HCL 307/2022 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii “ Amenajare centru comercial pentru produse alimentare și nealimentare Piaţa Iosif Albu (1 Decembrie 1918)” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administrației publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţă ordinară, azi 14.07.2022 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 151511/CP/06.07.2022 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.140152/22.06.2022 al Direcţiei Administrative şi Management Documente, Biroul Administrare Piețe; - Adresa nr.140161/22.06.2022, a Direcţiei Administrative şi Management Documente— Biroul Administrare Piețe; În conformitate cu prevederile: - Art, 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de bugei, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE : Art,1. Se aprobă indicatorii tehnico- economici aferenți obiectivului „Amenajare centru comercial pentru produse alimentare şi nealimentare Piaţa Iosif Albu (1 Decembrie 1918)”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Prevederile Hotărârii Consiliului Local Sector 3 nr. 301/29.05.2019 se abrogă. Art.3. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Administrativă şi Management Documente, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. NR. 307 DIN 14.07.2022 “ PRERA Le. MOS me, OH i.ot .1e22- Beneficiar: Primaria Sector 3 Denumire: AMENAJARE CENTRU COMERCIAL PENTRU PRODUSE ALIMENTARE SI NEALIMENTARE PIATA IOSIF ALBU (1 Decembrie 1918) Adresa: Str. Colonel losif Albu nr 1, Sector 3, Bucuresti Faza: SF. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Val. Tot. Val. Tot, INDICE LEI cuTVA EurocuTVA EurolmeuTVA Euro/m fara TVA VALOARE INVESTITII din care: 22,140,786.46 | 4,474,965.43 901.51 757.57 CONSTRUCTII MONTAJ 17,285,161.11 | 3,493,575.02 703.80 591.43 I2.DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI luni 12 3.CAPACITATI Suprafata 4963.87 investitia specifica C+M cu Tva 3,482.19 leilm? FINANTAREA INVESTITIEI : VALOARE C+M, lei cu TVA |Buget Primaria Sector 3 li 100.00% 17,285,161.11 DESCRIEREA LUCRARILOR PROPUSE CENTRU COMERCIAL PENTRU PRODUSE ALIMENTARE SI NEALIMENTARE Lucrari de ARHITECTURA Lucrari de STRUCTURA Lucrari de INSTALATII | Lucrari de AMENAJARI EXTERIOARE INTOCMIT ASOCIATIA CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R. BAU STARK S.RL. YARDMAN S.R.L. FORTIORI CONSULTING S.R.L. PREŞE Beneficiar: Primaria Sector 3 Denumire: AMENAJARE CENTRU COMERCIAL PENTRU PRODUSE ALIMENTARE SI NEALIMENTARE PIATA IOSIF ALBU (1 Decembrie 1918) Adresa: Str. Colonel losif Albu nr 1, Sector 3, Bucuresti Faza: SF. DEVIZ GENERAL AMENAJARE CENTRU COMERCIAL PENTRU PRODUSE ALIMENTARE SI NEALIMENTARE PIATA IOSIF ALBU (1 Decembrie 1918) Ad 4,963.87 mp În lei/ euro la cursul BNR 4.94770 lei/euro curs BNR luna mai 2022 0.19000 Valoare fără Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli TVA TVA Valoare cu TVA lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0.00 0.00) 0.00] 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 1.3 Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea inițială 0.00 0.00 0.00 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 1,482,000.00| 281,580.00 1,763,580.00 Total capitol 1 1,482,000.00| 281,580.00 1,763,580.00 (CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 2.1 |Chelt. Pentru asig. Utilitatilor necesare obiectivului 85,000.00 16,150.00 101,150.00 Total capitol 2 85,090.00 16,150.00 101,150.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 Studii 0.00 0.00 0.00 3.1.1. Studii de teren 0.00 0.00 0.00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00) 3.1.3. Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, 3.2 acorduri şi autorizaţii 74,100.00 14,079.00 88,179.00! 3.3 Expertizare tehnică 0.00 0.00! 