HCL 152/2012 Cluj-Napoca adoptată

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal — str. Plopilor (fostă str. Calvaria) şi a Planului Urbanistic de Detaliu — imobil de locuinţe colective, 2D+P+3E+etaj retras, str. Plopilor nr. 70 (fostă str. Calvaria nr. 35-37) — str. Porţile de Fier nr 28 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal — str. Plopilor (fostă str. Calvaria) şi a Planului Urbanistic de Detaliu — imobil de locuinţe colective, 2D+P+3E+retaj retras, str. Plopilor nr. 70 (fostă str. Calvaria nr. 35-37) — str. Porţile de Fier nr. 28 — proiect din iniţiativa primarului; Analizând Referatul nr. 52454 din 03.04.2012 al Direcţiei urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal — str. Plopilor (fostă str. Calvaria) şi a Planului Urbanistic de Detaliu — imobil de locuinţe colective, 2D+P+3E.retaj retras, str. Plopilor nr. 70 (fostă str. Calvaria nr 35-37) — str. Porţile de Fier nr. 28, beneficiar: Moldoveanu Jean; Având în vedere Avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi de urbanism nr. 84919/573 din 02.06.2011, Avizele organismelor teritoriale interesate, precum şi avizul comisiei de specialitate; Reţinând prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 36 pet. 5 lit .”c", 39 al. ] şi 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. — Se aprobă Planul Urbanistic Zonal — str. Plopilor (fostă str. Calvaria) şi a Planului Urbanistic de Detaliu — imobil de locuinţe colective, 2D+P+3 Etetaj retras, str. Plopilor nr. 70 (fostă str. Calvaria nr 35-37) — str. Porţile de Fier nr. 28, beneficiar: Moldoveanu Jean, în scopul stabilirii extinderii reglementările şi indicatorilor urbanistici anterior aprobaţi pe zona învecinată, prin Hotărârea nr. 409/09.11.2010, pentru PUZ, str. Plopilor, beneficiar: Holobuţiu Daniel. Teritoriul studiat este alcătuit din parcele proprietate particulară (nr. topo 251255, 251249, 12579, 11755/2/1), care se constituie într-o incintă de formă neregulată situată între str. Plopilor şi str. Porţile de Fier. Prin PUZ, pe suprafaţa studiată de 1731 mp. se stabileşte menţinerea încadrării funcţionale: UTR L5, cu indicii urbanistici cf. PUZ Holobuţiu: POT max. = 27% şi CUT max. = 12. Prin PUD, se detaliază amplasarea unei clădiri cu regim de înălțime 2D+P+3E+etaj retras, care preia poziționarea la min. 5 m. de la str. Plopilor, în aliniere cu blocul vecin de la sud, la min. 4 m. de la limitele laterale şi mai mult de 5 m. de la limita posterioară. Accesul pe parcelă va fi făcut din str. Plopilor spre garajul colectiv din demisolul DI, iar din str. Porţile de Fier, spre demisolul D2 şi platformele de parcare dalate, din partea vestică a terenului. În vederea autorizării va fi prezentată dezmembrarea topo şi înscrierea cu titlu de „drum” a suprafeţelor de teren necesare pentru reglementarea acceselor. Indicii de ocupare a terenului vor fi înscrişi în valorile maxim admise pentru zona de încadrare, conform PUZ: POT max. = 27% şi CUT max. = 1,2. Vor fi amenajate spaţii verzi în suprafață de 606 mp. (35%). Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei până la aprobarea noului P.U.G., dar nu mai mult de un an de la aprobare. Art. 2. — Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia urbanism. Tărmure Nr. 152 din 10 aprilie 2012 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi)