HCL 352/2016 Cluj-Napoca adoptată

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal str. Vasile Stoica nr. 16-20-str. G-V. Bibescu nr. 18 provizoriu Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă extraordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - str. Vasile Stoica nr. 16-20-str. G.V. Bibescu nr. 18 provizoriu — proiect din iniţiativa primarului; Analizând Referatul nr. 227071 din 30.05.2016 al Direcţiei Generale de Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal - str. Vasile Stoica nr. 16-20-str. G.V. Bibescu nr. 18 provizoriu , beneficiari: Homorodean Călin şi Homorodean Romana, Ilea Denisa-Alexandra (fostă Nicoară), Dumitru Bogdan şi Dumitru Dana oana, Turdean Traian-Voicu şi Turdean Maria; Având în vedere Avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi de urbanism nr. 467431/1074 din 24.02.2016 şi Avizul de oportunitate nr. 152237/406/16.06.2015, avizele organismelor teritoriale interesate, precum şi avizul comisiei de specialitate; Reţinând prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 36 pet. 5 lit. %e", 39 al. (2) şi 45 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1.— Se aprobă Planului Urbanistic Zonal - str. Vasile Stoica nr. 16-20 - str. G.V. Bibescu nr. 18 provizoriu, beneficiari: Homorodean Călin şi Homorodean Romana, Ilea Denisa-Alexandra (fostă Nicoară), Dumitru Bogdan şi Dumitru Dana Joana, Turdean Traian-Voicu şi Turdean Maria, întocmit în scopul stabilirii noilor reglementări aferente funcţiunii propuse în vederea construirii şi amenajării zonei. Prin PUZ se stabilesc reglementări şi indici urbanistici după cum urmează: * Funcțiunea zonei : UTR Li/c- zona locuinţelor individuale şi colective mici cu regim redus de înălţime, cu două categorii de locuire (subzone); Li/c_a : locuinţe unifamiliale, dispuse în regim de construire izolat sau înşiruit cu regim maxim de înălțime de două niveluri supraterane (max. 8 m la cornișă). Suplimentar față de acesta este admisă mansardarea sau un nivel retras ( max. 12 m la coama acoperişului); Li/e_b: locuinţe colective mici cu maxim trei nivele supraterane (P+2E, P+E+M). Suplimentar față de acestea, este admis un subsol sau demisol, destinat exclusiv garajelor şi altor funcțiuni conexe, nu locuirii. (max. 12 m la coama acoperişului); * Amplasarea față de aliniament: Sm; * Amplasarea față de limitele laterale și posterioare: min. 3 m, respectiv min. 6 m; * Circulaţii şi accese: prin P.U.Z se aplică profile transversale în concordanță cu caracterul zonei conf. Anexei 6 la R.L.U, astfel: strada Vasile Stoica este reglementată la profil de 9 m şi străzile Nichita Stănescu şi G.V. Bibescu la profil de 12 m. Pe o parcelă este prevăzut un singur acces auto şi pietonal; * indicatori urbanistici: P.O.T imax> 35%, CUT max= 0,9 ADC/mp. Toate investiţiile propuse prin această documentaţie de urbanism vor fi suportate de beneficiarii acesteia. Autorizaţiile de construire pentru acestea vor fi emise numai după realizarea rețelelor tehnico-edilitare în baza unor proiecte de specialitate. Art. 2.-— În vederea autorizării investiţiilor propuse, suprafetele necesare lărgirii străzilor Vasile Stoica, Nichita Stănescu şi GV. Bibescu, la profilele reglementate, vor fi dezmembrate și înscrie în CE cu titlu de „drum”, iar tronsoanele străzilor, cuprinse în zona studiată, vor fi realizate la nivel de strat de piatră cilindrată, iar până la recepţie strazile vor fi realizate la strat de uzură. Art. 3. — Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de cinci ani de la aprobare. Art. 4.— Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism. > Nr. 352 din 31 mai 2016 (Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi)