HCL 297/2014 Brăila adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA :a: 0 T ..A.. R...A.. R. E..A.. NR..29'7 d i n 1 '7.1 0.20 1 4 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL pentru obiectivul <CONSTRUJRE CLINICA MEDICALA D+P+4E, CORP TEHNIC $1 PA RCA RE>, situat In Braila , B-dul Independentei , nr. 152-154, initiat de S.C. NEWVITALCLINIC S.R.L. Braila. CONSI L~ L OCAL l.V.C1:TNICI P A L B~L.A. La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand In vedere referatul de aprobare al initiatorului, cererea nr. 35153/27.08.2014 a S.C. NEWVITALCLINIC S.R.L. Braila i?i H.C.L.M. Braila nr.361/27.12.2012, privind prelungirea valabilitatii Planului Urbanistic General i?i a Regulamentului de Urbanism, aprobat prin H.C.L.M. Braila nr.2/31.01.2001, pana la data de 30.12.2015; Vazand raportul de specialitate i?i raportul privind informarea i?i consultarea publicului ale Institutiei Arhitectului $ef, precum i?i raportul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M . Braila; in conformitate cu prevederile art. 32 , art. 47 i?i art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i?i urbanismul, cu modificarile i?i completarile ulterioare i?i Regulamentul Local de implicare a publicului In elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Braila, aprobat prin H.C.L.M. nr. 156/20.04.2011 ; in baza art. 36 alin . (1 ), alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001, republicata , cu modificarile i?i completarile ulterioare; In temeiul art. 45 alin. (1) i?i alin. (2) lit. e) coroborat cu art. 115 alin . (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata , cu modificarile i?i completarile ulterioare; :a: OT..A..R...A..STE: Art.1 Se aproba PLANUL URBANISTIC ZONAL §i Regulamentul de urbanism aferent, pentru obiectivul <CONSTRUJRE CLINICA MEDICALA D+P+4E, CORP TEHNIC $1 PARCARE>, situ at In Braila, B-dul Independentei, nr. 152-154, initiat de S.C. NEWVITALCLINIC S.R.L. Braila, conform anexe/or nr.1 §i 2, parti integrante din prezenta hotarare. Art.2 Planul Urbanistic Zonal se va integra In Planul Urbanistic General al Municipiului Braila, cu modificarea indicilor de ocupare ai terenului prezentat  Art.3 Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de Primarul Municipiului Braila, prin Institutia Arhitectului $ef, iar Secretarul Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati 9i 0 va aduce la cuno$tinta publica. PRESEDINTE , DE SEDINTA, " FUSEA MARIAN PAUL CONTRASEMNEAZA p. SEC RET A R, D 1 N/0N 2  (C;(Ql~~llRllUJ~lRl~ (c;16~~~(c;~ ~~IQl~(c~~ [pJ[lJJZ ~ +[pl H~, t@IRl[pl1i'~lHIlNllt ~I [plffillRltffillRl~ JUDET BRAILA, MUNICIPIUL BRAILA, BULEVARDUL INDEPENDENTEI, NR. 152 - 154 I <>lJ ti'j) IRlIl::«-ll lll::~1l::1Nl1l&'1Rl~ lUJlRl~&'INl~~TI((;;1l:: LIMIT A AMPLASAMENT STUDIA T • - _ _ _ • LIMIT A ZO NEI STUD lATE SI DE BILANT TERITORI AL w rn PRom FUNCTIONAL TEREN PROPRIET A TEA s.c. NEWVIT ALCLINIC S.R. L. .