HCL 211/2018 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA AI OTARAREA NR.Z1L din 27.04.2018 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU pentru obiectivul „Construire Service Auto P+E și Magazin Desfacere Piese Auto Sb+P”, la adresa din Brăila, Șos. Focșani nr.2-4, iniţiat de di Badiu Sorin şi dna Badiu Florentina. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, cererea înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 8497/28.02.2018 a domnului Badiu Sorin şi H.C.L.M. Brăila nr.430/21.12.2015, privind prelungirea valabilităţii Planului Urbanistic General al Municipiului Brăila şi a Regulamentului de Urbanism, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr.2/31.01.2001, până la data de 30.12.2018; Văzând raportul de specialitate şi raportul privind informarea şi consultarea publicului ale Direcţiei Arhitect Şef, precum şi raportul comisiei de specialitate nr.2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art.32, art.48, art.48'1 alin.(4) şi art.56 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art.35 alin.(3) din Ordinul nr.233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr.350/2001, Ordinul Ministerului Dezvoltării şi Turismului nr.2701/2010, modificat prin Ordinul nr.835/2014 şi Regulamentul Local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila, aprobat prin H.C.L.M. nr.156/20.04.2011; În baza art.36 alin.(1), alin.(2) lit.c), alin.(5) lit.c) din Legea nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.45 alin.(1) şi alin.(2) lit.e) coroborat cu art.115 alin.(1) lit.b) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HAOTARA STIE: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC DE DETALIU pentru obiectivul „Construire Service Auto P+E şi Magazin Desfacere Piese Auto Sb+P”, la adresa din Brăila, Șos. Focșani nr.2-4, iniţiat de d Badiu Sorin și dna Badiu Florentina, conform documentaţiilor anexate, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Planul Urbanistic de Detaliu se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila. | Art.3 Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă 2 ani de la data aprobării. Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea în Consiliul Local Municipal Brăila, un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată, se transmite de către inițiatorii documentației, dl Badiu Sorin și dna Badiu Florentina, în format tipărit și în format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, pentru preluarea în Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţiei Arhitect Şef, iar Secretarul Municipiului Brăila o va comunica celor interesați. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, LA - ELENA CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, DRĂGÂN ION STATIE GAZ METAI BILANT TERITORIAL PE AMPLASAMENT S TEREN = 55? mp Sc CONSTRUCTIE PROPUSA CORP SERVICE AUTO = 224.00 mp Sd CONSTRUCTIE PROPUSA CORP SERVICE AUTO = 267.00 mp Sc CONSTRUCTIE PROPUSA CORP MAGAZIN PIESE AUTO = 74.00mp Sd CONSTRUCTIE PROPUSA CORP MAGAZIN PIESE AUTO____ = 148.00 mp Sc TOTAL = 298.00 mp Sd TOTAL = 415.00 mp S SPATII VERZI AMENAJATE (INCINTA) = 118.00 mp S PLATFORMA DALATA = 115.00 mp S TEREN LIBER ( RETRAGERI FATA DE LIMITA PROPRIETATE) = 28.00 mp EXISTENT PROPUS PESE AS POT = 53,31 % CUT = 0,00 CUT = 0,74 STR. DECEBAL (asfalt) (ZI TI] consrRuCrIE PROPUSA - P+1E PARTIAL ( SERVICE AUTO ) (ZZZZ CONSTRUCTIE PROPUSA - S+P ( MAGAZIN PIESE AUTO ) (III) suPARFATA TEREN PE CARE SE VA ASIGURA ACESUL AUTO S=110.00 mp - DALE PIETONALE ECOLOGICE (EEEEEEE) PLATFORMA DALATA PENTRU CIRCULATIE INTERIOARA S=110.00 mp - DALE PIETONALE ECOLOGICE ZE] PARCARI IN INCINTA S=62.50 mp - DALE INERBATE si SPATII VERZI PLANTATE SI AMENAJATE IN INCINTA S=56,00 mp - GAZON NATURAL ] Y MIR MI | CONSTRUIRE SERVICE AUTO P+E SI MAGAZIN DESFACERE PIESE AUTO Sb+P LEGENDA mm mm mm LIMITA ZONEI STUDIATE LIMITA PARCELA CARE A GENERAT PUD REGLEMENTARI URBANISTICE ZONA LOCUINTE (COT span vERzI - ALINIAMENT STRADAL (2) ciRcuLATII CAROSABILE (7) ciRcuLATII PIETONALE (MIT DALE PIETONALE INERBATE PENTRU ACCES Yy ACCES PIETONAL IN INCINTA A A ACCES CAROSABIL IN INCINTA EXISTENT PROPUS FUNCTIUNI SUPRAFATA | % |SUPRAFATA| % ZONA LOCUINTE 1217,00 26,79 1217,00 26,79 SPATII COMERCIALE- SERVICII 0,00 0,00 559,00 12,30 TEREN LIBER 559,00 12,30 0,00 0,00 SPATII VERZI 791,00 17,41 773,00 17,02 CAI DE COMUNICATIE 1976,00 43,50 1994,00 43,89 - carosabil, parcaje 1380,00 30,38 1380,00 30,38 - platforme, trotuare 596,00 13,12 614,00 13,51 TOTAL ZONA STUDIATA 4543,00 100,00 4543,00 100,00 iHSDIEATORILOR CONFORM PUG BRAILA APROBAT MAX MIN MAX 65% CUT- UTR 29= 0,60 0,80 PROIECT CONSTRUIRE SERVICE AUTO P+E SI BIRO MAGAZIN DESFACERE PIESE AUTO Sb+P t SOSEAUA FOCSANI, NR. 2 - 4, JUDETUL BRAILA CS BENEFICAR BADIU SORIN SI BADIU FLORENTINA CU para Se. Set proiect | arh. Perlea E. Daniela], |) ȘCARA [TITLU PLANSA rapi Proiectat | arh. Perlea E. Daniela || |— para REGLEMENTARI URBANISTICE | Desenat arh. Perlea E. Daniela | 01/2018 2