HCL 491/2019 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA : H : O T A R A R E A NB..491 din 29.08.2019 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <CONSTRUIRE SpALATORIE AUTO SELF SERVICE>, la adresa din Municipiul Braila, str. Odobe~ti nr.10, lot 2 , initiat de societatea "LASELABI" S.R.L. CONSILIUL LOC.A...L. ~CIP.A...L. BRAILA La initiativa domnului Viceprimar Jantea - Crican Alexandru ; Avand in vedere referatul de aprobare al initiatorului, cererea domnului Razmerita lonut - Cosmin, reprezentant al societatii LASELABI S.R.L. inregistrata la Primaria Municipiului Braila sub nr. 16950103 .06 .2019 !,li H.C.L.M . Braila nr. 607/31.10.2018, privind prelungirea valabilitatii Planului Urbanistic General al Municipiului Braila !,li a Regulamentului de Urbanism , aprobat prin H.C.L.M . Braila nr.2/31.01.2001 , pana la data de 31 .12.2023; Vazand raportul de specialitate !,li raportul privind informarea !,li consultarea publicului intocmite de catre Directia Arhitect $ef, precum !,li avizul comisiei de specialitate nr.2 din cadrul C.L.M . Braila ; A in conformitate cu prevederile art.32, art.48, art.48 1 alin.(4) !,li art.56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului !,li urbanismul, cu modificarile !,li completarile ulterioare, art.35 alin .(3) din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr.350/2001, Ordinul Ministerului Dezvoltarii !,li Turismului nr.2701/2010 , modificat prin Ordinul nr.835/2014 !,li Regulamentul Local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Braila, aprobat prin H.C.L.M . nr.156/20.04 .2011 ; in baza prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin.(6) lit.c) din O.U .G. nr. 57/2019 , privind Codul administrativ; in temeiul art. 139 alin. (1) ~i alin.(3) lit. e), coroborat cu art. 196 alin . (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ; :H:OTAR.ASTE: Art.1 Se aproba PLANUL URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <CONSTRUIRE SpALATORIE AUTO SELF SERVICE>, la adresa din Municipiul Braila, str. Odobe~ti nr.10, lot 2 , initiat de societatea "LASELABI" S.R.L., conform documentatiilor anexate, parti integrante din prezenta hotarare.  Art.2 Planul Urbanistic de Detaliu se va integra Tn Planul Urbanistic General al Municipiului Braila. - - Prezenta documentatie Art.3 , de urbanism este valabila 2 ani de la data aprobarii. Art.4 Tn termen de 15 zile de la aprobarea Tn Consiliul Local Municipal Braila, un exemplar din documentatia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobata, se transmite de catre initiatorul documentatiei, societatea "LASELABI" S.R.L. , In format tiparit ~i Tn format digital, Ministerului Dezvoltarii Regionale ~i Administratiei Publice, pentru preluarea Tn Observatorul Teritorial National. , Art.5 Prezenta hotarare va fi dusa la Tndeplinire de Primarul