ce rezultă din întocmirea situaţiilor topografice și de cadastru, a avizelor, taxelor și autorizaţiilor, vor fi suportate de către acesta. 2. Va pregăti și preda Administratorului toate documentele necesare obținerii Autorizaţiei de Construire inclusiv avizele menţionate în Certificatul de Urbanism. 3. Pe parcursul execuției Lucrărilor și a remedierii eventualelor vicii ascunse ale acestora, pe perioada garanţiei, Investitorul are obligaţia : a. De a lua toate măsurile pentru asigurarea siguranţei tuturor persoanelor a căror prezenţă pe șantier este necesară și autorizată în acest sens, de a menține șantierul și lucrările efectuate în cadrul acestuia în starea de ordine necesară desfășurării în bune condiţii a activității și de a instrui personalul propriu în legătură cu prevederile legale privind normele de securitate și sănătatea muncii. În vederea respectării clauzei menţionate anterior, Investitorul se va asigura că personalul care desfășoară lucrări și personalul de supraveghere și control vor purta echipamente de protecție-avertizare. b. De a monta și de a întreţine pe cheltuiala sa dispozitivele de iluminare, protecție, îngrădire, semnalizare rutieră specifică organizarii de șantier, pază, în scopul protejării Lucrărilor și a diminuării perturbării activității și confortului riveranilor. c. De a respecta legislaţia privind protecția muncii, protecția mediului și siguranța circulației rutiere, pe perioada executării Lucrărilor. 4. Pentru execuţia Lucrărilor ce fac obiectul prezentului protocol, Investitorul are obligaţia de a contracta numai subcontractorii agreați de Administrator, respectiv: - Lucrările de drumuri se vor executa de către societăți certificate ISO 9001, ISO 14001 și ISO 18001 și cu materiale agrementate conform normativelor în vigoare. Investitorul va pune la dispoziţia Administratorului o copie de pe respectivele contracte, certificatele de calitate și agrementele tehnice ale materialelor. 5. Pentru Lucrările executate menționate la art. 2.1 din prezentul protocol, Investitorul va asigura o garanție de bună execuţie a lucrărilor de 4 ani de la data semnării Procesului Verbal de recepţie la terminarea Lucrărilor. Investitorul se obligă să execute repararea părților componente ale drumului, afectate de Lucrări, înlăturând orice degradare apărută pe durata termenului de garanţie, dacă această degradare se datorează executării Lucrărilor de către Investitor. 6. Va remedia defectele calitative apărute, atât în perioada de execuţie cît și în perioada de garanţie, în conformitate cu prevederile legale aplicabile, prin societăți specializate. 7. Va păstra permanent la dispoziția Proprietarului și Administratorului copii ale Autorizației de Amplasare în zona drumului și ale avizului Poliției Rutiere. 8. Va respecta procesul tehnologic și soluţiile tehnice de execuţie prezentate în documentaţia în baza căreia s-a emis acordul de la Inspectoratul de Poliție al Judeţului Constanţa- Serviciul Rutier. 9. Va interzice, prin indicatoare specifice, oprirea vehiculelor în zonele unde se vor executa Lucrările ce fac obiectul prezentului protocol. 