HCL 519/2022 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind modificarea şi completarea Regulamentului de organizare și funcționare a sistemului de parcare cu plată şi a spaţiilor edificate în parcarea subterană „Deceba/”, altele decât cele cu destinaţia de parcare, precum și a modelului de Contract privind utilizarea spaţiilor, aprobate prin HCLS 3 nr. 24/24.02.2022, cu modificările și completările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţă ordinară, azi 17.11.2022 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 263245/CP/08.11.2022 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.262256/07.1 1.2022 al Direcţiei Parcări; - HCLS3 nr. 24/24.02.2022 privind aprobarea Regulamentului de organizare şi funcţionare a sistemului de parcare cu plată şi a spaţiilor edificate în parcarea subterană „Decebal ”, altele decât cele cu destinaţia de parcare, a modelului de Acord privind utilizarea parcajului public şi a modelului de Contract privind utilizarea spaţiilor, cu altă destinaţie decât cea de parcare, cu modificările și completările aduse prin HCLS 3 nr. 220/23.06.2022; - Adresa nr. 262577/07.1 1.2022 a Direcţiei Parcări. În conformitate cu prevederile: - Art. 3 alin. (1) lit. i) din OG nr. 71/2002 privind organizarea și funcționarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 59 și art. 60 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată?, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 7 alin. (13) din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată; - Cap. III sectiunea XIX din Regulamentul de Organizare și Funcţionare al aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 3, aprobat prin HCLS 3 nr. 218/23.06.2022; Luând in considerare: — Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; — Avizul Comisiei juridice, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ și respectarea drepturilor cetăţenilor; — Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (3) lit. g) si art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE : Art.I. Regulamentul de organizare şi funcţionare a sistemului de parcare cu plată şi a spaţiilor edificate în parcarea subterană „Decebal ”, altele decât cele cu destinația de parcare, aprobat prin HCLS 3 nr. 24/24.02.2022, cu modificările şi completările ulterioare, se modifică şi se completează după cum urmează: 1. Articolul 2, alin. (2), se completează cu lit. d), având următorul cuprins: „d) 2 Spaţii (SAS 2Bis) etaj intermediar — în suprafaţă totala de 388,65 mp.” 2. Articolul 11, alin. (1), se completează cu lit. e), având următorul cuprins: „e) Gratuit pentru autovehiculele cu două sau trei roți, accesul făcându-se Jără emiterea tichetului de către automatele specifice dotate cu bariere de trecere. ” 3, Articolul 14, alin. (3) lit. d), se modifică și va avea următorul cuprins: „d) durata acordării dreptului de utilizare a spaţiului edificat în parcarea subterană „DECEBAL ” cu altă destinaţie decât cea de parcare, care nu poate fi mai mică de 5 ani şi mai mare de 20 ani.” 4. Articolul 17, alin. (8), punctul 3, se modifică și va avea următorul cuprins: „3. Descrierea detaliată a investiţiilor/amenajărilor pe care le va realiza în spaţiul pentru a cărui utilizare licitează, cuantumul valoric al investițiilor/amenajărilor, în lei (cu TVA și fără TVA), precum și durata de amortizare a investiţiilor/amenajărilor conform Hotărârii nr. 2139/30.11.2004 pentru aprobarea Catalogului privind clasificarea și duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe. Durata contractului de utilizare a spaţiului va fi egală cu durata de amortizare a investițiilor/amenajărilor, care trebuie să se încadreze în mod obligatoriu în limitele de minim 5 ani, maxim 20 ani.” 5. Articolul 20, alin. (9) se modifică şi va avea următorul cuprins: „„(9) Contractul de utilizare a spaţiului