HCL 664/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, corp C1.2” aprobaţi prin HCLS3 nr. 187/ 26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 18.12.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 471729/CP/12.12.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 469426/10.12.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 187/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, corp C1.2”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.1 — Renovarea integrată (consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; - Adresa nr. 470511/11.12.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art, 44 alin. (1) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art.10 alin. (4) din H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Indicatorii tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, corp C1.2”, aprobaţi prin HCL S3 nr. 187/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL NR. _G6U DIN 18.12.2025 Anexa la HUs3 [RA 23 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Școlii Gimnaziale Nr. 82, corp C4.2 Adresa Str. Jean Steriadi, Nr. 17-19, Sector 3, Bucuresti Proiect nr, Q155 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE EN ERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENO VĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiectePNRR/2022/G5/B.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr. C5-B2.2.a-501 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Aprofundată — Axa B2.2 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum; + Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, * Lucrări de reabilitare/modemnizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri, * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri, * Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr, 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări, * Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încărcare!/staţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei euro la cursul | [4,9227 lei/euro ÎInforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR. Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 21.958.307,28 4,460.622,68 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 15.303.893,74 3.108.841,44 din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 '3,Suprafața referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfăşurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 2.445,50 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: lei cu TVA 21.958.307,28 din care, 1, Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 11.045.633,87 '2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 11.045.633,87 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR)___|TVA 2.098.670,43 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 13.144.304,30 a. Valoarea la începutul Valoarea la finalul 5. Indicatori Fizici implementării proiectului | implementării proiectului e eoaveanut anual specific de energie finală pentru WWhim2 an 298,31 50,00 2. Consumul de energie primară totală KWhim2 an 347,76 108,69 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale kWhim2 an 347,76 75,45 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile kiWh/m2 an 0,00 33,24 6. Nivelui anual estimat al gazelor cu efect de seră C02 (kgCO2/mp.an) | 81,89 20,30 = reducere a consumului annual specific de energie finala pentru incalzire (kWh/m2 an); 248,31 kWh/mp an (reducere procentuala 83,24%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 61,59 kg CO2/mp an(reducere procentuala 75,21%) Proiectant General: VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Şef Serviciu, Monica Avram Digitally signed by IRINA SIRJITA IRINA SIRJIT +02'00' Date: 2025.12.11 09:16:58 Președinte (le, / Data CONTRASEMNAT PENYRU LEGALITATE SECRETAR-GENBRAL CORHAN “EDUA RIAN Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Renovarea Şcolii Gimnaziale Nr. 82 i) Numar proiect 0 Faza: DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII - DALI, DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Şcoli Gimnaziale Nr. 82 continut cadru conf. HG 907/29.11,2016 sD Curs Euro Vale: ( fara TVA) quadratum 2.445,50 4,9227 „Amenaiari pent m i şi aducerea | inițiala Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de in 25.000,00 5.250,00 30.250,00 3.1 Studii = = E 3.1.1 Studii de teren Pi = = 3.1.2. imi mediului - = = 3.1.3, ali in, | | ] = = = 3,2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5.200,00 1.092,00 6.188,00 acorduri si autorizatii 3.2.1 obtinerea/prelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism __ = = E 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - . - autorizatii in circuit ricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 5.000,00 1.050,00 5.950,00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, 3.2.4 obtii erti! noi ră re = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu şi inregistrarea terenului in - - - iara 3.2.6 ii i de mediu 200,00. 