HCL 182/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Sălii de sport — Liceul Teoretic Al, L. Cuza”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 183/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 17.06.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.238948/CP/15.06.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 238393/15.06.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 183/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Sălii de sport — Liceul Teoretic Al. I. Cuza” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS 3 nr. 285/15.06.2023, HCLS 3 nr. 552/14.11.2023, HCLS 3 nr. 224/22.04.2024, HCLS 3 nr. 417/17.10.2024, HCLS 3 nr. 300/26.06.2025, HCLS 3 nr. 583/29.10.2025, HCLS 3 nr. 118/29.04.2026 . - Adresa nr. 238580/15.06.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art,1, Indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Sălii de sport — Liceul Teoretic Al. 1. Cuza”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 183/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. TE DE ŞEDINŢĂ N —- VALENTIN CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDUARD MARIAN NR. 182 DIN 17.06.2026 | NS, Anexa la HCLS3 nr.../. Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA CORPULUI SĂLII DE SPORT A LICEULUI TEORETIC A. |. CUZA Adresa AL. Barajul Dunării Nr. 5, Sector 3, București Proiect nr. YRDM 239 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiției: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr: C5-B2.1.a-1469 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată — Axa B2.1 din cadrul PNRR - Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; * Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, + Lucrări de reabilitare/mode mizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădiritor, republicată; + Alte tipuri de lucrări; * Instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încărcare/staţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI FI | Inforeuro mai 2021 - conf în lei / euro la cursul 4.9227 lei / euro Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 4,417,995.25 897,474.00 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 3,054,374.69 620,467.36 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 3.Suprafața referință obiectiv Coeficient UM (mp) 3 Suprafaţa desfăşurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 619.00 E Cc 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: __ [valoarea investiţiei: lei cu TVA O. 4,417,995.25 N din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR (valoarea |, eligibila initiala) frăinvA 1,463,814.07 2. Valoare totală cheltuieli eligibile (valoarea eligibila fără TVA 1,346,492.70 finala) 2.a. Valoare totală cheltuieli eligibile (fara statii î incarcare) fără TVA 1,340,746.57 '2.b. Valoare totală cheltuieli eligibile (statii incarcare) fără TVA 5,746.43 3. Buget de Stat (corespunde valorii eligibile finale) TVA 254,741.85 4.Buget de Stat - TVA (corespunde valorii neeligibile statii incarcare) INA 1091.76 5, Bugetul Local a! Primăriei Sector 3 cu TVA 2,816,760.70 6.Valoare rest cheltuieli eligibile (lucrari auxiliare statii de incarcare - rapida > 22kW- Valoare eligibila fără TVA 117,321.37 neutilizata) 5. indicatori Fizici | Valoa rea la începutul | Valoarea la finalul i implementării proiectului | implementării proiectului E Sena anual specific de energie finală pentru KWIhlm2 an 357.48 152.35 2. Consumul de energie primară totală KWh/m2 an 405.10 259.48 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale kWh/m2 an 405.10 153.53 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 5.99 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse KWhlrm2 an 0.00 105.95 regenerabile 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 94.50 39.07 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (KWh/m2 an): 126.66 (reducere procentuală 53.33%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 38.97 (reducere procentuală 55.79%) Direcția Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Sef Serviciu, Monica Avram N Proiectant General: S.C. YARDMAN S.RL. SECRETA Beneficiar: PRIMARIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: YARDMAN S.R.L. Denumire: Renovarea corpului Salii de sport al Liceului teoretic A.1. Cuza Adresa: Al Barajul Dunarii, Nr. 5, Sector 3, Bucuresti Numar proiect YRDM 239 DEVIZ GENERAL (Varianta 1) al obiectivului de investii Renovarea corpului Salii de sport al Liceului teoretic A.]