HCL 107/2024 Bulz adoptată

ROMANIA JUDEŢUL BIHOR COMUNA BULZ CONSILIUL LOCAL Bulz nr. 127, România 417110, CUI 4856015, Tel./Fax: 0259 328010 E-mail: primaria.bulz(Acjbihor.ro, Web: www.comunabulz.ro HOTĂRÂREA Nr. 107 din 25.09.2024 privind vânzarea fără licitaţie publică (directă) a terenului proprietate privată a Comunei Bulz, înscris în CF 51612 Bulz, nr. cad. 51612 Analizând: - proiectul de hotărâre nr. 114; - referatul de aprobare al primarului nr. 508/S din 19.09.2024; - raportul de specialitate al secretarului general al comunei Bulz nr. 509/S din 19.09.2024; - rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al comunei Bulz; - cererea nr. 377 din 26.03.2024, înregistrată la Primăria Bulz prin care doamna PIŢ IOANA- LOREDANA şi fiica PIŢ DARIA-ELENA, proprietarele construcţiilor de pe terenul identificat prin nr. cad. 51612, şi-au exprimat intenţia de cumpărare a terenului aferente construcției amintite; - Raportul de evaluare întocmit de către Evaluator autorizat ANEVAR - SIMIONAȘ NICOLAE-CĂLIN, înregistrat la Primăria comunei Bulz, conform căruia terenul în suprafață de 2000 mp, CF 51612 nr. cad. 51612 a fost evaluat la valoarea de 14.800 EURO, respectiv 73.612 LEI (7,4 euro/mp); - contractul de concesiune nr. 2458/04.08.2014; - rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al comunei Bulz; În conformitate cu prevederile: - art. 87 alin. (5), art. 364 din OUG nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - art. 29 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 453 lit. h! din Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 6 din Legea fondului funciar nr. 18/1991 cu modificarile si completările ulterioare; Luând în considerare dispoziţiile Legii nr. 24/2000 (*republicată*) privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative. În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b) şi art. 139 alin. (2), art. 140 alin. (1) şi art. 196 alin. (1) lit. a), art. 243 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Consiliul local al comunei Bulz, cu (0 voturi pentru”, O. abţineri şi C_ voturi împotrivă, din totalul de /Q consilieri prezenți şi 11 consilieri în funcţie, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 - Se aprobă Raportul de evaluare întocmit de către Evaluator autorizat ANEVAR - SIMIONAŞ NICOLAE-CĂLIN, anexă la prezenta hotărâre, cu privire la imobilul teren înscris în CF 51612 Bulz, nr. cad. 51612 în suprafaţă de 2000 mp, situat în loc. Remeţi, proprietatea privată a Comunei Bulz. Art. 2 - (1) Se aprobă vânzarea directă a imobilului teren proprietatea privată a Comunei Bulz, cu suprafața de 2000 mp, înscris în CF 51612 Bulz, nr. cad. 51612, situat în loc. Remeţi, aferent construcţiilor edificate în anul 2018, către doamna PIŢ IOANA-LOREDANA şi fiica PIŢ DARIA- ELENA, în calitate de proprietare a construcțiilor edificate pe acest teren. (2) Se aprobă preţul de vânzare a terenului în sumă de 14.800 EURO, respectiv 73.612 LEI. (3) În termen de 15 zile de la adoptarea prezentei hotărâri, vor fi notificate doamna PIŢ IOANA- LOREDANA şi fiica PIȚ DARIA-ELENA pentru exprimarea opțiunii de cumpărare. Opţiunea poate fi depusă la Primăria Comunei Bulz în termen de 15 zile de la data notificării. (4) La prețul de vânzare menționat la alin. (2) şi (4) se adaugă contravaloarea Raportului de evaluare a parcelei de teren, în valoare de 800 lei. (5) Plata sumelor menţionate la alin. (2) şi (4) se va efectua anterior încheierii contractului de vânzare- cumpărare în formă autentică. (6) Taxele notariale aferente încheierii contractului de vânzare-cumpărare și cheltuielile generate de efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege vor fi achitate de către cumpărător. (7) Predarea-primirea bunului teren se face prin Proces-verbal în termen de 30 de zile de la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. (8) La data încheierii contractului de vânzare a terenului în fața notarului public, încetează dreptul de