HCL 221/2021 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL — HOTĂRÂRE privind recalcularea chiriei, cu aplicare de la data de 01 ianuarie 2022, la unităţile locative din blocurile A.N.L. aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - referatul primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr. 281/CLM/10.12.2021, prin care se propune stabilirea chiriei şi a coeficienţilor care stau la baza recalculării acesteia pentru unităţile locative din blocurile A.N.L., aflate în administrarea Consiliului Local al municipiului Buzău; - raportul de specialitate nr. 184.632/10.12.2021 al Serviciului Administrare Fond Locativ; - nota internă nr. 177.076/08.12.2021 a Serviciului Investiții și Achiziţii Publice; - avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești a Consiliului Local a! Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru sănătate, muncă, familie, protecţie socială și protecție copii, persoane vârstnice și persoane cu dizabilități a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - prevederile art. 15, alin. (23) din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin H.G. nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 8, alin (7) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 20, alin. (2) şi alin. (3) din Legea nr. 448/2006 privind protecţia şi promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c) şi d), alin. (7), lit. q), alin. (14), art. 139, alin. (1) şi alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂŞTE: Art.1. - Se aprobă recalcularea chiriei pentru unităţile locative din blocurile A.N.L. aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău, în baza valorii de investiție a construcţiei, cu aplicare de la data de 01.01.2022. Art. 2. - Chiria stabilită se actualizează anual cu rata inflaţiei comunicată de către Institutul Naţional de Statistică pentru anul anterior (rata inflaţiei pe anul 2021) cu aplicare de la data de 01.01.2022. Art. 3. — Se aprobă aplicarea cotei de 1,5% la valoarea de investiţie a construcției care va acoperi cheltuielile de administrare, întreţinere și reparaţii curente, precum și reparații capitale; Art. 4. — Sunt scutite de la plata chiriei pentru spaţiile locative construite din fondurile A.N.L. persoanele titulare de contract care sunt încadrate în grad de handicap grav sau accentuat sau familia sau reprezentantul legal care are în îngrijire un copil ori un adult cu handicap grav. Art. 5. - Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Administrare şi Fond Locativ, Direcţiei Finanţelor publice Locale şi Serviciului Financiar-Contabil, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTELE ȘEDINȚEI, consilier local Oana Matache CONTRASEMNEAZĂ: _ SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU, Eduard Pistol i Buzău, 20 decembrie 2021 Nr. 221 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 20 decembrie 2021, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 23 voturi pentru, O abţineri şi O vot împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 23 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ROMÂNIA | JUDEŢUL BUZĂU | MUNICIPIUL BUZĂU -PRIMAR- Nr. 281/CLM/10.12.2021 REFERAT la proiectul de hotărâre privind recalcularea chiriei, cu aplicare de la data de 01 ianuarie 2022, la unităţile locative din blocurile A.N.L. aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău Baza de calcul a chiriei pentru locuinţele ANL a fost stabilită prin Ordonanţa de Urgenţă nr. 55 din 24 iunie 2021 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, ca. fiind valoarea de investiţie a construcțiilor. Potrivit alin (3), lit. b) al art. | al actului normativ menţionat mai sus, chiria va acoperi o cotă de maxim 1,5% aplicată la valoarea de investiţie a construcţiei, destinată administrării și întreţinerii și pentru reparaţii curente și capitale. Prin prevederile art. 20 al Legii nr. 448/2006 privind protecţia şi promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, sunt scutite de la plata chiriei pentru spaţiile locative construite din fondurile A.N.L. persoanele titulare de contract care sunt încadrate în grad de handicap grav sau accentuat sau familia sau reprezentantul legal care are în îngrijire un copil ori un adult cu handicap grav. Totodată, se actualizează anual cu rata inflaţiei comunicată de către Institutul Naţional de Statistică pentru anul anterior, chiria stabilită, potrivit prevederilor art. 8, alin. (11) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Pentru cazul în care chiriaşii nu vor prezenta adeverinţele de venit, ponderarea chiriei acestora se va face cu coeficientul 1, cel mai puţin favorabil. Având în vedere modificările arătate mai sus, supunem spre analiză şi aprobare Consiliului Local al Municipiului Buzău, proiectul de hotărâre privind stabilirea chiriei şi a coeficienţilor care stau la baza recalculării acesteia, cu aplicare de la data de 01.01.2022, pentru unităţile locative din blocurile A.N.L., aflate în administrarea” Gonsiliului Local al Municipiului Buzău, cu propunerea