HCL 88/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE pentru aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren proprietate privată a municipiului Buzău, aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu, nr. 11, cartier Orizont Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - cererea nr. 32.252/31.10.2018 prin care numiții Mihalcea Bogdan – Adrian și Mihalcea Anamaria Cristina și-au exprimat opțiunea de cumpărare a terenului aferent construcției pe care o au în proprietate conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 3134/31.08.2011; - expunerea de motive a primarului municipiului Buzău, înregistrată sub nr. 39/CLM/06.02.2019, prin care se propune aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren proprietate privată a municipiului Buzău, aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu, nr. 11, cartier Orizont; - raportul de specialitate al Serviciului Evidență, Administrare Patrimoniu și Licitații nr. 14.623/06.02.2019; - avizul Comisiei pentru administrație publică, juridică și de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăților cetățenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico – financiare a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - aviz cu precizări al secretarului municipiului Buzău nr. 1/21.03.2019; - act de dezmembrare autentificat prin încheierea nr. 149/29.01.2007 la BNP Elena Nicoară; - certificatul de adresă nr. 39/16.03.2007; - prevederile art. 1.650 şi urm. din Codul civil; - prevederile art. 4 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 121, alin. (2) și art. 123 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul art. 36, alin. (2), lit. c) şi alin. (5), lit. b), art. 45, alin. (3), art. 115, alin. (1), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.- Se aprobă vânzarea cu drept de preempțiune a terenului proprietate privată a municipiului Buzău, în suprafaţă de 570,00 m.p., situat în strada Nicu I. Constantinescu, nr. 11, cartier Orizont, teren aferent imobilului casă de locuit aflată în proprietatea numiților Mihalcea Bogdan Adrian și Mihalcea Anamaria Cristina. Terenul prevăzut la alin. 1 din prezentul articol este înscris în cartea funciară nr. 52.332 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 4847/35 şi este identificat conform extrasului de carte funciară pentru informare, document prevăzut în anexa ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Vânzarea prin valorificarea dreptului de preempțiune a terenului de la art. 1 se face cu preţul de 28.500 euro, la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată, plătibil în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii, preţ stabilit de evaluatorul autorizat ANEVAR Petre Ion. Art.3.- Consiliul Local al Municipiului Buzău îşi însuşeşte valoarea prevăzută la art. 2. Art.4.- Soții Mihalcea Bogdan Adrian și Mihalcea Anamaria Cristina care, prin cererea 32.252/31.10.2018, și-au exprimat intenția de a cumpăra, vor achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare-cumpărare, preţul terenului prevăzut la art. 2 din prezenta hotărâre şi suma de 300,00 lei, reprezentând contravaloarea raportului de evaluare. Art.5.- Se împuternicește primarul municipiului Buzău să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art.6.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu, Licitaţii, Serviciul Juridic şi Direcţia Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Viorel Ion CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL MUNICIPIULUI BUZĂU, Eduard Pistol Buzău, 27 martie 2019 Nr. 88 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 27 martie 2019, cu respectarea prevederilor art. 45, alin. (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, cu un număr de 20 voturi pentru, 0 abţineri şi 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 20 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 39/CLM/06.02.2019 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren proprietate privată a municipiului Buzău, aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu, nr. 11, cartier Orizont Prin cererea înregistrată sub nr. 32.252/2018, Mihalcea Bogdan Adrian căsătorit cu Mihalcea Anamaria Cristina, a solicitat cumpărarea terenului proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 570,00 m.p. situat în, aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 11, cartier Orizont, teren cu numărul cadastral 4847/35. În conformitate cu prevederile