HCL 52/2018 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind transmiterea în folosință gratuită către Agenţia Naţională pentru Locuinţe a terenului în suprafață de 1612,50 mp., situat în municipiul Botoșani, Șoseaua Iașului f.n.., pentru construirea de locuințe de serviciu, destinate închirierii CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI analizând propunerea domnului Primar Cătălin Mugurel Flutur privind transmiterea în folosinţă gratuită călre Agenţia Naţională pentru locuinţe a terenului în suprafaţă de 1612,50 mp. situat în municipiul Botoşani, Șoseaua Iaşului î.n., pentru construirea de locuinţe de serviciu, destinate închirierii, văzând raportul de specialitate comun al Serviciului Urbanism, Serviciului Patrimoniu, Birou Cadastru şi Serviciului Investiţii, precum și mraporiul de avizare al comisiei de specialitate a Consiliului Local, în conformitate prevederile Legii nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificarile si completarile ulterioare și Hotărârea Guvernului nr. 962 din 27 septembrie 2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinte, cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu cele ale art. 36 alin. (2) lit. (c) din Legea nr. 215/2001, republicată, cu modificările ulterioare, în temeiul art. 45 alin. (3) din Leuea administraţiei publice iocale nr. 215/2001, republicată în Monitorut Oficial al României, Partea |, nr. 123 din 20 februarie 2007, cu madificările şi completările ulterioare, HOTÂRÂȘTE: Art. 1 Se aprobă transmiterea în folosință gratuită a Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe a terenului proprietate publică a municipiului Botoşani, în suprafață de 1612,50 mp., situat în str.Şoseaua Iaşului fără număr, din terenul înscris în Cartea funciară nr.63708 a municipiului Botoşani, identificat prin planşa anexă nr.l la prezenta hotărâre, în vederea construirii de locuinţe de serviciu, destinate închirierii pe durata executării lucrărilor de investiţii. Art. 2 Se aprobă finanţarea din bugetul local al municipiului Botoșani a costurilor necesare pentru: elaborarea documentaţiilor tehnico economice pentru execuţia utilităţilor şi dotărilor tehnico — edilitare aferente construcției (apă, canalizare, energie termică şi electrică, gaze naturale, precum şi iluminat stradal, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spaţii verzi, în interiorul perimetrului destinat locuinţelor de serviciu). execuţia utilităţilor și dotărilor tehnico — edilitare aferente construcţiei în interiorul perimetrului destinat locuinţelor de serviciu, inclusiv în colaborare cu operatorii de utilităţi, acolo unde este cazul. Lucrările de utilităţi (alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu energie termică şi electrică, alimentare cu gaze naturale, după caz). Art. 3 Se aprobă contractul de trasmitere a terenului prevăzut la art. în folosinţa gratuită a Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin serviciile aparatului de specialitate, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Consilier, Daie Nr. 52 ladă Ediueg | S107 90 8r:0eg: 30-19-01 cazi no Brp/sdov Gh loa idyoarsopba Gooz/y'o8 NY ORA 28 "HEY - LIDOIN) | Hi | | | | sailovitiuoop PR: e wauprinoaioa “oda 2 0fuotii d jobs io:co urăuoo Ariugy feng “8 du 00 9£5 [e = 190 uip ofofetdns du 00 9E$ 17 = IMnjiqotuz D BIVANSDU EIUI0) DibfbadnS o iat iii 5 TV LOL SEA (du) Jos 6 PIjRUIISA pI> id Ttnarsuoa elegeudns - iata are E a ufo najsu0> Ej 31E07I1231 25 d | RR PE N A 2 7 N 1NLOL | tepuit 32 20 9Es 1? 