HCL 563/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în Aleea Barajul Dunării nr. 6, bl. M37 pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinația principală de locuinţă Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 14.11.2023 Având în vedere: Referatul de aprobare nr.300514/CP/07.11.2023 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 299912/07.1 1.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; Adresa nr. 299915/07.1 1.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Art.7 alin.(1) lit.c), lit.d) şi e) din Ordinul nr. 2853/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Ordinului nr. 855/2023 pentru modificarea, completarea şi înlocuirea Anexelor la Ordinul ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 388 privind aprobarea listelor sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţie pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă; HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documeniaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice; Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; HCLS3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului și salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii situat în Aleea Barajul Dunării nr.6, bl.M37, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinația principală de locuinţă, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local, în cuantum de 300.460,34 lei cu TVA, pentru imobilul situat în Aleea Barajul Dunării nr.6, bl.M37, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ NEGOIŢĂ ANDA AOAJIA, > NR. 563 DIN 14.11.2023 A Aj ANEXA -. LA HCL Sector 3 nr. ed lt Jel1. 202% Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Aleea Barajul Dunarii, nr. 6, bloc M37 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Imobil BLOC M37, ALEEA BARAJUL DUNARII, NR. 6 Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - consolidarea prin camasuire cu beton armat si plase sudate din otel beton, a peretilor interiori, pe ambele fete, pe intreaga inaltime a cladirii inclusiv a peretilor din infrastructura - Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafață existente - interventii prin lucrari de reparatie structurala: injectarea fisurilor/crăpăturilor, injectare cu amestecuri pe bază de ciment sau răşini epoxidice, in peretii si planseele din beton armat - refacere parapeti balcoane Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin:înlocui cu performanţă ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planșeului peste ultimul nivel, cu sisteme termoizolante în cazul existenţei șarpantei; reabilitarea şarpantei, precum şi repararea șarpantei în cazul podurilor neîncălzite; - închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeților; - izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea clădirii sunt prevăzute spaţii destinate activităţilor la parter; - izolarea termică a pereţilor care formează anvelopa clădirii ce delimitează spațiul încălzit de alte spaţii comune neîncălzite. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum: reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. . Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/ prezență, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: - lucrări de desfacere și refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea/construirea acoperișului tip terasă/șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă; - demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcționalitatea clădirii; - Refacere finisaje si instalatii in zonele de interventie la interior. - Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 26.956.291,80 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 23.603.111,76 2, DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI 12 Regim de inaltime S+P+10E 3. CAPACITATI Aria construita 362,93 mp Aria desfasurata 4.132,05 mp 4. FINANTAREA INVESTITIEI | valoarea investitiei 26 950.291.90 din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 26.655.831,45 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 300.460,34 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Investiţii, Lucrări Alice Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Șef Serviciu, 4 Lucrări/Servicii Marius Popescu Șef serviciu, Monica An) Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect / DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta" BLOC M37, ALEEA BARAJUL DUNARII NR.6, SECTOR 3, BUCURESTI ANEXA Nr.2 la normele metodologice Valoare (inclusiv TVA) ci Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli cata) TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25000.00 4750.00 29750.00 TOTAL CAPITOL 2 25000.00 4750.00 29750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 13925.01 2645.75 16570.76 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize , acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 |Expertiza tehnica 12354.83 2347.42 14702.25 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 2768.47 526.01 3294.48 3.5 |Proiectare 76525.57 14539.86 91065.43 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 29833.40 5668.35 35501.75 3.5.4 [Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 7520.33 1428.86 8949.19 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 A) 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie (]__/£ 39171.83 7442.65 46614.48 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie A/ 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 324 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 199655.16 37934.48 237589.64 3.8.1 |Asistenta tehnica din partea proiectantului 1446.22 274.78 1721.00 3.8.2 [Dirigentie de santier 198208.94 37659.70 235868.64 TOTAL CAPITOL 3 306229.04 58183.52 364412.56 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalații 19420635.00 3689920.65 23110555.65 4.1.1 |Constructii si instalatii 19420635.00 3689920.65 23110555.65 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 |imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 |Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 400258.70 76049.15 476307.85 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 |necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5__ |Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4 19820893.70 3765969.80 23586863.50 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 51, |Organizare de santier 486015.88 92343.01 578358.89 5.1.1 [5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 388912.70 73893.41 462806.11 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 97103.18 18449.60 115552.78 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 0.00 0.00 0.00 5.2.1 |Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 0.00 0.00 0.00 5.2.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 0.00 0.00 0.00 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 0.00 0.00 0.00 5.2.5 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 2012207.44 382319.41 2394526.85 5.4__ |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 TOTAL CAPITOL 5 2500223.32 475042.42 2975265.74 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste [6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00] 0.00] 0.00] 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 22652346.06 4303945.74 26956291.80 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 19834547.70 3768564.06 23603111.76 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 26956291.80 buget de stat| _ 26655831.46 buget local 300460.34 Cost unitar aferent investitiei 6523.71 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 4132.05 mp Beneficiar: Proiectant: (4) SECTA RI I9S3 CABINET PRIMAR ic 24 BUCUREŞTI > love sector 3 www. primariez.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimariea.ro Caleş A rO3IDE4, Bucuteşti SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentației : ilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Aleea Barajul Dunării nr.6, bl. M37 pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă, Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din Sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Aleea Barajul Dunării nr. 6, bl. M37, pentru proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirea multietajată cu destinaţia principală de locuinţă. Valoarea investiţiei este de 26.956.291,80 lei din care: > 26.655.831,46 lei cu TVA bugetul de stat; > 300.460,34 lei cu TVA bugetul local; Luând în considerare cele menţionate, precum și raportul detaliat de specialitate nr. 299912/07.11.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. î PRIMĂRIA fig SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII S-3 BUCUREŞTI AY i love sector 3 ——— wwru.primariez.ro e TELEFON (004 oai) 318 03 23 - 28 FAX (ooq az1) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Qprimariez.ro Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 275 urești AIE. 2I334/2/0rl RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico- economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru imobilul situat în Aleea Barajul Dunării nr.6, bl.M37 pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate( consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinaţia principală de locuință, Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum și prevederile Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările și completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înfiinţarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă. - Ordinul nr. 855/2023 pentru modificarea, completarea şi înlocuirea Anexelor la Ordinul ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr.388 privind aprobarea listelor sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţie pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă, prin care o serie de imobile din Sectorul 3 au fost incluse în lista sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenție pentru clădirile multictajate cu destinaţia principală de locuinţă; , - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea. încheierii contractelor de finanţare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum și condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părți. Astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru imobilul situat în Aleea Barajul Dunării nr.6, bl.M37, pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate( consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru cladirea multietajată cu destinația principală de locuință. Valoarea investiţiei este de 26.956.291,80 lei din care: - 26.655.831,45 lei cu TVA bugetul de stat; - 300.460,34 lei cu TVA bugetul local; 2025 Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scapul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printi-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 BUCUREŞTI PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII / SECTORULUI Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica ( după caz): - consolidarea prin camasuire cu beton armat si plase sudate din otel beton, a peretilor interiori, pe ambele fete, pe intreaga inaltime a cladirii inclusiv a [...]