HCL 154/2020 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA : K O T A R A R E A NR.154 dju 3 1 . 0 3 . 2 0 2 0 Privind: Constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, asupra terenului ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, in suprafata de 48,25 mp indiviz din suprafata de 300,00 mp, situ at in Braila, str. Gradinarilor nr. 18A, NCP 92411, solicitantilor POPA ENACHE !ii POPA MARIOARA, teren pe care se afla amplasate constructiile C1 l?i C2, proprietatea acestora. ClONSILIVLLOCl.A.LlVIUNIClIP.A.LBRAII·A La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand in vedere referatul de aprobare al initiatorului, precum l?i cere rea dlui Popa Enache l?i a dnei Popa Marioara, inregistrata la Primaria Municipiului Braila sub nr. 5895/26.02.2020; Vazand raportul comun de specialitate al Directiei Arhitect $ef l?i Directiei Juridic Contencios Administratie Publica Locala, precum l?i avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M. Braila; Tn conformi'tate cu prevederile art. 693 l?i art. 697 Cod Civil, art. 20 alin. (1) lit. e) !?i art. 28 alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile !?i completarile ulterioare, Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile l?i completarile ulterioare, H.C.L.M. nr. 101/30.03.2017, modificata prin H.C.L.M. nr. 246/30.06.2017, precum l?i H.C.L.M. nr. 51/27.02 .2009, completata cu H.C.L.M. nr. 54/23.02 .2017, anexa nr. 1.93, poz. 10; Tn baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) l?i alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificarile l?i completarile ulterioare; Tn temeiul art. 139 alin. (1) !?i (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile l?i completarile ulterioare; :KOTAR.ASTE: Art.1 Se aproba constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, pe 0 perioada de 49 de ani, asupra terenului ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, in suprafata de 48,25 mp indiviz din suprafata de 300,00 mp, situat in Braila, str. Gradinarilor nr. 18A, NCP 92411, solicitantilor POPA ENACHE si • POPA MAR/oARA, teren pe care se afla amplasate constructiile C1 l?i C2, proprietatea acestora. 1  Art.2 Terenul pentru care se constituie dreptul de superficie , se identifica in planul de amplasament ~i delimitare a bunului imobil, potrivit anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare. Art.3 Pretul superficiei se stabile~te in cuantum de 1,9 /ei/mp/an ~i se actualizeaza anual cu rata leu/euro, conform raportului de evaluare prevazut in anexa nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare. Art.4 Se imputernice~te executivul local, in vederea perfectarii contractului de superficie in forma autentica, cu respectarea modelului - cadru prevazut in anexa nr. 31a H.C.L.M. Braila nr. 101130.03.2017. Art.5 Beneficiarii dreptului de superficie au obligatia sa respecte prevederile H.C .L.M. Braila nr. 76/28.02.2013, referitoare la "Ameliorarea confortului urban prin plantarea de arbori de catre beneficiarii terenurilor aflate in proprietatea Municipiului Braila", obligatie ce va fi prevazuta in contractu I de superficie. Art.S Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de Primarul Municipiului Braila , prin Direc\ia Arhitect $ef, Direc\ia Finan\elor Publice Locale ~i Direc\ia . . . Achizitii Publice, Licitatii si Parteneriat Public Privat, iar Secretarul General al Municipiului Braila 0 va comunica celor interesa\i. PRE$EDINTE DE $EDINTA, CONTRASEMNEAZA SECRETAR GENERAL, F-PO-09-02.0 1.03/rev.O 2  Plan de amplasament si delimitare a Imobilu!ui Scara. I : 200. I Nr. cadaslrai I SUpl'3f. masurata Adrcsa inwoiluiUI O.c.P.I. BRAILA , r . 300mp Mun. BRAILA. ~D~'JI :;:; i@ '(11 ) strada Gradinarilor nr, 1M Nr. R.O.I.. ................. Dalll.. .......... ..... .......... Cartea Funciara nr'! U.A.T·I BRAILA i I 423011,83 423011 ,83 I I~ >C r d : I~ -I ;? ~I ;J\aicu I p.ure\. ' J _.;.:.7,0;5,,//7) 1 I St{· " C" '"::: I 2. ! 0 ~ ~ I / / / / '0 ~ "~ ~ ~ / ~, / // / < / / / , / ~. Spatiu P+IE .S.c.. 90mp/ '"<:. !" s.d.· 180mp / / / / '/ .J ~ ;:; / / / / / I l.\ ; I ~ [ /, /~ .~ .";-'; - %' .(~~~;:'~:;~\'~:~:.:~~:;"" ~ 8 ..;j 0" .."- r" -, j ,PI I ;- : / / 1 i!! \ / / / / // \~ , .', ~i II .~~. :c y, ' / / \0sc. EN :~~ PROD sri ' '\ '" ' •... . -.- .., ::: ~I I 'L __ ~:::1:2:29:8:4:.1:5::::::::::::::::::::::J\:~~~~L::~:t:~~:"~c~j~:::::::::::::::::::::::::4:22:9:84:":15::::,-.J A DatS!~ferit9o/t;.1&;.f$fln Nr. patCeJa Cod &NPII destinatie Mcnliuni I 1'01 Cc 300 1-2, 3-4-5-6-7, 8-9- 10 constructii. 7-8, 10-1 ntmat. Nota: In inc"illta k"nob . se gasesc 2 cOllstruct ii ~dificale in ani 1999. respectiv 2004, ce I1U fae obiectul pre2.cntci TerrAL 300 documentali i. ele unnand a fi inscrisc in ullcriur alipirii B. Dale rcferitoare III constructii Cod Constr. Cod grupa dcstmaue Denumirc Suprnfata conslruilQ 10 sol Mcntiuni I ~---+-------~------~---------~------~-----------------'! I ~---+-------+--------~~------~---------------------------, I TOIaJ ---- Supmfata ma.suraVl ;;::3 00I{lp~~ {.~r:~: ·ClF!C ft::' '':;\~\ Suprafata conform act :::3? gtlmp .. _~.~. ... ,.., ;.1 ~\  BIlll/a. sfr. Neagla nl.5. judo BrOl/a ANDRONIU IULlAN -COSM I N CONSULTANTA email: oWce@qcos.(Q EXPERT EVALUATOR $1 EVALUARE Mob: 0722.635.370 d~ffX:1 AJ,(>.2 L4 r/Cc.M N'~ . 151( 13'.03 .:2020  Expert Evaluator Andron;u lulian Cosmin ~_ De='~o~e de conformitote J Prin prezenta, in limita cuno~tintelor si informatiilor detinute, certificam ca afirmatiile prezentate si sustinute in prezentul raport sunt reale si corecte. De asemenea, certificam ca analizele, opiniile si concluziile din prezentul raport sunt limitate numai la ipotezele si conditiile limitative specifice si sunt analizele, opiniile si concluziile personale, fiind nepdrtinitoare din punct de vedere profesional. Certificam ca nu avem nici un interes actual sau de perspectiva in proprietatea care face obiectul acestui raport de evaluare si nu avem nici un interes personal si nu suntem partinitori fata de vreuna din partile implicate. Remunerarea evaluatorului nu depinde de nici un acord, aranjament sau intelegere care sa-i confere acestuia sau unei persoane afiliate sau implicate cu acesta un stimulent financiar pentru concluziile exprimate in evaluare. Nici evaluatorul si nici 0 persoana afi/iata sau implicata cu acesta nu are alt interes financiar legat de finalizarea tranzactiei. Analizele si opiniile noastre au fost bazate si dezvoltate conform cerintelor din standardele si metodologia de lucru recomandate de catre ANEVAR (Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din Romania). Entitatea juridic a sup usa evaluarii a fost inspectata de catre personalul Expert Evaluator Androniu lulian Cosmin Prezentul raport de evaluare se supune normelor ANEVAR. La data elaborarii acestui raport de evaluare, evaluatorul care semneaza mai jos este membru ANEVAR, a indeplinit cerintele programului de pregatire profesionala continua al ANEVAR si are competenta necesara intocmirii acestui raport. Roport de evoluore 21 Pogino  Expert Evaluator Androniu lulion Cosmin Cuprins Decloralie de conformitate .............. ............................................................ .......... 2 1. 51NTEZA - REZUMAT 51 CONCLUZII .. .. ................. ......................... ................... 5 2. CON51DERATII GENERALE .............................................................................. 6 2.1. Obiectul, scopul ~i utilizarea evaluorii ............... .......................................... 6 2.2. Prezentarea echipei de evaluare ............................................................... 6 2.3. Beneficiar .... .................. ........... ..... ... ....................... ............ ......... ................... 6 2.4. Data estimorii valorii ......... .......................... ................... ... ............................. 6 [...]