HCL 191/2021 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Haţeg din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru și carte funciară Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Haţeg din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară — proiect din inițiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 285320/1 din 7.05.2021 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 285349 din 7.05.2021 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului strada Haţeg din municipiul Cluj-Napoca, în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 286 alin. (1) şi (4), ale art. 2809 alin. (2) şi (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 din anexa la Hotărârea Guvernului 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor şi al judeţelor, ale art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicității imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23 lit. a) şi 87 alin. (4) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 8 alin. (1) lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, precum şi ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006, Anexa 1!, poziţia nr. 1357; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.]. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, a imobilului strada Haţeg, cu suprafața măsurată de 6545 mp., provenind din CF nr. 278853 Cluj- Napoca, nr. topo. 10382, 10383, 10384, 10381, 10378, 10385/1, 10385/2, 10385/3, 103864, 10386/1/2, 10386/2, CF nr. 309768 Cluj-Napoca, nr. topo. 10432, CF nr. 330449 Cluj-Napoca, nr. topo. 10397/1, 10395/1/1, 10395/2/1, 10394/1/1, 10405/1/1, 10406/2/1/1, 10407/2/1/1, 10407/1/1/1, 10409/1/1, 10409/2/1/1, 10387/1, 10388/1, cu destinaţie drum, domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1) „Drumurile de interes local aparţin proprietății publice a unităţii administrative pe teritoriul căreia se află (...)”. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă a imobilului strada Haţeg, din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de S.C. Black Light S.R.L, persoană juridică autorizată A.N.C.PI., ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi de art. 5 din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea Inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană şi spaţii verzi, Direcţia Generală de urbanism. Pr&şedinte de şedinţă, fe Dan Ştefan Tarcea Nr. 191 din 26 mai 2021 (Hotărârea a fost adoptată cu 27 voturi) BR) BLACK LIGHT trusted since 1592 | | Proiect nr. 3145/2020 „Documentaţie pentru primă înscriere str..Haţeg, UAT Cluj Napoca“ Februarie 2021 .Q PR 24 7 Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 8 PA Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 02! www.blacklight.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 074525 H BL-5.5.3.-PS.01 E (8) BLACK LIGHT Foaie de capăt Proiect nr. 3145/2020 „Documentaţie pentru primă înscriere str. Haţeg, UAT Cluj Napoca “ Beneficiar: PRIMĂRIA CLUJ NAPOCA Întocmit: S.C. Black Light S.R,L. Timişoara, str. Virtuţii nr. 1 Manager: ing. Birlă Gigi-Aureliu Februarie 2021 Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; officeOblacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; www.blacklight.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5,3.-PS.01 (E) BLACK LIGHT Colectiv de elaborare ing. Daniel Mircea ACHIM Şef proiect: întocmit: ing. Loredana BEZNOSZKA Desenat: ing. Cristina Maria DAVID Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; office(oblacklight.ro www.blacklight. ro BL-5.5.3.PS.01 ANEXA NR. 1.31 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ NAPOCA Nr. de înregistrare .......uueeieee. | CERERE DE RECEPŢIE ŞI ÎNSCRIERE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA, cu sediul in mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 3, identificată prin cod fiscal 4305857, împuternicesc persoana fizică/ juridică S. C. BLACK LIGHT S. R. L., pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI şi vă rog să dispuneţi: |. OBIECTUL RECEPŢIEI: X - prima înscriere D- actualizare informaţii cadastrale: D- înscriere/ radiere construcţii D- modificarea limitei de proprietate D- modificarea suprafeţei imobilului O - actualizare categorii de folosinţă/destinaţii 0 - repoziţionare D -alte informaţii tehnice cu privire la imobil D - documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT D- documentaţie de atribuire număr cadastral 0 - documentaţie pentru dezlipire/alipire teren D- documentaţie de prima înregistrare Ul 0 - documentaţie pentru apartamentare D - documentaţie pentru dezlipire/alipire Ul 0 - documentaţie pentru reapartamentare 0 - documentaţie pentru mansardare D - documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate D- documentaţie pentru reconstituirea cărţii funciare pierdute, distruse sau sustrase Il. OBIECTUL ÎNSCRIERII: X - intabularea * UI - înscrierea provizorie ** ..... D- notarea *** O- radierea **** ... IMOBILUL: UAT CLUJ - NAPOCA Strada aa e Nr. CE/ L i îi ] Ap. ă IE ocalitate (Tarla) (parcelă) Bloc Scara Etaj p Nr. cad (IE) CLUJ - NAPOCA STR. HAȚEG ACTUL JURIDIC care justifică cererea, anexat în original sau în copie legalizată : Solicit comunicarea răspunsului: electronic (RGI online) Semnătura proprietarului Semnătura şi ştampila MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA SC BLACK LIGHT SRL Digitally signed by . Seria RO-B-] BEZNOSZKA BeznoszkA LOREDANA Nr.0796/2016 LOREDANA pate: 2021.03.24 16:20:51 +02'00' Serviciu achitat cu chitanţa nr... ***** Data Suma Cod serviciu 211 + Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitație, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. «= Act sub condiţie suspensivă, act sub condiție rezolutorie sau cu termen, hotărâre judecătorească care nu a rămas definitivă. +++. Incapacitate, locaţiunea, preemțiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar și asigurator, schimbarea rangului ipotecii, acţiuni în justiţie asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale etc. +»** Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră prin mijloace automatizate, în scopul efectu de cadastru și carte funciară sau în vederea eliberării copiilor de pe documentele din arhivă. aa informaţiile înregistrate sunt destinate utilizării de către operator şi sunt comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin lege (Codul ci a poliție, parchetelor, instanțelor, altor autorități publice. <q Conform Legii nr. 677/2001 pentru protecţia persoanelor cu privire Ia prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulaţie a ulterioare, beneficiaţi de dreptul de acces, de intervenţie asupra datelor şi de dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale. Totodată, ave personale care vă privesc, în limitele prevăzute de art. 15 din Legea nr. 677/2001, cu modificările şi completările ulterioare. Pentru exercitarea acţ Po airu și Publicitate Imobiliară cu o cerere scrisă, datată și semnată. De asemenea, vă este recunoscut dreptul de a vă adresa justiţiei. istemul integrat ANEXA NR. 1.32 la regulament OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA DECLARAŢIE Subscrisa MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, cu sediul in mun. Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 3, identificată prin cod fiscal 4305857, prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar al imobilului înscris în CF nr. 309768, CF nr. 330449 și CF nr. 278853 situate în intravilan loc. Cluj Napoca, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: [X] am indicat persoanei autorizate limitele şi vecinii imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; [X] am fost informai(ă) şi solicit înscrierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de 6545 mp, comunicată de persoana autorizată; |] am fost informat(ă) şi sunt de acord cu poziţionarea incertă a imobilului şi a consecinţelor ce decurg din acest lucru; i [ ] am adus la cunoştiinţa tuturor proprietarilor informaţiile mai sus menţionate, aceştia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei şi înregistrarea ei la OCPI; [X] imobilul nu se află în litigiu; [] titularii drepturilor reale asupra imobilelor vecine, ................ „au fost convocați şi nu s-au prezentat la convocare. Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziţia persoanei autorizate S.C. BLACK LIGHT S.R.L. /autorizaţie categoria | serie RO-B-] nr. 0796/2016 a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate CF nr. 309768, CF nr. 330449 și CE nr. 278853 Cluj-Napoca, în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentaţiei cadastrale, participând la măsurătoare. Data: Proprietar Semnătura şi ştampila BEZNOSZKA Zita Sera ROI LOREDANA iara Nr.0786/2016 (semnătură) (persoană autorizată) * Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitație, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc. =* Actsub condiţie suspensivă, act sub condiție rezolutorie sau cu termen, hotărâre judecătorească care nu a rămas definitivă. +** incapacitate, locaţiunea, preemțiunea, promisiunea de înstrăinare, sechestrul judiciar și asigurator, schimbarea rangului ipotecii, acţiuni în justiție asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale etc. **** Drepturi reale, ipotecă, privilegiu. Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră prin mijloace automatizate, în scopul efectuării înscrierilor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară sau în vederea eliberării copiilor de pe documentele din arhivă. Informaţiile înregistrate sunt destinate utilizării de către operator și sunt comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin lege (Codul civil, legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanţelor, altor autorități publice. Conform Legii nr. 677/2001 pentru protecţia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal și lib modificările și completările ulterioare, beneficiaţi de dreptul de acces, de intervenţie asupra datelor și de dreptul de a nu fi supuși aveţi dreptul să vă opuneți prelucrării datelor personale care vă privesc, în limitele prevăzute de art. 15 din Legea nr. 677/ PO La ulterioare. Pentru exercitarea acestor drepturi, vă puteți adresa la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară cu o cerere scrisă, datată este recunoscut dreptul de a vă adresa justiției. BR) BLACK LIGHT trusted since 1952 Borderou de piese scrise şi desenate A. Piese scrise 1. Foaie de capăt 2. Colectiv de elaborare 3. Borderou de piese scrise şi desenate 4. Memoriu tehnic 5. Inventar de coordonate 6. Calculul suprafeţelor B. Piese desenate 1. Anexa 1.35 — Plan de amplasament și delimitare a imobilului Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; officeablacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; www.blacklight.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5,5,3.-PS.01 (2) BLACK BLACK LIGIIT MEMORIU TEHNIC Adresa imobilului: Imobilul este situat în intravilan Mun. Cluj Napoca - str. Haţeg. Tipul lucrarii: Documentaţie pentru primă înscriere str. Haţeg, UAT Cluj Napoca. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Imobilul studiat este situat în intravilanul mun. Cluj Napoca - teren pentru drum strada Haţeg. La teren, în urma indicării amplasamentului de către proprietar, s-a procedat la executarea măsurătorilor. În urma măsurătorilor executate la teren, a rezultat planul de situaţie scara 1:1000. Identificarea limitei imobilului în cauză, supus operaţiunii de primă înscriere, a avut la bază planul de sistematizare întocmită în cadrul lucrărilor de amenajare de utilitate publică dispuse în baza decretului de expropriere. Imobilul este proprietatea publică a municipiului Cluj- Napoca încadrat în inventarul domeniului public conform Hotărârii de Guvern nr. 969/05.09.2002, la poziţia 1357. A fost studiată baza de date e-terra pentru verificarea suprapunerilor cu alte imobile învecinate și s-a constatat că, limita prezentată în documentația prezentă, se suprapune cu imobilele identificate cu nr. cad 22567, nr. cad. 25110 și nr. cad. 298944. Operaţiunea de primă înscriere a suprafeţei de 6545 mp — teren pentru strada Haţeg, prin recepţia și deschiderea unei cărţi funciare noi, cu diminuarea/sistarea unor suprafeţe din cărţile funciare vechi, se va opera astfel: CFnr. Cluj Napoca Nr.top. Suprafaţă conform CF (mp) Suprafaţă CF după diminuare (mp) Situaţia propusă — înscriere CF nou (mp) (4) (B) (A-B) 309768 10432 3557 0 3557 330449 10397/1, 10395/1/1, 10395/2/4, 10394/1/1, 10405/1/1, 10406/2/1/1, 10407 /2/4/1, 10407/1/1/1, 10409/1/4, 10409/2/4/1, 10387/1, 10388/1 4965 3565 1400 278853 10382; 10383, 10384, 10381, 10378, 10385/1 „10385/2, 10385/3, 10386/3, 10386/1/2, 10386/2 5106 3518 1588 TOTAL 13628 7083 6545 Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, co București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; d 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; officeablacklight.ro www.blacklight.ro BL-5,5.3.