HCL 2/2026 Buhoci adoptată

Art.1. (1) Se aprobă documentaţia de urbanism P.U.Z. şi R.L.U,, SPATIU PRODUCTIE, SHOWROOM, BIROURI, LOCUINTA DE SERVICII, IMPREJMUIRE TEREN SI BAZIN VIDANJABIL, COMUNA BUHOCI, JUDETUL BACAU”, beneficiar S.C. OIKIA S.R.L., elaborat de proiectantul S.C.C.C. URBAN DECOR S.R.L., specialist cu drept de semnătură R.U.R.: CATRINEL-SILVIA CIORNEI, proiect nr. 1/2024, care face parte integrantă din prezenta hotărâre; Art.2. Se stabilesc condiţiile de construire în conformitate cu Avizul Arhitectului Şef nr.53/22.12.2025: Prevederi PUZ - RLU propuse : în vederea construirii investiţiei propuse este necesar schimbarea functiunii terenului din zona teren agricol in zona mixta pentru industrie, depozitare, institutii publice si servicii si intoducerea in intravilan a suprafetei de teren 10846mp(NCF - 61215) Zona mixtă pentru industrie, depozitare, instituţii publice și servicii : - UTR: ..;; - Regim de construire: discontinu; - Funcţiuni predominante : zona mixtă pentru industrie, depozitare, instituţii publice și servicii; - Hmax>P+I1E; 12.00m; - POT max admis = 60%; - CUT max admis > 1.20; - retragerea minimă faţă de aliniament > 21.30 m față de latura de V (39.30 m față de axul DN2F pentru cladire conform aviz DRDP IASI 19960/08.08.2025) ; - retrageri minime faţă de limitele laterale = 14.0 m față de latura de N si 10.40 m faţă de latura de S; - retrageri minime faţă de limitele posterioare = 10.0 m faţă de latura de E; - circulații şi accese : din drumul naţional DNZ2F prin intermediul drumului local DE 194 şi prin terenul NC 62847 apartinând SC BAUMIT ROMÂNIA COM SRL, cu drept de trecere definitiv cf. Convenţie nr. 2578 din 04.12.2023, S = 905 mp. In incintă au fost prevazute 44 locuri de parcare având dimensiunile 2.50 x 5.0 m, fiind folosite pentru parcarea de autoturisme (angajaţi și clienţi), din care două locuri de parcare vor fi rezervate persoanelor cu dizabilități locomotorii -2.50x5.40 m. Pentru încărcarea — descărcarea materialelor şi a produselor finite este amenajat un spaţiu de retragere de lungime 33.0 m și lăţime 4.0m, pentru un camion cu capacitatea maximă de încărcare: 21-24 tone. - echipare tehnico-edilitară — Alimentare cu apă : din bazinul existent pe amplasament care este alimentat din puţul forat existent: Reţele de canalizare: bazin etanș vidanjabil; Reţele electrice: racordare la rețeaua electrică în zonă, Alimentare cu gaze naturale: încălzirea spaţiilor se va face electric și se va propune și folosirea de surse regenerabi