se încheie pe o durată care nu poate fi mai mică de 5 ani, maxim 20 ani, care se determină de către oferlanţi în oferta propriu-zisă și care corespunde cu durata de amortizare a investiţiilor/amenajărilor conform Hotărârii Guvernului nr. 2139/30.11.2004 pentru aprobarea Catalogului privind clasificarea şi duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe. ” 6. Articolul 26, se modifică şi va avea următorul cuprins: Preţul minim de pornire pentru licitația pentru spaţiile edificate în parcarea subterană “Decebal”, cu altă destinaţie decit cea de parcare este: Nr. Tipul de spațiu Suprafaţa | Tarif minim de | Valoare totală minimă Crt. utilizare fără | de utilizare fără TVAJeuro/mp/lună | TVA/euro/lună Spaţiu (alveola nord) subsol 1 — cu destinaţia de Vulcanizare + 3 | 495,56 mp 1 495,56 spatii subsol 2 — cu destinația de Depozit anvelope Spaţiu (alveola nord) subsol 2 — | 387,87 mp 1 387,87 cu destinaţia de Spălătorie Auto Spaţiu (alveola sud) subsol 2-— | 445,13 mp 1 445,13 cu destinaţia de Service Auto 2 Spaţii (SAS 2Bis) etaj | 388,65mp i 388,65 intermediar E Ia _ 7. Articolul 30, se completează cu lit. u), având următorul cuprins: „u) Efecmarea de lucrări de reparaţii autovehicule sau a altor activităţi de acest gen, excepție făcând spaţiile cu această destinaţie. ” Art.II. Modelul de contract privind utilizarea spaţiilor, cu altă destinaţie decât cea de parcare, aprobat aprobat prin Anexa nr. 2 din HCLS 3 nr. 24/24.02.2022, cu modificările şi completările ulterioare, se modifică și se completează după cum urmează: 1. Articolul 2.1 se modifică și va avea următorul cuprins: „Obiectul contractului este acordarea de către Autoritatea contractantă în favoarea Utilizatorului a dreptului de utilizare a spațiului în suprafață de [***], identificat la art. 2 alin. (2) lit. [***] din Regulamentul de organizare şi funclionare a sistemului de parcare cu plată și a spaţiilor edificate în parcarea subterană “DECEBAL ”, altele decât cele cu destinaţia de parcare, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 3 nr. 24/24.02.2022, cu modificările și completările ulterioare. ” 2. Articolul 3.1, se modifică şi va avea următorul cuprins: „3.1. Prezentul contract se încheie pe o perioadă de [**] ani, conform ofertei propriu-zise depuse de către Utilizator în cadrul procedurii de licitaţie, cu începere de la data predării spaţiului către Utilizator. ” 3. Articolul 3.2 se elimină. 4. Articolul 5 se completează cu 5.6., având următorul cuprins: „5.6. Tariful de utilizare al Spaţiului se actualizeaza anual în luna ianuarie, începând din anul 2 contractual, cu rata anuală a inflaţiei înregistrată pentru anul anterior.” 5, Articolul 8.1, lit. b) se modifică și va avea următorul cuprins: „b) la expirarea perioadei contractuale; ” Art.III. Regulamentul de organizare şi funcţionare a sistemului de parcare cu plată şi a spaţiilor edificate în parcarea subterană „ Decebal”, altele decât cele cu destinaţia de parcare, precum şi Modelul de Contract privind utilizarea spaţiilor, aprobate prin HCLS 3 nr. 24/24.02.2022, cu modificările şi completările ulterioare, inclusiv cele aduse prin prezenta hotărâre, sunt prevăzute în Anexele nr. 1 şi 2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.IV. Celelalte prevederi ale HCL S3 nr. 24/24.02.2022, cu modificările şi completările ulterioare, rămân neschimbate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ GROZAV ALEXANDBU- CRISTIAN SECRETAR GENERAL 'ORHANĂ -MARIAN NR. 519 DIN 17.11.2022 Auesa ma. HUs 34. 5I9 |I+.1.%022 Regulament de organizare și funcţionare a sistemului de parcare cu plată şi a spaţiilor edificate în parcarea subterană “DECEBAL”, altele decât cele cu destinaţia de parcare PREAMBUL Prezentul Regulament stabileşte condiţiile privind acordarea dreptului de utilizare a locurilor de parcare şi a spaţiilor edificate”, altele decât cele cu destinaţia de parcare, din parcarea subterană „DECEBAL”, care se află în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3, în condiţii de legalitate, eficacitate și transparenţă, precum şi regulile generale ce trebuie respectate de către toţi utilizatorii parcării subterane „DECEBAL”, în scopul utilizării cât mai eficiente a locurilor de parcare existente, în vederea fluidizării traficului. Accesul conducătorilor auto în interiorul ei se face doar în condiţiile respectării prezentului Regulament şi a legislaţiei rutiere. CAPITOLUL 1 Dispoziţii generale semnificaţii: a) abonat — persoană fizică sau juridică care a achiziţionat un abonament lunar sau anual b) zi - zi calendaristică dacă nu se specifică zi lucrătoare c) spaţii edificate în parcarea subterană “DECEBAL”, altele decât cele cu destinaţia de parcare - spaţiile identificate la art. 2, alin. 2 din prezentul Regulament d) utilizator — persoană fizică/juridică care utilizează locurile de parcare sau persoana juridică sau persoana fizică autorizată care utilizează spațiile edificate în parcarea subterană, altele decât cele cu destinaţia de parcare e) tarif - contravaloarea utilizării locurilor de parcare situate la subsolul 1 și a spaţiilor edificate în parcarea subterană “DECEBAL”, altele decât cele cu destinaţia de parcare, exprimată în euro/mp/lună £) direcţie de specialitate — direcţia din cadrul aparatului de specialitate al Primăriei Sectorului 3 care gestionează locurile de parcare de pe raza sectorului 3 al Municipiului București, conform HCLS3 nr. 149/2021 Art.2 (1) În sensul prezentului Regulament, locurile de parcare sunt spaţiile special amenajate şi marcate, după cum urmează: a) Subsol 1 — 363 locuri de parcare cu plată, destinate utilizării de către orice persoană fizică sau persoană juridică; b) Subsol 2 — 354 locuri de parcare de reşedinţă, excepţie făcând situaţia în care acestea nu sunt ocupate în totalitate, fiind astfel posibilă utilizarea locurilor de parcare libere şi de către alt tip de utilizator aflat în tranzit; | (2) În sensul prezentului Regulament, spațiile edificate în parcarea subterană „DECEBAL”, altele decât cele cu destinația de parcare, sunt urmatoarele: a) Spaţiu (alveola nord) subsol 1 — în suprafață de 366,23 mp + 3 spații în suprafață totală de 129,33 mp (43,11 mp/spaţiu) b) Spaţiu (alveola nord) subsol 2 — în suprafață de 387,87 c) Spaţiu (alveola sud) subsol 2 — în suprafață de 445,13 mp E d) 2 Spaţii (SAS 2Bis) etaj intermediar — în suprafață totală de 388 CAPITOLUL 2 Programul de funcţionare, accesul auto, accesul pietonal și reglementările specifice Art.3 Programul de funcționare a parcării este 24H/7 zile, cu excepţia unor situații care pot apărea şi care pot duce la închiderea totală sau parţială a parcării, respectiv a unor sectoare din parcare, precum: Închiderea/obstrucționarea traficului pentru efectuarea curățeniei, a unor intervenţii/întreţineri, de reparaţii — blocaje ale fluxurilor principale, ale acceselor, incendii, evenimente rutiere sau de altă natură, la solicitarea organelor competente. Art.4 În funcţie de gradul de ocupare a locurilor de parcare sau de alte situaţii excepționale, se poate restricționa temporar accesul în incinta parcării subterane. Art.5 Accesul conducătorilor auto în parcarea subterană „DECEBAL” se realizează din ambele sensuri ale bulevardului Decebal, prin intermediul a două rampe principale, cu câte doua sensuri fiecare, un sens de intrare şi unul de ieșire, după cum urmează: (1) Prin solicitarea de emitere tichet, eliberat de către sistemul de plată parcare. (2) Prin scanarea numărului de înmatriculare sau a unui card de acces valabil, în cazul abonaților. (3) Prin scanarea numărului de înmatriculare sau a unui card de acces valabil, în cazul utilizatorilor locurilor de parcare de