39 E a j = UISDIO R[a51ed || urla | (m) uiezerdus 10 sic e — U249I E[ I1E0JȚI3331 21EQ "V > PD | E SI i A | PDF AR 7 PA) neo 2407407" 4 “18//!Su0) - | Prea 775 “97UJD8S 3p 87U/pP8S84 | Î fptpra mar 35 AU Y | SI IANVSO.LOG [ 5 SID IRI OI DeL ARIE RRIUp PoIEIIuf] __ JU SIENA RUE) IN 3 [2 ză Copiaza | oo | poze 23-87 = uf pg să -uzrbas06” în "UP UDȚIADIJUL | A E Ma zi JU T9H4 e ia IER | Gu) iimgraouiț e [ETIC 72: III ARIA Ş | i jinuoouin vsoup/! ____ Teansguu ejegezdns "N / IU ex8uy i | Ni 4 “0001 EIE$ 2i7di pap ap văraundozd 12 7HŢnrIQout D armpnuulţaj * jiauivsojdiun ap of ROMÂNIA ANEXA NR, 2 LA HCL NR. 52 DIN 28 FEBRUARIE 2018 JUDEŢUL BOTOȘANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU CONSILIUL LOCAL LOCUINȚE BUCUREȘTI AL MUNICIPIULUI BOTOSANI Nr. / Nr. / CONTRACT - cadru Între: AGENŢIA NAȚIONALĂ PENTRU LOCUINȚE, cu sediul în București, B-dul Unirii, nr. 61, bloc F3, sector 3, 030828, telefon 021/320.44.60, 021/320.61.22 şi fax 021/320.61.10, reprezentată de Director General- şi Unitatea administrativ-teritorială municipiul Botosani, prin Consiliul local, în calitate de autoritate deliberativă, cu sediul în Batosani str. Piata Revolutiei nr, 1, tel. 0231,502.200, fax 0231.531.595, reprezentat prin , primar Cătălia Mugurel Flutur Părţile au convenit ca, în conformitate cu prevederile art. 2 alin. (8) și ale ari. 3 alin (1) şi (5) din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare, să încheie prezentul cântract. CAPITOLUL I OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1, (1) Obiectul prezentului contract îl constituie transmiterea terenului, în suprafaţă de 161î2,50 mp, aparţinând domeniului public al municipiului Botoșani, situat în str. Soseaua Iasului, nr. Fa, municipiul Botosani, judeţul Botosani, în folosinţa gratuită a Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe pe durata execuţiei investiţiei, în vederea realizării a 12 locuinţe de serviciu, destinate închirierii pe durata executării lucrărilor de investiţii. (2) Pe terenul prevăzut la alin. (1) Agenţia Naţională pentru Locuinţe realizează locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. (3) Pe terenul prevăzut la alin. (1), unitatea administrațiv-teritorială municipiul Batasani realizează lucrări de drumuri, lucrări necesare asigurării cu utilităţi și dotări tehnica-cdilitare a construcțiilor de locuinţe, patrivit planurilor de urbanism aprobate în conlormitate cu legislaţia în vigoare. Art. 2.(1) Preluarea terenului prevăzut la art. 1, se va face pe bază de proces-verbal de predare- primire între unitatea administrativ teritorială municipiul Botosani şi Agenţia Naţională pentru Locuinţe, după transmiterea deschiderii de finanţare pentru începerea lucrărilor de construcție. (2) Până la data întocmirii procesului-verbal de predare-primire, țerenul rămâne în administrarea unitatii administeativ-teritoriale municipiul Botoşani. CAPITOLUL II DOCUMENTELE ANEXATE CONTRACTULUI Art. 3. (1) Identificarea terenului prevăzut la art. Î, se realizează pe baza documentelor anexate prezentului contract, care face parte integrantă din acesta. (2) Documentele prevăzute la alin. (1) cuprind: a) schiţele cu ariplasamentui terenului, supratața acestuia, precum şi categoriile de folosinţă (anexa nr. | la contract); 5) numărul de unităţi locative propuse a se realiza pe amplasamentul identificat (anexa nr. 2 la contract); c) Hotărârea Consiliului Local al municipiului Botosani nr. __ din ___ februarie 2018 de transmitere către Apenţia Naţională pentru Locuinţe a terenului, pentru construirea de locuinţe de serviciu, destinate închiricrii, pe toată durata executării construcţiei, cu asigurarea din bugetul local a costului utilităţilor aferente construcțiilor şi încheierea contractelor de execuţie a lucrărilor cu societăţile furnizoare de utilităţi (apă, canalizare, energie termică şi electrică, gaze, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spaţii verzi), d) documentaţiile de urbanism (P.U.G, P.U.Z., P.U.D), aprobate conform legii; e) extrasul de Carte Funciară. CAPITOLUL ŢII DURATA CONTRACTULUI Art. 4. Contractul se încheie pe perioada construcţiei locuinţelor şi încetează la semnarea protocolului de predare-primire între Agenţia Naţională pentru Locuinţe şi unitatea administrativ-teritorială municipiul Botosani. CAPITOLUL IV OBLIGAȚIILE PĂRŢILOR Art. 5. Unitatea administrativ-teritorială municipiul Botosani se obligă: a) să transmită Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, în folosință gratuită, terenul pentru construirea de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, în suprafaţă de 1612,50 mp situat în str. Soseaua Iasului nr. fn, municipiul Botosani, judeţul Botosani, identificat conform prevederilor art. 