HCL 106/2022 adoptată

Art. 1. Asociațiile de proprietari din condominiile din cadrul ansamblurilor rezidențiale, construite pe raza UAT CÂRCEA, se înființează, organizează și funcționează cu respectarea prevederilor următoarelor acte normative: - Legea 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor; - Ordinul 1058/2019 privind aprobarea conţinutului-cadru al statutului asociaţiei de proprietari şi al regulamentului condominiului; - Legea contabilității nr.82/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - Ordinul Ministrului Finanțelor nr. 3103/2017 - privind aprobarea reglementărilor contabile pentru persoanele juridice fără scop patrimonial; - Legea nr.22/1969 privind angajarea gestionarilor, constituirea de garanții și răspunderea în legătură cu gestionarea bunurilor agenților economici, autorităților sau instituțiilor publice, cu modificarile si completarile ulterioare; - Ordin nr. 3512 / 2008 privind documentele financiar-contabile; - Decretul nr.209/1976 pentru aprobarea Regulamentului operatiunilor de casa; - Ordinul 170/2015 pentru aprobarea Reglementărilor contabile privind contabilitatea în partidă simplă; - Legea nr.53/2003 privind Codul muncii, cu modificarile si completarile ulterioare; - Legea nr.290/2004 privind cazierul judiciar, cu modificarile si completarile ulterioare. - Legea nr.31/1990 privind societatile comerciale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Legea nr. 51/2006 a Serviciilor comunitare de utilități publice; Art. 2. Termenii utilizați în prezentul regulament au următorul înțeles: 1. Asociația de proprietari = forma de asociere autonomă non-profit a majorității proprietarilor dintr-un condominiu; 2. condominiu: 2.1) clădiri cu mai multe locuinţe sau spaţii cu altă destinaţie în care există proprietăţi individuale şi proprietăţi comune; 2.2) clădiri multietajate; un tronson cu una sau mai multe scări din cadrul clădirii multietajate în cazul în care se poate delimita proprietatea comună;  2.3) un ansamblu rezidenţial format din locuinţe şi/sau construcţii cu altă destinaţie, amplasate izolat, înşiruit sau cuplat, în care există proprietăţi comune şi proprietăţi individuale. 3. Clădire - bloc de locuințe - condominiu = proprietate imobiliară formată din proprietăți individuale, definite apartamente sau spații cu altă destina