------.1 ZONA CONSTRUCTII EXISTENT E - locuinte individuale+ane xe :==~I ZO NA CONSTRUCTII EXISTENTE - blo curi I I ZONA CURTI, GRADINI _ ZONA DOTARI SI SERVIC II - GRADINITA _ ZONA DOTARI SI SERVICII - SPATII COMERCIALE I HOTEL :===:::: SEDII PARTID ,--_~I AL TE DOT AR I SI SERVIC II ZONA CIRCULA TIE CAROSAB IL A SI ZONA PARCARI :===~I ZONA CIRCULA TIE PIETONALA I I ZONA SPA Til VERZI _ POST TRA FO PROPUNER I I I CONSTRUC TIE PROPUSA D+P+4E REGIMUL DE INAL TIME AL CLADIRILOR ... ACCES PROP US I I CONS TRUCTII PARTER L..-_...JI CONSTRUCTII P+M SAU P+ 1E L...-_...J 1 CONSTRUCTII P+ 1E+M REGLEMENT ARI SI SERVITUT I S tot ala TEREN = 560,24mp conform act si 552,70mp real masurat Sco nstruit propus = 423,70mp Sdesfasur at propus =1473,70mp POT exis tent = 21,52% CUT exis t en t = 0,22 Sco nstruit exis tent = 162,00mp Sdesfasurat existen t =162,00mp POT propu s = 77,00% CUT propus = 2,67 CONSTRUCTII CU CARACTER PROVIZORIU - ANE XE POT ma x - UTR19 = 40 OO% CUT max - UTR19 = 1, 2b ZONE EXISTENTE R - zona rezidentiala Cd - zona come rt si depozit are Ccr - zona ca i de circulatie rutiera Zva - zona verde si aliniamen t Spa - zona serv icii publice si administrati ve Zsp - zona spatii de productie nepolu an te ZONE PROPUSE Spp - zo na ser vic ii publ ice private (spa tii prestari ser vic iil BILANT TERITORIAL EXISTENT ZONA CA TEGORIA DE FOLOSINT A STUDIATA SPA TII VERZI SUPR. CAROSABIL A, TOTAL CURTI - CONSTRUCT II TROTUARE, ALEI ZONA STRADALE CURTI PIETONALE din care ( hi DOT ARI SI STUDI ATA TOTAL Ac Ad SERVICII SUPRAFATA Impl 7540, 00 30.277 ,0 8 50.914,34 56.965,66 26.688,58 52.705,16 4.469,93 115.420,00 % DIN TOTAL 32,77% 44,12% 23, 11% 0,46 100,00% VALORILE INDICA TORILOR CONFORM PUG MUN BRAILA APROB ,gO" - ...... U J( MIN MAX 11!J 0' • POT - UTR19 = 30% - 40% CU T - UTR19 = 1,00 - 1,20 .~ . BIROU DE ARHITECTURA s.c. ARHIPOLIS S.R.L Specific:atie I Nume se mn a t ura I scara: URBANISTIC ZONAU Se f proiect I arh. Sil via Medrihan " CONSTRUIRE CLiNICA MEDICALA TEHN plansa: Proiectat I arh. Silvia Medrihan lonescu Alexandru REGLEMENTARI URBANISTICE A3 Desenat  w '" w .. Z ::; ;!; '" w • • . ® ill \ -' '" "" ~ .. '" ~ ..."'! :t: ~I::::r~ Sn • 66 '0 . l1:tR-e 6,'Z • .• G""·"" - --....:: .,.J. a~J~S nAI! ""... ::!: ::0 0:: 0 N aale «--' .. . \ ...'"" Vl •= i • .. • ~, -' apJall n!leds 0 -i ~ ~ ~ '" 0:: '"-' > Vl z « -T-'- Claje 0:: \ " >- -c - apJall nqeds '" ~ =! "- a oD 0:: Cl. ~9'Z 86'0 S~ ' I -- :.ii :!! ... Jen~oJ~ "" ~ r- w '" ..'" w ~ e~!w!l ~ • ~ t ;!; '"w '" • J-, N • J 00 00 - '"~; - r!( - --' u: -~- 00 --,:I -~ >-- "'--, . .. ..w --' a: I'~ 0 --' ::> ........ . a: z .. --' >-- 0.. 3~ >= a: >-- 0 z a: a: 0.. >-- •• uu VI VI  /jA/rX.1 ..v'R. 2 M+ L 1" ij'Cc;lf"v,c'. 2JJ7jIT. /0. PLAN URBANISTIC ZONAL REGULAMENT GENERAL DE URBANISM ( CONSTRUIRE CliNIeA MEDICAlA D+P+4E. CORP TEHNIe SI PARCARE BENEFICIAR: s.c. NEWVITALCLINIC S.R.L. - REPREZENTANT ENCIU MARANDA B-DUL INDEPENDENTEI, nr.152 -154, JUD. BRAILA, MUN. BRAILA ( PROIECTANT: Arh. MEDRIHA SILVIA [...]