reşedinţă. Art.6 Părăsirea parcării subterane „DECEBAL” se realizează în urma validării și achitării tarifului de parcare, utilizând tichetul de access sau în urma scanării numărului de înmatriculare sau a unui card de acces valabil, în cazul abonaților. Art.7 Intrarea/leșirea pietonală se realizează prin una dintre cele 10 (zece) ieșiri/intrări dotate cu scări, semnalizate corespunzător, precum şi prin folosirea celor 2 (doua) lifturi, din cadrul parcării. Art.8 Accesul în parcarea subterană se face pe baza numărului de înmatriculare al autoturismului, utilizatorul având obligaţia ca în cazul în care se produc modificări, să notifice acest lucru către direcţia de specialitate din cadrul Primăriei Sectorului 3, după cum urmează: (1) În cazul în care un utilizator al locurilor de parcare de reședință situate la subsolul 2, își pierde dreptul de proprietate sau de folosință asupra autoturismului prin oricare dintre modalităţile prevăzute de lege, are la dispoziţie $ (cinci) zile de la data pierderii dreptului de proprietate/folosință pentru a declara noua stare de fapt şi totodată de a transmite documentele aferente noului autoturism în proprietate sau de folosință, prin intermediul sistemului electronic geografic — GIS, în vederea introducerii numărului de înmatriculare în baza de date pentru a avea acces in parcarea subterană, pe baza de citire a acestuia, termen până la care va avea posibilitatea de a accesa parcarea în baza unui card emis de către direcţia de specialitate din cadrul Primăriei Sectorului 3, dar nu mai mult de 5 zile consecutive. (2) În cazul în care un utilizator al locurilor de parcare cu plată situate la subsolul 1, în baza unui abonament lunar sau anual îşi schimbă autoturismul, respectiv numărul de înmatriculare în baza căruia se făcea accesul în parcarea subterană, acesta are obligaţia de a notifica direcţia de specialitate din cadrul Primăriei Sectorului 3 pe adresa de e-mail parcaredecebal(aprimarie3.ro, printr-o adresă scrisă la care se va atașa inclusiv talonul autoturismului, în vederea modificării numărului de înmatriculare asociat abonamentului. Până la actualizarea sistemului, utilizatorul având posibilitatea de a accesa parc în baza mult de 5 zile consecutive. CAPITOLUL 3 Modalitatea de acordare a dreptului de utilizare a locurilor de parcare subterană „DECEBAL” și a spaţiilor edificate în aceasta, cu altă destinaţie decât cea de parcare Art.9 Modalitatea de acordare a dreptului de utilizare lunară sau anuală a locurilor de parcare: (1) Locurile de parcare de reşedinţă situate la subsolul 2, se atribuie conform „Regulamentului privind gestionarea locurilor din parcările de reşedinţă de pe raza Sectorului 3”, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 346/30.08.2022, cu următoarele excepții: a) Distanţa adresei de domiciliu a solicitanţilor față de oricare intrare în parcare să fie de 500 m; b) Locurile atribuite nu vor fi indicate ca amplasament fix, ci parcarea celor în drept se va putea face pe oricare dintre locurile libere la momentul sosirii în parcare, pe sistemul "primul sosit, primul servit”; “ c) Locurile destinate persoanelor cu dizabilități vor fi evidenţiate separat şi vor fi dimensionate conform normativelor în vigoare. (2) Persoanele fizice san persoanele juridice pot achiziţiona de la automatele de plată, abonamente lunare sau anuale pentru locurile situate la subsolul 1, fără a se limita la un număr maxim de abonamente emise pentru aceeaşi persoană fizică sau juridică, în funcție de disponibilitate, dar nu mai mult de un abonament pe acelaşi număr de înmatriculare, fiind obligatorie introducerea în sistem a acestuia la momentul achiziţionării abonamentului. (3) Locurile de parcare situate la subsolul 1, se vor putea utiliza de către orice persoană fizică sau juridică aflată în tranzit, respectiv pe o durata