HCL 200/2018 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZAU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea dezlipirii imobilului cu număr cadastral 58.130 situat în municipiul Buzău, strada Ion Caraion – Parc Alexandru Marghiloman (în Cartea Funciară - strada Luceafărului) Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - expunerea de motive a Primarului Municipiului Buzău, înregistrată sub nr. 247/CLM/21.08.2018 prin care se propune aprobarea dezlipirii imobilului cu număr cadastral 58.130 situat în municipiul Buzău, strada Ion Caraion – Parc Alexandru Marghiloman (în Cartea Funciară - strada Luceafărului); - raportul de specialitate nr. 23.759/21.08.2018 al Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii, din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico – financiare a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru administraţie publică, juridică și de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăţilor cetăţenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - calcul estimativ terenuri intravilane conform ”Ghid 2018 – Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici” înregistrat sub nr. 23.059/10.08.2018; - prevederile art. 879, alin. (2), art. 880 din Legea nr. 287/2009 – Codul civil cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 4 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7 din 13 martie 1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23, lit. e), art. 132, alin. (1), respectiv art. 135, alin. (1), lit. a) şi alin. (3) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară aprobat prin Ordinul nr. 700 din 9 iulie 2014. În temeiul art. 36, alin. (2), lit. c) şi art. 45, alin. (3) şi art. 115, alin. (1), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,  H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1.- Se aprobă dezlipirea terenului în suprafaţă totală de 2.657,00 m.p., proprietate publică a Municipiului Buzău, situat în municipiul Buzău, strada Ion Caraion – Parc Alexandru Marghiloman (în Cartea Funciară - strada Luceafărului), cu numărul cadastral 58.130, în trei loturi, conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire anexat, astfel: a) Lotul 1, teren intravilan în suprafaţă de 1.606,00 m.p., având valoarea estimată de 401.500,00 lei; b) Lotul 2, teren intravilan în suprafaţă de 372,00 m.p., având valoarea estimată de 93.000,00 lei; c) Lotul 3, teren intravilan în suprafaţă de 679,00 m.p., având valoarea estimată de 169.750,00 lei. Art.2.- Planul de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire şi planurile de amplasament şi delimitare a celor 3 loturi, prevăzute în anexele 1A, 1B, 1 C şi 1D, fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.- Se împuterniceşte Primarul Municipiului Buzău să semneze actul autentic de dezlipire a terenului ce face obiectul prezentei hotărâri. Art.4.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valorile prevăzute la art. 1. Art.5.- Primarul Municipiului Buzău, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin intermediul Direcţiei Finanţe Publice Locale, Serviciului Financiar - Contabil şi Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Maria Ionescu CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL MUNICIPIULUI BUZĂU, Eduard Pistol Buzău, 30 august 2018 Nr. 200 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 30 august 2018, cu respectarea prevederilor art. 45, alin. (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, cu un număr de 23 voturi pentru, -- abţineri şi -- voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 23 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 247/CLM/21.08.2018 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dezlipirii imobilului cu număr cadastral 58.130 situat în municipiul Buzău, strada Ion Caraion – Parc Alexandru Marghiloman (în Cartea Funciară - strada Luceafărului) Potrivit Legii nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul Local are atribuţii de administrare a domeniului public şi privat al unităţii administrativ teritoriale. În vederea construirii unei grădiniţe cu program normal cu trei săli de grupă cuprinsă în cadrul Proiectului Reforma Educaţiei Timpurii în România este necesară dezlipirea imobilului cu număr cadastral 58.130 situat în municipiul Buzău, strada Ion Caraion – Parc Alexandru Marghiloman (în Cartea Funciară - strada Luceafărului). Luând în considerare cadrul legal aplicabil în materie, în speţă prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7 din 13 martie 1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23, lit. e), art. 132, alin. (1), respectiv art. 135, alin. (1), lit. a) şi alin. (3) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară aprobat prin Ordinul nr. 700 din 9 iulie 2014, propun aprobarea dezlipirii imobilului – teren, proprietate publică a municipiului Buzău în suprafaţă de 2.657,00 m.p., situat în municipiul Buzău, strada Ion Caraion – Parc Alexandru Marghiloman (în Cartea Funciară - strada Luceafărului), după cum urmează: a) Lotul 1, teren intravilan în suprafaţă de 1.606,00 m.p., având valoarea estimată de 401.500,00 lei; b) Lotul 2, teren intravilan în suprafaţă de 372,00 m.p., având valoarea estimată de 93.000,00 lei; c) Lotul 3, teren intravilan în suprafaţă de 679,00 m.p., având valoarea estimată de 169.750,00 lei. Lotul 1 în suprafaţă de 1.606,00 m.p. urmează a fi predat Ministerului Educaţiei Naţionale – Unitatea de Management al Proiectelor pentru Modernizarea Reţelei Scolare şi Universitare în vederea construirii grădiniţei.  