Municipiului Braila , prin Directia Arhitect $ef, iar Secretarul Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE • DE SEDINTA, •• J CONTRASEMNEAZA SECRETA R, NION 2  PLAN URBANISTIC DE DETALIU - U2.1 ~ N NE AI{6~A STATIA METEOROLOGICA REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE Y E BOBoe AIR BASE LA 47,5 KM DE BRAlLA FRECVENTA IV • II! BlLANT CQMPARA TIV - ZONA DE STU DIU LEGENDA FUNcnUNI PROCENT CONSTRUCTIE PROPUSA (PARTER) I I SPALATORIE AUTO SELF-SERVICE ZONA DE RECONVERSIE 2 1112 m 0.11 ha 11.06 % URBANA DIN SPATII DE CONSTRUCTII EXISTENTE IN LlMITA ZONEI I I DE STUDIU PRODUCTIE, DOTARI SI SERVICII DESTRUCTURATE IN ZONA REZIDENTIALA SI ACTIVITATI CONSTRUCTII EXISTENTE IN AFARA LlMITEI I ZONEI DE STU DIU COMPLEMENTARE ZONA DOTARI SI SERVICII 2305 m 2 0.23 ha 22 .93 % 3417 m2 0.34 ha 33.99 % LIMITE LlMITA LOT CARE GENEREAZA P.U.D. ZONA CONSTRUCTII EXISTENTE ,, C::J SUPRAFATA AMPLASAMENT = 495 ,00 m' LOCUINTE INDIVIDUALE SI 1 511 m2 0.15 ha 15.03 % 1 511 m2 0.15 ha 15.03 % , ANEXE ,, LlMITA ZONA DE STUDIU , SUPRAFATA LlMITA STUDIATA = 10050,00 m' ZONA SPATII PRODUCTIE 2721 m 2 0.27 ha 27.07 % 2721 m2 0.27 ha 27.07 % , <'0 /\ ,, FUNCTIUNI CAl DE COMUNICATII " , ZONA CONSTRUCTII EXISTENTE - LOCUINTE (circulatii auto, pielon•• si spatii verzl aferenle ace.tore) 2401 m2 0.24 ha 23.91 % 2401 m2 0.24 ha 23.91 % ,, INDIVIDUALE SI ANEXE ZONA DE STUOIU 10050 1.00 ha 100 % 10050 m2 1.00 ha 100 % , ZONA SPATII PRODUCTIE TEREN CE A GENERAT P.U.O. 826m2 0.08 ha 8.21 % 826 m2 0.08 ha 8.21 % ZONA DOTARI SI SERVICII BlLANT COMPARATIV - TEREN CE A GENERAT P _U.D. FUNCTIUNI CAl DE COMUNICATIE CAl DE COMUNICATII (circulatii auto , pietonale si spatii verzi aferente acestora) SPATII VERZI EXISTENTE TOTAL TEREN CE A GENERAT P.U.D. 826,00 m2 826 ,00 m2 100 % 100 % SPATII VERZI PROP USE INOICI AMPLASAMENT STUDIAT INDICI URBANISTICI CONFORM P.U.G. Ac - 210,00 m' Ad - 210,00 m' T ACCES I IESIRE TEREN CE A GENERAT P.U.D. P.O.T. 0.00% 25.50% C.UT 0.00 0.25 C.U.T. 1,30 PARCARI EXISTENTE IN ZONA OIll~ACIU SRlID BENEFIClAR s.c. LASELABI S.R.L. LEGENDA RIDICARE TOPOGRAFICA Tlnu PROIECT ® RETEA APA I RETEA CANALIZARE arhitectur CONSTRUIRE SPALATOI~'ltAU:rJ SELF-SERVICE _r.m"'lTI."" C STALP BETON (ELECTRICITATE) •I-:s~p:':Ee::lFle:'.:::TlE+_-:-=:-:-::::=:-:--t--'.,-;(!:;'fY se''' 1 P,ROVIZORIU_ 1:500 ~~~~:!....:.---------.=::::==:::::=-~ ' AZA LS~E~FP~RO~IE~CT+A~R_H._S'~L~~M~E~DR~'~~N_ft77~-+_~I-J;~~D~~UN~.~BAA~I~~.S~T~R.~O:DO:B:ES:T:,.:NR~.~10~.L~OT~2~_______~~P~.U~.O~ . • 0531 NUMAR CADASTRAL URB. MARIUS BACIU DATA II TITLU PLANSA NR. PL. L~PR~OIE:':C:~~T~~::::::~--~~~~~ URB. MAR'US BAC'U ;.;;'; I REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE U 2.1 DEseNAT o:::D GEIGER SOFTWARE LlCENTIAT PROGECAO 2018 PROFESS. ONAL! SKETCHUP PRO 2018 /VRAY 3.6 FOR SKETCHUP • I I I I I • Nil ANC AN