HCL 233/2014 București adoptată

(iu / (4 AA Ama ml da MeG-rt am- 235 ol PRIMARIA, FAUR IGURESU Direcţia Generală Dezvoltare Urbană Direcţia Urbanism Serviciul Urbanism P.U.D.- STR. CERCELUȘ NR. 1, SECTOR 3, BUCURESTI BENEFICIAR: DOAMNA ROȘCA ANDREEA RALUCA ELABORATOR: SC ASTRAGAL SRL - URB RUR OANA RĂDULESCU - NR. ÎNREGISTRARE CERERI: P.M.B, REGISTRATURĂ NR. 1212007/15.01.2014; SUPRAFAȚA REGLEMENTATĂ prin PUD: S-150,00 mp din acte ($-147,80 mp > din măsurători). AMPLASARE, DELIMITARE TEREN: Parcela analizată şi reglementată prin P.U.D. se află situată la est față de Piaţa Alba Iulia. i , PREVEDERI PUG/PUZ APROBATE ANTERIOR: Amplasamentul se încadrează. în documentația de urbanism „PUZ ZONE CONSTRUITE PROTEJATE” aprobată prin H.C.G.M.B. nr. 279/2000 — Zona Protejată nr. 71, — PARCELAREA COSIȚELOR, caracterizată de următorii indicatori urbanistici: i . PROCENT DE OCUPARE A TERENULUI: P.O.T.max.=40% - suprafața rămasă liberă'trebuie să fie de cel puțin 30,00 mp. -a-Municipiului Bucureşti — COEFICIENT DE UTILIZARE AL TERENULUI: C.U.T.max,=1,8 mp.ACD/mp teren; REGIM DE ÎNĂLȚIME : maximum 10 m - peste în înălțimea admisă se acceptă realizarea unui singur nivel (3 m) retras Îa 1,5 m față de planul vertical al fațadei. Înălțimea noilor construcţii nu va putea depăşi, totodată, cu mai mult de 3 m înălțimea clădirilor existente învecinate. Se admite realizarea unui element arhitectural care poate depăși cu 3 m în înălțimea maximă verticală (10 m), desfăşurat pe cel mult o treime din lungimea fațadei. CERTIFICAT DE URBANISM nr. 1295/1173963/19.09.2013 emis de Primăria Municipiului Bucureşti. - Decizia etapei de încadrare nr. 19887/45/2014 emisă de Agenţia națională pentru Protecția Mediului din cadrul Ministerului Mediului și Schimbărilor Climatice; Îi - Avizul nr. 1212/7/12.12.2013 emis de Direcţia pentru Cultură a municipiului Bucureşti din cadrul Ministerului Culturii: - Avizul nr, 1201619/14899/2013 emis de Comisia Tehnică de Circulaţie din cadrul Primăriei Municipiului Bucureşti; - Avizul de precoordonare reţele edilitare nr. 1201623/2013; -Dovada achitării tarifului de exercitare a dreptului de semnătură la Registrul Urbaniştilor din România — factura nr. 5281/15.01.20 14. SE AVIZEAZĂ PLANUL URBANISTIC DE DETALAU, CONFIGURAŢIA EDIFICABILULUI ŞI INDICATORII URBANISTICI CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTĂRI URBANISTICE VIZAT SPRE NESCHIMBARE FUNCŢIUNI AVIZATE: extindere locuință, INDICATORI URBANISTICI AVIZAȚI: P.0.T.max.= 65%; C.U.T.max.=1,3 mp.ACD/mp.teren; R.Hmax RETRAGERI EDIFICABIL FAȚĂ DE LIMITELE DE PROPRIETATE: - la SUD — minim 6,00 m de la limita de proprietate. - la VEST - alipire la calcanul imobilului de la numărul 3 pe strada Cerceluş. - la NORD — minim 3,00 m de la limita de proprietate. - la EST — alipire la calcanul imobilului de la numărul 65 pe strada Rodiei. CIRCULAȚII. ACCESE: accesul, parcarea şi gararea autovehiculelor se vor realiz; confori respectându-se Normele privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru noile Cons uc Bucureşti şi a prospectelor necesare unei corecte funcționări a arterelor de circulație aprobate prin HCGMI i'arienajări autorizate pe teritoriul Municipiului nr. 66/2006. În conformitate cu art. 63, alin. (2), litera ) din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul,_cu modificările şi completările ulterioare: (2) Constituie contravenţii următoarele fapte : (..] 8) semnarea, în conformitațe cu prevederile art. 38 alin. (1), de documentaţii de amenajarea teritoriului şi urbanism care conțin date eronate, dacă nu intră sub incidenta legii penale”, tul Aviz este eliberat în temeiul prevederilor Legii nr. 190/2013 care a modificat şi completat Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,. În conformitate cu prevederile Art. 37, Avizul Arhitectului Şef este un aviz tehnic care nu se supune deliberării Consiliului General al municipiului Bucureşti. Decizia privind aprobarea PUD aparține C.G.M.B. conform competențelor stabilite prin Lege. pi 7 [A ÎS / (Î O / 2 9 / În conformitate cu prevederile H.C.G M.B. nr. 405/16.1 2.2009, avizul se taxează cu 13 lei, Chitanța nr... |. NICIPIULUI BUCUREŞTI ARHITECTI SEF AL wi nt ” ARH, GHEORGHIPĂTRAȘCU 7 : ISU Ing. Victor M, Şef serviciu, Uib. CiobanfOprăsci Olivia Ana De Vă 5 reme dica ea independenței nr. 291-293, cod poştal 060042, sector 6, Bucureşti, România el: 021.305.55.00 int. 1701 JIM. Pmb.ro z EXTINDERE LOCUINTA S+P+E M-AU BĂ STRADA CERCELUS NR.1, SECTOR 3, BUCURESTI Ă Acea MA- 2 ba HEGTB mu. 2: STRADA TRANSILVANIEI! NR. 35, SECTOR 1 BUCURESTI - J40/8232/2003 : PROIECTNR. |TITLU PROIECT: EXTINDERE LOCUINTA S+ P+E 0 , fe o i Meila nem £ STR, CERCELUS.1, SECTOR 3, BUCURESTI t= 47,27 m = 94.54 ia = - 229 BENEFICIAR: ROSCAANDREEA RALUCA ent = 32,0% i = 0,64 BUCURESTI, SECTOR 3, STR. CERCELUS, NR. 4 PANSA: | PROPUNERI SI REGLEMENTARI U 11 | uRBAmsricE / PY DIRECTOR PROIECT | ARH. OANA RADULESCU SI 4 II] 4 PROIECTAT URB. ADRIAN CIOANGHER VERIFICAT ARH. GILDA CIOBOTARASU (az 7.50 m (la cornisa) APEI Ss FAZA: PUD DATA: SEPTEMBRIE 2013 SC: 1/500