42.00 238,00 3.2.7 obtinerea avizului PSI E = = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin leoe. = = 3 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii = = = 3,3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 34.643,70 7.275,18 41.918,88 si/sau, dupa caz, a proi tehnice, v irea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in 2 3,4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 5.535,50 1.162,46 6.697,96 <ladirilor_ 3.5 Proiectare 234.816,91 49.311,55 | ____284,128,46 | 3.5.1 tema de proiectare = = = 3.5.2. i i)i = & = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de 93.002,37 19.530,50 112,532,86 i je şi DTAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 72.484,62 15.221,77 87.705,39 avizelor/acordurilor/ autorizatiilor. 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de N e - executie 3.5.5 proiect tehnic si detalii de executie 69,329,93 14.559,28 83,889,21 3.6 2.000,00 429.00 2.420,00 | 3,7. inta. = = = 3.7.1 jemeni it i iti = By 2,7 auditul financiar = si 3,8 123.328,92. 3.8.1, i i 7.727,78 1.622,83 9.350,61 3.8.2 'dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 115.601,14 24,276,24 139.877,38 05.5 85.160,26. pr pi = Li a Se ai ze + al Constructii si instalatii 12.466.800,51 | 2.501.409,21 14.968.209,72 ai Constructii si instalatii eligibit 9.441.493,70 1.866.094,78 11.307.588,48 Cut 15086345 4013029202. IRO16 BTRL 0450 1202 A790 12% Banca Translvanta BIZ Calea Plevnel 1458, Bec 2, Parter Sector 6, 060912, Bucuresti tru. auădratum.ro, TOTAL CAPITOLUL 4 quadratum 4.1.ia Constructii si instalatii eligibil-TVA 19% 5.830.945,95 1.107.879,56 6.938.824,61 4.1.1b Constructii si instalatii eligibil-TVA 21% 3.610.548,55 758.215,22 4.368.763,87 4.1.2 Constructii și instalatii neeligibil TVA 21% 3 025.306,81 635.314,43| 3.660,621,24] 42 Montaj utilaje, nente si f i 23.272,84 4.779,84 28.052,68 4.2.1 Montaj Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita mori Iglbii 23.272,84 4.779,84 29.052,68 4.2.1a Montaj Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita monta! elicibil-TVA 19% 5.372,76 1.020,82 6.393,58 4.2.1b Montaj Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita ) elisibil=TVA 21% 17,900,08 3.759,02 21.659,19 4.2.2 Montaj Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita îi = = montaj Neeligibil-TVA 21% să titaie, echipa i run cara 1.645.303,55 | 344.270,61 | 1.989.574,16 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj E ii ii era) 1.373.871,79 287.269,94 1.661.141,73 4.3.la Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj i 73 E, , 62.156,65 | 11.809,76 73.966,41 4.3.1b Utilaje, echipamente tehnalogice si functionale care necesita montaj eligibil TVA 21% 1.311.715,44 275.460,18| 1.587.175,32 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj neeligibil-TVA 21% 271.431,76 57.000,67 328.432,43 44 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita La - - montaj sl echipamente de transport 4,5 Dotari - - - 4,6 Active necorporale le - = i CAPITOLUL 5. ” = (Li Alte cheltuieli E Si Ori În R 48.913,98. 297.7352.46. EREI Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 206.995,53 40.126,96 247.122,49 S.1.ia Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier eligibit- 167.105,33 31.750,01 198,855,35 TVA 19%, ini nb item 5.1.1b Lucrari de constructii si instalatii aferenta organizarii de santier 39.890,20 8.375,94 48.267,14 51.1c Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier = = = NEeligibilTVA 21% 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 41.842,95 8.787,02 50.629,97 5.2. (Comisioane, cote, taxe, costul creditului 132.941,32 - 132.941,32 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare E E = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 57.,800,57 - 57.800,57 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Ştat in Constructii, calculata potrivit 11.560,11 si 11.560,11 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii.republicata cu modificarile si completarile ulterioare, 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - Sc in aplicarea 57.800,57 - 57.800,57 prev r Legii r, 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia a: 5.780,06 Ei 5.789,06 12438 20 TIORAL. CAPITOLUL 6 CAPITOLUL ? Cheltuieli aferente mariei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ (neeligibil) 7.1. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+ a Si să 2 + 3.1 + 342 + 3.3 + 3.5 + 3.7 + 3.8 +4 + 5.1.1) (TVA19%) 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de tare pentru 2.713.945,07 561.011,655 3,274.956,72 7.21 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru 445.840,93 84.709,78 530.550,71 austarea de prai- neeligibil (TVA 19%) 7.2.2 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru 2.268.104,14 476.301,87 2.744.406,01 ji zi iai 21! o APITO 945,0 0 4.956 ITOTAL GENERAL: 18.278.146,59 | 3.680.264,69 21.958.307,28 din care: C+M 12.747.076,20 2.556.817,54 15,303.893,74 Proiectant CU 15086345 J40/13023/2002 ROIE BRL D450 1202 A790 820% Banca TransiNania VEGO DESIGN EXPERTISE S,R.L. 22 Gabriela Digitaly signed by Gabriela Marza- - Danila „Calea Plevnei! 1458, Bloc 2, Parter Marza De aria nea Wa, na Danila 15:55:09 +0200 veenauzdratum,te j SECTORULUI 1I9S3 CABINET PRIMAR E BUCUREȘTI pic Î Love sector 3 ——— wwwru.primariez. ro - TE = TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimarie3.ro Calea Dudești nr. 391, Sector 3, 031084, București SECTOR 3 CABINET PRIMAR ata [0.2 A075 REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, corp C1.2” aprobaţi prin HCLS3 nr. 187/ 26.04.2023, cu actualizările ulterioare În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare, derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului 1. Tranziţia verde Componenta C5 - Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziția către un fond construit rezilient și verde. În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.1 — Renovarea integrată (consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, corp C1.2”, aprobaţi prin. HCLS3 nr. 187/26.04.2023 cu valoarea totală de 16.051.674,10 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 13.756.536,15 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, prin HCLS 3 nr. 303/15.06.2023, HCLS 3 nr. 548/14.11.2023, HCLS3 nr. 221/22.04.2024, HCLS3 nr. 576/29.10.2025. În vederea rambursării sumelor eligibile în limita contractului de finanţare, se impune actualizarea devizului genera! și a indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 21.958.307,28 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 15.303.893,74 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. 469426/ 10.12.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personae sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII V PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE 109) SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII Sc BUCUREȘTI Pas : : —— Www .primarie3.ro bd p i TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 o4 E-MAIL investitiiachizitii Dprimarie3.so Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr. 469426/ 10.12.2025 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, corp C1.2”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 187/26.04.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.1 — Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, corp C1.2”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 187/26.04.2023 cu valoarea totală de 16,051,674.10 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 13,756,536.15 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului a fost actualizată, astfel: Prin HCLS 3 nr. 303/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, a fost actualizată valoarea totală la 20,503,048.94 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 17,855,420.17 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 548/14.11.2023 în urma actualizări listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală de 21,642,199.81 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 18,216,775.51 lei inclusiv TVA; _ Prin HCLS3 nr. 221/22.04.2024, au fost actualizate valorile în cadrul devizului general, fără a se modifica valoarea totală de 21,642,199.81 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 18,216,775.51 lei inclusiv TVA; - Prin HCILS3 nr. 576/29.10.2025, luând în considerare modificările legislative aduse de: e Art. IL (1) din H.G. nr. 1.116/16.11.2023 pentru modificarea și completarea H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehmico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, respectiv includerea secţiunii a 7-a „Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț, e Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea și completarea Tithului VII —, Taxa pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin H.G. nr. 1/2016, a fost actualizat devizul general cu valoarea totală de 21,560,915.49 lei inclusiv TVA, din care Ă valoarea C+M de 18,160,226.94 lei inclusiv TVA. În vederea rambursării sumelor eligibile în limita contractului de finanțare, se impune actualizarea devizului general şi a indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 21,958,307.28 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 15,303,893.74 lei inclusiv TVA. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale, Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UB 2016/679, printi-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. [...]