HCL 37/2025 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum (ce se desprinde din strada Emerson) şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înregistrarea imobilului în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum (ce se desprinde din strada Emerson) şi însușirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 72439/1 din 4.02.2025 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 73833/45/455 din 5.02.2025 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Economice şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum (ce se desprinde din strada Emerson) şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înregistrarea imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 87 alin. (5), ale art. 129 alin. (2), art. 286 alin. (D) şi (4), art. 289 alin. (2) şi (3), art. 296 alin. (2) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor și al judeţelor, aie art. 10 alin. (2), ale art. 40 alin. (1), 240), (3) şi (341) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 18 lit. a), art. 68 alin. (1) lit. a), alin. (5) din Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 8 alin. (1) lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, ale Hotărârii nr. 451/2022 privind aprobarea „MASTERPLAN — Zona industrială B-dul Muncii sud și teritoriile adiacente”, cu modificările şi completările ulterioare şi ținând cont de Adresa nr. 687238/304/2024 a Serviciului Revendicări, fond funciar şi registru agricol, precum şi de Adresa nr. 683225/433/2024 a Serviciul Strategii Urbane din cadrul Direcţiei Generale de Urbanism, De 2973; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr, 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca a unui imobil-teren, cu destinaţie de drum (ce se desprinde din strada Emerson), în suprafață măsurată de 4251 mp. Art. 2. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, a imobilului cu destinaţie de drum (ce se desprinde din strada Emerson), cu suprafața măsurată de 4251 mp., domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1): „Drumurile de interes local aparțin proprietăţii publice a unității administrative pe teritoriul căreia se află (PP. Art. 3. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă a imobilului cu destinaţie de drum (ce se desprinde din strada Emerson), din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de S.C. TOPONET S.R.L., Persoana Juridică Autorizată A.N.C.P.I., ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. | Art. 5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului ă şi evidența proprietăţii, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană şi spaţii verzi şi Direcţia Generală de Urbanism. Contrasemnează: Secretarul general Jr. Aurora Roșca Nr. 37 din 17 februarie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) Anexa la Hotărârea nr. 2PP12025 DOCUMENTAȚIE TEHNICĂ AMPLASAMENT: drum ce se desprinde din Strada Emerson MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, JUDEŢUL CLUJ BENEFICIAR: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA EXECUTANT: S.C. TOPONET S.R.L. MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj 2. Tipul lucrarii: Documentatie cadastrala pentru inscriere terenului in Cartea Funciara. 