10, Se obligă să asigure restabilirea circulaţiei prin eliberarea completă a drumului după terminarea lucrărilor sau a programului de lucru, dacă partea carosabilă nu mai este afectată de lucrări. 11. Se obligă să asigure semnalizarea Lucrărilor conform Normelor Metodologice MI- MT din Octombrie 2000 privind condiţiile de încheiere și de instruire a restricțiilor de circulație. După terminarea Lucrărilor se va demonta semnalizarea temporară și se va asigura semnalizarea adecvată noilor condiţii de circulație. 12. După, semnarea Procesului Verbal de recepție la terminarea Lucrărilor, Investitorul se obligă să restabilească circulaţia în condiţii de siguranţă, conform art. 8, alin. 4 și 5 din Regulamentul de Aplicare a OUG nr. 195/2002. IV. DURATA PROTOCOLULUI 1. Prezentul protocol este valabil începând cu data semnării sale de către părți, durează pe întreaga perioadă necesară executării lucrărilor- stabilită prin Autorizaţia de Construire eliberată de Primăria Municipiului Constanţa cât și pe perioada garanţiei de bună execuţie a lucrărilor de 4 ani. Prezentul protocol încetează la expirarea garanţiei de bună execuţie a lucrărilor. 2. Durata prezentului protocol va fi prelungită de drept și proporţional în cazul în care perioada necesară executării lucrărilor este prelungită prin orice mod, dar în limitele în care: (i) este extinsă durata de valabilitate a Autorizaţiei de Construire sau (ii) este valabilă o nouă autorizaţie, dacă autorizaţia de construire anterioară nu este prelungită. 3. De asemenea, durata protocol va putea fi prelungită prin acordul scris al părţilor. V, DISPOZIȚII FINALE 1, Prevederile prezentului protocol se vor putea modifica cu acordul scris al părţilor semnatare, prin act adițional. 2. Lucrările ce fac obiectul prezentului protocol vor fi executate de către Investitor cu respectarea legislaţiei și normativelor în vigoare la momentul proiectării și execuției lucrărilor și în conformitate cu prevederile Proiectului Tehnic și a Autorizației de Construire. 3. Proprietarul și Administratorul vor nominaliza câte o persoană în calitate de reprezentanţi, începând cu data semnării prezentului protocol, care să supravegheze desfășurarea lucrărilor. 4. Partenerii declară că au citit, înțeles și sunt de acord cu prevederile cuprinse în prezentul document. Prezentul protocol s-a încheiat astăzi, „ în 3 exemplare originale, cîte unul pentru fiecare parte semnatară. Proprietar, Administrator, Municipiul Constanţa S.C Confort Urban S.R.L investitor, Dobrogea Grup S.A CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR MARCELA ENA fe PROFIL - bd. 1 DECEMBRIE PROFIL - strada ARDEALULUI categoria al-a categoria alll-a ____... — _ 60.62 _ CAROSABIL NE I2, sa, Da 38.24 9% 13.15 9.44 __ 6.92 207 _ ni 14.45 _ 4.60 __3.50.70 ! Sa me CAROSABIL CAROSABIL „350_ 740 340]. 