HCL 51/2011 București adoptată

HOTĂRÂRE | A a privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal d / str. Dr. Sergiu - str. Dragoslavele, sector 1 Având în vedere expunerea de motive a Primarului General şi raportul de specialitate al Direcţiei Generale Dezvoltare Urbană -— Direcţia Urbanism; Luând în considerare raportul Comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului şi avizul Comisiei juridice şi de disciplină din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucureşti; Văzând documentele emise de: - Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism CTATU - DUAT a PMB: aviz de urbanism nr. 7/6/17.12.2008 - R14.04.2010; - Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului: aviz nr. 70/2010; - Autoritatea Aeronautică Civilă Română: aviz de principiu nr. 15902/611/21.06.2010; - Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului Bucureşti: decizia etapei de încadrare nr. 3705/307/29.10.2009; - Comisia de Coordonare a PMB: aviz nr. 929606/23.07.2010; - Comisia Tehnică de Circulaţie: acord de principiu nr. 8335/01.06.2010; În conformitate cu prevederile: - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările ŞI completările ulterioare; - Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului Genera de Urbanism, republicață; - Hotărârii C.G.M.B. nr. 269/21.12.2000, privind aprobarea Planului Urbanistic General, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr. 52/2003, privind transparența decizională în administrația publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. c), aliri. (5) lit. c) şi art. 45 alin.(2) lit. e) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările uiterioare Splaiul! inteneni CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTĂRÂĂŞTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal str. Dr. Sergiu - str. Dragoslavele, sector 1, pentru o suprafață studiată de aprox. 0,6 ha. din care terenul care a generat PUZ în suprafață totală de 1700,20 mp., compus din următoarele parcele şi suprafețe: a) Str. Dr. Sergiu nr. 15a, 17, 19 - 21, 24 şi 26 - 28 ST = 1.168,66 mp. proprietăți private persoane fizice şi juridice; b)Str. Dr. Sergiu nr. 15b S = 150 mp. şi fosta Intrare Dr. Sergiu S = 381.54 mp. proprietate a Municipiului Bucureşti, solicitate spre concesionare. Conform PUG-ului Municipiului Bucureşti aprobat prin Hotărârea C.G.MB. nr. 269/2000, zona studiată prin PUZ se află în subzona CA2 - subzona centrală cu funcțiuni complexe, cu clădiri de înălțime medie, mare şi cu accente peste 45 metri, cu regim de construire continuu sau discontinuu, situate în afara zonelor protejate. Zona a fost parţial detaliată prin PUZ - str. Dr. Sergiu nr. 5, aprobat prin Hotărârea C.G.M.B. nr. 140/19.06.2007 fără a reglementa indicatorii urbanistici ai parcelelor ce fac obiectul prezentei hotărâri. Indicatorii urbanistici reglementaţi: POT max: 70% - pentru clădiri P+6 şi peste; max: 60% - pentru clădiri sub P+6; în ambele situații cu posibilitatea acoperirii restului curții în proporţie de 75% cu clădiri cu max. 2 niveluri (8 metri) pentru activități comerciale, săli de spectacole, etc.; CUT max: 3.0 - pentru clădiri P+6 şi peste; 2.5 - pentru clădiri sub P+6; H max: înălțimea maximă admisibilă este egală cu distanţa dintre aliniamente. Condiţii de construire aprobate: Funcțiune: complex servicii medicale. Indicatori urbanistici: POTmax = 63,6%; CUTmax = 4; H max. = 43 m; Rhmax. = 2S+P+M+6 - 10E. Art.2 Prezenta documentație reprezintă regulament de urbanism şi nu dă dreptul la construire. Art.3 Se abrogă toate prevederile contrare cuprinse în proiectele urbanistice anterior aprobate. Art.4 Perioada de valabilitate a prezentei documentații de urbanism este de 5(cinci) ani. Art. 5. Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucureşti, vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Această hotărâre a fost adoptată în şedinţa ordinară a Consiliului Generai a! Municipiului Bucureşti din data de 28.02.2011. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, “(SECRETAR GENERAL ---AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI „+ Tudor Toma Murg Călin Bucureşti, 28.02.2011. Nr. 51 Splaiul Independenţei 291-293, sector 6, București, România ici: 44021 305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag 2 (u.cehpletal- fue j 03. 211 ?