3. Suprafata planului supus receptiei: 4251 mp 4. Scurta prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricul: Imobilul figureaza pe planurile de punere in posesie ca drum, creat la punerea in posesie in favoarea persoanelor indreptatite prin reconstituirea dreptului de proprietate in temeiul legilor fondului funciar. Imobilul cu destinatia drum se identifica pe hartile la scara 1:5000 cu DE 2973, se desprinde din Str. Emerson, si nu este inclus in Inventarul bunurilor care apartin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca. Prin prezenta documentatie se propune inscrierea in cartea funciara a suprafetei de 4251 mp conform situatiei actuale si reale din teren. 5. Descrierea generala a operatiunilor efectuate in faza de documentare a lucrarii, localizarea si identificarea imobilului, descrierea constructiei, etc. a. Operatiuni in faza de documentare a lucrarii In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: - studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant si stabilirea actelor ce trebuie procurate pentru intocmirea documentatiei cadastrale - documentare la OCPI/BCPI in legatura cu situatia imobilului si a vecinatatilor - procurarea informatiilor necesare efectuarii lucrarii. b. Localizarea si identificarea imobilului Imobilul este situat in mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj, între vecinii la: - Nord —nr cad 341716, 32406,291625,284976, - Est —nr cad 352013 - Sud -— nr cad 265351,295550,323805,323815,353178, - Vest — drum c. Descrierea gensrala a imobilului Pe acest teren nu sunt edificate constructii. Terenul mai sus mentionat are categoria de folosinta drum, fiind neimprejmuit. 6. Operatiuni de specialitate realizate: a. Metode si aparatura folosita - Drumulire combinata cu radiere, Leica TS 06, CHC X91 GNSS; - Sistem de proiectie: Stereografic 1970; Sistem cote: Marea Neagra 1975 - Puncte vechi: 1(Punct GPS), 2(Punct GPS)-determinate prin tehnologie GNSS utilizand GPS CHC X31 metoda REAL TIME KINEMATIC, asigurandu-se o precizie de +0.008-0.016m planimetric, +0.02-0.04m altimetric; - Puncte noi: 3(pichet metalic), 4(pichet metalic). b. Calculul analitic al suprafetei este prezentat in documentatia cadastrala. c. Masuratorile efectuate in reteaua de indesire si ridicare a detaliilor topografice, au fost arhivate la executant pentru a fi prezentate la solicitarea oficiului teritorial. d. Prelucrarea si modul de stocare: pa g execulg - Reprezentarea C.A.D. a planurilor s-a efectuat cu programyjiătitoCAD ea CERTIEICAT 4 Ş DE. ia AUTORIZ ARE a ; Seria RO-B Nr, 2600h023 Și FI! TOPOR - Datele prelucrate au fost stocate in format digital si aeg Septembrie 2024 Cluj — Napoca Calculul Suprafeţei Nrpet| X (m) Y(m) ral ja 701 589025,817 398210,608 2,55 702 589023,446 398211,542 2,50 703 589021,709 398213,345 4,58 704 589021,697 398217,928 48,47 705 589021,573 398266,397 11,40 706 589021,544 398277,797 11,00 707 589021,516 398288,798 16,77 708 589022,334 398305,550 16,91 709 589021,948 398322,458 9,35 710 589021,990 398331,805 5,37. 