HCL 135/2011 București adoptată

rd, az da— Spiaiu! Independenţeila91-293, sector 6, sl, p 3 Consiliul General al Municipiului Bucute ti HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal PUZ — Calea 13 Septembrie nr. 233A-243-245 şi 235, sector 5 Având în vedere expunerea de motive a Primarului General al Municipiului Bucureşti şi raportul ce specialitate al Direcţiei Urbanism; Luând în considerare raportul Comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului şi avizul Comisiei juridice şi de disciplină din cadrul Consiliului General ai Municipiului Bucureşti; Văzând documentele emise de: - Comisia Tehnică de Amenajarea Teritoriului şi Urbanism — CTATU — DU a PMB: aviz de urbanism nr. 5/25.01.2011; - Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului — Direcţia Generală Dezvoltare Teritorială: aviz nr. 38/2011; - Agenţia Regională peniru Protecţia Mediului Bucureşti: decizia etapei de încadrare nr. 2842/10/28.02.2011; - Comisia de coordonare lucrări edilitare a PMB; aviz nr. 977914/18.02.2011; - Comisia Tehnică de Circulaţie: acord de principiu nr. 915/04.02.2011; În conformitate cu prevederile: - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; - Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată; - Hotărârii Consiliului General! al Municipiului Bucureşti nr. 269/21.12.2000 privind aprobarea Planului Urbanistic General, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. c) şi art. 45 alin. (2) lit. e) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. —— A îĂ sem ear [CONFORM CU IORIGINALUL| “CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI culeg HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal - Calea 13 Septembrie nr. 233A-243-245 şi 235, sector 5, pentru o suprafață studiată de cca. 1,5 ha. din care parcelele proprietate privată persoană juridică care au generat PUZ în suprafață totală de 2.011,00 mp. din care Lotul 1 (Calea 13 Septembrie nr. 233A-243-245) = 1.229,00 mp. şi Lotul 2 (Calea 13 Septembrie nr. 235) = 782,00 mp. Conform PUG —ului Municipiul Bucureşti şi Regulamentului Local de Urbanism al Municipiului Bucureşti, aprobate prin Hotărârea C.G.M.B. nr. 269/2000, completată prin Hotărârea C.G.M,B. nr. 324/2010, zona studiată prin PUZ este cuprinsă în subzona M2 - subzona mixtă cu clădiri având regim de construire continuu sau discontinuu şi înălțimi maxime de P+14 niveluri cu accente înalte. „indicatori urbanistici regiementaţi: POTmax = 70%, cu posibilitatea acoperirii restului terenului în proporție de 75% cu clădiri cu maxim 2 niveluri (8 metri), CUTmax = 3; Hmax = distanţa dintre aliniamente. Condiţii de construire aprobate: Funcțiunea avizată: Lotul 1: locuinţe coleciive, comerţ, servicii S+P+8E+11E Lotul 2: locuințe colective, comert, servicii S+P+8E+11E indicatori urbenistici avizaţi: Lotul 1: POTmax = 40%; CUTmax = 3,5; Hmax = 42 m. Lotul 2: POTmax = 36%; CUTmax = 3,6; Hmax = 42 m. Art.2 Prezenta documentație reprezintă regulament de urbanism şi nu dă dreptul la construire. Art.3 Perioada de valabilitate a prezentei documeniaţii de urbanism este de 5(cinci) ani. Art.4 Direciiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucureşti vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Această hotărâre a fosi adoptată în şedinţa ordinară a Consiliului Generai a! Municipiului Bucureşti din data de 30.08.2011. PRESEDINTE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL V/ IZA UNICIPIULUI BUCUREŞTI Murg Călin LI udor-Toma Ă gi y rea Bucureşti, 30.05.20 N Nr. 135 Splaiul Independenţei 291-293, sector 6, Bucureşti, România iel.: +4021 305 55 00; www.bucuresti-primaria ro Pag 2 udă, „id JE 20 Aia