HCL 91/2011 București adoptată

Consiliul General al Municipiului Buctie [== ZEPTER EREI ERE RET ET BENE IEEE TEI HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal str. Ştirbei Vodă nr. 101A, sector 1 Având în vedere expunerea de motive a Primarului General şi raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism; Luând în considerare raportul Comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului şi avizul Comisiei juridice şi de disciplină din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucureşti: Văzând documentele emise de: - Primăria sectorului 1: certificat de urbanism nr. 259/31S/3874/2010; - Direcţia Urbanism: aviz de oportunitate nr. 91/25.11 .2010; - Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism - DU a PMB: aviz de urbanism nr. 15/24.02.2011; - Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor: aviz nr. 273/2007; - Agenția Regională pentru Protecţia Mediului Bucureşti: adresa nr. 2350/249/2008; - Autoritatea Aeronautică Civilă Română: aviz de principiu nr. 16481/1185/2008; - Comisia de coordonare a PMB: aviz nr. 720862/2008; - Comisia tehnică de circulație: aviz nr. 666683/15390/2007; În conformitate cu prevederile: - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 350 /2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare: - Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată; - Hotărârii C.G.M.B. nr. 269/2000 privind aprobarea Planului Urbanistic General, cu modificările şi completările ulterioare: În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. c), alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin. 2 lit. e), din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Z A £ [3 (fi Splaiul Independenţei 291-293, sector 6, Bucureşti, Ea i Valois 4 WF DS ap AY CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURE HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal str. Ştirbei Vodă nr. 101A, sector 1, pentru o suprafață de teren studiată S=cca. 3,00 ha din care teren reglementat urbanistic ce a generat PUZ, S=4794,56 mp (din acte)/4856,65 mp (din măsurătorile cadastrale), proprietate persoană juridică. Conform PUG-ului Municipiului Bucureşti aprobat prin Hotărârea C.G.M.B. nr. 269/2000 completată cu Hotărârea C.G.MB. nr. 324/2010, amplasamentul se încadrează în Zona CA2 - zonă centrală cu funcțiuni complexe cu clădiri având un regim de înălțime medie, mare şi cu accente de peste 45 m. Indicatori urbanistici reglementaţi: POT max: pentru clădiri cu 6 niveluri şi peste - POT maxim = 70%, cu posibilitatea acoperirii restului curții în proporţie de 75% cu clădiri cu maxim 2 niveluri 8 (metri) pentru activități comerciale, săli de spectacole etc.; CUT max: pentru clădiri cu 6 niveluri şi peste CUT maxim = 3,0 mp. ADC/mp. teren. Conform PUZ - Calea Plevnei nr. 68-70, sector 1, aprobat prin Hotărârea C.G.M.B. nr. 360/2008 - Zona M3 - amplasamentul a fost încadrat în zonă mixtă cu clădiri având un regim de construire continuu sau discontinuu şi înălțimi maxime de P+4-5 niveluri. Indicatori urbanistici reglementați: POT max.=60%; CUT max.=2,5; Hmax.=P+4-BE. Condiţii de construire aprobate: Funcţiuni aprobate: locuințe, comert, birouri. Indicatori urbanistici aprobaţi: POT max.=70%; CUT max. =4; RmaxH =3S+P - H max.=5m; Rmaxh=3S+P+12E - H max.=40/45m - reprezintă cota maximă de la nivelul terenului la limita de Sud a proprietății. Art.2 Prezenta documentație reprezintă regulament de urbanism şi nu dă dreptul la construire. Art.3 Se abrogă toate prevederile contrare cuprinse în proiectele urbanistice anterior aprobate. Art.4 Perioada de valabilitate a prezentei documentaţii de urbanism este de 5(cinci) ani. Art.5 Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucureşti, vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. N Această hotărâre a fost adoptată în şedinţa ordinară a Consiliului General “al Municipiului Bucureşti din data de 28-04.2011. Ă RE RINTE DE ŞEDIN /N IzMUNICIPIULUI BUCUREŞTI )__ Tudi TE i ji = ic 208 /IN Murg Călin Bucureşti, 28.04.2011 Splaiul Independenţei 291-293, sector 6, Bucureşti, Romi aet-74021 305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag 2