18.28 ie PE ge EXISTENT EXISTENT parcare bobuar — trotuar trotuar | | îs = să PRESEDINTE Si sd i 3 5, ISI SE =IE e) [2 ii . i , | 1 | “DETALIU SISTEM RUTIER sc. 1/10 o e a: - = (a) PROFIL PRIN INSULA SEPARATOARE TROTUAR : pm 3 CAROSABIL -bd, 4 DECEMBRIE | m | E E E _ 60.62 categoria al-a _ | ÎI A i i A ă + 13.15 _ 9.44 1 i N CAROSABIL 9.05 4.15 9.00 | i € Ii e -k Si | ! |) PROIECTAT! CAROSABIL e CAROSABIL i CAROSABIL | | | i i INCINTA Ia PROECTAT $ g EXISTENT Î EXISTENT | A i ! fas E ă | i NE E 33 e S | i ! | ITI , le a 5 | | | = II IE == as E 3 ! d ÎS] sprevuri EI ea E ES | i ! IE e sciurgere ii a |. DD j | E == i ră = e a ai i Să EI EA EI BI ZI IL] i i Săron PRO PA po ET TT Mt aa | E -16ud5em bordura beton = e | ofer fundatie -4em beton asflic EB-16 rul 50/70 PROEGTAII MERA ismirein SC. DOBROGEA GRUP SA | morene e) - Sote EB20feg5070 sh pac auto anni cenuaa;enacatie| i i a- 3 iunefiui -6om anrobat biturninos EB 31,5 baza 50/70 mm. BOLĂRI, NA. 14, BUCUREOTI, BtoTen 3 Te Si i Sta:70.a5 raa — 1 2017 2 tonale isp -3ocmstaide patra sparta ! pică EA | scana: [EEE ese asemene 7 1... ș AembelonG16/20(B260) |-1em stat de best sr eroeor Grea arati ADISRE pan eigene i pemuretei PAD ;-10om fundație balast -20cm strat de forma : PROIECTAT: Xp p_. Îuaa. MumpiCONSTANTA SE. NDUBTRELmEApMAGONSTANTA „+ iq -mpizațeesemeniecompacala | L ÎI RATĂ TimiueiaNsA: PROFILE LONGITUDINALE „ PUNSAI. it = MEI DESENAT:___| îng-A HASCHI pe + DETALIU SISTEM RUTIER „_D-02 [INDICI INVESTIȚIELPROPUSE — ma [SUPRAFATA TEREN PROPRIETATE INVESTITOR 8.454,63 mp SUPRAFATA TEREN AMENAJARE STRADA(1 banda circulatie) 542.74 mp SUPRAFATA TEREN TOTAL 8.997,37 mp FZ|eoNsTRUCTIE : IS PARTER regim ce înălţime: (H comisa = 5.93m: H max. coama = 7,575m) +4 ETAJ SUPRAFATA GONSTRUITA LA SOL 2.399,76 mp SUPRAFATA CONSTRUITA DESFASURATA PROPUSA 2.625,51 mp VOLUM CONSTRUIT aa 16.746.440 me IMPREJMUIRI: N 157,74 mi |SUPRAFATA CONSTRUITA SOCLU IMPRE„MUIRI ANEXA A pi mp |RUMAR LOCURI DE PARCÂRE CUR NEI, 8 buc! [SUPRAFATA PAVAJE CÂROSABILE, PIETONALE Si PLATFORME AMENAJATE PTR INVESTITIE 5.21645mp | 61,70 34 SUPRAFATA SPATII VERZI IN INTERIORUL PROPRIETATII 1.673,12 mp 19,79 % SUPRAFATA SPATII VERZI AMENAJATE PE DOMENIUL PUBLIC Ş64,82 mp. 6,68 % SUPRAFATA TOTALA SPATII VERZI AMENAJATE PENTRU INVESTITIE 2.237,94 mp. 26,47 _% P.OT. 28,31 % CUT. 0,31 CALCUL NECESAR LOCURI PARCARE ala vanzare ozita Birouri, veste, decat si spații 1 Li + 10% 1 100r + 30% Errrel I9c/ 20mp Se 110. 100mp Se + 30 + loc parcare 60mp Se + 20% [SUPTaTara [construita 1.478,00 429,40 716,26 [Necesar locuri == ii — lparcare [i] [i N Total nu 101 E locuri care S-au asigurat 12B locuri de parcare pentru autouisrng, „15: = Constructie MAGAZIN COMEI Pe uri penu parinte si bepit” >= REGIM DE INALTIME: PARTEA Hstreasina: 5.50m i H mak. coama: 7.575îm | S. construle la sol 2.391,91mp [ul 8. construita desfasurata 2.623,64mp 40.00 = 49,02 ps: LI %, S fan 50 nasa de A e i PROIECTANT GENERAL: PROIEOTHI. S.C. DOBROGEA GRUP S.A. sDuanz ainnu aanircosuna.uneaniau „292 FF | ara. meci ni fat Bitza neerea a ve. Pata 35078.35 7 aa | 2017 SPEGIFIGATIE NUME SEMNATURA | e CERURI INOBL CU REGI DE MUTE PE FUNCTINEA DE MAGAZIN RETAL, FAZA mpa [4-2 SGARA: | mEauzAREADE PARCAJE LA Ol, AMEVAAFEA ACTEICUSPATI VERD PAAE, ALEI, SEF PROIECT: Ash. Horatiu STAN id 11500, | CAROSABIESIPIETORALE, AvelASARE SEXUALE PUBLICITARE PRE MARE ERA, * PAC | — m 1 — ORGANIZAREA DE SANTIER, AMENAJARE ACCESE AUTO ŞI PIETOHALE si PROIECTAT: | ing.A.HASCHI , PANE Ă Mnipul CONSTANTA, S$. INDUSTRIEI, n, jude! CONSTANTA p - DATĂ: | TITLU PLANSA: * PANSA. N DESENAT: ing, A. HASCHI So | piei PLAN DE SITUATIE „Dat