HCL 67/2026 București adoptată

Consiliul General al Municipiului Bucure$ti HO TA RARE privind aprobarea prelungirii termenului raporturilor contractuale pentru locuin+ele convenabileaflate in administrareaentitatilorjuridice ce func+ioneazaTnbaza hotararilor Consiliului General al Municipiului Bucure9ti, a contractului-cadrude Tnchirierea locuinjelor convenabile 9i a tarifelor Tn lei/m.p. Avand Tnvedere referatul de aprobare al Primarutui General al Municipiului Bucure9ti ( nr. 138351/22.08.2025, raportul de specialitate comun al Direcjiei Juridic nr. 137405/21.08.2025si al AdministratieiFondului Imobiliar nr. 38754/20.08.2025si amendamentul Primarului General al Municipiului Bucure9ti TnregistratIa Cabinet Secretar General cu nr. 40848/13.03.2026; vazand avizul Comisiei de patrimoniu nr. 22/12.03.2026, avizul Comisiei economice, buget, finanje 9i credite externe nr. 19/06.03.20269i avizul Comisiei juridice 9i de disciplina nr. 84/12.03.2026 din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucure9ti; Luand Tnconsiderare punctul de vedere exprimat de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice nr. 108737/29.08.2019,Tnsusitsi transmis de Secretariatul General at Guvernului prin adresa nr. 13634/05.09.2019 9i Tnregistrat Ia Cabinet Primar General cu nr. 5204/09.09.201 9: vazand prevederile art. 6 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publicS, cu modificarile Picompletarile ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr. 52/2003 privind transparen ja decizionala Tn administrajia publica, republican, cu modificarile 9i completarile ulterioare; in temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), lit. d), alin. (6) lit. b), alin. (7) lit. q) 9i art. 139 alin. (3) lit. g) din Ordonanjade UrgenIa a Guvernuluinr. 57/2019 privind Codul ( administrativ, cu modificarile 9i completarile ulterioare; CONSILIUL GENERALAL MUNICIPIULUI BUCURESTI HO TARA STE: Art.1 Se aproba contractul cadru de Tnchirierea locuinjelorconvenabile aflate Tn administrarea entitalilor juridice ce functioneaza Tn baza hotararilor Consiliului General al Municipiului Bucure9ti,conform anexei nr. 1 care face parte integrantadin prezenta hotarare. Art.2 Valabilitateacontractelorde Tnchiriereeste de 2 ani de la data Tncheieriinoii convenyi, cu posibilitatea de prelungire Tncondijiile ce se vor stabili prin Hotarare Consiliului General al Municipiului Bucure9ti, cu excepjia contractelor care urmeaza sa fie incheiate nr. 47 !omania; tel.: +4021 305 55 00: www pmb.ro NESI\ ERNb‘  - Ordinul/Nota de atribuire a locuinjei/aprobareatranscrierii emisa conform Hotararii Consiliului General al Municipiului Bucure9tinr. 42/2003, cu modificarile 9i completarile ulterioare- original; - actul de identitate/certificatde na9terepentru titular si membrii de familie nominalizaji - copie - dovada veniturilor– originalul. Beneficiarii vor prezenta pentru fiecare document depus Tncopie 9i originalul acestuia pentru verificareaautenticitaIii 9i efectuareaconformitaliide angajatulTnsarcinatcu primirea actelor Art.3 Alin. (1) Tarifele practicate la Tnchirieresunt cele prevazuteTn anexa nr. 2 care face parte integrantadin prezenta hotarare9i intra in vigoare Tntermen de 60 de zile de la intrarea Tnvigoare prezentei hotarari. Tarifele astfel stabilite vor fi aplicate 9i pentru locuinjele sociale, locuintele de necesitate aflate Tnadministrareaentitalilor juridice ce funcjioneaza Tn baza hotararilor Consiliului General al Municipiului Bucure9ti, cu respectarea prevederilor prezentei hotarari. Alin. (2) Contractul urmeaza a fi Tncheiatpana cel