HCL 182/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului CI din str. Codrii Neamţului nr. 4”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 2153/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 26.04.2023 Având în vedere: Referatul de aprobare nr.102726/CP/19.04.2023 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr.98889/12.04.2023 al Direcției Investiţii, Achiziţii și Învățământ; HCLS3 nr. 440/07.10.2022 privind aprobarea proiectului cu titlul ,, Renovarea Corpului Ci din str. Codrii Neamţului nr. 4” şi a cheltuielilor legate de proiect, în vederea finanțării acestuia în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; HCLS3 nr. 372/30.08.2022 privind modificarea HCLS3 nr. 87/31.03.2022; Adresa nr. 99524/13.04.2023 a Direcţiei Investiţii, Achiziţii și Învățământ; În conformitate cu prevederile: Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 10 alin (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice; Pct. 6.6.2.2. şi pet. 6.6.2.3. Ghid specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/2/B.2.2/1, Componenta C5 — Valul Renovării Axa 2 - Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice Operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediullui şi salubritate; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico — economică şi indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului Cl din str. Codrii Neamţului nr. 4”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii, Achiziţii și Învăţământ, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. NR. 182 DIN 26.04.2023 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA CORPULUI C1 DIN STR, CODRII NEAMȚULUI NR. 4 Adresa Str. Codrii Neamţului ar. d, Sector 3, Bucureşti Proiect nr. YRDM 236 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea invesiiiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziiiență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.2.1/1, PNRRV/2022/C3/8.2.21, componenta 5 — Valul renovări, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență enengelică și rezilienţă în clădiri publice, operațiunea 8.2: Renovarea energetică moderată sau eprolundală e clădirior publice. În baza - Nr. cereri de finanţare aprobate cu nr. C5-B2.1.a-1604 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată — Axa 82.1 din cadrul PNRR — Componenta 05 (Renolvarea ctădirilor publice), precum: + Luvorări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădiri; + Lucrări de reabilitare tenmică a sistemului de Incălzirela sistemului do fumizare a apei calde de consum, « Instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei ekectrice şi/sau termice pentru consum propriu; utăizarea surselor regenerabile de energie; « Lucrări de instalare/reabilitare/modemizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţi aerulul Interior; + Lucrări de reabiătare/modemizare a instalaţilor de Huminat în clădiri, + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vedetea pregătirii ctădirzor pentru soluții intefigenie; + Lucrări pentru echiparea cu staţii de încârcare pentru mașini electrice, conform prevederilor l.egii nr, 372/2005 privind pertormanța enengetică a clădirilor, republicată, + Alte tipuri de lucrări; * Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcți (securitate la incendiu, igienă, sănătate şi mediu înconjurător, siguranţă și accesibilitate în exploatare, protecție Impotriva zgomotului, uţlizare sustenabiă a resurselor naturale), aplicabile după caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-EGONOMIC! AI INVESTIŢIEI În lei/euro la cursul | [4.9227 lei/euro Ghid PNRR Val. Tot, Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1VALOARE INVESTIȚII 3418718347 694,4789.34 din care: CONSTRUCŢII MONTAJ 2,689,045.77 546,254.45 din care: | 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 6__ 3.Suprafața referință obiectiv Coeficient | UM(mp) [Suprafața desfăşurată (tofal - inchusiv Subsol) mpAd_ T) 4 FINANŢAREA INVESTIŢIEI: valoarea investiţiei el cu TVA 7 3418,713.47 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 2,007,477.08 '2 Valoara aferentă contract finanțare PNRR fără TVA '2,007,477.06 3, Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Cir. PNRR) TVA 381,420.64 _ 4. Buggatui î.ocal ai Primăriei Sector 3 cu TVA 14029,815.77 Valoarea a începutul Valoarea ia finalul 5. imsicatori Fizic! implementări proiectului | implementări prolectuui 4, Consumul anua! specific de energie finală pentru WWhim2 an 250.31 113.40 încălzire E 2 Consumul de energie primară totală KiWhm2 an 505.22 211.5 3. Consumul de enierpie primară totală utilizând surse convenţionale kWihim2 an 505.22 132.88 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 334 '5. Consumul de energie primară totală utilizând surse bile kWhim2 an 0.00 EX) 6. Nivelul anual estimat ai gazelor cu efect de seră G02 (kgCO2/mp.an) ) Direcția învestiii, şi Învățământ Serviciul imvestiţi, uctări Publice Şet Serviciu, Marius e A Beneficiar: ” PRIMĂRIA. SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Prolectant: YARDMAN S.R,L. Denumire: Renovarea corpului C4 din Str. Codrii Neamtului nr. 4 Adresa: Str. Codrii Neamtului nr. 4, Sector 3, Bucuresti Numar prolect: YRDM 236 Faza: DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE - D.A.L.I. DEVIZ GENERAL (Varianta 1) al obiectivului de investitii Renovarea corpului C1 din Str. Codrii Neamtului nr. 4 <ontinut cadru conf, HG 907/29.11.2016 sp 870.0 Curs Euro 4.9227 -Ș Valoare Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuie]! ( fara TVA) ai PITOLUL 1, Cheltuleii pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.2. ÎN MI - PI ră 143, Amenalari pentru protectia rmeviului si aducerea la starea initiala EI 5 = ai ituieli peni locare: ilitatii retele de utilii in lasameni Y 4 28,7! O P O 200.00 q 0.00 3 0.00 CAPITOLUL 2. E Aaa Ch li pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Î . CAPITOLUL 3. Cheltuleli pentru proiectare si asistenta tehnica ji m Cr —1.509.00 285.00 1.785.00 | ort privind impactul Il = zi 5 ii de specialitate functie de ificut inve ] 1500.00 _285.00 | 1,785.00 i 5.200.009 988.00 8.188.00 | obtin [ valabilitați! - = obtinerea/prelungirea valabilitati! autorizatie! de construire, obtinere autorizatii de scoatere din - - - 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, 5,000.09 950.00 5,950.00 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala și adresa zi 5 = 3. lui zo! m iciara EI = 3 3.2.6 lui de medii 200.00 38.00 238.00 3.2.7 erea avizului PSI = = = 3.2.8 Alte avize sl a [i rin lede = = = 3.2.9 Alte avize, acorduri şi autorizatii = = D 3.3 Expertizare tehnica e constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a 11,310.00 2,148.90 13,458.90 proiectelor tehnice, Inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14 al. 2 3.4 |——dh89.40 | 350.44 | 2.194,84 | 3.5 Proiectare 824.024.60 |___15.964.67 | ____99,985,27 | 3.5.1 tema de proiectare. PI = = 3.5.2 studiu de prefezabilitate = - - 3,53 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz general DTAC 33,086.10 6286.36 39,372.46 3.3.4, 3,5,5 3.5.5 (3.5.7. intocmirea cărti tehnice (As-bullt) 348.00 66.12 414.12. 3.5.8 'Intocmirea punctului de vedere al prolectantului ia încheierea lucrărilor 139.20 25.45 1655.65 (PY Final) Cheltuieli pentru Investitia de baza Constructii si instalatii EEE Constructii si instalatii - ELIGIBIL 1.327.708.05 | __252.264.53 | _ 1.579.972.58 | Dotari TOTAL CAPITOLUL 4 CAPITOLUL 5. Alte cheltuleii 5.1 Organizare de sanțier. 38.340.414 | _7,284.68 | | —45,625.99 | 5.1.1 ri de constructii si instalatii aferente ul 38.340.41 7284.68 45,625.09 5.1.2 Ituiei! conexe ih ll = = - |5.2. ______|Comisioane, cote, taxe, costul creditului „59 . 25,986.59 | 5.2.1 comisloaneie si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare = = = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 11298.52 - 11,298.52 nr.140/1995 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 2,259.70 - 2,259.70 nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile si re. 5.2.4 cota aferenta Case! Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea prevederilor Legii 11298.52 - 11,298.52 nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor, 5.2.5 axe pentru acorduri, avize ce e si atia de construire/d tare 11129. = 11129.85 Cheltuleii diverse si neprevazute. 112,985.16 | _21.467.18 | __134,452.34 | 12.306.75 2338.28 14,645.03 TOTAL GENERAL: 2877/017586 _541,695.53 3,418,713.4 din care : C+M i i 2,259,703.17 | _429,343.60 | 2,689,046.77 Proiectant general VYARDMAN S.R.L a | PRIMĂRIA A+ A sectă 3 I9S3 CABINET PRIMAR d BUCUREȘTI 1 love sector 3 SECIORA ———— ww .primarie.ro TELEFON (004 021) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 03 P4 E-MAIL cabineiprimarG primaria3.ro Calea Dudești hr. 191, Sector 3, 031084, București CABINET PRIMAR MI Polr.. de REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului C1 din str. Codrii Neamţului nr. 4”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice În continuarea programului de investiţii în educaţie și formare derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului 1. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient și verde. Conform Ghidului specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului Naţionali de Redresare și Rezilienţă, prin intermediul componentei C5 — Valul Renovării se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi şi inteligente. Luând în considerare cele expuse anterior, pentru Sediul DGASPC Corpul C1 din str. Codrii Neamţului nr. 4, sector 3, sector 3 a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.I.) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului C1 din str. Codrii Neamţului nr. 4”. