HCL 152/2016 București Sectorul 5 adoptată

Municipiul Bucureşti Consiliul Local Sector 5 HOTĂRÂRE privind aprobarea raportului final cu privire la negocierile purtate de comisia constituită prin HCLS 5 nr. 74/30.09.2016, privind constituirea unei comisii care să negocieze condiţiile achiziţionării terenului în suprafaţă de 1.395 mp, pentru Liceul Teoretic Dimitrie Bolintineanu, cu sediul în Calea Rahovei nr. 311, sector 5, Bucu reşti Având în vedere: - Raportul final al comisiei de negociere, înregistrat la Primăria Sectorului 5 sub nr. 162.974/27.12.2016; - Prevederile HCLS 5 nr. 74/30.0.92016 privind privind constituirea unei comisii care să negocieze condiţiile achiziţionării terenului în suprafaţă de 1.395 mp, pentru Liceul Teoretic Dimitrie Bolintineanu, cu sediul în Calea Rahovei nr. 311, sector 5, Bucureşti; Ținând cont de prevederile art. 112 din Legea nr. 1/2011 a educaţiei naţionale, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul art. 45 alin.l şi art.81 alin.2, lit. £) şi j) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 HOTĂRĂȘTE: Art. 1 — Se aprobă raportul final al comsiei de negociere, constituită prin HCLS 5 nr. 74/30.0.92016, privind achiziţionarea terenului în suprafaţă de 1.395 mp, situat în Calea Rahovei nr. 313, lot 7, având numărul cadastral 231842, înscris în cartea funciară 231842, pentru Liceul Teoretic Dimitrie Bolintineanu, cu sediul în Calea Rahovei nr. 31 1, sector 5, Bucureşti, anexă la prezenta hotărâre. Art. 2 - În vederea achiziţionării terenului menţionat la art. 1, Consiliul Local al Sectorului 5 va solicita acordarea împuternicirii de către Consiliul General al Municipiului Bucureşti. Art. 3 — Primarul Sectorului 5, prin direcţiile de specialitate, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CONTRASEMNEAZĂ, p.SECRETAR SECTOR 5 DIRECTOR EXECUTIV FLORINA DRAGNEA Nr._/59, / 20.12. 2016 Pmexă HeL95 mu. 7/5 Raport final cu privire la negocierile efectuate Purtate de către membrii comisiei constituite prin HCLS nr. 74/30.09.2016 Prin HCLSS nr. 74/30.09.2016 s-a constituit comisia care să negocieze condiţii le achiziţionării terenului în suprafaţă de 1.395 mp, pentru Liceul Teoretic Dimitrie Bolintineanu, cu sediul în Calea Rahovei nr. 311, sector 5, Bucureşti, în următoarea componență: |. DI. Marian Țigănuş -Viceprimar; 2. DI. Popescu Radu Marian — Consilier Juridic, Direcţia Juridică; 3. DI. Vanghelie Daniel Marian — Consilier Local; 4. DI. Matei lon — Consilier Local; 5. DI. Bârsan Mihai — Consilier Local; 6. Dl. Pușchin Eduard — Directorul Liceului Teoretic Dimitrie Bolintineanu; 7. Dna. Roşu Alina — Administrator Financiar Șef, Liceul Teoretic Dimitrie Bolintineanu; Secretariatul comisiei a fost asigurat de reprezentanţii Direcţiei Învăţământ, Cultură, Culte, Sport și Relaţii cu Minoritățile. Membrii comisiei au fost convocați telefonic (apel/sms) pentru fiecare întrunire de către secretariatul comisiei. Comisia de negociere s-a întrunit de patru ori, în perioada octombrie — decembrie 2016, astfel: - în data de 26.10.2016, membrii comisiei s-au întrunit la sediul Primăriei Sectorului 5, Fiind încheiat procesul verbal nr.1. (Anexa 1) - în data de 28.10.2016, membrii comisiei s-au întrunit la