care să nu depăşească 72 de ore consecutive de staţionare, în baza tichetului pe care conducătorul auto îl va obține la intrarea în parcarea subterană de la automatele specifice dotate cu bariere de trecere, tichet ce se va achita la părăsirea parcării subterane la automatele de plată. Art.10 (1) Dreptul de utilizare a spaţiilor edificate în parcarea subterană „DECEBAL” cu altă destinaţie decât cea de parcare, prevăzute Ia art. 2, alin. (2), lit. a), b) şi c), se acordă persoanelor fizice sau juridice, pe bază de licitaţie publică. (2) Dreptul de utilizare a spaţiilor edificate în parcarea subterană „DECEBAL”, cu altă destinaţie decât cea de parcare, se poate acorda în vederea desfăşurării de activități cu respectarea destinaţiei spaţiilor stabilite prin Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 184/28.07.2021. (3) Principiile care stau la baza procedurii de licitaţie, respectiv a încheierii contractelor de utilizare a spaţiilor menţionate în prezentul Regulament, sunt: a) transparenţa — punerea la dispoziţia tuturor celor interesaţi a informaţiilor referitoare la aplicarea procedurii de licitaţie pentru acordarea dreptului de utilizare a spaţiilor; b) tratamentul egal — aplicarea, într-o manieră nediscriminatorie, a criteriilor de atribuire a contractului de acordare a dreptului de utilizare a spaţiilor; c) proporționalitatea — orice măsură stabilită trebuie să fie necesară şi corespunzătoare naturii contractului de acordare a dreptului de utilizare a spațiilor; d) nediscriminarea — aplicarea aceloraşi reguli, indiferent de naționalitatea participanţilor la procedura de acordare a dreptului de utilizare a spaţiilor, potrivit condiţiilor prevăzute în acordurile şi convențiile la care România este parte; e) libera concurență — asigurarea condiţiilor pentru ca orice participant Ia la proeed şi acordurilor internaționale la care România este parte. CAPITOLUL 4 edificate în parcarea subterană „DECEBAL”, cu altă destinaţie decât cea desi parcare SECTIUNEA 1. Procedura de acordare a dreptului de utilizare a locurilor de parcare destinate utilizatorilor persoane fizice sau persoane juridice, în baza unui tichet sau a unui abonament lunar/anual Art.11 (1) Acordarea dreptului de utilizare a locurilor de parcare situate la subsolul 1, respectiv subsolul 2, în conformitate cu prevederilor art.2 alin. (1), lit. a) si b), se face în următoarele condiţii: a) Conform prevederilor „Regulamentului privind gestionarea locurilor din parcările de reşedinţă de pe raza Sectorului 3”, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 346/30.08.2022, pentru locurile de parcare de reşedinţă situate la subsolul 2; b) Pe baza unui tichet pe care conducătorul auto îl va obţine la intrarea în parcarea subterană de la automatele specifice dotate cu bariere de trecere, tichet ce se va achita la părăsirea parcării subterane la automatele de plată; c) Pe baza de abonament lunar sau anual, accesul făcându-se prin scanarea numărului de înmatriculare şi corelarea acestuia cu numărul de înmatriculare alocat abonamentului sau prin validarea cardului de acces, în cazul în care citirea numărului de înmatriculare nu este posibilă, în cazul locurilor de parcare situate la subsolul 1; d) Gratuit pentru autovehiculele electrice, accesul făcându-se pe baza unui tichet pe care conducătorul auto îl va obţine la intrarea în parcarea subterană de la automatele specifice dotate cu bariere de trecere, tichet ce se va valida la dispeceratul din cadrul parcării prin prezentarea certificatului de înmatriculare, înainte de părăsirea acesteia sau prin scanarea numărului de înmatriculare, în cazul conducătorilor auto care utilizează locurile de parcare permanent, ca urmare a solicitării transmise pe adresa de e-mail parcaredecebal(aprimarie3.ro, însoţită de certificatul de înmatriculare. e [...]