HCL 132/2018 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI PRIMĂRIA SECTORULUI 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, Bucureşti Tel.: 021.314.46.80 021.314.43.18 021.314.28.37 Cod fiscal: 4433953 Fax: 021.314.49.90 021.311.04.65 E-mail: primarie(sectorâ. ro pa a apte HOTĂRÂRE privind aprobarea preluării cu titlu gratuit a Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie (DALI), pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare şi consolidare corp clădire Grădiniţa nr. 244 ” şi a depunerii proiectului în cadrul Programului Operaţional Regional, axa prioritară 10 Îmbunătăţirea infrastructurii educaţionale Consiliul Local Sector 5 al Municipiului București, ales in condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015, pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum si pentru modificarea si completarea Legii nr. 393/2004, privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară din data de 26.06.2018; Având în vedere: e Raportul comun de specialitate al Direcţiei Generale de Transparenţă și Control și Direcţia Generală de Educaţie și Carieră, înregistrat cu numărul 59258/20.06.2018; e Expunerea de motive a Primarului Sectorului 5, înregistrată cu numărul 59268/20.06.2018; e Rapoartele Comisiilor Buget, Finanţe, Taxe Locale, Fonduri Europene și Alte Activităţi Economice și al Comisiei Urbanism, Lucrări Publice, Administrarea Teritoriului, Domeniului Public şi Patrimoniului, Fond Funciar; e Ghidul General al Programului Operaţional Regional 2014-2020; e Ilotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; e Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 5 nr. 65/10.04.2018 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare şi consolidare corp clădire Grădiniţa nr. 244 ” Ținând cont de prevederile ghidului specific al axei prioritară 10 Îmbunătăţirea infrastructurii educaţionale, Prioritate de investiţii 10.1 Investiţiile în educaţie, şi formare, inclusiv în formare profesională, pentru dobândirea de competenţe și învăţare pe tot parcursul vieţii prin dezvoltarea infrastructurilor de educaţie şi formare, Obiectiv Specific 10.1 Creșterea gradului de participare la nivelul educaţiei timpurii şi învăţământului obligatoriu, în special pentru copii cu risc crescut de părăsire timpurie a sistemului; În temeiul art.45 alin.(1) şi art. 81 alin.(2), lit. i din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată: CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 BUCUREŞTI HOTĂRĂȘTE: Art. l Se aprobă preluarea, cu titlu gratuit, de către Sectorul 5 al Municipiului București a documentaţiei tehpnico-economice (D.A.L.[.—Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie) pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare și consolidare corp clădire Grădiniţa nr. 249. Art. 2 Se aprobă proiectul „Reabilitare şi consolidare corp clădire Grădiniţa nr. 244 ” în vederea finanţării acestuia în cadrul Programului Operaţional Regional 2014-2020, Axa prioritară 10, Obiectiv specific 10.1 apelul de proiecte POR/10/2017/10/10. la/BI. Art. 3 Se aprobă co-finanțarea de la bugetul local al Sectorului $ în cuantum de 2% din valoarea totală a chetuielilor eligibile, conform ghidului specific al axei prioritare 10, prioritatea de investiţii 10.1 Investiţiile în educaţie și formare, inclusiv în formare profesională, pentru dobândirea de competenţe și învăţare pe tot parcursul vieţii prin dezvoltarea infrastructurilor de educaţie și formare, obiectivul specific 10.1 Creșterea gradului de participare la nivelul educaţiei timpurii şi învăţământului obligatoriu, în special pentru copii cu risc crescut de părăsire timpurie a sistemului și finanţarea tuturor chetuielilor nceligibile din cadrul proiectului, menţionat la art 2. Art. 4 Sumele reprezentând cheltuieli conexe ce pot apărea pe durata implementării proiectului „Reabilitare și consolidare corp clădire Grădiniţa nr. 244 ”, pentru implementarea proiectului în condiţii optime, se vor asigura din bugetul local al Sectorului 5. Art. 5 Se împuterniceşte domnul Daniel Florea, Primarul Sectorului 5 să semneze în numele și pentru Sectorul 5 al Municipiului Bucureşti toate documentele necesare și contractul de finanţare al proiectului ” Reabilitare și consolidare corp clădire Grădiniţa nr. 244. ” Art. 6 Primarul Sectorului 5, prin aparatul de specialitate, și directorul Grădiniţei 244.vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CONTRASEMNEAZĂ, SECR TAR SECTOR 5 ELENA LUMINIŢA PETRESCU Nr. /22 126.06.2018 ANEXA LA H.C.L. SECTOR 5 Nr. 474 /26.06.2018 Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenții necesare pentru obiectivul de investiţii Reabilitare şi consolidare corp clădire Grădiniţa nr. 244” -37 file. apilal Vision | | | | Gradinita 244,Bucuresti DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE DECEMBRIE 2017 Gradinita 244,Bucuresti PROIECTANT GENERAL SC CAPITAL VISION SRL PROIECTANT DE SPECIALITATE SC STRUKT.CAD PROIECT SRL BENEFICIAR GRADINITA NR. 244 DECEMBRIE 2017 DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII REABILITARE SI CONSOLIDARE CORP CLADIRE GRADINITA NR. 244 DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII REABILITARE SI CONSOLIDARE CORP CLADIRE GRADINITA NR. 244 DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII REABILITARE SI CONSOLIDARE CORP CLADIRE GRADINITA NR. 244 DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII DENUMIREA OBIECTULUI DE REABILITARE SI CONSOLIDARE CORP INVESTITII CLADIRE GRADINITA NR. 244 BENEFICIARUL INVESTITIEI GRADINITA NR. 244 strada Humulesti nr. 31, Bucuresti, AMPLASAMENT sectorul 5 PROIECTANT GENERAL SC CAPITAL VISION SRL S.C. STRUKT.CAD PROIECT S.R.L. ELABORATORII DOCUMENTATIEI S.C. 99ASHA CONCEPT S.R.L CONTRACT NUMAR/DATA 18/2017 [€) DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII REABILITARE SI CONSOLIDARE CORP CLADIRE GRADINITA NR. 244 LISTA SEMNATURI PROIECTANTI FUNCTIA/NUMELE SEMNATURA PROIECTANT SC CAPITAL VISION ing. Laurentiu GENERAL SRI PAVELESCU ELABORATORII S.C. STRUKT.CAD Sef proiect - arh. Catalina DOCUMENTATIEI PROIECT S.R.L. Maria PARVU IPROIECTANTI DE S.C. 99ASHA N N — ing. Anton ASSFOURA NĂ ÎS au SPECIALITATE CONCEPT S.R.L » > STRUKT.CAD PROIECT SRL DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII REABILITARE SI CONSOLIDARE CORP CLADIRE GRADINITA NR. 244 CUPRINS A. PIESE SCRISE 1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIŢII 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) 1.4. Beneficiarul investiţiei 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie 2. SITUAŢIA EXISTENTĂ ŞI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. DESCRIEREA CONSTRUCŢIEI EXISTENTE 3.1. Particularităţi ale amplasamentului; a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; c) datele seismice şi climatice; d) studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru soluţia de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; (îi) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; e) situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente; f) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; g) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempţiune; b) destinaţia construcţiei existente; c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz; STRUKT.CAD PROIECT SRL DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII REABILITARE SI CONSOLIDARE CORP CLADIRE GRADINITA NR. 244 d) informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. 3.3, Caracteristici tehnice şi parametri specifici: a) categoria şi clasa de importanţă; b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie; d) suprafaţa construită; e) suprafața construită desfăşurată; f) valoarea de inventar a construcţiei; g) alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura construcţiei existente. 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum şi cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei, concepţia structurală iniţială greşită sau alte cause identificate prin expertiza tehnică. 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural şi analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerinţelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6. Actul doveditor al forţei majore, după caz. 4. CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE ŞI, DUPĂ CAZ, ALE AUDITULUI ENERGETIC, CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE: a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie; c) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții; d) recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor şi conform exigenţelor de calitate. 5. IDENTIFICAREA SCENARIILOR/OPŢIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE (MINIMUM DOUA) ŞI ANALIZA DETALIATA A ACESTORA 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional- arhitectural şi economic, cuprinzând: a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru (consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz; intervenţii de protejare/conservare a elementelor naturale şi antropice existente valoroase, după caz; demolarea parţială a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fără modificarea configurației şi/sau a funcţiunii existente a construcției, introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcţiei existente); STRUKT.CAD PROIECT SRL DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII REABILITARE SI CONSOLIDARE CORP CLADIRE GRADINITA NR. 244 b) descrierea, după caz, şi a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolaţii, termoizolaţii, repararea/înlocuirea instalaţiilor/echipamentelor aferente construcţiei, demontări/montări, debranşări/branşări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum şi lucrări strict necesare pentru asigurarea funcţionalităţii construcției reabilitate; c) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; d) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate; e) caracteristicile tehnice şi parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţie. 5.2. Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi şi modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale 5.4. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea investiţiei, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare; - costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/amortizare a investiţiei. 