0.00) 3.4 Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor 5,000.00 950.00 5,950.00 3.5 Proiectare 294,756.24 56,003.68 350,759.92 3.5.1. Temă de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00, 0.00] ee Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de 121,736.73 23129.98 144,866.71 intervenţii şi deviz general pat: Documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii 25,579.45 2,860.10 30,439.55 avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a 7,020.96 1333.98 8,354.94 detaliilor de execuţie 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 140,419.10 26,679.63 167,098.73 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0.00 0.00 3.7 Consultanţă 0.00 0.00 0.00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 0.00 0.00 0.00) 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenţă tehnică 140,823.58 26,756.48 167,580.06 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 15,535.16 2,951.68 18,486.84 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 15,535.16 2,951.68 18,486.84 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de către 0:00 0.00 0.00 inspectoratul de Stat în Construcţii _ 3.8.2. Dirigenţie de şantier 125,288.42 23,804.80 149,093.22 Total capitol 3 514,679.82 97,789.17 612,468.98 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază AN (Lasă « Oe UGURES DE til 41 Construcţii şi instalaţii 11,432,210.68| 2,172,120.03 13,604,330.71 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 382,913.72 72,753.61 455,667.33 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 2,407,919.13| 457,504.64 2,865,423.77 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită 0.00 0lngi 0.00 montaj şi echipamente de transport 4.5 Dotări 390,849.19 74,261.35 465,110.54 4.6 Active necorporale 0.00 0.00 0.00 Total capitol 4 14,613,892.73| 2,776,639.62 17,390,532.34 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 Organizare de şantier 1,143,221.07| 217,212.00 1,360,433.07 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 1,143,221.07| _217,212.00 1,360,433.07 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 0.00 0.00 0.00 5.2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 232,405.53 0.00 232,405.53 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii 0.00 0.00 0.00 finanţatoare 5.2.2. Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de 72,626.73 0.00 72,626.73 construcţii 5.2.3. [E aferentă [a pentru Canro Bi în amenajarea _ 14,525.35 0.00 14,525.35 teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 72,626.73 .0.00 72,626.73 5.2.5, Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/desfiinţare 72,626.73 0.00 72,626.73 5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 571,610.53]__108,606.00 680,216.54 54 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 0.00 0.00 0.00 Total capitol 5 1,947,237.13] 325,818.00 2,273,055.13 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste 6.1 Pregătirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2 Probe tehnologice şi teste 0.00 0.00 0.00 Total capitol 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 18,642,809.67 | 3,497,976.79 22,140,786.46 din care: C+ M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2 +10.1+4.2+ 5.1.1) 14,525,345.47| 2,759,815.64 17,285,161.11 INTOCMIT ASOCIATIA | CONCRETE & DESIGN SOLUTIONS S.R. mA i BAU STARK S.R.L. Arh. Mihai COMAN YARDMAN S.R.L. 00. SI FORTIORI CONSULTING S.R.L. Miţa! au BOMAN > mau: BUCUREŞTI i love sector 3 www.primariez.ro i n TELEFON (004 921) 318 03 23 - 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimatie3.to Calea Dudaşti nt. 191, Sector 3, 031084, București SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE pata. (E, E, PA) a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiții Amenajare centru comercial pentru produse alimentare și nealimentare Piaţa losif Albu (1 Decembrie 1918) Prin Hotărârea nr. 301/ 29.05.2019 Consiliul Loca! Sector 3 a aprobat indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii "Amenajare centru comercial pentru produse alimentare și nealimentare Piaţa losif Albu ( 1 Decembrie 1918)”, din str. Col. losif Albu nr. 1, Sector 3, București. Urmare a răspunsurilor nefavorabile privind condiționarea obţinerii avizului pentru construirea centrului comercial pentru produse alimentare si