3, pe toată durata executării construcţiei; 0) să pună la dispozijia Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe terenul liber de orice sarcini; c) să realizeze, pe cheltuială proprie, evaluarea terenurilor şi/sau a construcţiilor existente, aflate în diverse stadii de execuţie ori finalizate şi neexploatate; d) să efectueze, pe chelluială proprie, expertiza tehnică şi energetică, după caz , asupra consiruciiitor existente, aflate în diverse stadii de execuţie ori finalizate şi neexploatate, cu experţi tehnici şi auditori energetici autorizați confarm legii; e) să elaboreze documentaţiile de urbanism (P.U.G., P.U.Z,, P.U.D.) şi să suporte cheltuielile legate de acestea; E) să asigure de la buuetul local resursele necesare pentru execuția şi finalizarea lucrărilor tehnico- edilitare aferente construcţiei (apă, canalizare, energie termică și electrică, gaze, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spaţii verzi, etc.) până la recepţia la terminarea locuinţelor; g) să obţină extras de carte funciară; h) să elaboreze studiu de fezabilitate şi să obţină toate avizele conform cu certificatul de urbanism, inclusiv acordul unic şi studiul geotehnic verificat de un geotehnician atestat; i) să emită autorizaţie de construire a locuințelor, în condițiile legii şi în conformitate cu prevederile art. 19 alin. (3) lit. a) din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru i.ocuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvemului nr, 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; Î) să respecte termenele de execuţie și de punere în funcţiune a lucrărilor şi a utilităţilor, corelate cu graficele de execuţie stabilite de Agenţia Naţională pentru Locuinţe împreună cu antreprenorul general la încheierea contractulu: de execuţie de locuinţe (inclusiv eventualele decalări ale termenelor din motive independente de voința celor două părţi) şi să informeze în scris Agenţia Naţională pentru Locuinţe cu privire la finalizarea utilităţilor; kK) să informeze, în scris, Agenţia Naţională pentru Locuinţe, cu privire la intenţia de renunțare a lucrărilor de construire şi scoatere a obiectivului de investiţie din „Programul priviad construcția de locuințe pentru tineri destinate închirierii”, cu suportarea tuturor cheltuielilor efectuate de Agenţia Naţională pentru Locuinţe; 1) să defalce suprafaţa de 1612,50 mp, situată în str. Soseaua Iasului nr. În, identificată prin cartea funciară nr. 63708, pe fiecare obiectiv recepționat, în vederea întocmirii de către Apenţia Naţională pentru Locuinţe a protocolului de predare-primire a obiectivului de investiţie recepționat şi a terenului aferent. m) la finalizarea lucrărilor de conşiruire să preia terenul şi construcţiile de locuinţe pe bază de protocal de predare-primire odată cu recepiia la terminarea lucrărilor de construcții, indiferent de stadiul realizării lucrărilor tehnico-edilitare aferente construcției; n) să asigure, din surse proprii, paza și conservarea imobilelor preluate până la repariizarea acestora către beneficiarii de drept; o) să efectueze, pe cheltuiala sa, toate remedierile necesare la imobilele preluate şi nerepartizate către beneficiarii de drept, la care se constată deteriorări, după data preluării, ca urmare a neutilizării lor. Art. 6. Agenţia Naţională pentru Locuinţe se obligă: a) să primească în folosinţă gratuită, pe durata executării construcţiilor de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, terenul în suprafață totală de 1612,50 mp situat în judeţul Botosani, municipiul Botosani, str. Şoseaua Iaşului, nr. în, identificat potrivit prevederilor art. 3, liber de orice sarcini; b) să asigure execuţia construcției de locuinţe, în limita fondurilor alocate de la bugetul de stat, prin bugetu! Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, pentru Programul guvernamental „Construcţii locuinţe de serviciu, destinate închirierii”; ec) să aducă, în scris, la cunoștință unității administrativ —eritoriale municipiul Botosani termenele de finalizare a locuinţelor în conformitate cu graficele de execuţie; d) să aducă, în scris, la cunoștință unităţii administrativ —teritoniale municipiul Botosani, locuinţele recepționate, în conformitate cu procesul-verbal de recepţie la terininarea lucrărilor; e) să transmită unităţii administrativ-teritoriale municipiul Botosani terenul şi construcţiile de locuinţe, după caz, pe bază de protocol de predare-primire, odată cu recepţia la terminarea lucrărilor de construcție, indiferent de stadiul realizării lucrărilor tehnico-edilitare aferente construcţiei; CAPITOLUL Y, RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art. 7. Nerespectarea obligaţiilor contractuale de către una dintre părți dă dreptul părţii prejudiciate de a pretinde daune-interese pentru repararea prejudiciului cauzat, conform normelor legale în vigoare. CAPITOLUL VI. FORȚA MAJORĂ Art. 8, (1) Prin forţă majoră se înţelepe o împrejurare externă cu caracter excepţional, fără legătură cu lucrui care a provocat dauna sau cu însușirile sale naturale, absolut invincibilă şi absolut imprevizibilă. (2) Forţa majoră exonerează părțile de indeplinirea obiigațiitor asumate priri prezentul contract, pe toată perioada în care acţionează aceașta. (3) Îndeplinirea contractului este suspendată în perioada de acţiune a forţei majore, dar fără a prejudicia drepturile ce li se cuveneau părţilor până la apariţia acesteia. (4) Partea care invocă forţa majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părţi, în 24 de ore şi în mod complet, preducerea acesteia și de a lua orice măsuri care îi stau la dispoziţie, în vederea limitării consecinţelor. (5) Dacă forţa majoră acţionează sau se estimează că va acţiona o perioadă mai mare de 6 luni, fiecare parte va avea dreptul să notifice celeilalte părți încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre părţi să poată pretinde celeilalte daune-interese. CAPITOLUL VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 9. Prezentul contract încetează în una din următoarele situaţii: a) expirarea duratei contractului; b) înainte de termen, prin acordul ambelor părţi. Art, 10. Indiferent de cauza încetării înainte de termen a contractului, obligaţiile părților se duc la îndeplinire până la data la care încetează contractul. Art. 11. Încetarea contractului prin expirarea duratei contractului impune stingerea obligaţiilor părţilor. Art, 12, Fiecare parte are obligaţia de a notifica celeilalte părţi încetarea contractului, într-unul din modurile prevăzute la art. 9, în termen de 5 zile lucrătoare, arătând și motivele acestei solicitări. CAPITOLUL VIII, LITIGII Art. 13. Litigiile apărute între părţi în timpul derulării contractului se vor soluţiona pe cale amiabilă. Art. 14. Dacă părţile nu ajung la o înţelegere pe cale amiabilă, litigiile sunt soluționate de instanţele competente, conform legislaţiei în vigoare. CAPITOLUL TX. DISPOZIȚII FINALE Art. 15, Prezentul contract intră în vigoare la data semnării de către ambele părți. Art. 16. Completările sau modificările ce se aduc prezentului contract după semnarea lui se efectuează prin act adiţional, semnat și ştampilat de cele două părţi. Încheiat în 2 (două ) exemplare, câte 1 (un) exemplar pentru fiecare parte. AGENȚIA NAȚIONALĂ PENTRU LOCUINȚE CONSILIUL LOCAL DIRECTOR GENERAL. PREŞEDINTE C.A., AL MUNICIPIULUI BOTOSANI PRIMAR, Cătălin Mugurel Flutur DIRECTOR ECONOMIC DIRECTOR GENERAL ADJUNCT , Mirela Elena Gheorghiţă DIRECTOR ECONOMIC, DIRECŢIA CONSTRUCȚII LOCUINȚE, DIRECTOR, Aviz de legalitate, DIRECȚIA JURIDICA şi CONTENCIOS DIRECTOR ADJUNCT, Verificat, Serviciul Juridic şi Avizare Şef Serviciu- Serviciul Implementare Programe Guvernamentale pentru Locuinţe, Consilier - Administrator Public, Adriana Zăiceu nu Șef Serviciul Patrimoniu Şef Srviciul Investiţii Propuneri unităţi de locuit pe terenul transmis în folosinţă gratuită către A,N,L. destinat construirii de locuinţe Nr, ert, Amplasamentul Suprafaţă Propuneri unităţi de locuit (adresa poştală) teren _ mp. - Il, Şoseaua Iaşului fin, 1612,59 Tip construcţie Număr locuinţe locuinţe 12 ap. de serviciu PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, DaniekBotezatu Secretar, Oana Gina Georgescu (la Di ş | sp > V Ss S,0. ST E SI : +