HCL 286/2026 București adoptată

Consiliul General al Municipiului Bucure$ti HOT A RARE privind aprobarea mecanismului de acordare a unui sprijin financiar de catre Municipiul Bucure9ti, pe o perioada de pana Ia 15 ani, in rate egale fara dobanda, pentru proprietarii imobilelor incluse TnProgramul Najional de Consolidare a cladirilor cu Risc Seismic PNCCRS Avand in vedere referatul de aprobare al Primarului General al Municipiului ( Bucure9ti nr. 107186/24.06.2026 9i raportul de specialitate comun al Directiei Generale Investijii nr. 99619/11.06.2026 9i al Administrajiei Municipale pentru Consolidarea cladirilor cu Risc Seismic nr. 192/12019/10.06.2026; vazand avizul Comisiei economice, buget, finante 9i credite externe nr. 130/29.06.2026 9i avizul Comisiei juridice 9i de disciplina nr. 277/29.06.2026 din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucure§ti; in conformitate cu prevederile: - Legii nr. 212/2022 privind unele masuri pentru reducerea riscului seismic al cladirilor, cu modificarile 9i completarile ulterioare; - Legii nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile 9i completarile ulterioare; - Ordinului Ministrului Dezvoltarii, Lucrarilor Publice 9i Administrajiei nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologicede aplicare a prevederilorLegii nr. 212/2022 privind unele masuri pentru reducerea riscului seismic al cladirilor, privind derularea Programului Najional de consolidare a cladirilor cu risc seismic ridicat, cu modificarile Pi completarile ulterioare; ( - HotarariiConsiliuluiGeneralal MunicipiuluiBucure§tinr. 305/30.08.2023 privind conditiile finantarii de la bugetul local, in limita fondurilor alocate anual cu aceasta destinatie, a cheltuielilor pentru elaborarea documenta{iilortehnice necesare introducerii in programele de consolidarea cladirilor cu risc seismic ridicat derulate de municipiul Bucure9tiprin AdministratiaMunicipala pentru Consotidareacladirilor cu Risc Seismic (A.M.C.C.R.S.); in temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), lit. c), lit. d), alin. (7) lit. j), lit. k), lit. q), alin. (14) 9i art. 139 alin. (3) din Ordonanja de Urgenta a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile 9i completarile ulterioare; CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCURE$TI HOTARA§ TE:  cheltuite pentru acoperirea cheltuielilor neeligibile Tncadrul programului, se recupereaza dupa cum urmeaza: (1) de la asociatiile de proprietari, pe baza unui contract de restituire Tncheiat conform anexei nr. 1 la prezenta hotarare, in rate egale, fara dobanda, pe o perioada de pana Ia 5 ani, Tncepand cu luna urmatoare datei admiterii receptiei la terminarea lucrarilor. Contractul de restituire prevazut Tn anexa nr. 1 se Tncheie de catre asociatiile de proprietari concomitent cu convertjia prevazuta Ia art. 18 alin. (2) din Legea nr. 212/2022, cu modificarile 9i completarile ulterioare; (2) de la proprietarii persoane fizice care nu sunt constituiti Tn asociatii de proprietari, pe baza unui contract de restituire Tncheiatconform anexei nr. 3, precum 9i a unui contract de ipoteca imobiliara Tncheiat conform anexei nr. 4 la prezenta hotarare, in rate egale, fara dobanda, pe o perioada de pana Ia 15 ani, Tncepandcu luna urmatoare datei admiterii receptiei la terminarea lucrarilor. Contractul de restituire prevazut Tnanexa nr. 3 9i contractul de ipoteca imobiliara prevazut Tnanexa nr. 4 se Tncheieconcomitent cu conventiaprevazutaIa art. 18 alin. (2) din Legeanr. 