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: a) impactul social şi cultural; b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor protejate, dupa caz. 5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie: a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință şi prezentarea scenariului de referinţă; b) analiza cererii de bunuri şi servicii care justifică necesitatea şi dimensionarea investiţiei, inclusive prognoze pe termen mediu şi lung; c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară; d) analiza economică; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor. 6. SCENARIUL/OPŢIUNEA TEHNICO-ECONOMIC(Ă) OPTIM(Ă), RECOMANDATIĂ) 6.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor 6.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e), recomandat(e) 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; STRUKT.CAD PROIECT SRL DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII REABILITARE SI CONSOLIDARE CORP CLADIRE GRADINITA NR. 244 b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. 6.4. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite 7. URBANISM, ACORDURI ŞI AVIZE CONFORME 7.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire 7.2. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară 7.3. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 7.4. Avize privind asigurarea utilităţilor, în cazul suplimentării capacităţii existente 7.5. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, în documentaţia tehnico-economică 7.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, care pot condiţiona soluţiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficienţă ridicată pentru creşterea performanţei energetice; b) studiu de trafic şi studiu de circulaţie, după caz; c) raport de diagnostic arheologic, în cazul intervențiilor în situri arheologice; d) studiu istoric, în cazul monumentelor istorice; e) studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei. B. PIESE DESENATE 1. CONSTRUCŢIA EXISTENTĂ: Arhitectura a) plan de amplasare în zonă; b) plan de situaţie; c) Plan parter — Releveu d) Plan etaj - Releveu e) Fatada Vest, Fatada Est — Releveu f) Fatada Nord, Fatada Sud - Releveu STRUKT.CAD PROIECT SRL DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII REABILITARE SI CONSOLIDARE CORP CLADIRE GRADINITA NR. 244 2. SCENARIUL/OPŢIUNEA TEHNICO-ECONOMIC(Ă) OPTIM(Ă), RECOMANDATI(Ă): Arhitectura a) Plan parter — Desfaceri finisaje b) Plan etaj — Desfaceri finisaje c) Plan parter - Propunere d) Plan etaj — Propunere e) Fatada Vest, Fatada Est — Propunere f) Fatada Nord, Fatada Sud - Propunere Instalatii: a) Schema coloanelor instalatii sanitare b) Schema coloanelor instalatii termice c) Schema monofilara instalatii electrice STRUKT.CAD PROIECT SRL DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII REABILITARE SI CONSOLIDARE CORP CLADIRE GRADINITA NR. 244 1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIŢII 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii REABILITARE SI CONSOLIDARE CORP CLADIRE GRADINITA NR. 244 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Bugetul local al Primăriei Sector 5, București 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) Bugetul local al Primăriei Sector 5, București 1.4, Beneficiarul investiţiei GRADINITA NR. 244 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie S.C. STRUKT.CAD PROIECT S.RL. Sediul social: str. Cristea Mateescu nr. 9, sector 2, Bucuresti Numar de inmatriculare la Registrul comertului.: J40/10299/2008 CIF: RO 24040100 2. SITUATIA EXISTENTĂ ŞI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR _DE INTERVENŢII 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare Sustenabilitatea proiectului finanțat prin Bugetul local al Primăriei Sector 5, București, este extrem de importanta deoarece prin inființarea unei instituţii de învățământ preșcolar, în conformitate cu legislaţia și normele de funcţionare actuale, va menţine şi deopotrivă va încuraja pe termen lung utilizarea serviciilor, oferite de Gradinita nr. 244, de beneficiarii direcţi ai proiectului, și anume preșcolarii, precum și părinţii acestora. Grădiniţa este unul dintre partenerii comunitari implicaţi şi consecvenţi a cărei existenţă în societate marchează începutul traseului educaţional al copilului şi primii paşi către viitoarea sa devenire de cetăţean responsabil. Întregul personal al grădiniţei se STRUKT.CAD PROIECT SRL DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII REABILITARE SI CONSOLIDARE CORP CLADIRE GRADINITA NR. 244 străduieşte să acopere aceste nevoi sprijinind copilul în mod nemijlocit, prin intervenţie directă şi continuă. Relaţia dintre comunitate şi grădiniţă este de determinare şi susţinere reciprocă. De nenumărate ori, grădiniţa este pusă în situaţia de a rezolva o serie de probleme pe care, prin dimensiunea şi locul pe care îl ocupă, nu pot fi soluționate fără un sprijin adecvat şi o susţinere directă din partea comunităţii. Reabilitarea gradinitelor reprezinta o cerinta esentiala pentru imbunatatirea calitatii vietii, cresterii atractivitatii si interesului pentru invatamant. 2.2. Analiza sit [...]