HCL 731/2021 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA H: 0 TAR ARE A N R. '73.I. din. 2'7. .I.2. 202.I. Privind: Modificarea criteriilor definitive pentru stabilirea ordinii de prioritate in solutionarea cererilor de locuinte ~i in repartizarea locuintelor pentru tineri , destinate inchirierii, in Municipiul Braila, aprobate prin H.C.L.M. Braila nr. 438/22 .12 .2016. CONSILIUL LOC.A.I... lY.I:UNIC I P.A.I... BRAILA. La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand in vedere referatul de aprobare al initiatorului, raportul de specialitate al Serviciului de Utilitate Publica de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Braila, precum ~i avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M . Braila ; . Tn conformitate cu prevederile Legii nr. 152/1998, privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare, H.G.R. nr. 251/2016 privind modificarea ~i completarea Normelor metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, aprobate prin H.G.R.nr. 962/2001 , Legii nr. 114/1996, legea locuintei , republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare ~i art. 1777 -1834 Cod Civil, precum ~i H.G.R. nr. 1174/2021 , privind modificarea ~i completarea Normelor metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 962/2001 ; Tn baza art. 129 alin . (1), alin. (2) lit. c) ~i alin. (6) lit. a) din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; Tn temeiul art. 139 alin . (1), coroborat cu prevederile art. 196 alin. (1) lit. a) ~i art. 243 alin. 1 lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 , cu modificarile ~i completarile ulterioare; :HOTARASTE : Art.1 Se aproba modificarea criteriilor definitive pentru stabilirea ordinii de prioritate in solutionarea cererilor de locuinte ~i in repartizarea locuintelor pentru tineri , destinate inchirierii, in Municipiul Braila, aprobate prin H.C.L.M . Braila nr. 438/22 .12.2016, conform anexei, parte integranta din prezenta hotarare. Art.2 Anexa la H.C.L.M . Braila nr. 438/22.12.2016 se inlocuie~te cu anexa la prezenta hotarare. Art.3 Prezenta hotarare se inainteaza Ministerului Dezvoltarii, Lucrarilor Publice ~i Administratiei , in vederea avizarii. 1  Art.4 Prezenta hotan3re va fi dusa la indeplinire de catre Primarul Municipiului Braila, prin Serviciul de Utilitate Publica de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Braila, iar Secretarul General al Municipiului Braila 0 va aduce la cuno~tinta publica ~i 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE , DE SEDINTA, " CONTRASEMNEAZA SECRETAR GENERAL, F-PO-09-02.01 .0S/rev.O 2 A. CRITERII DE ACCES LA LOCUINTA : 1. Titularul cerel"ii de repartizare a unei locuinfe pentru tineri, destinatii inchirierii, trebuie sfl fie major, In vlrsta de piina la 35 de ani la data depunerii cererii ~i sa poata primi repartitie pentm locuinla in celmult 60 de luni de la Implinirea acestei vlrste. Cererea de loculllla se efectueaza numai individual ~i ill nume propriu. 2. Titularul cercrii de locuinla ~i ceilalli membri ai familiei acestuia - sotlsotie, copii ~i/sau alte persoane aflate In intrellllerea acestuia - trebuie sa nu delma ~i sa nu fi delinut a alta locuinla In proprietate ~i1sau sa nu fie beneficiaml unei alte locuinte cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unitatii administrativ - teritoriale sau a unitalii in care i~i desIa~oara activitatea, ill localitatea In care a solicitat locuinta. Acte doveditoare : dec1ara(ii autentificate ale titularului cererii ~i, dupa caz, ale sOliei/solului ~i ale celorlalli membri majori din familia acestuia. NOTA: Restriclia referitoare la nedelmerea unci locuinle In proprietate nu are In vedere locumlele instrainate ill urma unei acliuni de partaj sau locumlele trecute In proprietatea statului in mod abuziv ~i care nu au fost retrocedate in natura. Restriclia nu se aplica ill cazul delinerii cu chirie a unui spa(iu locativ In carnine de famili~ti sau nefamili~ti precum ~i nici chiria~ilor din locuinlele preluate abuziv de stat ~i care fac obiectul unor solicitari de retrocedare sau care sunt retrocedate catre fo~tii proprietari. Prlll Ctilllille de famili§ti sail nefamili§ti se intelege c1ii.dirile dotale cu camere de locuit mdividuale ~i cu dependinlele, dotiirile ~i utilitatile comune. De asemenea, restrictia nu se aplica in situatia in care titularul cererii de locuinla ~i ccilalti membri ai familiei acestuia - sotlsOlic, copii ~i/sau aIte persoane aflate in incr.:tinerea acestuia - delin, aliituri de alte persoane, cote - piirti dintr-o locuinla, dobiindite ill condiliile Iegii. 