212/2022,cu modificarile 9i completarile ulterioare, de catre fiecare proprietar semnatar al conventiei; (3) de la proprietarii persoane fizice care nu Tncheiecontractul de restituire 9i nu beneficiaza de mecanismul de rambursare e9alonata prevazut de prezenta hotarare, precum 9i de la persoanele juridice proprietare ale spatiilor cu alta destinatie decat cea de locuin@ din imobilele Tn care nu sunt constituite asocia(ii de proprietari, recuperarea se ( realizeaza, in caz de neplata voluntara, pe calea unei acjiuni civile, potrivit dreptului comun. Ace9tia datoreaza integral sumele aferente cheltuielilorneeligibileefectiv decontate din bugetul local al Municipiului Bucure9ti pentru lucrarile de interventie asupra cladirii, individualizatepropor{ionalcu cota ce le revine,pe baza situatiilorde lucrari 9i a documentelor justificative aprobate la plata, in termen de 60 de zile de la comunicarea situatiei finale de plata dupa admiterea receptiei la terminarea lucrarilor. Art.2 Proprietarii persoane fizice din cladirile incluse Tn Programul National de Consolidare a cladirilor cu Risc Seismic Ridicat, ale caror asociajii de proprietari au Tncheiatcontracte de restituire Tn conditiile art. 1 alin. (1) din prezenta hotarare, pot solicita prelungirea termenului de restituire pana Ia 15 ani, in urmatoarele conditiile: (1) formularea unei solicitari conform modelului din anexa nr. 2 la prezenta hotarare, pana Ia data comunicarii admiterii recepjiei la terminarea lucrarilor; (2) Tncheierea cu Municipiul Bucure9ti, prin Administratia Municipala pentru Consolidarea cladirilor cu Risc Seismic, a unui contract de restituire conform anexei nr. 3, respectiv a unui contract de ipoteca imobiliara conform anexei nr. 4, la prezenta hotarare; (3) constituirea, in favoarea Municipiul Bucure9ti,a unei ipoteci imobiliare, in ( cuantumul sumei de restituit, pentru o perioada egala cu perioada de rambursare, de pana Ia 15 ani; Art.3 (1) in cazul decesuluititularului contractelorprevazuteIa art. 2 alin. (2), drepturile 9i obligajiile izvorate din acestea se transmit de drept mo9tenitorilorlegali sau testamentari ai defunctului, care le preiau integral 9i beneficiaza de drepturile prevazute Tn respectivele contracte; (2) Sumele garantateprin ipoteca imobiliaraprevazutaIa art. 2 alin. (3) devin exigibile anticipat 9i se recupereaza integral de la proprietar,in condijiile contractului de restituire Tncheiatconform anexei nr. 3, in situajia in care imobilul a fost Tnstrainat,in perioada de rarnbursare, catre alte persoane decat statul sau o autoritate a administratiei publice locale; (3) Dupa Tncheiereacontractelor prevazute Ia art. 2 alin. (2), sumele TnscriseTn contractul de restituire TncheiatTn condi+iileart. 1 alin. (1) se diminueaza, prin act aditional, cu sumele prevazute Tncontractul de restituire Tncheiatconform anexei nr. 3; (4) Costurile aferente autentificarii sau modificarii ulterioare I+radetor de ipoteca imobiliara, precum 9i costurile aferente instituirii, radierii, sau menjinerii valabilitalii TnscrieriiTn Cartea Funciara ori in alte )-DeMte relevante a ipotecii imobiliare prevazute Ia art. 2 alin. (3) se finan ll II-}oNal IId Bd. Regina Elisabeta nr. 47. cod po9tal 050013, sector 5, Bucure9ti, Romania; tel  al Municipiului Bucure9ti, urmand a fi recuperate integral de la proprietari, in condijiile contractului de restituire Tncheiatconform anexei nr. 3. Art.4 (1) Pentru conventiile deja TncheiateIa data adoptarii prezentei hotarari, contractele prevazute Tnanexele nr. 1 9i nr. 3, precum 9i, dupa caz, contractulde ipoteca imobiliara prevazut Tn anexa nr. 4, se Tncheie ca acte adijionale la convenjiile civile existente, in termen de cel mult 60 de zile de la intrarea Tnvigoare a prezentei hotarari; (2) in situatia Tncare, pe parcursul derularii lucrarilor de interventie, valoarea totala a investitiei se modifica, determinand ajustarea sumelor ce fac obiectul contractelor de restituire, acestea se actualizeaza prin acte aditionale. Art.5 Anexele nr. 1, nr. 2, nr. 3 9i nr. 4 fac parte integranta din prezenta hotarare. Art.6 Directiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarul General al Municipiului Bucure9ti 9i Administrajia Municipala pentru Consolidarea cladirilor cu Risc Seismic vor aduce la Tndeplinireprevederile prezentei hotarari. Aceasta hotarare a fost adoptata Tn 9edinta extraordinara a Consiliului General al Municipiului Bucure9ti din data de 30.06.2026. PRE§EDINTE DE §EDINTA, SECRETAR GENERAL ( Cosmi r-Victor SI lschi Bucuresti 3d.06.2026 Nr. 286 ( Bd. Regina Elisabeta nr. 47, cod po9tal 050013, sector 5, Bucure9ti, Romania; tel.: +4021 305 55 00; www. I)mb.ro