HCL 63/2021 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “Plan Urbanistic de Detaliu – Calea Națională nr. 19, CF/NC 66820” în vederea realizării obiectivului „construire spațiu comercial și birouri” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism “Plan Urbanistic de Detaliu – Calea Națională nr. 19, CF/NC 66820” în vederea realizării obiectivului „construire spațiu comercial și birouri” văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (6) lit. c) şi alin. (7), lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “Plan Urbanistic de Detaliu - Calea Națională nr. 19, CF/NC 66820” în vederea realizării obiectivului „construire spațiu comercial și birouri”, de către investitori persoane fizice, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 2521/2021, întocmit de către S.C. H’ART STUDIO S.R.L., coordonator proiect: URB. arh. Mihai Mihăilescu, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: • S parcelă de referinţă = 542,00mp • P.O.T. = propus 31,38 % - max. 32% • C.U.T. = propus 0,461 – max. 0,500 o Spațiu comercial și birouri o Regim de înălţime: P+1E o Suprafaţa construită: 170,10mp. o Suprafaţa construită desfăşurată: 250,20mp. o H cornişă = 7,00 m de la CTS  o H coamă = 9,50 m de la CTS • Suprafață circulații pietonale, auto: 245,00mp – max.45,21% • Suprafață spații verzi: 126,90mp – 23,41% - min.22.79% • Împrejmuire teren – conform planșa Reglementări urbanistice PUD.U03’ • Durata şi preţul concesiunii: pe durata existenţei construcţiei, conform valori stabilite prin contract concesiune nr.5129/30.07.2019 aflat în valabilitate, valori indexate la nivelul 2021 cu indicele de inflație: ▪ SC = 170,10mp – destinația imobile-construcții – 41,84lei/mp/an ▪ S = 245,00mp – destinația circulații pietonale, auto (platforme) – 8,37lei/mp/an ▪ S = 126,90mp – destinația spații verzi amenajate – 8,37lei/mp/an • Începând cu anul 2021 redevența va fi indexată la începutul fiecărui an, cu indicele de inflație stabilit pe anul precedent, inclusiv cu modul de actualizare a redevenței intervenite pe parcursul derulării contractului de concesiune, avându-se în vedere inclusiv Hotărârile Consiliului Local al municipiului Botoșani de stabilire a nivelului redevenței și se va achita anual, în două rate egale, până la 31 martie, respectiv până la 30 septembrie”. • Durata concesiunii: pe durata existenţei construcţiei • Proiectul pentru obținerea autorizației de construire va fi însoțit în mod obligatoriu de planul și detaliile privind amenajările exterioare (spații verzi, alei, trotuare, parcaje). • Toate devierile de reţele de utilităţi sau lucrările de protejare a acestora necesare ca urmare a realizării obiectivului se vor face pe cheltuiala concesionarului. Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Raluca Ștefania Curelariu Secretar general, Ioan Apostu Botoşani, 25.02.2021 Nr. 63