HCL 230/2011 București adoptată

HO Ț ĂR A RE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUZ — B-dul Pierre de Coubertin nr. 3-5, sector 2 Având în vedere expunerea de motive a Primarului General al Municipiului Bucureşti şi raportul de specialitate al Direcţiei Generale de Dezvoltare Urbană - Direcţia Urbanism; "Luând în considerare raportul Comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucureşti; Văzând documentele emise de: - Primăria Sectorului 2: certificat de urbanism nr. 718/117C/26.04.2010; - Primăria Municipiului Bucureşti — Direcţia Urbanism: avizul de oportunitate “nr. 83/13.10.2010; ! : _-- Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism — CTATU - DU îs PMB: aviz de urbanism nr. 12/18.02.2011/R/46/19.07.2011; - Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului — Direcţia Generală Dezvoltare Teritorială: aviz nr. 85/2011, . - Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului Bucureşti: decizia etapei de încadrare nr. 6050/23/01.07.2011; - Autoritatea Aeronautică Civilă Română: aviz de principiu nr. 6522/237/15.04.2011; - Comisia de coordonare a PMB: aviz nr. 983689/18. 03.2011; Comisia tehnică de cir acord de principiu rr. S6565/s202/1 17. ue Au o! 34) - Hotărârii Consiliului General al Municipiului Bicureşti nr. 269/21.12.2000 privind aprobarea Planului Urbanistic General, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările şi ui ul ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. c) şi art. 45 alin. (2) lit. e) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă documentația de urbanism PUZ — B-dul Pierre de Coubertin nr. 3- 5, sector 2, pentru o suprafaţă de teren S = 70230,12 mp, teren proprietate persoană juridică. Conform PUG-ului Municipiului Bucureşti aprobat prin Hotărârea C.G.M.B. nr. 269/2000 completată cu Hotărârea C.G.M.B. nr. 324/2010, amplasamentul reglementat urbanistic se suprapune Unităţii Teritoriale de Referinţă A3 - zona unităților mici şi mijlocii, productive şi de servicii. = Indicatori urbanistici reglementați: POTmax = 60%; CUTvolumetricmax = 9; Hmax = 90,00 m. i Condiţii de construire aprobate: Funcţiuni: birouri, “complex comercial, hypermarket, funcțiune destinată ântului preşcolar. i jicatori urbanistici aprobaţi: POTmax = 70%; CUTmax = 4 Complex comercial: 3S+P+3E (Hmax=28,00m); 3 e --=2 Hypermarket cu parterul destinat funcţiunii de garare/birouri: P-P+HE- (Hmax=20, 00m)/P+2E; - ice = Parcare/garare construcție supraterană: 3S+P+6E (Hmax=28,00m); . E = Birouri: 5S+P+14E (Hmax= 45m) — 5S+P+17E (Hmax=60,00m) Art.2 Prezenta documentație reprezintă regulament de urbanism şi nu dă dreptul la construire. Art.3 Perioada de valabilitate a prezentei documentații de urbanism este de 5(cinci) ani. Art.4 Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucureşti vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Ace râr dinară a Consiliului Genera! al! + „Municipiului B Bucureşti Nr. 230 | — Splaiul independenţei 291-298, sector 6, Bucureşti, România fel.: +4021 305 55 0Q; wnmw.bucuresti-primaria.ro * Pag 2 (ele e [lea af feuee li (5 Ro)! 2