HCL 255/2010 București adoptată

- -- h - I . L I 4 X + &Z-?Z&" ,' % &*?u -e r,.T v Consiliul General a1 Municipiului ; . ,?. .'* . ' ,' ' ' , ' ,* ," \"--* ..'a,' 8 >*....~.2-',.~*-,Cr.~?'Z 17-**6'-+1,5.- HOTARARE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal alea Grivifei - Str. Buzegti - Str. Polizu, sector I and fn vedere expunerea de motive a - Municipiului Bucuregti gi raportul de specialitate al Directiei Urbanism $i Amenajarea Teritoriului; --- -- - -- -. - - . -.- . - - -- - -- B' I ..i Lu2nd Tn considerare raportul Comisiei de urbanism gi amenajarea teritoriului gi avizul Cornisiei juridice gi de discipline din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucuregti; VZizand documentele ernise de: , ' - )misia TehnicBde Amenajare a ~eritoriuluigi Urbanism CTATU - DUAT : a PMB: aviz de urbanism nr. 71 71 17.12.2008 - R 02,02.2010; i t - Ministerul Culturii $iPatrimoniului National - birectia 'Monumente Istorice, irheologie, Peisaje Culturale, Zone Protejate: aviz nr. 181Z .25.1 I.2009; - lentia Regional3 pentru Protecfia Mediului Bucuregti: decizia etapei de Tncadrare nr. 35601 3021 08.02.201 0; m+l &I - Autoritatea Aeronautic3 Civila RomBnZi: aviz de principiu nr. 97431 5141 05.05.2009; - Ministerul Administrafiei gi Internelor: aviz de principiu nr. I0265961 05.08.2009; - Serviciul Roman de Informafii - U.M. 0362 Bucuregti: aviz nr. 783941 06.08.2009; - Ministerul Ap%r%riiNafionale - Statul Major General: aviz nr. Dl171 05.08.2009; - Ministerul Dezvolt3rii Regionale gi Turismului: aviz nr. 1212010; - Comisia de Coordonare a PMB: aviz nr. 826685116/08.05.2009; - ~misiaTehnicZi de Circulafie: aviz nr. 37.12124.0.3.2009; - PrimZiria Municipiului Bucuregti: certificat de urbanism nr. 4271874567/30.11.2009; - 'rimiria Municipiului Bucure9ti: certificat de urbanism nr. 544 378565128.12.2009; A In conformitate cu prevederile: . . . . ......... ;, . . . ' ' . .7-,,?.:*. :;.. 2: .-i.i. . - ii.  - I I , 4 Legii nr.' 35012001 privind amenajarea teritoriului gi urbanism +i completSrile ulterioare; g j . ~ o t s r i i r i iGuvernului nr. 52511996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, cu modificgrile gi completgrile ulterioare; - Hotgrgrii C.G.M.B. nr. 269 12000 privind aprobarea Planului Urbanistic General al Municipiului Bucure$ti, cu modificiirile gi completEirile ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr. 5212003 privind transparenta decizionala Yn administratia publica; In temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. c) $iart. 45 alin. (2) lit. e) din Legea nr. 215 12001 privind administratia public2 locals, republicatZi, cu modificsrile gi completiirile ulterioare. CONSlLlUL GENERAL AL MUNlClPlULUl BUCURESTI HOTARASTE: Art. 1.Se ..aprobZi Planul Urbanistic Zonal.Calea. Grivitei.-. Str. - Buzegti -'Str. - izu, sector 1, pentru o suprafat3 studiats de cca. 40.622 mp. din care suprafata parcelelor care au generat documentatia: Calea Grivifei nr. 82-86; 88- 90; 92; 94 $i96-98 cu S totala = 6.975,39 mp. conform actelor de proprietate gi 6.921,58 mp. conform masuriitorilor cadastrale, proprietate privatz persoan2 juridical din care: d.'suprafafii de cca. 738 mp. ce va fi determinati exact prin ' expertizii, urmeazg a fi transferatii, conform legii, Yn domeniul public pentru supralargirea Caij Grivifei. Str. Gh. Pdizu nr. 36 cu S total: = 863,OO mp. Str. Gh. Polizu nr. 38-54 1 Str. Buze$ti nr. 37 (Clinica de