nealimentare Piata Iosif Albu (1 Decembrie 1918), oferite de: > Apa Nova București SA, care solicită lucrări de deviere ale rețelelor publice de apă potabilă și canalizare cu preluarea branșamentului de apă potabilă, a racordului de canalizare şi a racordului gurii de scurgere, în vederea amplasamentului studiat, prin investiția solicitantului; > Regia Autonomă de Distribuţie a Energiei Termice București RADET, prin respectarea normativelor de distanță între rețele și construcții; cât și actualizării studiului de fezabilitate pentru obiectivul Amenajare centru comercial pentru produse alimentare și nealimentare- Bdul 1 Decembrie 1918, cu respectarea condiţiilor pentru obținerea avizelor tehnice, au rezultat noi indicatori tehnico economici. Ținând seama de cele men'ionate mai sus, precum și de raportul de specialitate nr. 140152/22.06.2022, al Direcţiei Administrative și Management Documente, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre, pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 20167679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 20164679, printr-o cerere scrisă. semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 [-] ză PRIMĂRIA DIRECȚIA ADMINISTRATIVĂ ȘI MANAGEMENT DOCUMENTE E SECTORULUI BIROUL ADMINISTRARE PIEŢE BUCUREȘTI TELEFON (004 021) 340 40.11 / 341 07 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL adm. piete Dprimariez.ro Șos. Mihai Bravu nr. 428, sector 3, 030328, București Nr. 140152 /22.06.2022 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii Amenajare centru comercial pentru produse alimentare şi nealimentare Piaţa Iosif Albu (1 Decembrie 1918) Prin Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 301/ 29.05.2019, s-au aprobat indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții "Amenajare centru comercial pentru produse alimentare şi nealimentare Piaţa Iosif Albu ( 1 Decembrie 1918)”, din str. Col. Iosif Albu nr. 1, sector 3, Bucureşti. Urmare a: - Răspunsului furnizorului Apa Nova Bucureşti SA nr. 91914326 din 15.11.2019, înregistrat la Primăria Sectorului 3 cu nr. 718963/20.11.2019, privind condiţionarea obţinerii avizului pentru construirea centrului comercial pentru produse alimentare şi nealimentare Piaţa Iosif Albu (1 Decembrie 1918), prin /ucrări de deviere ale rețelelor publice de apă potabilă și canalizare cu preluarea branșamentului de apă potabilă, a racordului de canalizare și a racordului gurii de scurgere, în vederea amplasamentului studiat, prin investiția solicitantului; - Răspunsului Regiei Autonome de Distribuţie a Energiei Termice București RADET, ni. 76230 din 13.11.2019, privind condiţionarea obţinerii avizului tehnic, prin respectarea normativelor de distanţă între reţele şi construcţii; - actualizări studiului de fezabilitate pentru obiectivul Amenajare centru comercial pentru produse alimentare şi ncalimentare- B-dul 1 Decembrie 1918, cu respectarea condiţiilor pentru obţinerea avizelor tehnice, au rezultat noii indicatori tehnico economici, (vezi anexa la prezentul raport de specialitate) după cum urmează: Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, ptintr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3, 1 PRIMĂRIA SECTORULUI BUCUREȘTI DIRECȚIA ADMINISTRATIVĂ ȘI MANAGEMENT DOCUMENTE BIROUL ADMINISTRARE PIEȚE Valoarea cursului de conversie mediu BNR- 1 EURO= 4,94770 Val. Tot. Val. Tot. Indice Euro/m cu Euro/m Lei cu TVA Euro cu TVA TVA fara TVA Valoare investiţii din care: 22.140.786,46 | 4.474.965,43 901,51 757,57 constructii montaj 17.285.161,11 3.493.575,02 703,80 591,43 2. Durata de realizare a Investiţia specifică C+M investiţiei luni 12 cu TVA 3.482,19 Lei/m? 3. Capacitâţi suprafata 4963,87 Valoare C+M Lei cu Finanţare investiţie TVA Buget Primăria Sector 3 ] 100% 17.285.161,11 Privind anexa, principalii indicatori tehnico-economici și având în vedere necesitatea actualizării indicatorilor tehnico economici aferenți documentaţiei tehnico-economice- pentru obiectivul Amenajare centru comercial pentru produse alimentare și nealimentare- Bdul 1 