HCL 471/2024 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei „Plan Urbanistic de Detaliu – Str. Marchian nr. 4, Sc. B, Ap. 16, CF/NC 50029-C1-U4” în vederea realizării obiectivului „Creare acces din exterior la fațada principală a blocului în vederea schimbării destinației din locuință în spațiu comercial, recompartimentări interioare și închidere balcon” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea domnului primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism „Plan Urbanistic de Detaliu – Str. Marchian nr. 4, Sc. B, Ap. 16, CF/NC 50029-C1-U4” în vederea realizării obiectivului „Creare acces din exterior la fațada principală a blocului în vederea schimbării destinației din locuință în spațiu comercial, recompartimentări interioare și închidere balcon” văzând solicitarea înregistrată sub nr. 11577/13.05.2024, raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, referatul de aprobare al inițiatorului INT 8754 /09.12.2024, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Botoșani, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c) şi alin. (7) lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și art. 196 alin. (1) lit. a) și art 240 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia „Plan Urbanistic de Detaliu - Str. Marchian nr. 4, Sc. B, Ap. 16, CF/NC 50029-C1-U4” în vederea realizării obiectivului „ Creare acces din exterior la fațada principală a blocului în vederea schimbării destinației din locuință în spațiu comercial, recompartimentări interioare și închidere balcon”, de către investitor persoane fizice, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 214/2024, întocmit de către SC GENERAL PROIECT MANAGEMENT SRL BOTOȘANI, coordonator proiect: URB. Arh. Latiș Eusebie, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: • S parcelă de referinţă = 15,00 mp teren de concesionat • Suprafața de teren propusă spre concesionare prin incredințare directă, aparține domeniului privat al municipiului Botoșani conform HCL nr. 222 din 26 iunie 2024 • Durata și prețul concesiunii: 49 ani, preț 85,88 lei/mp/an pentru S = 15,00 mp corespunzător zonei I, valoare ce va fi indexată anual cu indicele de inflație. reprezentând suprafața de teren necesară pentru crearea accesului din exterior. • Construcții propuse: - alei pietonale, rampe acces și terase descoperite, S = 15,00 mp  • Proiectul pentru obținerea autorizației de construire va fi însoțit în mod obligatoriu de planul și detaliile privind amenajările exterioare (spații verzi, alei, trotuare, mobilier urban..) • Spațiul comercial nu va fi folosit pentru activități de comerț cu amănuntul – alimentară, cabinet stomatologic și servicii funerare (condiții prevăzute în acordul notarial al vecinuluii direct învecinat) • Concesionarul va amenaja și întreține pe cheltuiala sa spațiul verde din dreptul imobilului. • Construcția trebuie să corespundă exigențelor de rezistență pentru a permite montarea schelelor necesare intervențiilor de mentenanță la fațadele blocului pe toată înălțimea acestuia. • Toate devierile de rețele de utilități sau lucrările de protejare a acestora necesare ca urmare a realizării obiectivului se vor face pe cheltuiala concesionarului. • Se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele deținătorilor de utilități urbane. • Toate cheltuielile privind realizarea investiției privesc exclusiv investitorii. Art.2 Se aprobă concesionarea terenului cu S = 15,00 mp aflat în Str. Marchian nr. 4, Sc. B, Ap. 16, municipiul Botoșani, adiacent imobil CF/NC 50029-C1-U4, reprezentând teren necesar pentru amenajare access la obiectivul propus„ Creare acces din exterior la fațada principală a blocului în vederea schimbării destinației din locuință în spațiu comercial, recompartimentări interioare și închidere balcon” Art.3 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art.4 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art.5 Primarul municipiului Botoşani, prin Serviciul Autorizări în Construcţii și Urbanism și celelalte servicii de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Marius Petru Rogojinschi Secretar general, Oana Gina Chițanu Botoșani, 19 decembrie 2024 Nr. 471  ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL DOCUMENTAŢIA ANEXĂ A HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL nr. 471 din 19 decembrie 2024 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Marius Petru Rogojinschi Secretar general, Oana Gina Chițanu