Valoarea terenurilor a fost estimată la 250 lei/m.p. având la bază Calculul estimativ terenuri intravilane conform ” Ghid 2018 –Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent - Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” şi încadrarea terenurilor în zona B conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015. În sensul celor de mai sus s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma prezentată. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - Serviciul Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 23.759/21.08.2018 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dezlipirii imobilului cu număr cadastral 58.130 situat în municipiul Buzău, strada Ion Caraion – Parc Alexandru Marghiloman (în Cartea Funciară - strada Luceafărului) În vederea construirii unei grădiniţe cu program normal cu trei săli de grupă cuprinsă în cadrul Proiectului Reforma Educaţiei Timpurii în România este necesară dezlipirea imobilului cu număr cadastral 58.130 situat în municipiul Buzău, strada Ion Caraion – Parc Alexandru Marghiloman (în Cartea Funciară - strada Luceafărului). Lotul 1 în suprafaţă de 1.606,00 m.p. urmează a fi predat Ministerului Educaţiei Naţionale – Unitatea de Management al Proiectelor pentru Modernizarea Reţelei Scolare şi Universitare în vederea construirii grădiniţei. Lotul nr. 2 va fi utilizat ca drum de acces la Lotul nr. 1 pentru lotul nr. 3 Consiliulu Local urmând să aprobe ulterior destinația. Luând în considerare cadrul legal aplicabil în materie, în speţă prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7 din 13 martie 1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23, lit. e), art. 132, alin. (1), respectiv art. 135, alin. (1), lit. a) şi alin. (3) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară aprobat prin Ordinul nr. 700 din 9 iulie 2014, propunem aprobarea dezlipirii imobilului – teren, proprietate publică a municipiului Buzău în suprafaţă de 2.657,00 m.p., situat în municipiul Buzău, strada Ion Caraion – Parc Alexandru Marghiloman (în Cartea Funciară - strada Luceafărului), după cum urmează: a) Lotul 1, teren intravilan în suprafaţă de 1.606,00 m.p., având valoarea estimată de 401.500,00 lei; b) Lotul 2, teren intravilan în suprafaţă de 372,00 m.p., având valoarea estimată de 93.000,00 lei; c) Lotul 3, teren intravilan în suprafaţă de 679,00 m.p., având valoarea estimată de 169.750,00 lei.  Lotul 1 în suprafaţă de 1.606,00 m.p. urmează a fi predat Ministerului Educaţiei Naţionale – Unitatea de Management al Proiectelor pentru Modernizarea Reţelei Scolare şi Universitare în vederea construirii grădiniţei. Valoarea terenurilor a fost estimată la 250 lei/m.p. având la bază Calculul estimativ terenuri intravilane conform ” Ghid 2018 – Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent - Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” şi încadrarea terenurilor în zona B conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015. În acest sens s-a elaborat alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi promovat pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău, în vederea adoptării lui. ŞEF SERVICIU, Emilia - Izabela Lungu  PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU Serviciul Evidenţă, Administrare Patrimoniu şi Licitaţii Nr. 23.059/10.08.2018 CALCUL ESTIMATIV TERENURI INTRAVILANE CONFORM ” GHID 2018 – STUDIU DE PIATA CARE CONTINE VALORI INFORMATIVE CONSEMNATE PE PIATA IMOBILIARA SPECIFICA ANULUI PRECEDENT JUDETUL BUZAU - PENTRU UZUL NOTARILOR PUBLICI ”- PENTRU TREI LOTURI DE TEREN SITUATE IN MUNICIPIUL BUZAU, STRADA ION CARAION – PARC ALEXANDRU MARGHILOMAN (IN CARTEA FUNCIARA - STRADA LUCEAFARULUI) Conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015, terenurile aferente celor trei loturi din strada Ion Caraion – Parc Alexandru Marghiloman (în Cartea Funciară - strada Luceafărului) se încadrează în zona B. Evaluarea estimativă s-a făcut Conform Ghidului 2018 în care valoarea de piaţă minimă a terenurilor aflate în zona B este 250 lei/m.p., rezultând următoarele: a) Lotul 1, teren intravilan în suprafaţă de 1.606,00 m.p., având valoarea estimată de 401.500,00 lei; b) Lotul 2, teren intravilan în suprafaţă de 372,00 m.p., având valoarea estimată de 93.000,00 lei; c) Lotul 3, teren intravilan în suprafaţă de 679,00 m.p., având valoarea estimată de 169.750,00 lei. Valoarea totală a terenurilor este de 664.250,00 lei. Evaluarea s-a făcut în vederea dezlipirii imobilului, înscrierii în cartea funciară a municipiului şi operarea modificărilor în inventarul domeniului public.  ŞEF SERVICIU, Emilia – Izabela Lungu