art. 36, alin. (5), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, consiliul local hotărăşte vânzarea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii. Potrivit art. 123, alin. (3), vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, se poate face către constructorii de bună credinţă, care beneficiază de un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare aprobat de către consiliul local. Conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 3.134/31.08.2011, soții Mihalcea Bogdan Adrian și Mihalcea Anamaria Cristina sunt proprietarii imobilului casă de locuit, situată în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 11, cartier Orizont. La data de 19 decembrie 2018, a fost întocmit de către evaluatorul Petre Ion, un raport de evaluare care estimează valoarea terenului în suprafaţă de 570,00 m.p., la suma de 28.500,00 euro, valoare la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată. Deoarece prin cererea nr. 32.252/2018 au solicitat achiziționarea suprafeței de teren alocată prin actul de dezmembrare autentificat prin încheierea nr. 149/29.01.2007 la BNP Elena Nicoară, aceștia și-au exprimat opțiunea de cumpărare prevăzută de art. 123 din Legea nr. 215/2001. Menționăm că prin certificatul de adresă nr. 39/16.03.2007 terenului i-a fost atribuită adresa: municipiul Buzău, cartierul Orizont, strada Nicu Constantinescu, nr. 11, județul Buzău. Soții Mihalcea Bogdan Adrian și Mihalcea Anamaria Cristina vor achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare-cumpărare, preţul terenului prevăzut la art. 2 din prezenta hotărâre şi suma de 300,00 lei, reprezentând contravaloarea raportului de evaluare.  În acest scop a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma redactată. P R I M A R, Constantin Toma  ROMANIA JUDETUL BUZĂU PRIMARIA MUNICIPIULUI BUZAU -Serviciul Evidență, AdministrarePatrimoniu și Licitații- Nr. 14.623/06.02.2019 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a unui teren proprietate privată a municipiului Buzău, aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu, nr. 11, cartier Orizont Prin cererea înregistrată sub nr. 32.252/2018, Mihalcea Bogdan Adrian căsătorit cu Mihalcea Anamaria Cristina, a solicitat cumpărarea terenului proprietate privată a municipiului Buzău în suprafaţă de 570,00 m.p. situat în, aferent imobilului casă de locuit, situat în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 11, cartier Orizont, teren cu numărul cadastral 4847/35. În conformitate cu prevederile art. 36, alin. (5), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, consiliul local hotărăşte vânzarea bunurilor proprietate privată a comunei, oraşului sau municipiului, după caz, în condiţiile legii. Potrivit art. 123, alin. (3), vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, se poate face către constructorii de bună credinţă, care beneficiază de un drept de preemţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Preţul de vânzare se stabileşte pe baza unui raport de evaluare aprobat de către consiliul local. Conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 3.134/31.08.2011, soții Mihalcea Bogdan Adrian și Mihalcea Anamaria Cristina sunt proprietarii imobilului casă de locuit, situată în municipiul Buzău, strada Nicu I. Constantinescu nr. 11, cartier Orizont. La data de 19 decembrie 2018, a fost întocmit de către evaluatorul Petre Ion, un raport de evaluare care estimează valoarea terenului în suprafaţă de 570,00 m.p., la suma de 28.500,00 euro, valoare la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată. Deoarece prin cererea nr. 32.252/2018 au solicitat achiziționarea suprafeței de teren alocată prin actul de dezmembrare autentificat prin încheierea nr. 149/29.01.2007 la BNP Elena Nicoară, aceștia și-au exprimat opțiunea de cumpărare prevăzută de art. 123 din Legea nr. 215/2001. Menționăm că prin certificatul de adresă nr. 39/16.03.2007 terenului i-a fost atribuită adresa: municipiul Buzău, cartierul Orizont, strada Nicu Constantinescu, nr. 11, județul Buzău. Soții Mihalcea Bogdan Adrian și Mihalcea Anamaria Cristina vor achita la bugetul local, anterior eliberării certificatului fiscal necesar autentificării contractului de vânzare-cumpărare, preţul terenului prevăzut la art. 2 din prezenta hotărâre şi suma de 300,00 lei, reprezentând contravaloarea raportului de evaluare.  În acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU, CONSILIER, Emilia Lungu Liviu Badiu