concesiune constituit prin contractul de concesiune nr. 2458/04.08.2014 încheiat între Comuna Bulz și concesionarele PIŢ IOANA-LOREDANA şi fiica PIŢ DARIA-ELENA. Art. 3 - Prezenta hotărâre poate fi contestată potrivit prevederilor Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare. Art. 4 - Cu aducerea la îndeplinire a prezentei, respectiv cu semnarea contractului de vânzare- cumpărare la notarul public se va ocupa consilierul local cu atribuţii de primar, doamna Cosmina-Lenuţa PIŢ-DOGAR. Art. 5 - Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului - judeţul Bihor; - consilierului local cu atribuţii de primar al comunei Bulz; - Compartimentului Contabilitate; - doamna PIŢ IOANA-LOREDANA şi fiica PIŢ DARIA-ELENA; - se depune la dosarul şedinţei; - se publică pe site-ul instituției. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Teodor DUMA SECRETAR GENERAL AL COMUNEI BULZ, Marina-loana MANEA „_Doao PRIMĂRIA COMUNEI BULZ Data 24607. Bag Catre, Primaria comunei Bulz si Consiliul Local al comunei Bulz Subsemnata, PIT IOANA-LOREDANA , cu domiciliul in comuna Bulz, sat Remeti. nr. 59A. prin prezenta solicit sa-mi aprobati cumpararea terenului in suprafata de 2000 mp pe care am edificat constructii si asupra caruia mi s-a acordat un drept de concesiune. Atasez prezentei extrasul CF. REMETI 26.03.2024 Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1: 600 Nr. cadastral S. măs. a imobilului (mp) __| Adresa imobilului 51612 2000 Loc Remeti , nr.FN, com. Bulz, jud. Bihor | Nr. Cartea Funciară : 51612 | Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) Bulz, intravilan Etel ca Digitally signed , by Etelca Sipos- Sipos- sug Date: 2024.03.05 Gug 12:23:44 +02'00' 4 “Sta “Sttzao| ] ă d A. Date referitoare la teren Nr. parcelă | Categorie de folosinţă Suprafaţa (mp) Menţiuni | GE: 000 Teren intravilan neimprejmuit Total 2000 - B. Date referitoare la construcţii Cod Ss S construită la sol (mp) Menţiuni C1 55 38.6 Casa de locuit, regim de inaltime P+M.cu S constr desf=77.2mp- FARA ACTE c2 CA 110.4 Anexa gospodareasca(grajd), regim de inaltime P.cu S constr desf 110.4mp- FARA ACTE C3 CA 57.2 4 gospodareasca(bazine) , regim de inaltime P.cu S constr desf 57.2mp, FARA ACTE TOTAL b = Suprafaţa totală măsură Suprafaţa din act =2000 mp Executant SIPOS GUG £ Inspector Con evecaurea miar en gripă Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată şi atribuirea numărului cadastral Btamtiiiuci Re Ata ia Data... Semnatura și parafă. |oan-Ciprian 29 sare ese rara Ştampila BCPI Doble „/ Wata PRIMĂRIA COMUNEI BULZ 1 III pata 20:09. AM 44/18.09.2024 RAPORT DE EVALUARE TEREN INTRAVILAN- 2000 MP- LOCALITATEA REMETI ,JUD.BIHOR A 3 PA Beneficiar: Comuna Bulz, Judeţul Bihor Evaluator: Simionas Nicolae-Calin, membru titular ANEVAR, leg 18831 Proprietar: Comuna Bulz Client: Comuna Bulz Utilizator: Comuna Bulz Data evaluarii: 18.09.2024 Tipul valorii: Valoare de piata Raport de evaluare Teren intravilan 2000 mp Comuna Bulz, jud.Bihor Având în vedere natura și tipul bunului evaluat, evaluatorul a considerat că abordarea cea mai adecvată pentru estimarea valorii bunului supus evaluarii este abordarea prin piata. In urma aplicării acestei abordări şi a metodelor aferente, valoarea de piata la data de 18.09.2024 ( Curs BNR: 1 euro=4.9738 lei ) a bunului de natura terenurilor intravilane supus evaluarii in cadrul prezentului raport este : 14.800 EURO, echivalent a 73.612 LEI Valoarea a fost exprimata în limitele urmatoarelor precizari: e valoarea a fost exprimata si este valabila doar în conditiile si prevederile prezentului raport; e având în vedere scopul evaluarii, proprietatea a fost evaluata în ipoteza de a fi libera de sarcini e valoarea este o predictie; e valoarea este subiectiva; e evaluarea este o opinie asupra unei valori e valorile prezentate ca opinii in prezentul raport de evaluare nu includ T.V.A. Data Simionas Nicolae-Calin, 18.09.2024 membru titular ANEVAR evaluator autorizat ANEVAR pag 3