. Cuza continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 so Curs Euro 619.00 4.9227 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - TVA 19% 11 jObtinerea_terenului = = - 1.2. Amenajarea terenului -neeligibil = E = 1.3 “Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala-neeligibil = = B 1.4. Cheltuieli pentru relocarea/ protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din amplasament )-neeligibi 25.000.009 n! IO A UIC A CII OI DI IE 55000IU0 CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii - TVA 19% DI O TRIDICARIT OI II = = Za | 5-000:0t CAPITOLUL 3, <i ieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii - TVA 19% 1.500.090 285.00 1.785.00 3.1.1. Studii de tere - neeligibil - - = 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului- neeligibil = = = Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei- neeiigibil 1500.00 285.90 1.785.00 Doci til-suport si pentru ea de avize, acorduri si autorizatii - neeligibil - 5,200.00 988.00 6,188.00 TVA 19% 3.2.1 lobtinerea/ prelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism- neeligibil = = - 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere din circuitul Bi - - aaricol- neeliaihil 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente Ia retelele publice de apa, canalizare, 5,000.00 950.00 5,950.00 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa- neeligibil = - = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea Funciara- neeligibil = = = 3.2.6 obtinerea acordului de mediu- neeligibi! 290.00 _38.00. 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI- neeligibil = - = 3.2.8. Alte avize si acorduri solicitate prin lege- neeligibil = = = 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii- neeligibil = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructillor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a proiectelor 8,047.00 1,528.93 9,575.93 tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in tate cu nrevederile art. 14 al, 2 - TVA 19% 3.3.1 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a prolectelor tehnice, incluslv 7,725.12 1,467.77 9,192.89 intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14 al. 2 - eliaibtil 3.3.2 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, Inclusiv 321.88 61.16 383.04 intocmirea de catre. expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14 al. 2 - nesiaihil 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor - TVA 19% 3 3.5 Proiectare - eligibil - TVA 19% 59,783.02 11.358.77 21.141,79 35.1 tema de proiectare- eligibit - EI = 35,2, studiu de prefezabilitate- eligibil = - = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz general _DTAC- eligibil 23,540.57 2.472,71 28,013,28. 3.5.4. documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor- eligibil 18,347,16 3.485,96 21.833.12 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie- eligibil - - - 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie” eligibil 17.548.65 3,334.24 20.882.89 3.5.7 întocmirea cărții tehnice [As-built)- neeliaibil 247.60 47.04 294, 3.5.8 întocmirea punctului de vedere al proiectantului la încheierea lucrărilor 99.04 18.82 117.86 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie - neeligibi! - TVA 19% 2.000.00 380.00 2,380.00 | 3.7 Consultanta - TVA 19% = = - 3.7.4. managementul de proiect pentru obiectivul de investitii- neeligibil E: = = 3.7.2. auditul financiar- neeligibil = = B 3.8 Asistenta tehnica- neeligibil 27,794.76 5.836.90 33.631,66 3.8.1 asistenta tehnica din partea proiectantului- neeligibil - TVA 21% 1.609,40 337.97. 1.947.3; 3.8.2. dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat- neeligibil - TVA 21% 24614.24 5.168,99 29,783,23 3.8.3 coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu 1,571.12 329.94 1901.06 al i = IVA 2104 = 5 ZI Pia Ea 20.626: 126;263:53) CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 41 (Constructii si instalatii - TVA 19% 2,478,883.86 470.987.93 2,949.871,79 | aia Constructii si Instalatii - elialbil 980,804,36 186,352,83 1.167.157,19 411,1 Constructii și instalatii - eligibil 980,804,36 186,352.83 1.167,157,19 4.1.1,2 Constructii si instalatii lucrari auxiliare stati; de incarcare rapida > 22KW- ELIGIBIL 0.00 0.00) 0.00] 4,12. Constructii si Instalatii - neeligibil 1,498,079.50 284,635.10 1.282.714,60 a.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale-eligibil - TVA 19% 12,502.47 2,375.47 14877.94 4.2.1 Monta! utilate. echioamente_tehnoloaice si functionale - elidibil 3.568,80 462.71 4.036, 4.2.1.1 Montaj utilaje, echipamente._tehnologice si functionale - eligibil 2461.66 457.71 2.9293 2.2.1.2 Monta) statii de incarcare rapida > 22kW - ellgibi 1.107,14 1.107,14 4.2,1.3 Monta) statii de incarcare rapida > 22KW - neet 210.36 210,36 4.2.2 e, echipamente tehnologice si functionale - neeligibil 8,933.67 1.697,40 10,631.07 4.3 tehnologice si functionale care necesita montaj - TVA 19% 472.859.10 89,843,23 562,702.33 FIERT Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - eligibil 268.330,67 50101.43 318.432.10 4.311 utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - eligibil 263,691.68 50,101,43 313,293.14 2,312 Statii de incarcare rapida > 22kW care necesita montaj eligibil 4,638.99 4.638,99 4.3.1.3 Statii de incarcare rapida > 22kW care necesita montaj -neeligibil 881.40 881.40 4.3.2 utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - neeligibit 204,528.43 38860.40 243.388.83 a.4 utilaje, nte ice si functionale care nu ita montaj si echii te de = za = 4.5 Dotari - TVA 19% = E 3 4.6 Active necorporale - TVA 19% = TOTAL CAPITOLULA” E = 7 563,206,63_3,527,452:06- CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli 51 Organizare de santier - eligibil - TVA 19% 25,315.09 4809.87 30,124.96 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier- eligibil. 