HCL 170/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU -CONSILIUL LOCAL- HOTĂRÂRE privind propunerea de declarare a unor terenuri ca bunuri de uz și de interes public local - 1 Consiliul Local al Municipiul Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - adresa Instituției Prefectului - Județul Buzău nr. 4849/10.04.2020, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 44.229/16.04.2020; -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 214/CLM/14.07.2020; - raportul comun înregistrat la nr. 74.889/14.07.2020 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii și al Serviciului Juridic din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; - referatul Comisiei speciale de inventariere a domeniului public și privat al municipiului Buzău înregistrat la nr. 74.043/13.07.2020 prin care se propune declararea unor terenuri ca bunuri de uz și de interes public local; - avizul Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico-financiare a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru administraţie publică, juridică şi de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - calcul estimativ terenuri intravilane conform ” Ghid 2020 – Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” înregistrat sub nr. 74.046/13.07.2020; - prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 286, alin. (1) şi (4), art. 139, alin. (1), alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1.- Se aprobă declararea ca bunuri de uz și de interes public local a următoarelor terenuri:  a) teren, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 4.374,00 m.p. situat în municipiul Buzău, intersecţia Gară CFR Buzău. Terenul este identificat conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului prevăzut în anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Terenul are valoarea estimată de 2.729.376, 00 lei; b) teren, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 542,00 m.p. situat în municipiul Buzău, între numerele cadastrale 67185 şi 69683. Terenul este identificat conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului prevăzut în anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Terenul are valoarea estimată de 149.050, 00 lei; c) teren, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 6.530,00 m.p. situat în municipiul Buzău, între strada Transilvaniei şi numărul cadastral 67032 (S.C. SARA S.R.L.). Terenul este identificat conform planului de amplasament şi delimitare a imobilului prevăzut în anexa nr. 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Terenul are valoarea estimată de 457.100, 00 lei. Art.2.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valorile prevăzute la art. 1. Art.3.- Primarul Municipiului Buzău, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri prin intermediul Comisiei speciale de inventariere a domeniului public și privat al municipiului Buzău, Direcţiei Finanţe Publice Locale şi Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier local Laurențiu Cristinel Țepeluș CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol Buzău, 20 iulie 2020 Nr. 170 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 20 iulie 2020, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 21 voturi pentru, 0 abţineri şi 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 22 consilieri prezenţi la şedinţă. Domnul consilier local Aurel Stănculea nu votează.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 214/CLM/14.07.2020 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind propunerea de declarare a unor terenuri ca bunuri de uz și de interes public local - 1 Prin Hotărârea nr. 147/2020 au fost revocate Hotărârile Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 307/21.10.2019, nr. 374/12.12.2020 și nr. 19/30.01.2020. Revocarea s-a făcut ca urmare a adresei Instituţiei Prefectului nr. 4.849 din 10.04.2020, înregistrată la Primăria municipiului Buzău la nr. 43.665 din 14.04.2020 prin care s-a comunicat că, în perioada august 2019 – februarie 2020, mai multe acte administrative (hotărâri de consiliu) au fost adoptate cu încălcarea O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ. Prin referatul înregistrat la nr. 74.043/2020 Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al municipiului Buzău a propus declararea unor terenuri ca bunuri de uz și de interes public local. Având în vedere acest referat, propun declararea ca bunuri de uz și de interes public local a următoarelor terenuri: a) teren, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 4.374,00 m.p. situat în municipiul Buzău, intersecţia Gară CFR Buzău, teren rămas neînscris în cartea funciară a U.A.T. Buzău în urma înscrierii bulevardelor Republicii, Gării și 1 Decembrie 1918; b) teren, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 542,00 m.p. situat în municipiul Buzău, între numerele cadastrale 67185 şi 69683; c) teren, categoria de folosinţă drum, în suprafaţă de 6.530,00 m.p. situat în municipiul Buzău, între strada Transilvaniei şi numărul cadastral 67032 (S.C. SARA S.R.L.). Terenurile nu fac obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate publică depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, nu sunt grevate de sarcini şi nu formează obiectul unor litigii. În sensul celor de mai sus s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma prezentată. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii – -Serviciul Juridic - Nr. 74.889/14.07.2020 RAPORT COMUN la proiectul de hotărâre privind propunerea de declarare a unor terenuri ca bunuri de uz și de interes public local - 1 În conformitate cu prevederile art. 286, alin. (4) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, domeniul public al unităţilor administrativ-teritoriale este alcătuit din bunurile prevăzute în anexa nr. 4 din ordonanţă, precum şi din alte bunuri de uz sau de interes public local, declarate ca atare prin hotărâre a consiliului local, dacă nu sunt declarate prin lege ca fiind bunuri de uz sau de interes public naţional ori judeţean. Prin Hotărârea nr. 147/2020 au fost revocate Hotărârile Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 307/21.10.2019, nr. 374/12.12.2020 și nr. 19/30.01.2020. Revocarea s-a făcut ca urmare a adresei Instituţiei Prefectului nr. 4.849 din 10.04.2020, înregistrată la Primăria municipiului Buzău la nr. 43.665 din 14.04.2020 prin care s-a comunicat că, în perioada august 2019 – februarie 2020, mai multe acte administrative (hotărâri de consiliu) au fost adoptate cu încălcarea O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ. Prin referatul înregistrat la nr. 74.043/2020 Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al municipiului Buzău a propus declararea unor terenuri ca bunuri de uz și de interes public local. La pct. 3,7 și 8 din acest referat s-a propus declararea ca bunuri de uz public a următoarelor terenuri: a) teren în suprafaţă de 4.374,00 m.p. situat în municipiul Buzău, intersecţia Gară CFR Buzău, teren rămas neînscris în cartea funciară a U.A.T. Buzău în urma înscrierii bulevardelor Republicii, Gării și 1 Decembrie 1918; b) teren în suprafaţă de 542,00 m.p. situat în municipiul Buzău, între numerele cadastrale 67185 şi 69683; c) teren în suprafaţă de 6.530,00 m.p. situat în municipiul Buzău, între strada Transilvaniei şi numărul cadastral 67032 (S.C. SARA S.R.L.). Terenurile nu fac obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate publică depuse anterior în temeiul Legii nr. 10/2001 care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, nu sunt grevate de sarcini şi nu formează obiectul unor litigii. În anexa nr. 4 din O.U.G. nr. 57/2019 sunt prevăzute următoarele bunuri : drumurile comunale, vicinale şi străzile, pieţele publice, comerciale, târgurile, oboarele şi parcurile publice, precum şi zonele de agrement, lacurile şi plajele care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean,reţelele de alimentare cu apă, canalizare, termoficare, staţiile de tratare şi epurare a apelor uzate, cu instalaţiile, construcţiile şi terenurile aferente, terenurile şi clădirile în care îşi desfăşoară activitatea consiliul local şi primăria, precum şi instituţiile publice de interes local, cum sunt: teatrele, bibliotecile, muzeele, spitalele, policlinicile şi altele asemenea, locuinţele sociale, statuile şi monumentele, dacă nu au fost declarate de interes public naţional,bogăţiile de interes public ale subsolului, dacă prin natura lor sau prin declaraţia legii nu sunt de interes public naţional, terenurile cu destinaţie forestieră, dacă nu fac parte din domeniul privat al statului şi dacă nu sunt proprietatea persoanelor fizice ori a persoanelor juridice de drept privat, cimitirele orăşeneşti şi comunale, porturile de agrement - terenurile pe care sunt situate acestea, cu drumurile de acces aferente, diguri, cheiuri, pereuri şi alte construcţii hidrotehnice destinate pentru acostarea navelor de agrement, de croazieră, de pasageri sau a altor nave care efectuează un serviciu public de transport pasageri, inclusiv faleza aferentă - care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean, ansamblurile şi siturile istorice şi arheologice care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean, porturile fluviale civile - terenurile pe care sunt situate acestea, diguri, cheiuri, pereuri şi alte construcţii hidrotehnice pentru acostarea navelor şi pentru alte activităţi din navigaţia civilă, bazine, acvatorii şi şenale de acces, drumuri tehnologice în porturi, monumente istorice aflate în porturi, cheiuri şi pereuri situate pe malul căilor navigabile, în afara incintelor portuare destinate activităţilor de navigaţie care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean, digurile de apărare împotriva inundaţiilor care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean. Cele 3 terenuri propuse de comisie se încadrează în lista bunurilor prevăzute în anexa nr. 4. Prin definiţie bunurile de uz public sunt bunurile la care au acces toţi membrii comunităţii (ex. drumuri, pieţe, parcuri, etc) iar bunurile de interes public sunt bunurile care deşi nu sunt accesibile uzului public, sunt afectate funcţionării serviciilor publice (ex. clădirile instituţiilor publice) sau sunt destinate să realizeze în mod direct un interes naţional sau local. Faţă de cele de mai sus propunem declararea acestor terenuri ca bunuri de uz public local. În acest scop s-a elaborat proiectul de hotărâre anexat, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău, în vederea adoptării lui. Serviciul Evidenţă Patrimoniu Serviciul Juridic, şi Licitaţii, Șef Serviciu, Șef Serviciu Viorel Dima Rodica Cuza Întocmit, Emilia Izabela Lungu  PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii Nr. 74.046/13.07.2020 Calcul estimativ teren intravilan conform ”Ghid 2020 –Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău – Pentru uzul notarilor publici ”- pentru trei terenuri situate în municipiul Buzău Conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015, se estimează valoarea de inventar pentru : a) terenul situat în municipiul Buzău, intersecţia Gară CFR Buzău Evaluarea terenului s-a făcut Conform Ghidului 2020 în care valoarea de piaţă minimă a terenurilor aflate în zona A - periferic este 624 lei/m.p., rezultând pentru terenul în suprafaţă de 4.374,00 m.p. o valoare estimată de : 4.374,00 m.p. x 624,00 lei/m.p. = 2.729.376,00 lei b) terenul situat în municipiul Buzău, între numerele cadastrale 67185 şi 69683 Evaluarea terenului s-a făcut Conform Ghidului 2020 în care valoarea de piaţă minimă a terenurilor aflate în zona B este 275,00 lei/m.p., rezultând pentru terenul în suprafaţă de 542,00 m.p. o valoare estimată de : 542,00 m.p. x 275,00 lei/m.p. = 149.050,00 lei c) terenul situat în municipiul Buzău, între strada Transilvaniei şi numărul cadastral 67032 (S.C. SARA S.R.L.) Evaluarea terenului s-a făcut Conform Ghidului 2020 în care valoarea de piaţă minimă a terenurilor aflate în zona D este 70,00 lei/m.p., rezultând pentru terenul în suprafaţă de 6.530,00 m.p. o valoare estimată de : 6.530,00 m.p. x 70,00 lei/m.p. = 457.100,00 lei ŞEF SERVICIU, Întocmit, Rodica Cuza Emilia – Izabela Lungu