HCL 400/2013 Brăila adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA :a: 0 T..A.. R...A.. R. E..A.. NR.. 4 0 0 din 05.I2.2013 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL pentru obiectivul <ANSAMBLU CAPORAL MU$AT>. CONSILIUL LOCAL l.YIUNICIPAL BRA..ILA. La ini\iativa Primarului Municipiului Braila; Avand Tn vedere referatul de aprobare al ini\iatorului ~i H.C.L.M. Braila nr.361/27.12.2012, privind prelungirea valabilita\ii Planului Urbanistic General ~i a Regulamentului de Urbanism, aprobat prin H.C.L.M. Braila nr.2131.01.2001, pana la data de 30.12.2015; Vazand raportul de specialitate ~i raportul privind informarea ~i consultarea publicului ale Institutiei Arhitectului $ef; In conformitate cu prevederile art. 32, art. 47 ~i art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului ~i urbanismul, cu modificarile ~i completarile ulterioare ~i Regulamentul Local de implicare a publicului Tn elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Braila, aprobat prin H.C.L.M. nr. 156/20.04.2011; In baza art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare; In temeiul art. 45 alin. (1) ~i alin. (2) lit. e) coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administra\ia publica locala, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare; :a:OT..A..R...A..STE: Art.1 Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL !ji REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISM pentru obiectivul <ANSAMBLU CAPORAL MU$A T>, conform anexelor, par\i integrante din prezenta hotarare. Art.2 Planul Urbanistic Zonal se va integra Tn Planul Urbanistic General al Municipiului Braila, cu modificarea indicilor de ocupare ai terenului prezentat. Art.3 La data intrarii Tn vigoare a prezentei hotarari se abroga H.C.L.M. Braila nr.17/31.01.2011. 1  Art.4 Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de Primarul Municipiului Braila, prin Institutia Arhitectului $ef, iar Secretarul Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati ~i 0 va aduce la cuno~tinta publica. PRE$EDINTE DE $EDINTA, MITROFAN DANIEL CONTRASEMNEAzA, p. SEC RET A R, o;;NION 2 -------------------- ----- ------- ----- -- ---------- ----------------- _____________ _____ -___________________ ___________________________________________________ ----- --I - - -- - - -'--S.' - - - - - - - - - 1 ,·I'f\F II\. EI I JI ~ ( I) I ) It, F k( l I I J~ R £1 PUZ o~f I A CAL E'-\ I,A } ~ ~ I () A MI- 'I. T I. (E 1\ Af/TIN. ) 1 I~I I 1 AI 11 J LEGENDA • Uhll1'E 00... AIIIIUSMIf)Iit: SlI.O-'lt 0DU1 tI UIIW'.I.T. ~ ~I IX) liP IIIaIE'IATE: PItY.t.l.l; A fIIMIMfJ lUI. IJWLA tMJl DllII: SQlIJ - $-M.'hI • Z~E fUNCl10NALE -1- c::::l \.QUIlt 1lilJ\DJM.! PI P.wJU c=:::l ~1l 01Et1I'l( = = = ~ AfDIft'l[ LIJWM.CI! ~T« -- . lBIBQII Q,l1I:SW1f: ftQIU. = CQIItT. D'«.I, IJIIIIllM ....-... = "'-.. WIIII' """"" ..-. = _...." = - -, W. 'GD $ COl... MtlIlflE = ..... "... ~ c; 'fIWIIItIIlUII - UII lft,w.t.li PARCUl ~ONUM!NT = -== -- • PROPUNERI c:::l :au. IIQIIIOflIJLA OJ UlCUNn: IiOI.OJAI.E Ill: PNrtIJ ..... , LOCUN'J( II7tOIoft£ PI 'AACIU. -- 11* MJaIf1tIU CU LOOINJt lIfNlUU)tCUemt zcw. DI POS.aJTAlI (l: IVIIJT-' AOlJ(;1OI.1t.I!JM SI ~ ... ,~ CGISIfUT --= -- n . COI51UTtlISlOO, ClJ PQIlI(lJTAn II ~ IIJ\IICIIOOUl.O = mu~ --..-.. -~ . . . ,,-*fA'I: 0 _. ..- "''''''''IIIU 1!I OCUS1l INTDI!IlC"I flIsmnt a: \QI FlIIl'M«JW,I1t r"' " M I ' f C;C • I  PUZ ~jjI: ........# ZCNU-IC'~F f UNC1ICtJ Al A 7.c.'" ,I;£l~:H~}IAI . CU iJ{.l lj~nE n·'rfYW'" E f l PjRL'tll... ZOt-... H"lI\q"11 CWf~m.iI :,p ~ -r.;o(fIAM,;[l 20t1A ",en"·IT,.,ll O~'1E F C1M t l.Ql..A MI~U - lOC!)~Rl OJ 1l!!>JC lIl ·t.Jj ('l)ltf-lHl[hllo\R£ l(lt./o :)".:f('. '\(:,,£"o,n ,"··I?r~.r n .11\ l i#A ~Ir..n - PREPW[fRPfi l(.'l\l~f: ! U !([lttNH Ii."$l" (.f,:ml·( iILi)..