25,315.09 4809.87 30,124.96. 5.1.2 Si ei conexe organizarii santierului- neeligibil = = 3 5,2, , cote, taxe, costul creditului 30,113.17 = 30,113,17 | 5.2.1 TEI si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare - neeligibil = = - 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii nr.10/1995 privind 13,092.68 - 13,092.68 calitatea in constructii, reoublicata - neetigihii 5,2.3 icota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii nr.50/1991 privind 2,618.54 . 2,618.54 autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile si completarile ulterioare. - neelialbil 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea prevederilor Legii nr.215/1997 privind 13,092.68 - 13,092.68 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforrne, si autorizatia de construire/desfiintare - neeligibil 1.399,27 = 1309.27 5.3. diverse si neprevazute - ne igibi! - TVA 19% |______15.831,.79 | _____99.157.03 | 5,4. i pentru informare si pubii igibil - TVA 19% 1.200,00 428. = STADE ADIO ra TI Te a e a 160,823.16. CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe sehnoloaice si teste - TVA 19%, 6.1 Pregatirea personalului de exploatare - neeligibil 4922.70 6.2 Probe tehnol si teste - neeligibil E AIE A IE ADI TOI IE n Za asa 230675. CAPITOLUL 7 ci aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de = TVA 19% [Za Cheliuieii aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 3.1 + 3.2 +3.3+3.5+ - - - 32438 +4 + SL) az zii mape iei = negli 444,799.17 x IDIa OCADI IONI P i _ i Aia a Ei ai 444)799.17 TOTAL GENERAL: 3,716,941,91 701,053.34 4, 217.995-25 din care : C+M 2,566,701.42 |. 487,673.27 | 3,054,374.69 Proiectant general YARDMAN S.R.L. 22 SECTOR 3 [i a, CABINET PRIMAR | 4] SECTORULUI Lu pei Cit, —— ww .primariez.ro Tan E TELEFON (004 021) 318 c3 23 - 28 FAX (004 92) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar primariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Sălii de sport — Liceul Teoretic Al. 1. Cuza”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 183/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Sălii de sport — Liceul Teoretic Al. |. Cuza”, prin HCLS3 nr. 183/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 2.567.808,73 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 2.019.037,39 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată prin HCLS 3 nr. 285/15.06.2023, HCLS 3 nr. 552/14.11.2023, HCLS 3 nr. 224/22.04.2024, HCLS 3 nr. 417/17.10.2024, HCLS 3 nr. 300/26.06.2025, HCLS 3 nr. 583/29.10.2025, HCLS 3 nr. 118/29.04.2026 Luând în considerare finalizarea lucrărilor și necesitatea încheierii actelor adiţionale în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 4.417.995,25 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 3.054.374,69 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate nr. 238393/15.06.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR ROBERT-SORIN NEGOIŢĂ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Â PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE A SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII ro ga eta i BUCUREȘTI 19S3 1 love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (oo4 oz1) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii O primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureșii TR a . ——————— VIN .primarie3.rO— bd Nr. 238393/15.06.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Sălii de sport — Liceul Teoretic Al. IL. Cuza”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 183/26.04.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Sălii de sport — Liceul Teoretic Al. 1. Cuza”, prin Anexa la HCLS3 nr. 183/26.04.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 2,567,808.73 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 2,019,037.39 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 285/15.06.2023, astfel: valoarea totală de 2,971,014.64 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 2,400,732.55 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 552/14.11.2023, astfel: valoarea totală de 3,241,172.85 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 2,540,914.62 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 224/22.04.2024 s-a actualizat devizul general, fără a se modifica valoarea totală şi valoarea C+M a investiţiei, aprobate prin Anexa la HCLS 3 nr. 552/14.11. [...]