HCL 366/2010 Cluj-Napoca adoptată

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal parcelare pentru locuinţe unifamiliale în cartierul Lomb Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară. Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal — parcelare pentru locuințe unifamiliale în cartierul Lomb — proiect din iniţiativa primarului; Analizând Referatul nr. 4626 din 30.09.2010 al Direcţiei urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal — parcelare pentru locuințe unifamiliale în cartierul Lomb, beneficiar: Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca; Având în vedere Avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi de urbanism nr. 4626, 237443/565 din 06.02.2010. precum şi avizul comisiei de specialitate; Reţinând prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 36 pet. 5 lit.”e”, 39 al. 1 şi 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1.— Se aprobă Planul Urbanistic Zonal - parcelare pentru locuinţe unifamiliale în cartierul Lomb, beneficiar; Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca, prin care se stabileşte încadrarea funcțională UTR L3al = locuințe unifamiliale pe lot, cu ($.D)+P+M, în regim izolat, cu acces direct din drum, prin parcelarea în loturi de 500 m.p. Accesul pe parcele se rezolvă direct, atât din cele două străzi preluate conform proiectului Cartierul Lomb cu profil caracteristic de 15,5 m, cât și prin trasarea de alei carosabile de 6 m lățime + trotuare de | m. (str. A.B. C.D). Regulamentul de urbanism aferent P.U.Z. stabileşte: categoria de locuințe unifamiliale, regimul de construire izolat, regimul de aliniere, regimul de înălțime parter + mansardă şi posibil un nivel subsol sau demisol, în funcție de configuraţia terenului, ce va fi destinat exclusiv pentru spaţii tehnice şi garaj inclus. Amplasarea pe parcele va fi făcută cu respectarea reglementărilor urbanistice: aliniere de 5 m. la stradă, distanţe laterale de min. 3 m., distanța posterioară de min Sm. Parcelele de 500 m.p. vor fi alocate asociaţiilor de revoluționari, conform sentințelor judecătoreşti, iar cele care au suprafața mai mică de 500 m.p. (pl. p2....p7). din care unele cu suprafaţă construibilă, rămân la dispoziţia primăriei. Înspre partea estică, se propune un pare public - spaţiu verde încadrat funcţional în UTR V, cu amenajări specifice, alei. plantaţii. o platformă cu parcări publice, în zonă fiind realizată şi canalizarea apelor de pe versant - parte a sistematizării şi amenajărilor generale de teren ale cartierului Lomb. Autorizarea construirii locuințelor va fi făcută numai după realizarea infrastructurii - drumuri şi rețele - în baza unor proiecte de specialitate. Se aprobă indicii urbanistici: POT max. = 35% şi CUT max. = 0.6 ADC/mp teren, raportați la parcelă; spaţii verzi min. 25%. Se aprobă Avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi de urbanism nr. 4626. 237443/565 din 06.02.2010. Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei până la aprobarea noului P.U.G. Art. 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia urbanism. Nr. 366 din 14 octombrie 2010 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi)