HCL 83/2018 Botoșani adoptată

ROMÂNIA „JUDEŢUL BOTOȘANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE peatru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic Zuna! şi Regulament Local de Urbanism aferent - Aleea Maxim Gorki nr. 19 - CAD/ CF nr. 53389” în vederea realizării ohicetivului „CONSTRUIRE. LOCUINTE COLECTIVE S+P+4E, S+P+6E (parţial 7E) CU SPAŢII COMERCIALE LA PARTER ȘI PARCĂRI LA SUBSOL, AMENAJĂRI EXTERIOARE, AMENAJARE PARCARE” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea domnului Viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism „Plan Urbanistic Zonal şi Regulament Local de Urbanism aferent — Aleea Maxim Gorki nr 19 — CAD/ CF nr. 53389* în vederea realizării obiectivului „CONSTRUIRE LOCUINȚE COLECTIVE S+P+AE, S+P+6E (parţial 7E) CU SPATII COMERCIALE LA PARTER ȘI PARCĂRI LA SUBSOL, AMENAJARI EXTERIOARE, AMENAJARE PARCARE”, precum şi propunerile formulate în cursul dezbaterii proiectului de hotărâre, văzând avizele organismelor leritoriale interesate și Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în Construcţii şi Urbanism, precum și raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economica Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor arl.36 alin 2 lit.e” şi alin.5, lit. “e” din Legea nr. 245/2001, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu moditicăriie şi completările ulterioare şi ale Legii nr, 35072001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art.45 alin. (2) din Legea administrației publice locale ar. 215/2001, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea ], nr 123 din 20 februarie 2007, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art, |. Se aprubă documentaţia “Plan Urbanistic Zonal şi Regulament Local de Urbanism alerent — Aleea Maxim Gorki nr. 19 — CAD/ CF nr. 53389* în vederea realizării obiectivului „CONSTRUIRE LOCUINȚE COLECTIVE S+P+4E, S+P+6E (parţial 7E) CU SPAŢII COMERCIALE LA PARTER ȘI PARCĂRI L.A SUBSOL, AMENAJĂRI EXTERIOARE, AMENAJARE PARCARE” de către investitorul SC BOLD IMPEX SRL, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 314/2017, întovmit de proiectant general SC NEO STYLE SRL, proiectant de arhitectură SC AGORA SRL, urbanist coordonator arh. Mihai G. Tulbure, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: - S teren = 4694,00 mp; - POT = max 40%, - CUT = max 2,4. Nr, tota! locuri de parcare, în interiorul parcelei =141 locuri, 100 la subsol și 4] supraterane, din care: « 106 locuri pentru locuințe adică câte | loc/ap + 34 locuri pentru comerţ şi prestări servicii (calculate conform R.G.U.- HG nr. 525/1996) e 1 loc pentru persoane cu dizabilităţi - Nr. niveluri supraterane — max 3. - h max. atic = 15,45 m, măsurat de la CTS, pentru S+P+4E - h max. atic = 21,9 m -24,0 m, măsurat de la CTS, pentru S+P+6E (parţial 7E) + În subsol se vor amenaja parcări subterane și adăpost ALA e Circulaţii auto, rampe —S = 1075,0 mp (cca 22,94 raportat la S teren = 4694,00 mp); circulații pietonale, trotuare şi terase --S = 752,0 mp (cca 16,0! % raportat la S teren = 4694,90 mp) + Platforma de colectare a deșeurilor menajere se va amenaja pe terenul proprietate investitor SC BOLD IMPEX SRL e Pentru aparlamente se vor respecta prevederile Legii nr 114/1996, republicată, legea locuinţei * spaţiu verde = 990,00 mp (cca 21,09 % raportat la S teren = 4694,00 mp) e Se vorrespecta cu stricteţe prevederile studiului geotehnic anexat documentaţiei * În vederea obținerii autorizaţiei de construire se vor reatiza foraje suplimentare pentru scărite B şi C. Clădirile propuse vor fi proiectate și executate respectând prevederile normativului NP 120-06 “Normativ privind cerinţele de proiectare şi execuţie a excavaţiilor adânci în zone urbane” aprobat prin Ordinul MTCT nr 1730/2006. » Se vor respecta toate condițiile din avizele deţinătorilor de utilități urbane. Toate devierile de rețele de utilităţi sau lucrările de protejare a acestora necesare ca urmare a realizării obiectivului, se vor face pe cheltuiala investitorului « Toate cheltuielile privind realizarea investiţiei privesc exclusiv investitorul privat: SC BOLD IMPEX SRL « Terenul, construcţiile şi amenajările se vor administra în regim privat. Art, 2. Condiţiile tehnice de amenajare șantier pentru construire, respectiv demolare, vor fi preluate în autarizația de construire, respectiv demolare, aşa cum vor [i stabilite de către comisia de sistematizare a circulaţiei, Art. 3. Pentru protejarea, conservarea și refacerea tramei stradale afectată de șantierul de conștrucție a obiectivului de investiţie „CONSTRUIRE LOCUINȚE COLECTIVE S+P+4E, S+P+6E (parțial 7E) CU SPAȚII COMERCIALE LA PARTER ȘI PARCĂRI LA SUBSOL, AMENAJĂRI EXTERIOARE, AMENAJARE PARCARE”, se instituie următoare comisie: - Andreea Buiuc, consilier local; - Iulian Blaga, consilier local; - Laurenţiu Mafiei, consilier local; - Bogdan Beţenchi, şef serviciu al Serviciului Edilitare; - Octavian Serac, consilier superior Direcţia Edilitare; - Florin Prodar, șef Serviciu Poliția Locală, - Mihai Schipor, consilier superior, Serviciul investiţii, care va urmări în principat următoarele aspecte: - Gradul de discontort creat de mijloacele auto şi utilajele deplasate în șantier; - Influența degradărilor tramei stradale cauzate de circulația mijloacelor auto aferente șantierului asupra circulaţiei uzuale din zonă; - Măsurile de remediere imediată/provizarie a tramei stradale în vederea asigurării unei circulații în condiții de siguranţă în zonă ps perioada executării lucrărilor; - La finalizarea lucrărilor de construire ale obiectivului „CONSTRUIRE LOCUINȚE COLECTIVE S+P+4E, S+P+6E (parțial 7£) CU SPAȚII COMERCIALE LA PARTER ȘI PARCĂRI LA SUBSOL, AMENAJĂRI EXTERIOARE, AMENAJARE PARCARE”, comisia va verifica și va certifica refacerea tramei stradale la standardele de calitate prevăzute în Autorizaţia de Construire nr. 8/16.01.2017. Costurile lucrărilor de întreținere a tramei stradale pe perioada de execuţie a obiectivului de investiție „CONSTRUIRE LOCUINŢE COLECTIVE S+P+4E, S+P+6E (parţial 7E) CU SPAŢII COMERCIALE LA PARTER ȘI PARCĂRI LA SUBSOL, AMENAJĂRI EXTERIOARE, AMENAJARE PARCARE”, precum și costul lucrărilor de aducere a lramei stradale, la recepţia abiectului de investiţie, ia standardele de calitate iniţiale sunt în obiigația S.C. BOLD IMPEX S.R.L.. Art. 4, Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de $ ani de la data aprobării. Art. 8. Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păsirează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 6. Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, SECRETAR, Oana-Gingi Geurgescu Silvia Carmen Diaconu « „AN f3 Botoşani, 30 maitic 2018 Nr. 83