Obstetrica gi Ginecologie =,POLIZU") cu S totala = 9.495,00 mp., din care o suprafats de cca. 27 mp. ce va fi determinata exact prin expertiza, urmeazii a fi transferatz, conform legii, 'in domeniul public pentru supralgrg.irea Str. Buzegti. . . b+&@M Conform PUG-ului Municipiului Bueuregti aprobat prin Hot3riirea C.G.M.B. nr. 26912000, zona studiatg prin PUZ se aflg parfial fn subzona funcfional3 CA2 - ... ubzona central5 cu funcfiuni cornplexe, cu clsdiri de 'insltime medie, mare gi cu .. ccente peste 45 metri, cu regim de construire continuu sau discontinuu, situate ! ..: :. 'in afara zonelor protejate. Confo.rm PUZ - Zone pcotejate, aprobat prin Hotzriirea C.G.M.B. nr. 27912000, o parte a zonei studiate este cuprinsg On Zona protejat3 2 - Calea Grivitei - subzona Cplc. Traseul, prospectul $inoile aliniamente ale Str. Buzegti u fost stabilite prin documentatia de urbanism ,,Delimitarea Spatiului Public ferent Diametralei Nord - Sud - Etapa I - pe Tronsonul Buzegti - Berzei, Vasile &van", aprobata prin Hotiiriirea C.G.M.B. nr. 151f2006. lndicatorii urbanistici reglementafi: pt. zona protejata 2 - Calea Grivitei: OT max: 80%; CUT max: 2,5; H max: 13 m, min: 10 m.; pt. subzona CA2: POT ax: 70% - pentril cl2diri P+6 gi peste; max: 60% - pentru clgdiri sub P+6; 'in ambele situafii cu posibilitatea acoperirii restului cuflii On propoflie de 75% cu . .  Condifii de construire aprobate: Functiune aprobats: functiuni publice municipale $isupramunicipale, hotel, birouri, servicii financiar-bancare, multiplex-cinema, comerf, servicii, locuinfe, parcaje subterane. lndicatori urbanistici aprobafi: subzona A l : servicii hoteliere, servicii financiar-bancare, birouri, comet?, locuinfe: POT max. = 45% - 70% cu posibilitatea acoperirii restului parcelei i n proporfie de 80% cu clidiri de 9 m. inzlfime; CUT max. = 2,5 - 3,6; H max = 18 m. subzona A2: birouri, comert, servicii: subzona A2a: POT max=70%; CUT max=3,6; H max= 32m; H cornigsl = 11 m; subzona A2b: POT max.= 70%; CUT max.= 3,O; H max.= 32m; H corni$iil= I 1 m. accent volumetric la interseclia Grivifa - Buzegti - H max.= 70 m; subzona A3: birouri, come@,servicii, locuinfe: subzona A3a: POT max.= 50%; CUT max.= 3,6; H max.= 32 m; H corni@l= 22 m, suprafata minims a parcelei construibile 400 mp.; subzona A3b: POT max.= 45%; CUT max.= 3,4; H max.= 32 m; H cornigsl = 22 m., suprafafa minims a parcelei construibile 400 mp.; subzona A4: institutie publics - dotare sinstate: POT max.= 60%; CUT max,= 3,O; H max.= 32 m; H cornigi I = 22 m.; subzona A5: birouri: subzona A5a: subzoni constituits; subzona A5b: POT max.= 70%; CUT max.= 3,6; H max.= 26 .; subzona A6: servicii hoteliere - subzons constituits. Art.2 ~rezentadocumentatie reprezints regulament de urbanism si nu, dB : dreptul la construire. Art.3 Se abrogs toate prevederile contrare cuprinse Tn proiectele m\! urbanistice anterior aprobate. Art.4 Perioada de valabilitate a prezentei documentatii de urbanism este de 5(cinci) ani. Art.5 Direcfiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucuregti vor aduce la indeplinire prevederile prezentei hotsr3ri. nceasti hotsrire a fost adoptats in qedinta ordinars a Consiliului General ...... .... al Municipiului Bucure$ti din data de 29.09.201 0. ...::.. ._.. I.... SECRETAR GENERAL AL MUNlClPlULUl BUCURESTI ..... . . . . -. . . . .... . . . . . - ..-.- --..-. . -. i . , . - . ....... .-. . . . . . . . . .-.... . . . ..... ..