mai tarziu Ia data de 31.12.2026 sub ( sancjiunea incetarii dreptului de folosin@pentru imobilul respectiv. Alin. (3) Pentru locuinjele sociale, nivelul chiriei se stabile9te cu respectarea prevederilor art. 44 din Legea locuinjei nr. 114/1996,9i nu poate depa9i 10% din venitul net lunar al familiei, calculat pe ultimele 12 luni. Art.4 De la data intrarii Tnvigoare a prezentei hotarari, contractelede Tnchiriere ajunse la termen se prelungesc cu 2 ani. De acest termen beneficiaza locatarii locuinjelor convenabile, prelungite Tn temeiul art. 1810 Cod Civil 9i care la momentul expirarii contractelor respectau toate clauzele prevazuteTn contract, documentele solicitate Tn acest scop fiind: - dovada existentei obligajiilor de plata la zi ( chirie, cheltuieli Tntretinere,facturi utilitati); - actul de identitate pentru titular si membriide familie nominalizajiin contract; - dovada veniturilor: - dovada existenjei obliga+iilorde plata la zi la data expirarii; - declarajie data in faIa angajatului Tnsarcinatcu primirea documentelorprin care atesta imposibilitatea prezentarii unei adeverin+ede la Asociajia de proprietari/locatari(acolo unde nu exista constituita), iar angajatulul institujiei/serviciului public va atesta cu sintagma „Data in fata mea, azi , nume 9i prenume, semnatura”. Prin actele aditionale TncheiateTntre ( institujiile/ serviciile publice cu atribuIii in administrarea locuinjelor 9i beneficiari, se vor actualiza cuantumul chiriilor gi accesoriilor legiferate prin prezenta hotarare. Art.5 Beneflciarilorcontractelor de Tnchiriere,ale caror venituri pe membru de familie este mai mic sau egal cu nivelul ca9tiguluisalarial medicInet total pe economie, comunicat de Institutul Najional de Statistica, in ultimul Buletin Statistic anterior lunii in care se analizeaza cererea de incheiere a unui nou contract de Tnchiriere,Ii se vor calcula o chirie al carei nivel nu va depa§i 10% din cuantumul mediei veniturilor nete cumulate ale familiei, realizate Tn ultimele 12 luni. Pentru verificarea nivelului veniturilor, in vederea mentinerii cuantumului lunar de plata, cei ce ocupa locuintele au obligatia de a prezenta semestrial dovezi privind veniturile nete realizate, inclusiv pentru membrii de familie stabiliti temporar Tn alta tara i  Art.7 Direcjiiledin cadrul aparatuluide specialitateal PrimaruluiGeneral 98toate institujiile/ serviciile publice cu atribuIii in administrarea locuin+elorvor aduce la Tndeplinire prevederile prezentei hotarari. Art.8 Administra+iaFondului Imobiliar va prezenta Consiliului General al Municipiului Bucure9ti, pana Ia data de 31.12.2027, un raport privind aplicarea prevederilor hotararii, inclusiv: a) impactul economic aplicarii tarifelor aprobate asupra chiria9ilor locuintelor convenabile si sociale: b) numarul de contracte Tncheiatepentru fiecare categorie de locuinta precum 9i numarul de unitali locative disponibile; c) situa+iaveniturilor generate din chirii; d) eventualele dificultali de aplicare identificate de entitatile juridice care administreaza aceste locuinte Raportul va putea sta la baza unor propuneride ajustare a politicii de tarifare, daca se constata efecte sociale sau bugetare semnificative. ( Aceasta hotarare a fost adoptata Tn §edinta extraordinara a Consiliului General al Municipiului Bucure9tidin data de 13.03.2026. PRE§EDINTE DE §EDINTA, SECRETAR GENERAL Cosmin – Victor Smighelschi £KBx (' 'I dO AL MUNICIPIULUI BUCURESTI, Georgiana ZAMFIR Bucure9ti, 13Z3.2026 Nr. 67 [ ( Bd. Regina Elisabeta nr. 47, cod pogal 050013, sector 5, Bucure9ti, Romania;tel.: +4021 305 55 00; www.pmb.ro