3.Titulaml cererii de locuinta trebuie sa i~i desIa~oare activitatea in localitatea ill care sunt amplasat<: locuintele. Cuprinderea teritoriala la care se refera aceasta cermta se va stabili de catre Consiliul Local, eu avizul Ministemlui Dezvoltarii, Lucrarilor Publice ~i Administratiei. Se va avea in vedere po:;ibilitatea extmderii aeestei cuprinderi teritoriale ~i in afara localitatii in care s-a solicitat locuinla, in cazuri motivate de existenta unor platforme industriale, puncte de lucm ale unar unitali eeonomice din localitate, a~ezaminte de ocrotire sociala, aeroporturi, nave maritime sau fluvialc, unitati turistice, cultural-sportive ~i de agrement sau alte asemenea cazuri, in care i~i desIa~oara activitatea solicilanlii de locuinte. NOTA: Prin exceptie, in cazul ciind se extinde cuprinderea teritoriala a criteriului, solicitantii care I~i desm~oara activitatea in aiilra localitatii ill care sunt amplasate locumtele trebuie sa faca dovada ca au domiciliul stabil de cel pulin un an In aceasta localitatc. 4. Repartiza.rea locuintelor se face in limita fondului disponibil, luiindu-se In considerare atiit locuintelc libere din fondul existent, ciit ~i locuintele ce urmeaza a fi finalizate in cadml unor obiectiYe de illYestitii aprobate ~i cuprinse in programul de constrllclii de locuinte pentru tineri, destinate illchirierii. NOTA: Lista de prioritati se stabile~te ori de ciite ori este cazul, daca in anul respectiv unneaza sa se tilla!izeze locuinte noi pentrll tineri, destinate Inchirierii, daca titularii cererilor de locumle inscri~i In !ista aprobatii initial nu mai indeplinesc criteriile de acces de locuintii. sau dad exista locuinte pentru tmeri ramase vacante. Solicitanlii inscri~i in Lista de Prioritati, cu respectarea criteriilar de la pcU, 2 ~i 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locumte in limita fondullli disponibil in anul respectiv, pot primi reparti(ii in anii urmatori, In limita fondului disponibilln tiecare an ~i in noua ordine de prioritate stabilitii.  B. Criterii de ierarhizarc stabilite prin punctaj: 1.l. Chiria~ in spatiu din fond locativ privat ... ......... ............ .. ........ ................ . 10 puncte 1.2.Tolerat in spatiu .............. ................ ..... ....... .................. ..... .......... ...... .... ...... . 7 puncte 1.3. Suprafata locuibila detinuta (eu chirie, tolerat in spatiu):-mp/locatar- a) mai mare de 15 mp ~l pana la 18 mp inclusiv 5 puncte b) mai mare de 12 mp ~i pana la 15 mp inc1usiv 7 puncte c) 8 mp ~i pana la 12 mp inclusiv ................. ..... 9 puncte d) mai mica de 8 mp ........ .... ...... ..... .. .. ... ............ ....... ..... .............. ...... 10 puncte NOTA: In cazul celor tolerati in spatiu, toata suprafata locativa a imobilului se imparte la numarul total al locatarilor, in care sunt inclu~i ~i cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinta, dar care locuiesc in acela~i imobil. tn cazul spatiilor locative inchiriate, suprafata locativa delinuta coniorm contractu lui de inchiriere se imparte numai la numarul membrilor familiei solicitantului de lo(:uinla. La stabilirea numiirului de membri ai familiei solicitantului de locuinla se va avea in vedere componenta familiei definita la cap. A, pct. 2. 2. Starea civilii actuala 2.1. Starea civilii : a) casatorit .................... ...... ...... ................... .......... .. ........ ... ....... ..... ............... 10 puncte b) necasatorit ........ ...... ... ..... .................. ..... ... ............ ............. ..... .. ........... .......... 8 pUllcte 2.2.Nr.de persoane aflate in intrelinere a) Copii I copi! ............. ... .. .... .. ...... .. ........ .... ....... .... ... ..... ...... ..... .. .... ... .... ... .............. 2 puncte 2 copn ........ .. .... ....... ...... .. .. .... ...... ........ .... ......... ... ... ..... ... ... ... ....... ... ... ... ..... 3 puncte 3 copii .... ......... ......... ... .... ............ ...... .. ..... ......... ............ ............. ........... .. ... 