HCL 17/2018 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind oportunitatea investiţiei "Construire ansamblu de clădiri cu funcţiuni mixte" tarlaua 32, parcelele 430,432 - 436,municipiul Buzău, judeţul Buzău Consiliul Local al Muncipiului Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - cererea înregistrată sub numărul 574 /08.01. 2018, a Arhiepiscopiei Buzăului şi Vrancei; - expunerea de motive a primarului municipiului Buzău, înregistrată sub nr.25 /CLM/19.01.2018, prin care se propune oportunitatea investiţiei "Construire ansamblu de clădiri cu funcţiuni mixte" tarlaua 32, parcelele 430,432 - 436,municipiul Buzău, judeţul Buzău ; - raportul Arhitectului Şef nr. 574 /08.01.2018; - raportul de informare şi consultare a publicului nr.29331/31.10.2017; - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi turism a Consiliului Local al Municipiului Buzău; -avizul comisiei pentru patrimoniu și activități economico-financiare a Consiliului Local al Municipiului Buzău ; -avizul comisiei pentru administrație publică, juridică și de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor și libertăților cetățenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău ; - prevederile art. 32, alin.(1), lit.c, art. 44, alin. (1),(2),(3) si art. 47 alin. (1),(2),(3) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul art. 36, alin. (2), lit. c) şi alin. (5), lit. c), art. 45, alin. (2), lit. e) şi art. 115, alin. (1), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1.- Se consideră ca fiind oportună investiţia "Construire ansamblu de clădiri cu funcţiuni mixte" tarlaua 32, parcelele 430,432 - 436, municipiul Buzău, judeţul Buzău pentru terenul intravilan, în suprafaţă de 72687,00mp. Art.2.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Arhitectului Şef, Serviciului Urbanism şi Dezvoltare Urbană şi Serviciului Autorizare Construcţii, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Alexandru Mihai CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol Buzău, 29 ianuarie 2018 Nr. 17 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 29 ianuarie 2018, cu respectarea prevederilor art. 45, alin. (2), lit. e din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, cu un număr de 13 voturi pentru, 6 abţineri şi 3 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 22 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 25 /CLM/19.01.2018 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind oportunitatea investiţiei "Construire ansamblu de clădiri cu funcţiuni mixte" tarlaua 32, parcelele 430,432 - 436,municipiul Buzău, judeţul Buzău În baza certificatului de urbanism nr. 437 din 12.06.2017, prin cererea înregistrată sub numărul 574/2018 , Arhiepiscopia Buzăului şi Vrancei, a solicitat aprobarea Avizului de Oportunitate în vederea elaborării şi aprobării planului urbanistic zonal "Construire ansamblu de clădiri cu funcţiuni mixte" tarlaua 32, parcelele 430,432 - 436,municipiul Buzău, judeţul Buzău. Documentaţia de urbanism a fost realizată de “S.C. OPTIMAL PROIECT SRL”. si studiază un teren în suprafaţă de 72687,00 mp. În conformitate cu prescripţiile prevăzute în U.T.R. nr. 20 din planul urbanistic general al municipiului Buzău, aprobat prin Hotărârea nr. 235/2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău, subzona funcţională unde se află situat terenul este subzona IS- construcţii administrative, construcţii comerciale; alte categorii instituţii publice sau servicii, construcţii financiar-bancare; asistenţã socialã. Eliberarea autorizaţiei de construire se va face după prezentarea documentaţiei tehnice (PAC), precum şi a tuturor acordurilor, avizelor prevăzute în certificatul de urbanism, iar executarea construcţiei se va face cu respectarea întocmai a condiţiilor impuse de avizatori şi indicatorii urbanistici aprobaţi. În sensul celor de mai sus s-a elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma prezentată. PRIMAR, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - ARHITECT ŞEF - Nr. 574/ 08.01.2018 RAPORT la proiectul de hotărâre privind oportunitatea investiţiei "Construire ansamblu de clădiri cu funcţiuni mixte" tarlaua 32, parcelele 430,432 - 436,municipiul Buzău, judeţul Buzău Prin cererea înregistrată sub nr. 574/08.01.2018, Arhiepiscopia Buzăului şi Vrancei solicită emiterea unui Aviz de oportunitate in conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul in vederea elaborării şi aprobării P.U.Z. "Construire ansamblu de clădiri cu funcţiuni mixte" aferent imobilului din Tarlaua 32, parcelele 430,432- 436,adiacent străzii Frăsinet, municipiul Buzău, judeţul Buzău . Având in vedere Ordinul nr. 2701/3012.2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism precum şi H.C.L.nr. 66/2011 privind aprobarea Regulamentului local referitor la implicarea publicului in elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, in data de 31.10.2017 s-a finalizat Raportul de implicare a publicului in etapa pregătitoare ( informarea publicului cu privire la intenţia de elaborare P.U.Z. a obiectivelor acesteia) . In urma raportului a rezultat că Staţiunea de Cercetare şi Dezvoltare pentru Legumicultură Buzău, in calitate de vecin unic, a sesizat faptul că, prin demararea investiţiei se aduce prejudiciu activităţii de cercetare, prin împiedicarea a 8 proiecte aflate în derulare ce ar permite lansarea pe piaţa românească a noi soiuri hibride de legume şi plante aromatice nemodificate genetic. Se aminteşte că prezenţa unui şantier de o asemenea amploare şi durată, precum şi a unor construcţii de dimensiuni mari în imediata vecinătate a activităţii de cercetare ar afecta securitatea experienţelor aflate în derulare. Aceste amendamente au fost aduse la cunoştinţă iniţiatorului P.U.Z. , respectiv Arhiepiscopia Buzăului şi Vrancei , care şi-a menţinut punctul de vedere cu privire la construirea acestui cartier de locuinţe cu funcţiuni mixte. Având în vedere importanţa problematicii ridicate de ambele părţi implicate se impune ca, Consiliul Local, în exercitarea atribuţiei prevăzute de art 25, alin 1, Legea 350/2001, să aibă un punct de vedere exprimat printr-o hotărâre de consiliu local, în sensul de a se pronunţa cu privire la investiţia solicitată de Arhiepiscopia Buzăului şi Vrancei. În altă ordine de idei, menţionăm că oportunitatea investiţiei a fost supusă analizei la data de 06 decembrie 2017 Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism şi în data de 21.12.2017 Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului a Municipiului Buzău unde a primit aviz favorabil. În conformitate cu prevederile din art. 25 alin. 1, 26, 27 alin.(1), din Legea 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, propunem spre analiză, dezbatere şi adoptare acest proiect de hotărâre. ARHITECT ŞEF, Întocmit, Arh. Victor Ţîrlea Insp. Dumitru Daniela