Decembrie 1918, vă supunem spre aprobare proiectul de hotărâre . DIRECTOR EXECUTIV, OANA MARIA INPEANU V Birou Administrare Piete Aura Oprea MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri AVIZUL referitor la proiectele de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii "Amenajare centru comercial pentru produse alimentare şi nealimentare Piaţa Iosif Albu(1 Decembrie 1918)” Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri, întrunită în şedinţa din data de 13.07.2022, în sistem de videoconferință, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai sus şi consideră că acesta A FOST / NI-A-EOSF întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAVORABIL Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: Având în vedere organizarea şedinţei în sistem de videoconferință, prezentul Aviz este semnat de Președintele și Secretarul Comisiei, la care se anexează modalitatea de vot a membrilor prezenţi rezultată din sistemul electronic de vot al videoconferinţei. PREŞEDINTE; — SECRETAR, Negoiţă Anda-loana /) Ge Păunică Adriana Prezent — Pentru | ie) Pentru / MEMBRI CA Văcaru Mihaela — Carmen Prezent — pentru Costea Antoaneta - Nina Prezent - abţinere Judele Ştefan - Lucian Prezent - pentru E Maxim lon Prezent - pentru Junghină Pavel Prezent - pentru “Weinerich Andreea - Helena | Prezent - abţinere E Voinea Inocenţiu - loan Prezent — Nu a votat îi Belu Sima Elena-Daniela Prezent - pentru Enăchescu Marian - Daniel Prezent — pentru (vot verbal) ] ad MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice; protecția mediului și salubritate AVIZUL , referitor la proiectul de hotărâre privind sibi TEMPO - Boovortici EARECT idei DE zaqvsarini AITEA-IADE CEreu Cote ci 0 VENI PO0NIS.E MiMenaaz_ ȘI HEtitaTA0E FAA 1055 Abe. [ [ INecemani e 1917) Comisia de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritate, întrunită în şedinţa din data de II VAII d 2 RR „ în sistem de videoconferință, a analizat proiectul de hotărâre menționat mai sus şi consideră că acesta A FOST / NU A TOI întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului și salubritate, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAVORABIL / NEFAVORABIL Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat e AN opinii: Având în vedere organizarea şedinţei în sistem de videoconferință, prezentul Aviz este semnat de Preşedintele și Secretarul Comisiei, la care se anexează modalitatea de vot a membrilor prezenţi rezultaţă din sistemul electronic de vot al videoconferinţei. ECRETAR, REŞEDINTE, Petrescu Elena n Marcel A_ (D0- FAVolAbil. 71053 FNIDRIRAL . E MEMBRI Sava Alexandru AOVINERE__ — NEVAVOOA/ i, Szocs Augustin — Nicu Lucian NU — NETAVOAhuz, Niţă Marius Vasile DÂ_ FAOOAPAL Aldea Alexandru DA — FAVORABIL Moldoveanu Cătălin - Florin PA — FOVORAPL Sebeşan Mircea - Radu NA = FAWNAPIL Cocoş Adrian Marian MA - FAVORAZA) | tuPu DânieL = PRIN DER V TI iezi, a ioă PRIMARIA DIRECŢIA ADMINISTRATIVĂ ȘI MANAGEMENT DOCUMENTE >] SECTORULUI BIROUL ADMINISTRARE PIEȚE BUCUREȘTI “TELEFON (004 021) 340 40:11] 341 0711 FAX (004.021) 318 03 04 E-MAIL adm.piete primariez.ro Şos. Mihai Bravu nr. 428, sector 3, 030328, București Nr. 140161/ 22.06.2022 Către, CABINET PRIMAR Ref.: actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii Amenajare centru comercial pentru produse alimentare şi nealimentare Piaţa Iosif Albu (1 Decembrie 1918) Vă transmitem ataşat următoarele documente: - Proiectul de hotărâre al Consiliului Local Sector 3 privind actualizarea indicatorilor tehnico- economici aferenți obiectivului de investiţii Amenajare centru comercial pentru produse alimentare şi nealimentare Piaţa Iosif Albu (1 Decembrie 1918); - Raportul de Specialitate la proiectul de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico- economici aferenți obiectivului de investiții Amenajare centru comercial pentru produse alimentare şi nealimentare Piaţa Iosif Albu (1 Decembrie 1918). DIRECTOR EXECUTIV, OANA MARIA | Birou Administrare Piete Aura Oprea Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1