HCL 295/2012 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA _ CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.295 din 31.10.2012 Privind: Aprobarea Regulamentului pentru concesionarea prin încredințare directă a terenurilor aparţinând domeniului privat al municipiului Brăila, către persoane juridice. CONSILIUL. LOCAL NLUNICIPAL. ERAII.A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Patrimoniu şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale, precum şi rapoartele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 20, alin. (1), lii. e) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, art. 15 lit. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare, art. 693 — 702 din Noul Cod Civil ; In baza prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Legea nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; In temeiul art. 45 alin. (1) şi (3), coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTARASTE: Arţ.1. Se aprobă Regulamentul pentru concesionarea prin încredințare directă a terenurilor aparținând domeniului privat al Municipiului Brăila, către persoane juridice, prevăzut în anexa parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se desemnează reprezentanţii Consiliului Local Municipal Brăila în Comisia de stabilire a redevenţei concesiunii terenurilor prin încredințare directă, după cum urmează: 1).DĂNĂILĂ ZAHARIA - ALEXANDRU, membru titular; 2).MITROFAN DANIEL, membru titular, 3).BADIU VIRGINIA — LOREDANA, membru supleani. Ari.3. Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Finanţelor Publice Locale, Direcţia Patrimoniu şi Comisia specială de stabilire a redevenței concesiunii terenurilor prin încredințare directă, iar Secretarul Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, BOŞNEAG CONTRASEMNEAZĂ SECARA ZA FUDULA|CHE MIRCEA ANEXA la H.C.L.M. nr.295/31.10.2012 NEG ULAMEN'IE pentru concesionarea prin încredințare directă a terenurilor aparținând domeniului privat al municipiului Brăila, către persoane juridice Art.1. (1) Prezentul regulament este aplicabil situaţiilor în care o persoană juridică solicită concesionarea unor terenuri aparținând domeniului privat al municipiului Brăila în vederea extinderii constructiilor existente sau pe care se află amplasate construcţii aflate în proprietatea solicitantului ori pentru amplasarea unor sisteme de infrastructură indispensabile funcţionării unor obiective economice de importanță deosebită pentru dezvoltarea economică a Municipiului Brăila. (2) Pe cale de excepție, pentru cazurile enumerate la alin.(1) atribuirea terenurilor se face prin încredințare directă. Art.2. Obiectul prezentului Regulament îl reprezintă modalitatea de stabilire a prețului redevenţei pentru concesionarea terenurilor prevăzute la art.(1). Art.3. La elaborarea prezentului regulament au fost respectate prevederile următoarelor acte normative: - Legea administraţiei publice locale nr. 215/ 2001, republicată cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 20 alin. (1), lit.e) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 15 lit.e) din Legea nr 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 693 — 702 din Noul Cod Civil; Art.4. (1) Iniţiativa concesionării aparţine solicitantului, persoană juridică, care va depune în acest sens o cerere scrisă la Registratura generală a Primăriei Municipiului Brăila. (2) Cererea va fi cuprinde informaţii privind destinaţia viitoare a terenului solicitai şi va avea anexate elemente de identificare a terenului (memoriu tehnic, schițe cadastrale, extras de carte funciară, dacă este cazul). Art.5. (1) În vederea stabilirii preţului redevenţei se constituie o Comisie specială, denumită „Comisia de stabilire a redevenţei concesiunii terenurilor prin încredințare directă”. (2) Comisia prevăzută la alin. (1) este formată din 5 membri titulari şi 2 membri supleanţi, în următoarea structură: (2) Comisia prevăzută la alin.(1) este formată din 5 membri titulari şi 2 membri supleanți, în următoarea structură: - 2 reprezentanți titulari şi un reprezentant supleant ai Consiliului local municipal Brăila; - 3 reprezentanți titulari şi un reprezentant supleant ai primarului, după cum urmează: o Un director executiv o Un consilier juridic o Un funcționar public din cadrul Compartimentului Licitaţii, Contracte, Închirieri şi Concesiuni Imobiliare, care va asigura şi secretariatul comisiei. (3) După desemnarea prin vot secret a reprezentanților Consiliului Municipal Brăila, primarul municipiului Brăila va stabili, prin dispoziție, componenţa nominală a Comisiei speciale. (4) Membrii Comisiei vor alege, prin vot deschis, preşedintele acesteia. (5) Membrii Comisiei speciale nu pot fi asociaţi, administratori sau cenzori la persoana juridică solicitantă şi nu pot fi soț/ soţie sau rude până la gradul IV cu asociaţii, administratorii sau cenzorii persoanei juridice. (6) Comisia se întruneşte lunar, în prima decadă a lunii, iar membrii comisiei au dreptul la o indemnizaţie de 200 lei pentru fiecare şedinţă de analiză. Art.7. (1) Preţul redevenţei pentru terenul care urmează a fi concesionat se stabileşte de Comisia specială, pe baza unui raport de evaluare. (2) Raporiul de evaluare va fi efectuat de un experi autorizat, desemnat în condițiile legii, iar cheltuielile aferente întocmirii acestuia vor fi suportate din bugetul local, urmând ca acestea să fie recuperate de la concesionar, cu ocazia efectuării primei plăţi a redevenţei. (3) La stabilirea prețului redevenţei se va avea în vedere includerea tuturor cheltuielilor aferente atribuirii concesiunii, inclusiv contravaloarea efectuării raportului de evaluare, precum şi unele elemente de apreciere ale Comisiei speciale, care vor fi în concordanţă cu principiul administrării eficiente a bunurilor din proprietatea privată a municipiului Brăila. Art.8. (1) Pentru fiecare solicitare se va întocmi de către secretarul comisiei un dosar care va conţine: cererea solicitantului, însoţită de elementele de identificare a terenului şi extrasul de carte funciară şi raportul de evaluare al terenului. (2) Fiecare dosar va fi analizat de către comisie în cadrul şedinţelor lunare şi în ordinea depunerii cererii. (3) Decizia privind stabilirea preţului redevenţei se va lua cu votul majorității membrilor comisiei şi va fi consemnată într-un proces verbal semnat de membrii comisiei. Art.9. Dosarul fiecărei solicitări, însoţit de procesul verbal prevăzut la art. 8, alin. (3) şi de raportul comun de specialitate al Direcţiei Patrimoniu şi Direcţiei Finanţelor Publice, va fi înaintat primarului municipiului Brăila, care va supune dezbaterii şi aprobării Consiliului Municipal Brăila, proiectul de hotărâre privind concesionarea prin încredințare directă a terenului solicitat. Art.10. (1) În vederea asigurării fondurilor necesare achitării contravalorii raporturilor de evaluare, se împuterniceşte Direcţia Finanţelor Publice cu includerea influențelor asupra bugetului local. (2) Anual, la elaborarea bugetului local se va avea în vedere alocarea fondurilor necesare pentru prestarea serviciului de evaluare a terenurilor în vederea concesionării. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ,