HCL 16/2015 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE pentru aprobarea modificării contractului nr. 15.154/878 din 19 septembrie 2006, modificat prin actele adiţionale nr. 2 din 19 noiembrie 2008, respectiv 16.131/11 din 02 octombrie 2012, privind asocierea în participaţiune a municipiului Buzău cu Societatea Comercială "Dezvoltări Rezidenţiale" S.R.L. Buzău Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - expunerea de motive a primarului municipiului Buzău, înregistrată sub nr. 20.636/2014, prin care se propune modificarea contractului nr. 15.154/878/2006, modificat prin actele adiţionale nr. 2 din 19 noiembrie 2008, respectiv 16.131/11 din 02 octombrie 2012, privind asocierea în participaţiune a municipiului Buzău cu Societatea Comercială "Dezvoltări Rezidenţiale" S.R.L. Buzău, în sensul prelungirii duratei contractului, a duratei dreptului de superficie asupra terenului adus ca aport în natură de municipiul Buzău, precum şi a termenului de vânzare a locuinţelor; - raportul Direcţiei Cadastru, Administrare Patrimoniu, Fond Locativ şi Transporturi Locale, auditul Compartimentului Audit Public Intern, precum şi avizul comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Buzău; - prevederile art. 1.166-1.170 din Codul civil, aprobat prin Legea nr. 287/2009 şi republicat în temeiul art. 218 din Legea nr. 271/2011. În temeiul art. 36, alin. (2), lit. e) şi alin. (7), lit. a), art. 45, alin. (1), art. 62, alin. (1) şi art. 115, alin. (1), lit. b) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă modificarea contractului nr. 15.154/878 din 19 septembrie 2006, modificat prin actele adiţionale nr. 2 din 19 noiembrie 2008, respectiv 16.131/11 din 02 octombrie 2012, privind asocierea în participaţiune a municipiului Buzău cu Societatea Comercială "Dezvoltări Rezidenţiale" S.R.L. Buzău, în sensul prelungirii până la data de 18 septembrie 2017 a duratei contractului, a duratei dreptului de superficie asupra terenului în suprafaţă de 13.459 m.p. adus ca aport în natură de municipiul Buzău în vederea realizării în comun a ansamblului de locuinţe din strada Luceafărului, zona parcului “Alexandru Marghiloman”, precum şi a termenului de vânzare a locuinţelor, conform actului adiţional anexat care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Se mandatează primarul municipiului Buzău să semneze actul adiţional prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărare. Art.3.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic şi Contencios Administrativ, Direcţiei Economice şi Compartimentului Audit Public Intern, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Alexandru Dunel CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL MUNICIPIULUI BUZĂU, Ştefan Nedelcu Buzău, 29 ianuarie 2015 Nr.16 Hotărârea a fost adoptată cu 23 voturi pentru, - voturi împotrivă şi - abţineri din totalul de 23 consilieri în funcţie.  ANEXĂ la Hotărârea nr. 16 din 29 ianuarie 2015 a Consiliului Local al Municipiului Buzău ACT ADIŢIONAL la contractul nr. 15.154/878 din 19 septembrie 2006, modificat prin actele adiţionale nr. 2 din 19 noiembrie 2008, respectiv 16.131/11 din 02 octombrie 2012, privind asocierea în participaţiune a municipiului Buzău cu Societatea Comercială "Dezvoltări Rezidenţiale" S.R.L. Buzău Având în vedere dispoziţiile prevederile art. 1.166 - 1.170 din Codul civil, aprobat prin Legea nr. 287/2009 şi republicat în temeiul art. 218 din Legea nr. 271/2011, precum şi dispoziţiile art. 21, alin. (1) şi art. 62, alin. (1) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică, art. 3 din Hotărârea nr. 257 din 23 decembrie 2005 a Consiliului Local al Municipiului Buzău şi solicitarea Societăţii Comerciale " Dezvoltări Rezidenţiale" S.R.L. Buzău nr. 17 din 11 noiembrie 2014 înregistrată la Primăria Municipiului Buzău sub nr. 20.636 din 18 noiembrie 2014 astfel cum a fost aceasta motivată, precum şi Hotărârea nr. ___ din 29 ianuarie 2015 a Consiliului Local al Municipiului Buzău, s-a procedat la încheierea prezentului act adiţional între: Consiliul Local al Municipiului, cu sediul în Buzău, strada Unirii nr. 163, telefon: 0238/710562, fax: 0238/717950, reprezentat prin dl. dr. ing. Constantin Boşcodeală - primar, dl. Titus Samoilă – şef Serviciu Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii şi d-na Roxelana Radu - şef Serviciu Juridic şi Contencios Administrativ şi: Societatea Comercială " Dezvoltări Rezidenţiale" S.R.L. cu sediul social în municipiul Buzău, aleea Industriilor nr. 5, înmatriculată la Registrul Comerţului sub nr. J10/215/2002, cod fiscal RO 14575270, reprezentată legal prin dl. Ion Mănescu – administrator special Părţile menţionate mai sus au convenit de comun acord modificarea contractului de asociere în participaţiune nr. 15.154/878 din 19 septembrie 2006, modificat prin actele adiţionale nr. 2 din 19 noiembrie 2008, respectiv 16.131/11 din 02 octombrie 2012, după cum urmează: Art. 1 – Art. 2.1. din Cap. II, ‘‘ OBIECTUL ASOCIERII ’’ se modifică şi va avea următorul conţinut: “Obiectul prezentului contract de asociere în participaţiune îl constituie colaborarea părţilor contractante, începând cu data semnării fără divergenţe a prezentului contract, până la data de 18 septembrie 2017, în scopul realizării investiţiei "Ansamblu de locuinţe P+1 ÷ P+2+M, strada Luceafărului, zona parcului ‹‹ Alexandru Marghiloman ›› din municipiul Buzău", pe terenul proprietatea privată a MUNICIPIULUI, în suprafaţă de 13.459 m.p., înscris în cărţile funciare nr. 53.155 şi 53.184 ale municipiului, cu numerele cadastrale 5302 şi 3085/3 de sub AI+1, situat în municipiul Buzău, strada Luceafărului, adiacent parcului " Alexandru Marghiloman ", teren prevăzut în anexa nr. 1.”  Art. 2 – Art. 4.2. din Cap. IV, ‘’DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE MUNICIPIULUI’’ se modifică şi va avea următorul conţinut: MUNICIPIUL acordă S.C. " DEZVOLTĂRI REZIDENŢIALE ‘’ S.R.L. un drept exclusiv de superficie asupra terenului adus în asociere, până la data de 18 septembrie 2017, în vederea executării de către S.C. "DEZVOLTĂRI REZIDENŢIALE” S.R.L. a locuinţelor şi anexelor gospodăreşti, precum şi a reţelelor publice de alimentare cu energie electrică, gaze naturale, telefonie, apă potabilă, canalizare apă menajeră şi pluvială.” Art. 3 – Art. 5.7. din Cap. V, ‘’DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE S.C. " CONSTAM DEZVOLTĂRI IMOBILIARE S.R.L.” se modifică şi va avea următorul conţinut: S.C. "DEZVOLTĂRI REZIDENŢIALE" S.R.L. se obligă să vândă locuinţele până la data de 18 septembrie 2017. Terenurile aferente locuinţelor nevândute în termenul de mai sus vor fi înstrăinate în mod direct S.C. " DEZVOLTĂRI REZIDENŢIALE " S.R.L., la preţul de circulaţie, clauză care îi va fi opozabilăîn eventualul litigiu judecătoresc. în situaţia în care pe acest teren nu sunt edificate locuinţe conform documentaţiei de urbanism aprobate şi autorizaţiei de construire, amplasamentele respective vor fi vândute la licitaţie publică.” Restul prevederilor contractului de asociere în participaţiune nr. 15.154/878 din 19 septembrie 2006, modificat prin actele adiţionale nr. 2 din 19 noiembrie 2008, respectiv 16.131/11 din 02 octombrie 2012, încheiat între municipiul Buzău şi Societatea Comercială "Dezvoltări Rezidenţiale" S.R.L. Buzău rămân nemodificate. MUNICIPIUL BUZĂU S.C. " DEZVOLTĂRI REZIDENŢIALE S.R.L. PRIMAR, ADMINISTRATOR SPECIAL dr. ing. Constantin Boşcodeală Ion Mănescu ŞEF SERVICIU EVIDENŢĂ - ADMINISTRARE PATRIMONIU ŞI LICITAŢII ing. Titus Samoilă ŞEF SERVICIU JURIDIC ŞI CONTENCIOS ADMINISTRATIV jr. Roxelana Radu