sediul Liceul Teoretic Dimitrie Bolintineanu, fiind încheiat procesul verbal nr.2. (Anexa 2) - în data de 01.11.2016, membrii comisiei s-au întrunit la sediul Liceul Teoretic Dimitrie Bolintineanu, fiind încheiat procesul verbal nr.3. (Anexa 3) - în data de 20.12.2016, membrii comisiei s-au întrunit la sediul Liceul Teoretic Dimitrie Bolintineanu, fiind încheiat procesul verbal nr.4. (Anexa 4) Discuţiile purtate de membrii comisiei au avut la bază adresa nr. 20568/27.05.2016 — (Anexa 5), prin care proprietarii de drept ai terenului situat în Calea Rahovei, nr. 313, Lotul Nr. 7, sectorul 5, Bucureşti, în suprafaţă de 1395 mp, intenţionează să procedeze la vânzarea acestuia, solicitând Consiliului Local și Primăriei Sectorului 5 să comunice opțiunea cle cumpărare şi HCLS 5, nr. 74/30.09.2016. Pe parcursul întâlnirilor, membrii comisiei s-au deplasat la faţa locului pentru a identifica terenul și a înțelege mai bine situaţia de fapt. Preţul de pornire al negocierilor a fost cel indicat de Grila Notarială 2016, conform punctului de vedere al reprezentantului legal al proprietarilor, d. Avocat Pangratie Cătălin Nicolae. Membrii comisiei au opinat că această valoare este inacceptabilă. Pornind de la această idee, s-a concluzionat că este necesar un Raport de Evaluare, realizat de către un expert ANEVAR, dar și un Certificat de Urbanism de Informare — (Anexa 6). Astfel, în data de 11.11.2016, a fost realizat de către dl. Georgescu Mihnea — evaluator autorizat ANEVAR, Raportul de Evaluare din care a rezultat un preţ de 386,35 Euro/mp = ct. (Anexa 7). La ultima întrunire a comisiei (în urma căreia s-a încheiat Proces verbal nr. 4 al şedinţei de negociere — Anexa 4), au avut loc negocieri din care a rezultat prețul final, acceptat de ambele părţi. Asttel, s-a pornit de la preţul dorit de proprietari, de 487 Euro/mp şi s-a negociat până la prețul de 310 Euro/mp. În urma încheierii negocierilor la prețul de 310 Euro/mp, preţ acceptat de ambele părţi, a fost înaintată de către reprezentantul legal al proprietarilor, dl. Avocat Pangratie Cătălin Nicolae, adresa cu nr. 162968/27.12.2016, prin care a se ia act de pretul acceptat de proprietari — (Anexa 8). Având în vedere cele prezentate anterior, înaintăm spre aprobare Consiliului Loca. al Sectorului 5, raportul final cu privire la negocierile efectuate, Drept urmare am încheiat prezentul raport final al negocierilor, azi 27.12.20 16, la sediul Primăriei Sectorului 5, în 3 exemplare. Raportul final conţine 3 pagini și LI anexe. Anexe ataşate: Anexa | - Procesul verbal nr.1/26.10.2016 — 4 pagini - Anexa 2 - Procesul verbal nr.2/28.10.2016 - 3 pagini - Anexa 3 - Procesul verbal nr.3/01.11.2016 — 3 pagini Anexa 4 - Procesul verbal nr.4/20.12.2016 — 3 pagini - Anexa $ - Adresă nr. 20568/27.05.2016 —2 pagini - Anexa 6 — Certificat de Urbanism, nr. 1273-R/10.11.2016 -3 pagini - Anexa 7 - Raportul de Evaluare — 41 pagini Anexa 8 — Adresa 162968/27.12.2016 — | pagini - Anexa 9 — Încheiere Nr. 23446, OCPI București, Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Sectorul 5 — | pagina Anexa 10 — Extras de carte funciară pentru informare — 3 pagini - Anexa Il — Plan de amplasament şi delimitare a imobilului — 2 pagini