HCL 172/2019 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 HOTĂRÂRE privind transmiterea în folosinţă gratuită către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, pe durata de execuţie a lucrărilor, a terenului aflat în administrarea Consiliului Local Sector 5, situat administrativ în Bucureşti Str. Antiacriană nr.6, sector 5 , precum și asigurarea din bugetul local a sumelor necesare elaborării documentaţiei tehnico-economice şi execuţiei utilităţilor aferente în vederea realizării investiţiei "Construcții de locuinţe de serviciu” — Lot 2, precum şi a modelului de contract cadru Având în vedere: - Raportul de specialitate nr. R DT 106/09.08.2019 al Direcţiei Tehnice; - Referat de Aprobare al Primarului Sectorului 5; -Avizele Comisiei Buget, Finanţe, Taxe Locale, Fonduri Europene şi alte activităţi economice și ale Comisiei Urbanism, Lucrări Publice, Administrarea Teritoriului, Domeniului Public şi Patrimoniului, Fond Funciar: În conformitate cu prevederile: - H.G. nr.1481/2008 privind schimbarea regimului juridic al unor terenuri în vederea realizării unor programe de construire locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 861 alin.(3) din Codul Civil, ale art. 2, alin (6), ind.! şi alin (8) din Legea nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţională pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art.3 din HG 719/2016 pentru aprobarea Programului "Construcţii de locuinţe de serviciu”, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul prevederilor art.139 alin.3 lit. 8), art.140 alin.1 și ale art.166, alin 2) lit. k) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 HOTĂRĂ TE Art... Se aproba transmiterea în folosinţă gratuită, pe perioada de derulare a investiţiei, către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, a terenului în suprafaţă de 1495 mp având numărul cadastral 234939 contorm referatului de admitere (dezmembrare imobil) nr. 32253/23.07.2018 emis de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Sector 5 pentru realizarea obiectivului de investiţii "Construcţii de locuinţe de serviciu” — Lot 2, teren descris în Anexa | ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Sumele necesare pentru elaborarea documentaţiilor tehnico-economice, execuţia utilităţilor şi dotărilor tehnico-edilitare aferente construcției (apa. canalizare, energie termica si electrica, gaze naturale precum Si iluminat stradal, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spaţii verzi, în interiorul perimetrului destinat locuinţelor de serviciu) vor fi asigurate din bugetul local al sectorului $. Lucrările de utilităţi (alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu energie termică şi electrică, alimentare cu gaze naturale, după caz) se vor realiza cu minimum de 90 zile înainte de termenul de punere în funcţiune a locuinţelor de către Consiliul Local al Sectorului 5. Art.3. Se aproba Contractul-cadru, conform Anexei 2 la prezenta hotărâre pentru realizarea investiţiei "Construcţii de locuinţe de serviciu” — Lot 2. Art.4. Se mandatează Primarul sectorului 5- Domnul Daniel Florea, să semneze documentele privind transmiterea în folosință gratuită, pe perioada de execuţie a lucrărilor, către Agenţia Naţională pentru Locuinţe București, a terenului menţionat la Art. | al prezentei. Art.5. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se va face de către Primarul Sectorului 5, prin compartimentele de specialitate. Contrasemnează, Secrgtar) General Sector 5 PREȘEDI ALEXANDRU (și Si (2) SD 447) e 9 SPUN 19 A aria s3 5: Nr._/4_719.08.2019 Ano d i Mas ul 9/73, OF. 249 or among A Anexa nr 1.35 la reg ulamen! Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:1000 ÎN. cadastral | Suprafata mâsurată 254355 1495 mp Cartea Funciară nr. „Adresa mobilului Mun. Bucuresti „Sectorul 5, Str Anliaeriana |] (Fosta Nr 38), Nr.6-Lot3 ProzZeniui cca ant urmeaza pi N Za si ari 29 alin. (1) din, Dubuuruiui Goia! ai ANC Oz E) ae ppt? 20020 44 5 a 3 a 2 i v 19 par i Că Dai E > S CI : si 3 1Cc Ă 5 2 2 ici 3 a = EC 3 dă — 33 322600, parcelă — oana (rnp) entuni - m] Teren intravilan curti constnuctii „Deimprejmuit ue B Date referitoare la Suprafata construită la so! (mp) Suprafaţa totală a imobil > Suprafaţa din act (i) 37 Fi de date integrată şi : a ăi 3 zi „Anexa nr. 136 la regulament Plan de amplasament si delimitare a imobilului cu propunerea de dezlipire Scara 1:5000 Suprafata măsurată Adresa Imobilului Mun. Bucuresti , Sectorul 5, Str Aniiaeriana 51948 mp (Fosta Nr. 38), Nr.6 234655 UAT | Sector 5, Mun. Bucuresti e 9 [= 3 Hi - - 3 3 Prezentui cucumont urmează prevederi! 3 „28 si art. 29 aiin. (1) din Ordinu! ari 4 Ă “ (1) 322300] ivvtorutui Goneral, al ANCP! nr. LA Ii O/z0 d 7 Î pe eu E; Obi! cu ja E “I2:210005 i Yu ! e E Ri 5 > | 9 . Ki n p bli 3 Ră (5 ză 2 i SA sili > SĂ Ta „Cc a : 3 a : N „Ve & & i Tabel de miscare parcelara pentru dezlipire imobil ; Situatia actuala( inainte de dezlipire) Situatia Viitoare ( dupa dezlipire) văl Suprafata | Categoria . i Nr. Suprafata |Categoria ) . . (mp) Tale inta Descrierea imobilului cad (mp) foi Sânta Descrierea imobilului i DINA) Teren intravilan cuzi Constructii: 230937 | mass |__icc crai no! Teren intravilan curti constructii: | + ş Teren intravilan curii constucti ; ez 51940 | ice a ieri: [13 3% | 1495 | 20 mimpreinuil di 5) și - Teren întravitan curi constructi, SR hd | 1a35 | 366 ncimprojauit ș. 2151948 Total Executante (PTR a fi y REGE CÂD SRL Pai e 34) 89 Aof i E pria ing. Talpeanu Marian Confirma intrestucerai ţuhgLin bazăa integrată și / i. onfiaii citecutarea măsurători 1d,deten, | auibu mdăiută) ba falci. A | 5 i asirate şi | itm prez or Sie ! i n iepen Seriatura şi fearatar sd _ A, A, AL Data: Pi Ştampila B.C.PI a: 04.07 201p:::. 2 IN AI _ ie vecine, in locul numelui vecinului se va trece numărul cadastral, iar în lipsa numânuli cartastral numărul topogratic sau numânul administrativ, Suprafeţele se rotunjesc la metni pătrat E să e Mdîn ciuua există ntiehere cadastrale 4 XE A A VE 55 0. 19 De, o. AGENȚIA UNITATEA NAȚIONALĂ ADMINISTRATIV-! iRITORLară, A S PENTRU LOCUINŢE Ni / _ Ni / CONTRACT Încheiat între: Unitatea administrativ-teritorială Sector 5, cu sediul Str. Fabrica de Chibrituri nr.9-11, tel.: 021.314.46.80, fax : 021.314.49.90, e-mail: primarie(sector5.ro, reprezentat de primar DANIEL FLOREA şi Agenţia Naţională pentru Locuinţe (denumită în continuare ANL), cu sediul în mun. Bucureşti, Bd. Unirii nr. 61, bl. F3, sector 3, tel. 021 320.44.60, fax 021 320.61.22, reprezentată de directă PENEPAl cucuieti ate a Părţile au convenit ca, în conformitate cu prevederile art. 8 din Hotărârea Guvernului nr. 719/2016 pentru aprobarea Programului "Construcţia de locuinţe de serviciu”, ale Hotărârii Consiliului Local Sector 5 nr. „să încheie prezentul contract. CAPITOLUL I Obiectul contractului ART. 1. Obiectul prezentului contract îl constituie realizarea utilităţilor și dotărilor tehnico-edilitare aterente, în vederea asigurării condiţiilor de locuit, pe terenul în suprafaţă de 1495 mp, avănd numărul cadastral 234939 situat în Bucureşti