-PS.01 (2) BLACK LIGHT Scopul prezentei documentații este prima înscriere a terenului în suprafaţă de 6545 mp — teren pentru strada Haţeg, care urmează a fi înscris în carte funciară nouă, conform situației actuale și reale din teren. Specificarea modului de materializare a limitelor imobilului: Teren împrejmuit parțial prin împrejmuirea vecinătăţilor. Operaţiuni topo cadastrale: Detaliile prezentate în planul de situaţie au fost recoltate în teren prin tehnologia GPS metoda RTK și prin măsurători efectuate cu stația totală. - Sistemul GPS folosit este Geomax Zenit 35. - Staţia totală folosită este Leica TPS 1205. Pentru recoltarea punctelor de detaliu s-a creat o reţea de puncte de sprijin GPS (metoda GPS RTK, precizie 1-2 cm / punct determinat) cu ajutorul cărora s-au ridicat apoi punctele de detaliu folosind staţia totală Leica TPS 1205. Gradul de detaliere: planul de situaţie a fost elaborat la scara 1:1000, iar numărul punctelor radiate a fost conform scopului lucrării, fiind o zonă deschisă — drum/stradă. A fost folosită Staţia Permanentă GNSS Rompos — Cluj, având urmatoarele coordonate elipsoidale: Nume punct (vechi) B L H Staţia Permanentă GNSS . 46%46'21.13804" N |23*37'29.26969"E| 395.244 Rompos - Cluj Punctele determinate în sistem WGS 84, au fost transformate în coordonate STEREO - 70 prin programul TRANSDAT Versiunea 4.04, implementat oficial de A.N.C.P.I Bucureşti. Datele culese din teren au fost descarcate cu software de specialitate Leica Geo Office Combined şi prelucrate cu programe de post-procesare, date care au fost exportate în fişiere ASCII și RINEX, care au fost folosite la întocmirea documentaţiei şi efectuarea verificărilor. Datele introduse în calculator au fost prelucrate cu ajutorul programelor specifice de lucru (AUTOCAD); S-a întocmit planul de situaţie la scara 1:1000 cu toate elementele culese de pe teren şi s-au făcut verificările de rigoare pentru acest gen de lucrări; Formatul datelor predate: Planul de amplasament se va preda la Scara 1:1000, formatul de hârtie fiind A3 prelungit, având coordonate Stereografice 1970 și cote în Sistemul de Altitudini MAREA NEAGRĂ 1975; Ridicarea topografică se va preda în format AutoCAD cu extensia (.dwg/.dxf) în coordonate Stereografice 1970, Marea Neagra 1975; Se vor preda toate elementele ridicărilor topografice (stații cu coordonate și cote, calcule reţea G.P.S si anexe de măsurători). Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; officeoblacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; www.blacklight.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1, sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS.01 (=) BLACK LIGHT Documentaţia a fost întocmită respectând normele în vigoare respectiv Ordinul Directorului General al ANCPI Nr.700/2014 cu completările și modificările ulterioare, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie și înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară. Documentaţia avizată va rămâne 1 exemplar în arhiva OCPI, iar 2 exemplare se vor preda beneficiarului. Datele au fost stocate în format digital la executant și au fost predate pentru recepţie la OCPI, atât în format analogic (pe hârtie) cât şi digital (în formate „txt, și „dxf). Au fost luate în considerare limitele imobilelor cărora li s-au atribuit numere cadastrale şi recepționate de către oficiul teritorial. Executant: S. C. BLACKLIGHT S.R.L. ing. Loredana BEZNOSZKA Seria RO-TM-F Nr. 0232/09.05.2016 Semnat digital de B EZN O S ZKA BEZNOSZKA LOREDANA LOREDANA 22220195 Timişoara, Strada Virtuţii, nr. 1, cod 300126, tel.: 0356 808 870, fax: 0356 808 871; officeablacklight.ro Cluj-Napoca, Strada Sarmisegetuza, nr. 18, cod 400592, tel. :0364409098, fax: 0264484982; www.blacklight.ro București, str. Piaţa Montreal, nr. 10, clădirea WTC, intrarea F, etaj 1 , sect. 1, tel.: 0745252583; BL-5.5.3.-PS.01 % MONITORUL OFICIAL. . A ROMANIEI ul 174 XVII) — Nr. 248 bis gal, DEGETE 2 E TARARI ȘI ALTE ACTE - APĂ RO Ie Luni, 20 marlir 1oE Pagina Anexa nr, 1! la. Hotărârea Guveinului nr. 193/2006 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr; 969/2002 privind alestarea domenlulul public al Judetului Cluj, precum și al municipiilor, orașelor şi cămunelor din judeţul Cluj, cu excepția municipiului „Cluj-Napoca + 9-447 „IS6ou labe | 3. al munlclpiilor, [...]