HCL 192/2011 București adoptată

CONFORM | CU ORIGINALUL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ — Str. Panait Istrati nr. 104 — 106, sector 1 Având în- vedere expunzrea de motive a Primarului General al Municipiului Bucureşti şi raportul Direcţiei Urbanism; "Luând în considerare raportul Comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului şi avizul Comisiei juridice şi de disciplină din cadrul Consiliului General! al Municipiului Bucureşti; Văzând documentele emise de: -Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism CTATU - DU a PMB: aviz de urbanism nr. 2/1/1/21.:01.2009 — R 29.12.2010; -Direcţia Urbanism a PMB: aviz de oportunitate nr. 2/13.01.2010; -Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului: aviz nr. 30/2011; -Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului Bucureşti: aviz nr. 869/71/24.03.2011,; "Comisia de Coordonare Lucrări Edilitare a PMB: aviz nr. 799360/11.02.2009; -Comisia Tehnică de Circulaţie: acord de principiu nr. 880/02.02.2009; În conformitate cu prevederile: - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării luerărilor 'de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 350 /2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare ; - Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată; - Hotărârii Consiliului General al Municipiului Bucureşti nr. 269/21.12.2000 privind aprobarea Planului Urbanistic General, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administrația publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. c) şi art. 45 alin. (2) lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificărite -şi completările ulterioare; CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal — Str. Panait Istrati, nr. 104 — 106, sector 1, pentru o suprafață studiată de 2,5 ha. din care suprafața parcelei care a generat | iă ar 10.204 => — documentaţia ST = 366,45 mp., compusă din Lotul de la nr. 104 = 216,45 mp. din care 82,97 mp. suprafață concesionată şi 133,48 mp. proprietate privată persoană fizică şi Lotul de la nr. 106 = 150,00 mp. proprietate privată persoană fizică. Conform PUG - Municipiul Bucureşti zona studiată prin PUZ se află parțial în subzona L2a (lotul de la nr. 104) — subzona locuinţelor individuale şi colective mici realizate pe baza unor lotizări urbane anterioare cu P — P+2 niveluri situate în afara zonei protejate şi parțial în subzona funcțională M3 (lotul de la nr. 106) — subzona mixtă cu clădiri având regim de construire continuu sau discontinuu şi înălțimi maxime de P+4 niveluri. .ndicatori urbanistici reglementaţi: L2a: POTmax = 45%; CUTmax = 0,9 — 1,3(pentru P+2); Hmax = înălţimea din proiectul iniţial al lotizării. M3: POTmax = 60%; CUTmax = 2,5; Hmax = P+4. Condiţii de construire aprobate: „ Funcțiuni mixte: locuinţe, comerţ, servicii, birouri. POTmax = 70%; CUTmax = 3; Rh.max = S+P+3E+EA4R; Hmax cornişă = 15m.; Hmax = 18im. Ari.2 Prezenta documentaţie reprezintă regulament de urbanism şi nu dă dreptul la construire. Art.3 Perioada de valabilitate a prezentei documentaţii de urbanism este de 5(cinci) ai. Art.4 Direcţiile: din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucureşti vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Această hotărâre a fost aprobată în şedinţa ordinară a Consiliului General al Municipiului Bucureşti din data de 28.09.2011. SECRETAR GENERAL AL * MUNICIPIULUI BUCUREŞTI —>Tudecleme PREŞEDINTE DE soba Murg Călin / Bucureşti, 28.09.2011 | Nr. 192 CONFORIA CU ORIGINALUL Splaiul Independenţei 291-293, sector 6, Bucureşti, România tel.: +4021 305 55 00; www.bucuresti-nrimaria.ro Pag 2 epică /