Str. Antiaeriană, nr. 6, conform referatului de admitere (dezmembrare imobil) nr. 32253/23.07.2018 emis de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Sector $ pentru realizarea obiectivului de investiţii "Construcţii de locuinţe de serviciu” pe terenul cu numărul cadastral 234939, aflat în administrarea Consiliului Local al Sectorului 5 CAPITOLUL îl Durata contractului ART. 2. Contractul se încheie pe perioada construcţiei locuinţelor de serviciu și încetează la data semnării protocolului de predare-primire încheiat între ANL şi unitatea adiministrativ- teritorială. CAPITOLUL IUN Obligaţiile păriilor ART. 3. Consiliul Local al Sectorului 5 se obligă: a) să elaboreze, pe cheltuială proprie, documentaţiile tehnico-economice pentru executia utilităţilor şi dotărilor tehnico-edilitare aferente construcţiei - apă, canalizare, energie termică şi electrică, gaze naturale, precum şi iluminat stradal, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spaţii verzi, în interiorul perimetrului destinat locuinţelor de serviciu şi să le transmită ANL îm vederea aprobării indicatorilor tehnico-economici; b) să asigure de la bugetul local sursele necesare pentru execuţia utilităţilor şi dotărilor tehnico-edilitare aferente construcţiei în interiorul perimetrului destinat locuinţelor de serviciu, inclusiv în colaborare cu operatorii de utilităţi, acolo unde este cazul. Lucrările de wiilităţi - alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu energie termică şi electrică, alimentare cu gaze naturale, după caz, se realizează cu minimum 90 de zile înainte de termenul de punere în funcţiune a locuinţelor comunicat de ANL; c) să respecte termenele de execuţie şi de punere în funcţiune a utilităţilor şi dotărilor tehnico-edilitare, în corelare cu graficele de execuţie stabilite de ANL împreună cu antreprenorul general la încheierea contractului de execuţie de locuinţe de serviciu (inclusiv eventualele decalări ale termenelor din motive independente de voinţa celor două părţi) şi să informeze în scris ANL cu privire la finalizarea lucrărilor tehnico-edilitare. ART. 4. ANL se obligă să aducă, în scris, la cunoştinţă unităţii administrativ-teritoriale Consiliul Local al Sectorului 5 termenele de finalizare a locuinţelor de serviciu, în conformitate cu graficele de execuţie anexă la contractele de lucrări. CAPITOLUL IV Răspunderea contractuală ART. $. În cazul nerespectării obligaţiilor prevăzute la art. 3 din contract şi la art. 5 alin. (1) din Hotărârea Guvernului nr. 719/2016 pentru aprobarea Programului "Construcţia de locuinţe de serviciu”, autorităţile publice locale sunt obligate să suporte toate cheltuielile efectuate de ANL pentru realizarea obiectivului de investiţie. CAPITOLUL V Forţa majoră ART. 6. (1) Prin forţă majoră se înţelege orice eveniment extern, imprevizibil, absolut invincibil şi inevitabil, intervenit după data semnării Contractului, care împiedică executarea în tot sau în parte a Contractului şi care exonerează de răspundere partea care o invocă. (2) Pot constitui cauze de forță majoră evenimente cum ar fi: calamităţile naturale (cutremure, inundaţii, alunecări de teren), război, revoluţie, embargo. (3) Partea care invocă forţa majoră are obligaţia de a notifica celei!alte părţi cazul de forţă majoră în termen de $ (cinci) zile de la data apariţiei şi de a dovedi existenţa situaţiei de forță majoră în baza unui document eliberat sau emis de către autoritatea competentă, în termen de cel mult 15 (cincisprezece) zile de la data comunicării acestuia. De