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: > Reabilitare pereţii exteriori: termoizolarea pereţilor exteriori cu vopsea termoizolantă; > Montare tâmplărie performantă energetic; > Reabilitare terasă: termoizolare cu polistiren expandat; > Reabilitare instalaţii: o reabilitare/refacere a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; o instalarea sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; o reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — se propune realizarea unui sistem fotovoltaic destinat producerii energiei electrice pentru consumul tuturor spaţiilor din clădire; o instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie); Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primărici Sector 3. BUCUREȘTI > Lucrări conexe pentru respectarea altor cerinţele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranţă și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz. Se vor prevedea staţii de încărcare pentru mașini electrice conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de Raportul de specialitate nr. 98889/12.04.20213 al Direcţiei Investiţii, Achiziţii şi Învăţământ, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. AA PRIMĂRIA său 1I9S3 DIRECȚIA INVESTIȚII, ACHIZIȚII ȘI ÎNVĂȚĂMÂNT BUCUREȘTI love sector 3 ww. primariea.ro - — TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 338 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Q primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului CI din str. Codrii Neamţului nr. 4”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice În contextul actual care oferă posibilitatea reabilitării şi modernizării clădirilor publice susținută prin programe care oferă sprijin în tranziţia către o economie cu emisii scăzute de carbon, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obținerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) prin intermediul Pilonului 1. Tranziţia verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziţia către un fond construit rezilient şi verde. Conform Ghidului specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă, prin intermediul componentei C5 — Valul Renovării se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu şi a tranziţiei către clădiri verzi şi inteligente. Luând în considerare cele expuse anterior, pentru Corpul C1 din str. Codrii Neamţului nr. 4, sector 3 Primăria Municipiului București a emis Certificatul de urbanism nr. 189/15.02.2023 și a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L..) prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative şi principalii indicatori tehnico-economici, precum şi alte date semnificative pentru obiectivul de investiţii ,„ Renovarea Corpului CI din str. Codrii Neamţului nr. 4”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 3,418,713.47 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 2,689,046.77 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Reducerea consumului de energie termică pentru asigurarea necesarului de căldură prin termoizolarea elementelor de anvelopă; e Creşterea randamentului și optimizarea exploatării sistemului de încălzire; reducerea cheltuielilor de întreţinere a instalațiilor; e Reducerea consumului de energie electrică prin prevederea de panouri fotovoltaice; e Îmbunătăţirea eficienței energetice a obiectivului prin lucrări de izolare termică a anvelopei clădirii şi reabilitarea instalaţiilor termice, sanitare şi electrice; e Creşterea comfortului termic al utilizatorilor clădirii. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice şi ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: e Reabilitare pereții exteriori: termoizolarea pereților exteriori cu vopsea termoizolantă; e Montare tâmplărie performantă energetic; e Reabilitare terasă: termoizolare cu polistiren expandat; e Reabilitare instalaţii: Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Scotor 3. 1 PRIMĂRIA SECTORULUI BUCUREȘTI DIRECŢIA INVESTIȚII, ACHIZIŢII ŞI ÎNVĂȚĂMÂNT o reabilitare/refacere a sistemului de încălzire/ a sistemului de furnizare a apei calde; o instalarea sistemelor de climatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; o reabilitarea/modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădire — se propune realizarea unui sistem fotovoltaic destinat producerii energiei electrice pentru consumul tuturor spaţiilor din clădire; o instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu (se vor utiliza surse regenerabile de energie). Odată cu realizarea lucrărilor de bază, se propun următoarele măsuri conexe, dar fără a se limita la: - Lucrări de instalare a infrastructurii de cablare, respectiv conducte pentru cabluri electrice, pentru fiecare loc de parcare şi instalarea a două staţii de încărcare a vehiculelor electrice; - Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate [...]