HCL 18/2026 Bucoşniţa adoptată

Art. 1.Locatorul închiriază Chiriașului spațiul situat în Bucoșnița pe str.Principală nr.154, în suprafață de 15 mp, identificat prin nr. cadastral 31323-C1, aparținând domeniului public al UAT Bucoșnița. Art. 2.Spațiul se închiriază exclusiv pentru desfășurarea activității de cabinet medical veterinar. Schimbarea destinației este interzisă fără aprobarea expresă a Consiliului Local. III. Durata contractului Art. 3. Durata închirierii este de 15 ani, începând cu data de ________. Art. 4. Prelungirea se poate face prin act adițional, cu aprobarea Consiliului Local. IV. Chiria și modalitatea de plată Art. 5. Chiria este de 5,10 lei /mp/lună, respectiv 76,43 lei/lună. Art. 6. Chiria se plătește lunar, până la data de 25 a fiecărei luni. Art. 7. Chiria se actualizează anual cu indicele de inflație comunicat de INS. Art. 8.Neplata chiriei timp de 2 luni consecutive atrage rezilierea de drept a contractului. V. Garanția Art. 9. Chiriașul va constitui o garanție în cuantum de 200 lei (echivalentul a 2 luni de chirie), care va fi restituită la încetarea contractului, dacă nu există datorii sau prejudicii. VI. Obligațiile Locatorului Art. 10. Locatorul are obligația: a) să predea spațiul în stare corespunzătoare folosinței; b) să asigure liniștita folosință a bunului. VII. Obligațiile Chiriașului Art. 11.Chiriașul are următoarele obligații: a) să utilizeze spațiul exclusiv pentru activitatea aprobată; b) să obțină toate avizele și autorizațiile legale; c) să suporte toate utilitățile; d) să întrețină spațiul în bune condiții; e) să nu subînchirieze fără acordul Consiliului Local; f) să permită controlul reprezentanților UAT; g) să respecte normele sanitar-veterinare și de mediu. VIII. Investiții Art. 12.Investițiile necesare desfășurării activității sunt suportate integral de Chiriaș, după obținerea Hotărârii Consiliului Local Bucoșnița de aprobare a execuției investițiilor. Art. 13.Investițiile făcute, fără aprobarea Consiliului Local, nu pot fi deduse din chirie. Art. 14. La încetarea contractului: -investițiile realizate fără acordul Locatorului pot fi ridicate, dacă nu afectează structura imobilului; -investițiile realizate cu acordul scris al Locatorului pot rămâne în patrimoniul public, fără obligația de despăgubire, dacă prin H.C.L nu se stabilește altfel. IX. Răspunderea contractuală Art. 15.Chiriașul răspunde pentru degradările produse din culpa sa. Art. 16.Forța majoră exo