asemenea, are obligaţia de a comunica data încetării situaţiei de forță majoră, în termen de 5 (cinci) zile. (4) Părţile au obligaţia de a lua orice măsuri care le stau la dispoziţie în vederea limitării consecinţelor acţiunii de forţă majoră. (5) Dacă partea care invocă forţa majoră nu procedează la notificarea începerii şi încetării cazului de forţă majoră, în condiţiile şi termenele prevăzute, va suporta toate daunele provocate celeilalte părţi prin lipsa de notificare. (6) Executarea Contractului va fi suspendată de la data apariţiei cazului de forţă majoră pe perioada de acţiune a acesteia, fără a prejudicia drepturile ce se cuvin părţilor. (7) În cazul în care forţa majoră şi/sau efectele acesteia obligă la suspendarea executării prezentului contract pe o perioadă mai mare de 3 (trei) luni, părţile se vor întâlni într-un termen de cel mult 10 (zece) zile de la expirarea acestei perioade, pentru a conveni asupra modului de continuare, modificare sau reziliere a contractului. CAPITOLUL VI Încetarea contractului ART. 7. (1) Prezentul contract încetează în una dintre următoarele situaţii, în condiţiile legii: a) expirarea duratei contractului; b) înainte de termen, cu acordul ambelor părţi; c) rezilierea contractului pentru nerespectarea obligaţiilor contractuale. (2) În cazul nerespectării de către unitatea administrativ-teritorială a pre vederilor prezentului contract, ANL poate decide rezilierea unilaterală a contractului, decizia fiind comunicată unităţii administrativ-teritoriale printr-o notificare scrisă. În această situaţie, unitatea administrativ-teritorială are obligaţia restituirii în întregime a sumelor cheltuite de ANL cu ocazia execuţiei lucrărilor de construire a locuinţelor de serviciu, în termen de maximum 30 de zile de la data primirii notificării privind rezilierea unilaterală, sub sancţiunea calculării dobânzilor de întârziere potrivit prevederilor legale. ART. 8. Indiferent de cauza încetării înainte de termen a contractului, obligaţiile părţilor se duc la îndeplinire până la data la care încetează contractul. ART. 9. Fiecare parte are obligaţia de a notifica celeilalte părţi încetarea contractului, în situaţia prevăzută la'art. 7 alin. (1) lit. c), în termen de 5 zile lucrătoare de la luarea deciziei, arătând și motivele acestei solicitări. CAPITOLUL VII Litigii ART. 10. Neînţelegerile apărute între părţi în timpul derulării contiactului se soluţionează pe cale amiabilă. ART. 11. Dacă părţile nu ajung la o înţelegere pe cale amiabilă, litigiile sunt soluționate de Lă =) 5 | o instanţele competente, conform legislaţiei în vigoare. CAPITOLUL VIII Dispoziţii finale ART. 12. Prezentul contract intră în vigoare la data semnării de către ambele părţi, potrivit legii. ART. 13. Completările sau modificările ce se aduc prezentului contract, în conformitate cu reglementările în vigoare, după semnarea lui, se efectuează prin act adiţional, semnat şi ştampilat de cele două părți. Incheiat astăzi, .....mueeeee „în 2 (două) exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte. AGENȚIA NAȚIONALĂ PENTRU LOCUINȚE, DIRECTOR GENERAL, DIRECȚIA CONSTRUCȚII LOCUINȚE DIRECTOR, DIRECȚIA JURIDICĂ şi CONTENCIOS DIRECTOR, Avizat, Serviciul Juridic şi Avizare Şet Serviciu Verificat Serviciul Implementare Programe Guvernamentale pentru Locuinţe PREȘEDINT ALEXANDRU SER UNITATEA ADMINISTRATIV-TERITORIALĂ PRIMAR, DIRECȚIA JURIDICĂ DIRECTOR EXECUTIV FLORINA DRAGNEA DIRECŢIA ECONOMICĂ DIRECTOR EXECUTIV DISĂGILĂ ISABELA NICOLETA DIRECTIA TEHNICA DIRECTOR EXECUTIV VLĂŞCEANU CONSTANTIN