4 puncte 4 copn ......... ............. ........... ...... ... .. ..... ..... ... .... ........... ... ... .... ... ........... ........ 5 puncte - > 4 copii ... ....... ................. ........ ...... ..... ................. 5 puncte + 1 punct pentru fi ecarc copil b) alte persoane, indiferent de numarul acestora ... ....... ...... ..... .... ... ..... ....... 2 punctc 3. Starea de siinatate actuala Boala de care sufera solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat in intretinere necesitii, potrivit legii, insolitor sau 0 camera in plus .... ...... ...... .... .. ...... ... .. ... ... ... 2 puncte 4. Vechimea cererii solicitantului 4.1 . pana la 1 an ......... ....... ... ............... ... .......... ...... .. ............ ...................... ..... .. 1 punct 4.2. intre I ~i 2 am .... ............ ....................... .. ... ............ .. .. .......... .............. ............. . 3 punctc 4.3. intre 2 ~i 3 am .... ........ ........ .... ........ ........ ...... .................... .... ...... ....... .. ........... . 6 puncle 4.4. intre 3 ~i 4 ani ... .. ...... ..... ....... ....... .............. .. ..................... ..... ....... ........ ....... . 9 puncte 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani ..... ... .................. ........... ... ................... .... ....... ... ... 4 puncte 5. Nivelul de studii ~i1sau pregatire profesionala 5.1. rara studii ~i rara pregatire profesionala .... .............................. ................ . 5 puncte 5.2. cu ~coala general a, rara pregatire profesionala ~ils all cu specializare la locul de munca....... ....... .......... ........ .................. ............ .... ................................... ............... 8 puncte 5.3. Cll studii medii, rara pregatire profesionala ~i/sau cu specializare la locul de muncli ............ ......... .. ........... .......................... .... .... ..... ...... .... ............. .............. .. .. .. 10 puncte 5.4. cu pregatire profesionala, prin studii medii sau profesionale de specialitate ~i/sau pIm studii supyrjoare de scurta durata ....... ..... .. ....... ... ...... ...... .. ..... .. ... ... ... ........ 13 puncte 5.5. cu studii supenoare .. ... .. ..... .... .... ....... ............. ..... ........... ............. ................. 15 punete NOTA.: Se va puncta ultimul nivel de studii incheiat ~i atestat conform legii. 6. Situatii locative sau socia Ie deosebite 6. J. tineri proveniti din case de oerotire sociala ~i eare au implinit 18 am 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptii copii ... ... ..... ....... ............. ..... ........ .......... . 10 puncte 6.3. tineri evacuati din case nationalizate ...................... .. .............. ........ ........ .... . 5 punete 7. Venitul mediu net lunar/membru de familie: 7. J. mai mic decat salariul minim pe eeonomie .... ........... ........... .... ...... ........ ..... 15 punete 7.2. intre salariul minim pe economie ~i salariul mediu net pe economie .. .... 10 puncte NOTA.: - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplica numai solicitantilor de locuintli care au lndeplinit in totalitate criteriile specificate la lit. A. - In cazul inregistrarii unor punctaje egale, solicitantii vor fi departajati in functie de situatia locativa constatata la data efectiva a repartizarii locuintelor, avfu!d priori tate, numai in acest caz, solicitantii a caror situatie locativa este sau poate deveni, in mod iminent, gravli. Daca nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face in functie de vechimea cererii so licitantului, luandu-se in considerare data efectiva it inregistrlirii cererii (ziua/luna/anul), avand prioritate in acest caz solicitantul a cami cerere are vechime mai mare. in cazul cand depaltajarea nu se poate efectua nici in baza aeestor criterii, au prioritate solicitantii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protectie socialli (starea civila + starea de sallatate actualli). Analizarea cererilor ~i stabilirea Listei de Prioritiiti In solutionarea acestora se fac anual, pami la :;flir~itul lunii februaric a anului respectiv, luandu-se in consideratie cererile depuse pana la star~ituJ anuJui precedent. ~ef Birou Administrarea ~i Gospodarirca fondului locatiV~ dsta vanzari locuinte Ing.NICA LICA , OF. JURIDIC CARAlON MARILENA uW; tM.Cl1~'1 intocmit s~i lulia