HCL 17/2012 București adoptată

ac Consiliul General al Municipiului Bucureşti HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Str. Clucerului nr. 54, sector 1, Bucureşti Având în vedere expunerea de motive a Primarului General al Municipiului Bucureşti şi raportul Direcţiei Generale Dezvoltare Urbană - Direcţia Urbanism; Luând în considerare raportul Comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucureşti; Văzând documentele emise de: - Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism CTATU -DU a PMB: aviz de urbanism nr. 25/19.04.2011; - Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului - Direcţia Generală Dezvoltare Teritorială: aviz nr. 101/2011; -Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional — Direcţia pentru Cultură şi Patrimoniul Naţional a Municipiului Bucureşti: aviz nr. 496/Z/30.05.2011; - Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului Bucureşti: decizia etapei de încadrare nr. 9184/41/04.11.2011; -Comisia de coordonare a PMB: aviz nr. 996429/3796/10. 05.201 1; -Comisia tehnică de circulație: acord de principiu nr. 10503/22.09. 204 1. În conformitate cu prevederile: - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; -Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General „de Urbanism, republicată; -Hotărârii Consiliului General! al Municipiului Bucureşti nr. 269/21.12.2000 privind aprobarea Planului Urbanistic General, cu modificările şi completările ulterioare; -Hotărârii Consiliului General al Municipiului Bucureşti nr. 279/21.12.2000 privind aprobarea unor Planuri Urbanistice Zonale, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2), ein 8) lit. c) şi art. 45 alin. (2) lit. e) din Legea nr. 215/2001 privind „aa Rinis rați publică locală, republicată, cu modificările şi completările! ulte, — CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal — Str. Clucerului nr. 54, sector 1, Bucureşti pentru o suprafață studiată prin PUZ de circa 757,00 mp din care suprafața parcelei care a generat PUZ, ST = 185,00 mp din acte ( 194,00 mp din măsurători cadastrale) este proprietate privată persoane fizice. , Conform PUZ „Zone Construite protejate” aprobat cu Hotărârea C.G.M.B. nr. 279/2000 amplasamentul se află în Zona protejată nr. 58 - parcelare reglementată Clucerului - subzona „L2b” - grad de protecție: maxim - se protejează valorile arhitectural - urbanistice, istorice şi de mediu natural în ansamblu! lor: trama stradală, fondul construit, caracterul şi valoarea urbanistică; sunt permise intervenții care conservă şi potențează valorile existente. indicatorii urbanistici reglementați prin RLU - PUZ aprobat cu Hotărârea C.G.M.B. nr. 279/2000 - POT max. admis= 40%; CUT max. admis = 2,5; suprafața rămasă liberă trebuie să fie de cel puţin 30 mp; Hmax. =13,00 m, Hmin.=10,0 m. Funcțiunea şi regimul de construire avizat (pentru parcela care a generat PUZ); Funcţiune: locuinţă, cafenea/ceainărie. Indicatori urbanistici aprobați: -extindere şi supraetajare/mansardare, cu preluarea registrelor existente, rezultând RHmax =S+P+1E+M (cu preluarea pantei acoperişului învecinat) şi S+P+2E (cu terasă, la înălțimea şi cu preluarea calcanului existent), cu respectarea Codului Civil; - POTmax. = 56%; CUTmax.=1,7. Art.2 Prezenta documentaţie reprezintă regulament de urbanism şi nu dă dreptul la construire. Art.3 Perioada de valabilitate a prezentei documentații de urbanism este de 5(cinci) ani. Art.4 Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucureşti vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Această hotărâre a fost adoptată în şedinţa ordinară a Consiliului General al Municipiului Bucureşti din data de 30.01.2012. SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Tudor,loma Bucureşti, 30) Nr. 17 i i