711 589021,947 398337,179 33,20 712 589022,298 398370,375 11,31 713 589021,834 398381,680 23,49 714 589021,746 398405,171 28,83 715 589023,450 398433,946 55,53 716 589024,516 398489,461 27,90 717 589025,041 398517,361 11,73 718 589026,005 398529,055 14,22 719 589026,846 398543,250 5,69 720 589027,148 398548,927 10,15 721 589027,689 398559,065 10,17 722 589028,238 398569,224 8,25 723 589028,684 398577,465 40,71 724 589030,524 398618,132 11,90 725 589030,692 398630,031 13,20 726 589030,894 398643,231 11,24 727 589031,056 398654,465 1,82 728 589032,876 398654,439 10,56 729 589033,113 398664,998 14,89 730 589033,933 398679,868 9,12 731 589034,435 398688,972 21,47 732 589035,618 398710,411 10,91 733 589036,245 398721,298 21,35 734 589036,603 398742,645 44,73 735 589038,906 398787,314 37,85 736 589040,213 398825,142 11,01 737 589029,207 398825,525 1,89 738 589027,316 398825,537 6,07 739 589027,162 398819,472 2,52 740 589029,384 398818,273 3,52 741 589031,716 398815,640 3,17 742 589032,884 398812,058 21,39 743 589031,982 398790,687 28,53 744 589030,779 398762,183 41,97 749_|_589029,010 398720,249 56,20 746_|_589026,640 398664,101 12,82 747_|_589026,100 398651,292 6,09 748_|_589025,843 | 398645,210 15,37 749 | _589025,195 398629,855 14,98 790 | 589024,563 398614,885 33,79 751_|_589023,137 398581,121 5,41 752_| _589022,910 398575,714 10,01 753_|_589022,179 398565,730 10,61 754_|_589021,419 398555,149 5,24 755_|_5890921,040 398549,918 10,75 756_| _589020,262 398539,201 21,04 757_|_589018,741 398518,217 6,24 758_| 589018,290 398511,997 2,62 759 | 589018,193 398509,376 9,81 760_|_589017,831 398499,568 4,86 761_|_589017,652 398494,715 16,41 762 _|_589017,047 398478,317 20,01 763 _|_589016,308 398458,320 19,49 764_|_589015,989 | 398438,830 19,01 765_| 589015,759 | 398419,823 12,73 756_| _589015,606 398407,095 8,96 767_|_589015,497 | 398398,138 7,40 768 | _589015,408 398390,741 13,17 769 | 589015,249 398377,570 19,66 770_|_589014,953 398357,908 4,90 771_|_589014,953 398353,005 4,90 772 | 589014,894 398348,102 36,76 773_|_589014,484 398311,348 27,27 774_|_589014,341 398284,074 5,02 775_|_589014,314 398279,052 9,20 776_|_589014,266 398269,853 14,54 777_| _589014,190 398255,317 23,70 778_| 589013,801 398231,623 7,97 779 | _589013,607 398223,652 5,65 780 | 589013,469 398218,003 14,39 S= 4251mp DE 3 II a Su /S ZFATIFICAT CATEGORIILE a/c COMIZA 2 & că [IS Demuninizane Net 37 SERIA LINA, 199 Plan de incadrare in zona scara: 1:3000 L-34-48-C-p-1-1V î ho i pF cică | "00 = | ! Li 2165 S Tabla k | 22 [| | sa _ I.E — L— E III RI | be Zi ii im A 270 30 ! [E | | | S - i , i Ge ! i bee i 2102 Ş ai | === P/I V 47 | sit a i] pr Roata N CAP domegeni Il A aj ba DE Os a cin la ET, wanted 3 prd "WWW Vw oVRoț »y PIX IP9sopo2 Injniouunu u213 Up Deşoyjpai no nato 15 oşoiBoyul ayop ap DIays20D Dyuapuodsa109 5 a/p.Nsopoo !qouu paJeonponuj uuoo RORUBLIUN20P utul90şul Dauipnyq22109 "4218 D| Jo|HoyDinspu! Da40Ţn92xa UIuIJu0g ozoq uț ie 1 VS aere) AZOT 3 A ș] Yziuouny a iv INVDIIINIID boli SII “a, mit Vama, JA SRI 707 anuop :0yoq uo)noax TIS 13NOdOL :unoax3 zz/z „LSes9z 0sss6z zzz |rzsez po "N "09 “UN “4 [iN [pro “ul szoag) PP Speeze] i : Zive/ LEcAz s14!Bz Aa Ppo N] po i pes e4d| | „ese: “pod ÎN poa “N po “IN N Lee 96bzfz & 96| 442| ez/872 | vecesz SLecze z8ez, N “posi. “po. | - "Po IN] :pBo AN “P09 “UN i SSE d „AWBEZI] O 4ESezI PoȘ [1 Pop IN 000'68s | | p zi ELA |st4_ 9. LU Sp ȘLiNOL ] & 084 aa iZZ4 VUiPeog AT 174 228 Si CA a 014 Eoz (302 [oz so LD zi sa iz EL ez [E2Z [2 TE ZII [> ze.bz ep: PN ;zpaeej 4sezg IIZN E Ei sia IA 64/67 po? [-l a 9Iasz -poP “UN | "Pro “UN z 3 vEsbz ÎN | | A2324 PP ÎN vl6+8 skoidz „aR9COSi £OLIsz du szy=s "Pio “N | -pbo “ÎN pai PBo "IN 94 S946vâz esco/i Laos: idevdz 'Po2 “UN Pio IN poa “il -Boo”u prb ÎN SiiLke 9veisz Poo “N "PD “UN ! Guise; =S ZE [ELE 3L550E[55E 22056] O5Zi JEG E02s5e 237 T068EȚ 70 ||| 252 —|zzr'ov356c| 235 72058€| du! LSZy = 700 ulp Dyoyoidns 153 200 [CNP]] 671 [[_103_|2E5 57356e | 3e 120065] du |sZy = Ininpgotu! o oşounsoui oyojoidns 35€ [25 ez256e| 20510636] 371 |[[-6s;_[szE SesEGE| 702 60685] 167 jEZ3 vEz80e| 10810688 | 217 |] _10 51 |21 S73e6e] ciz-0r0666| OzEZ |2sE Se256E| EF10558 | 927 || 58 76 [PE Z5756€| 306 30655] PEPI [ES 63290€| 952 10685 | E7Z EL rP_|SY3 27865] CO9 9E056s | Ul 028 |zE07z36E| ie prose | F24 [| SE 12 [562 ve256E|EFZ 3c0655| 282. ta i (atu) 165 31 nsuoa| [205 ]rzoszseȚ re rrosee 22 [| iso: jrsr oi 256e| 8rs'5c065| vez [zi ici 1unpuep opounsag | 2 2722 (re uiesoe| tar 10688 227 ]|| ZF 12 [276 30960c|3E%1E0665| 062 | i & "nsuoo :udns po) 94 SE |ZO! SFESEE| F63 P10635| 127 RE ERE ZE £EG ECOSSE| 622 5 8 = 067 _|EOGEEESUE | ESB F1068e| EL 556 re366c Er ceosae HLONUISNOD YI SIVOLNIAI II ALPI a 06'F__[506 zecsce|EcsFI065| 632 [|| 3501 |oEr FS956€| S79 200605] [i e 3961 |oze 22e86e| SP? S1065E | 657 ||| 51 |s5r Fs966€| 30 1£0855] ISzy ] IP3oL Zei PFZ 05ES5E| 50) 510665 | 152 ||| FZ 31 [ie EFSEGE| F59'0E0655] 00z'685 “unuufesduaN ar 2 _|EES 26E20£| 26F 51065] 592 ||| OZ E1|iEO9ESE6E | 209 060585] oi i LSZy Ja “ Ș6 3 [50 Z0rece|s0e sicess| 697 [|| 06. |zes grseec| F25 0cos65| |E28 S1F565| 657 510685] T37 ||| 12 07 [53 22556€| r93 820655 | Ecs'sEFEzE [og6o6se| £97 [| se e |Fez6e%a6e | acc 62066e| unnuoW (du) Pyulsoloj — [load ze serzoc! socsrooae| 737 ][-ZI at eso oceRee eee! si: Dyoyodns [ap oiobeyoo| "AN |25c 92r56€| 2F9710605| 192 ]||_SI'0. |z26 ars56e| art 220685] a iz F6rE6e| 259 240652 | 052 [||-_63 5 _|o5zeFsac|3FE 520685] NIL PT IIVOLIIA III AIVU F 552 66reee| 1€67.o66s| 652 [|| 221 |sEo 6z566c | 500 Sz0685| 52 60s:6e | £6 3r066e| 57 [|| EL [ie zisuoc|1t9 520688] VOOdYN—PN19 ] In | ] “u '39 6611565E| 6z5,0665| 752 ]||_05 72 157 65FEGE| 345 720558] 212 B+SEGE| 172 510855] S52 ||| ES Ss |3r6 ecra6e| Oz €z0585| “anr * = . poz GEsE6e 257 370055] 552 [IZCOFaGE [37120685] Î_ra ANP 'VOOdYN=FN19 :NNH | LSZp | esa auz az003e | 584 Ea rio apt LEI 7 SSS66E| Gr :Z0685| EEz || 1ELi |sze 0zcs6e| 062 220585] L1z ininiqoun psapy Îcauw) oyounsouu eojexdns |ionsopeo N oEz E56360| 62 220685 2E2 ||| OZ EE-Jezi 26E86€| F6 120685] FI Z S7S86£ | 016 220655 | 152 || 265 [501 cec6E| 065 120688] 12, vEs66E| Zet 20655 | 062 ||| See _|a5t Z22E6€| 875 120685] SL ce |s6ă ri986£ | £59 12066] r2 ]||_+6 31 Joss s0eee | rece 220685 000Z:| :01vos S6 Ti |S50 62986E| 56 52068£ | SF7 ||_27 31 [362 5286 | 315 120085] ZE SI OLZ SP326€| Era sz0585| 2r7 EIZ3 EI7A |GFZ-0z266€| 01020685] F32. ININIBOWAI v 33VLIANaa org z1ge5E| 917 v£0635 | OFZ TU) iar idiBuni dA | m PR