HCL 7/2012 București adoptată

Consiliul General al Municipiului Bucureşti HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUZ - str. Pridvorului - str. Gura Ocniţei, sector 4 Având în vedere expunerea de motive a Primarului General al Municipiului Bucureşti şi raportul de specialitate al Direcţiei Generale Dezvoltare Urbană - Direcţiei Urbanism; . Luând în considerare raportul Comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucureşti; Văzând documentele emise de: - Primăria Sectorului 4: certificat de urbanism nr. 1098/23524/02.08.2010; - Primăria Municipiului Bucureşti: aviz de oportunitate nr. 87/02.11.2010, - Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism — CTATU - DU a PMB: aviz de urbanism nr. 16/24.02.2011; - Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului: aviz nr. 92/2011; - Autoritatea Aeronautică Civilă Română: aviz de principiu nr. 8819/320/13.04.2011; - Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului Bucureşti: decizia etapei de încadrare nr. 7554/32/06.05.2011; - Comisia de coordonare a PMB: aviz nr. 989188/08.04.2011; - Comisia tehnică de circulaţie: acord de principiu nr. 958201/17912/10.12.2010; În conformitate cu prevederile: - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea regulamentului General de Urbanism, republicată; Va: ESI Splaiul Independenţei 291-293, eltore, Bucureşti, România tel; 24 308560; mmubucurest-arimararo . lazi Ia j - Hotărârii Consiliului General al Municipiului Bucureşti hr. 269/21.12.2000 privind aprobarea Planului Urbanistic General, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. c) şi art. 45 . alin. (2) lit. e) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă documentaţia de urbanism PUZ - str. Pridvorului - str. Gura Ocniţei, sector 4, pentru o suprafață de teren S = 7500,00 mp, teren reglementat ce a generat PUZ, proprietate persoane fizice. Conform documentaţiei de urbanism „PUZ Parcului Tineretului, Sector 4" aprobat prin Hotărârea C.G.M.B. nr. 232/2005 şi Hotărârea C.G.M.B. nr. 2781/2005, amplasamentul ce face obiectul studiului este afectat parţial de circulații propuse, parțial Zona M2 - zona mixtă cu clădiri având regim de construire continuu sau discontinuu şi înălțimi maxime de P+14 niveluri cu accente înalte şi parțial Zona L1a - zonă destinată locuinţelor individuale şi colective mici. Indicatori urbanistici reglementați: Zona L1a: POTmax = 45%; CUTmax = 1,3; Rmaxh = P+2E. Zona M2: POTmax = 60%; CUTmax = 2,5; Rmaxh = P+14E. Condiţii de construire aprobate: Funcţiuni: Funcţiuni corespunzătoare Zonei M2 - conform R.L.U. aferent P.U.G. Municipiul Bucureşti. Indicatori urbanistici aprobaţi: POTmax = 70%; CUTmax = 3,6; Rmaxh = P+M(Hmax-10m) — P+8E(Hmax-35m) — P+10E(Hmax-42m) — P+12E cu accente înalte de P+14E(Hmax-55m). În aria reglementată urbanistic, volumele majore propuse vor prelua direcţia străzii Pridvorului şi a blocurilor de locuințe existente dintre strada Pridvorului şi Calea Văcăreşti, respectând poziționarea accentelor de înălțime. În cazul dezmembrării parcelei reglementate urbanistic, se va reface documentaţia de urbanism. Splaiul Independenţei 291-293, Propunerile şi reglementările urbanistice cu caracter orientativ vor fi studiate obligatoriu în baza unor documentații de urbanism Plan Urbanistic Zonal, avizat şi aprobat conform prevederilor legale în vigoare. Art.2 Prezenta documentație reprezintă regulament de urbanism şi nu dă dreptul la construire. Art.3 Perioada de valabilitate a prezentei documentaţii de urbanism - este de 5(cinci) ani. | Art.4 Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucureşti vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Această hotărâre a fost adoptată în şedinţa ordinară a Consiliului General a! Municipiului Bucureşti din data de 30.01.2012. SECRETAR GENERAL PREŞEDINTE | r RSA! AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Murg Călin d Tudor Toma Bucureşti/20.0 Nr. 7 Splaiul independenţei 291-293, sector 6, Bucureşti, România tel.: +4021 305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag 3