de a fi adoptat în formă redactată. , ROMÂNIA / JUDEŢUL BUZĂU (2| PRIMARIA MUNICIPIULUI BUZAU | Serviciul Administrare Fond Locativ Nr.184.632/10.12.2021 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind recalcularea chiriei, cu aplicare de la data de 01 ianuarie 2022, la unităţile locative din blocurile A.N.L. aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău Locuinţele A.N.L. situate în Municipiul Buzău sunt administrate de către Consiliul Local Municipal Buzău, prin Serviciul Administrare Fond Locativ. Prin Ordonanţa de Urgenţă nr. 55 din 24 iunie 2021 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, s-a stabilit ca bază de calcul a chiriei pentru locuinţele ANL valoarea de investiție a construcțiilor. Potrivit alin (3), lit. b) al art. | al actului normativ menţionat mai sus, chiria va acoperi o cotă de maxim 1,5% aplicată la valoarea de investiţie a construcției, destinată administrării și întreținerii și pentru reparaţii curente și capitale. Apreciem că pentru susținerea acestor cheltuieli se impune aplicarea procentului maxim de 1,5%. Prin Nota internă nr. 177.076/08.12.2021 a Serviciului Investiții și Achiziţii, ni se comunică valorile de investiții pentru blocurile ANL aflate în municipiul Buzău. Sunt scutite de la plata chiriei pentru spaţiile locative construite din fondurile A.N.L. persoanele titulare de contract care sunt încadrate în grad de handicap grav sau accentuat sau familia sau reprezentantul legal care are în îngrijire un copil ori un adult cu handicap grav, conform prevederilor art. 20 al Legii nr. 448/2006 privind protecţia şi promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Chiria stabilită se actualizează anual cu rata inflaţiei comunicată de către Institutul Naţional de Statistică pentru anul anterior, potrivit prevederilor art. 8, alin. (11) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, modificată şi completată. Pentru cazul în care chiriaşii nu vor prezenta adeverinţele de venit, ponderarea chiriei acestora se va face cu coeficientul 1, cel mai puţin favorabil. In sensul celor de mai sus s-a elaborat alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi promovat pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. Şef serviciu, Carmen Boricianu NC PE A. ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia pentru sănătate, muncă, familie, protecţie socială și protecție copii, persoane vârstnice și persoane cu dizabilități Nr. 21 / 15.12.2021 RAPORT DE AVIZARE PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 232 din data de 10.12.2021 privind recalcularea chiriei, cu aplicare de la data de 01 ianuarie 2022, la unităţile locative din blocurile A.N.L. aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău Astăzi, data de 15.12.2021, Comisia pentru sănătate, muncă, familie, protecţie socială și protecţie copii, persoane vârstnice și persoane cu dizabilităţi, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu care a analizat şi dezbătut PROIECTUL. DE HOTĂRÂRE NR. 232 din data de 10.12.2021 privind recalcularea chiriei, cu aplicare de la data de 01 ianuarie 2022, la unităţile locative din blocurile A.N.L. aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ FAVORABIL/NEFAVORABIL. Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Nu a fost cazul. Preşedintele 2omisiei, consiligr loaal|Ștefan Țăndărescu ÎS Secretarul Comisiei, consilier local Floreseu Constantin ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeneşti Nr.113/16.12.2021 RAPORT DE AVIZARE pentru Proiectul de Hotărâre nr. 232 din data de 10.12.2021 privind recalcularea chiriei, cu aplicare de la data de 01 ianuarie 2022, la unitățile locative din blocurile A.N.L. aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău Astăzi, data de 16.12.2021, Comisia juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor și libertăților cetățenești, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu care a fost analizat şi dezbătut Proiectul de Hotărâre nr. 232 din data de 10.12.2021 privind recalcularea chiriei, cu aplicare de la data de 01 ianuarie 2022, la unităţile locative din blocurile A.N.L. aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ Tinehp | Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Președintele Comisiei lonuț Sorih Aposţ U | Secretariil Comisiei Vasile Murguleţ ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului Nr. 107/16.12.2021 RAPORT DE AVIZARE PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 232 din 10.12.2021 privind recalcularea chiriei, cu aplicare de la data de 01 ianuarie 2022, la unităţile locative din blocurile A.N.L. aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău Astăzi data de 16.12.2021, Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu care a analizat şi dezbătut Proiectul de hotărâre privind recalcularea chiriei, cu aplicare de la data de 01 ianuarie 2022, la unitățile locative din blocurile A.N.L. aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ FAVORABIL / NEFAVORABIL. Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Nu a fost cazul. Preşedintele Comisiei, consilier local Aurel Gubandru pu Secretarul Comisiei, consilier local Bogdan = Florin Hudiţoiu ROMÂNIA (| JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL — PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 232 din 10.12.2021 privind recalcularea chiriei, cu aplicare de la data de 01 ianuarie 2022, la unităţile locative din blocurile A.N.L. aflate în administrare Consiliului Local al Municipiului Buzău Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - referatul primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr. 281/CLM/10.12.2021, prin care se propune stabilirea chiriei şi a coeficienţilor care stau la baza recalculării acesteia pentru unităţile locative din blocurile A.N.L., aflate în administrarea Consiliului Local al municipiului Buzău; - raportul de specialitate nr. 184.632/10.12.2021 al Serviciului Administrare Fond Locativ; - nota internă nr. 177.076/08.12.2021 a Serviciului Investiţii și Achiziţii Publice; - avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru sănătate, muncă, familie, protecţie socială și protecție copii, persoane vârstnice și persoane cu dizabilități a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - prevederile art. 15, alin. (23) din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin H.G. nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 8, alin (7) din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 20, alin. (2) şi alin. (3) din Legea nr. 448/2006 privind protecţia şi promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c) şi d), alin. (7), lit. q), alin. (14), art. 139, alin. (1) şi alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. co), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂŞTE: Art.1. - Se aprobă recalcularea chiriei pentru unităţile locative din blocurile A.N.L. aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău, în baza valorii de investiție a construcţiei, cu aplicare de la data de 01.01.2022. Art. 2. - Chiria stabilită se actualizează anual cu rata inflaţiei comunicată de către Institutul Naţional de Statistică pentru anul anterior (rata inflaţiei pe anul 2021) cu aplicare de la data de 01.01.2022. Art. 3. — Se aprobă aplicarea cotei de 1,5% la valoarea de investiție a construcţiei care va acoperi cheltuielile de administrare, întreţinere și reparaţii curente, precum și reparaţii capitale; Art. 4. — Sunt scutite de la plata chiriei pentru spaţiile locative construite din fondurile A.N.L. persoanele titulare de contract care sunt încadrate în grad de handicap grav sau accentuat sau familia sau reprezentantul legal care are în îngrijire un copil ori un adult cu handicap grav. Art. 5. - Primarul municipiului Buzău, prin- intermediul Serviciului Administrare şi Fond Locativ, Direcţiei Finanţelor“ publice Locale şi Serviciului Financiar-Contabil, va aduce/ la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. | „az INIȚIATOR j MUNICIPIULUI BUZĂU AVIZAT: NERAL AL MUNICIPIULUI BUZAU, Eduard Pistol E SECRETARUL PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU Buzău oraș deschis open city Serviciul Administrare Fond Locativ APROB: Nr. 183.076/08.12.2021 PRIMAR, ntin Toma REFERA În vederea promovării pe ordinea de zi în şedinţa Consiliului Local al Municipiului Buzău din luna decembrie 2021, vă rog să aprobaţi elaborarea următorului proiect: e Proiect de hotărâre privind recalcularea chiriei, cu aplicare de la data de 01 ianuarie 2022, la unităţile locative din blocurile A.N.L. aflate în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău. Cu stimă, Şef serviciu, Carmen Boricianu [Vestea 2 ex/08.12.2021 Primăria BUZĂU | Piaţa Daciei, nr.1 | 0238 710 562 | primariabuzau.ro Oraș Deschis: comunității | investiţiilor | educației | culturii UAT MUNICIPIL BUZAU AVIZAT, SERVICIUL INVESTITII, PRIMAR, ACHIZITII PUBLICE Constantin Toma Către: Serviciul Administrare Fond Locativ » În atenția : Doamnei Carmen Boricianu-șef Serviciu NR. 177076/08.12.2021 NOTA INTERNA Ca răspuns la referatul dv.nr. .177076/25.11 .2021, prin care solicitați valorile aferente cheltuielilor efectuate la Blocurile construite prin Agentia Naţională a Locuinţei, vă transmitem în anexa situaţia valorilor de investitii „la data recepțiilor la terminarea lucrărilor. SEF SERVICIU INVESTITII, ACHIZITII PUBLICE, Aurelia Turcoman = UAT MUNICIPIUL BUZĂU SERVICIUL INVESTIȚII, ACHIZIȚII PUBLICE Tabel cu valoarea investiţiilor la blocurile construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe Aurelia Turcoman. tu Nr. : mai Cheltuieli Cheltuieli Total gt, | Penumirs-obiacti | natiooal | ANI. cheltuieli | An PIF 1. Bloc 3B, b-dul 1 513.354,15 | 1.592.589,17 | 2.105.943,32| Oct. 2002 Decembrie 1918 2.| Bloc D4A, Gârlași, | 61.631,14 744.065,67 | 805.696,82 | Dec. 2002 Dorobanţi 2 3.| Bloc | 17, 79.430,96 | 744.462,82 | 823.893,79 | Nov. 2002 Primăverii, Dorobanţi 2 4.] Bloc 3A, str. 316.135,72 | 2.783.291,06 3.099.426,78 | Aug. 2006 Sporturilor Șef serviciu, PRIMĂRIA MUN. BUZĂU CONFORM CU ORIGINALUL BANCA i Cusa Dap