·. nl~lIWlf M1Jt.i lCtPllAlJl :lRAIlA 20t.' .. \txT, .t..(,11\-'1 1#1;) HP1,.~.)1 (1. ~1: C(~'t£ ~1 rDlfl"RlI('Th[ai\' [US1l}11l _ ~£itI'" ta-l5iF.V. 1R r{ lDU..~.t1[ ... U.l .j l\o£ t.\USAr _ 2(;t.'Jo. tf;'~L1."l il tARCf.:)JW p~ !ti(,Pi\! l l.r{lRI<. .2~ r:::::=::1 2C~\A ( If...·'"'1 ~ 11. C,.l!)(..,ABIl r S(C ultr,Ak1. C_I I.fM" (:!\{lI Alli PI[lIJJW: ~I (: _ ;::~lt\ " ~.f'A lll \ H ',] [,A l .. 11I1IJ.'t·l~ II "\'.~.Ol.l ZON.!ACARE FtJNCTlOW\tA  REGULAMENT LOCAL DE URBANLSM PlAN URBANI$TlC ZONAL EDIFICARE ANSAMBLU CALEA CALARASILOR 220 BRAILA I} f./EX~ . . ,. L-I-llcuv ~&'rc>e/002 . 2fJr'3 REGULAMENT LOCAL DE URBANISM AFERENT " P.U.Z. ANSAMBLU "CAPORAL MUSAT" EDIFICAREA ANSAMBLULUI CAPORAL MUSAT, ZONA COMERCIALA SI ZONA REZIDENTIALA, TEREN SITUAT INBRAILA CALEA CALARASILOR NR 220, RESPECTIV FOSTA CAZARMA 493 SI CALEA CALARASILOR NR 226, RESPECTIV FOSTA CAZARMA 567, TEREN CE APARTINE DOMENIULUI PRIVAT AL MUNICIPIULUI BRAILA DEFINIJII ALE UNOR TERMENI UTILIZATIIN REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISM in Regulamentul local de Urbanism, sunt utilizati 0 serie de termeni in plus fata de cei continuti in "Ghidul cuprinzand precizari; detalieri ~i exemplificari pentru elaborarea regulamentului local de urbanism", aprobat cu Ordinul MlPAT nr. 80/N/1996 . . - sau a fost nuantat. 'intelesul unora dintre ace~tia, astfel: ACTIVITATI TERTIARE = activitati de servicii de to ate categoriile conform Clasificarii Activitatilor din Economia Nationalll - Comisia Nationala de Statistica, 1992 . ., - .. ' .-': = ...." .~;''' • AliNIAMENT = pentru parcele de .teren: linia de demarcatie intre domeniul public ~i proprietatea privata. Se utilizeaza in reglementari ~i aliniamentul constructiilor sau '~de fund" care stabile~te linia pana la care pot fi dispuse cllldirile spre interiorul terenului, in scopul de a se defini posibilitatea de utilizare/ mobilare a interiorului parcelelor . AliNIEREA ClADIRllOR = ).inia pe care sunt dispuse fatadele cladirilor spre strada ~i care .. poate coincide cu aliniamentul sau po ate fi retrasa fata de acesta, conform preveder.ilor regulamentului. in' cazul retragerii obligatorii a cladirilor fata de aliniament, interspatiul dintre aliniament .~i alinierea cladirilor este non aedificandi, cu exceptia imprejmuirilor, acceselor ~i a terasel9r ridicate cu eel mult 0,40 metri fata de cot a terenului din situatia anterioara lucrarilor de terasament.  REGULAMENT LOCAL DE URBANISM PLAN URBANISTIC ZONAL EDIFICARE ANSAMBLU CAlfA CAtARASllOR 220 BRAILA ANEXE ALE LOCDINTElOR = cladiri de mici dimensiuni realizate pe 0 parcela independent de cladirea principala, destinate pentru gararea a 1-2 ma~ini sau pentru agrement (umbrare, pergole acoperite, sere); suprafa!a acestora nu se ia In considerare In calculul indicilor urbanistici POT ~i CUT; nu sunt admise In municipiu anexele de tip rural pentru adapostirea animalelor ~i produs~lor agricole pentru subzisten!a sau comercializare. CENTRU COMERCIAL ~I DE AFACERI = parte a zonei centrale care grupeaza cele mai importante servicii manageriale, tehnice ~i profesionale (grupate In cladiri specializate pentru birouri multietajate, dar recomandabil nu peste P+6 niveluri conform celor mai recente studii de marketing), servicii financiar-bancare, servicii profesionale pentru persoane fizice si juridice, po~ta ~i telecomunica!ii, agen!ii diverse (imobiliare, de turism etc.}, edituri, centre media, centre ~i galerii de arta, expozi!ii, hoteluri, restaurante, comer! general, specializat ~i de lux, servicii colective . ~i personale, ~. . activita!i ale diverselor organiza!ii politice, economice, patronale ~i profesionale, recreere ~i sport In spa!ii acoperite, mici activita!i productive manufa~.turiere > [...]