HCL 135/2013 București adoptată

HOTĂRÂRE pentru modificarea Hotărârii C.G.M.B. nr. 193/31.10.2012 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Modificare PUZ - Ansamblul AN.L. „Henri Coandă” - Drumul! Nisipoasa, sector 1 Având în vedere expunerea de motive a Primarului General al Municipiului Bucureşti şi raportul de specialitate a! Arhitectului Şef al Municipiului Bucureşti; Luând în considerare raportul Comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului din cadru! Consiliului General al Municipiului Bucureşti; : În conformitate cu prevederile: *- Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată; . - Hotărârii Consiliului General al. Municipiului Bucureşti nr. 269/21.12.2000 privind aprobarea Planului Urbanistic General, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. c) şi art. 45 alin. (2) lit. e) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi compietările ulterioare. CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTĂRĂŞTE: Art.| Se modifică şi se completează Regulamentul Local de Urbanism, anexă la Hotărârea Consiliului General al Municipiului Bucureşti nr. 193/31.10.2012 privind ap robarga a Planului Urbanistic Zonal Modificare PUZ - Ansamblul A.N „Henri Coandă” - Drumul Spiaiul Independenţei Nr. 291-293, Cod postal: 060042, sector 6, A lrești Rom$hia; tel: +4021 805 55 00; vrarue pri, ro = Z00IPIULO) - a 03 A A) DIRECŢIA Nisipoasa, sector 1, în conformitate cu Avizul Arhitectului Şef nr. 28.02.2013, prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.!| Articolul 9 al Regulamentului Loca! de Urbanism, anexă la Hotărârea Consiliului General al Municipiului Bucureşti nr. 193/31. 10.2012 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Modificare PUZ - Ansamblul i A.N.L. „Henri Coandă” - Drumul Nisipoasa, sector 1, se modifică după cum i urmează: | „Art.9 Amplasarea clădirilor față de limitele laterale şi posterioare ale parceieior. (7) L1 - clădirea construită în regim înşiruit se va alipi pe limitele iaterale de calcaneie de pe parcelele învecinate pe o adâncime de maxim 15.0 metri, cu excepția celor de colț care vor întoarce fațade spre ambele străzi; a) în cazul segmentării înşiruirii, spre interspaţiu se vor întoarce fațade care vor fi retrase de .la limita proprietății la o distanță care. va respecta prevederile Codului Civil; se va respecta aceeaşi prevedere şi în cazul în care înşiruirea este "învecinată cu o funcțiune publică sau cu o unitate teritorială de referință având regim de construire discontinuu; b) clădirile semi-cuplate se vor alipi de calcanui-ctădirii de pe parcela alăturată şi se vor retrage față de cealaltă limită la o distanță care va respecta prevederile Codului Civil; în cazul în care parcela se învecinează pe ambele limite laterale cu ciădiri- retrase față de. limita proprietății având fațade cu ferestre, clădirea se va realiza în regim izolat; c) clădirile se vor retrage faţă de limitele laterale ale parcelei la o distanță care va respecta prevederile Codului Civil; d) retragerea faţă de limita posterioară a parcelei se va conforma prevederilor Codului Civil. (2) L3 - conform PUZ cu următoarele condiționări pentru zonele de extindere: a) clădirile izolate vor avea fațade laterale şi se vor retrage de ia limitele parceiei la o distanţă care va respecta reglementările Codului Civil; b) retragerea față de limita posterioară a parcelei va respecta prevederile Codului Civil; c) clădirile se pot cupla pe una dintre laturile laterale ale pai pe o adâncime de maxim 15.0 metri de la aliniameni, fiind retrase fa cealaltă limită laterală conform Codului Civil; d) clădirile care se înscriu în regim de construire continuu se aiipesc pe o adâncime de maxim 15.0 metri de calcaneie situate pe limitele Spiaiul Independenţei 291-293, sector 6, Bucureşti, România t i 021 05 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag 2 | Ă | > - DS „celei ță d laterale aie parcelelor cu excepția parcelelor e se va întoarce fatada în condițiile de aliniere ale străzii laterale; e) retragerea față de limita posterioară a parcelei va respecia prevederile Codului Civil. (3) M3 - clădirile publice se vor amplasa în regim izolat, retragerea față de limitele laterale-va fi egală cu jumătate din înălțimea la cornişă, dar nu mai puţin de 2 m (conform Codului Civil), retragerea față de limitele posterioare va fi egală cu jumătate din înălțimea !a cornişă, dar nu mai putin de 2 m (conform Codului Civil); a) clădirile se vor alipi de calcanele clăairilor învecinate dispuse pe limitele laterale ale parcelelor până la o distanţă de maxim 20.00 metri de la aliniament; b) în cazul-în care parce!a se învecinează numai pe una dintre iimitele laterale cu o clădire având calcan pe limita de proprieiate, iar pe cealaltă latură se învecinează cu o clădire retrasă de la limita laterală a parcelei şi având pe fațada laterală ferestre, noua clădire se va alipi de calcanul existent, iar față. de limita opusă se va retrage conform Codului Civil; c) se interzice construirea pe limita parcelei dacă aceasta constituie linia de. „separație! dintre zona mixtă. şi zona rezidențială, o funcțiune publică-sau o. biserică, cazuri în care se admite realizarea noilor clădiri numai cu o retragere față de limitele laterale aie parcelei conform Codului Civil; d) distanța dintre clădirea unei biserici ortodoxe şi limitele laterale şi posterioare ale parcelei este de minim 10.00 metri; e) clădirile se vor retrage față de limita posterioară conform reglementarilor Coduiui civil; î) în cazul clădirilor comerciale se admite regimul compact de construire cu condiția respectării celorlalte prevederi ale regulamentului. (4) Pentru utilizarea coerentă a terenului şi stabilirea în detaliu a condiţiilor de construibilitate a parcelelor din zona mixtă se vor întocmi Planuri urbanistice zonaie pentru fiecare insulă (suprafata de teren delimitată de 4 străzi). (5) VI, V3b, VA, V5 - conform studiilor de specialitate avizate/ aprobate conform legii.” Art.!!! Dispoziţiile prezentei hotărâri completează şi modifică în mod corespunzător Hotărârea Consiliului General al Municipiului Bucureşti ni. 193/31.10.2012 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) Modificare PUZ - Ansamblul A.N.L. „Henri Coandă” - Drumul Nisipoasa, sector 1. | EZă st Spiaiul independenței 291-293, sector 6,-Bucureşti, România “i — ja 308. 5500; www.bucuresti-primaria.ro Pag 3 5 Ari. IV Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucureşti vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Această hotărâre a fost adoptată în şedinţa de îndată a Consiliului General al Municipiului Bucureşti din data-de 27.04.2013. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI, Angelescu Ramiro Roberj | Tudor Toma . = Bucureşti, 27.04.2013 Nr. 135. Splaiul-lndependenţei 291-293, sector 6, Bucureşti, România tel.: +4021 305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag 4