HCL 447/2022 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea documentaţiei “P.U.Z. și R.L.U. - imobile amplasate în intravilan si în extravilan, identificate prin CAD/CF60679, CAD/CF53211, CAD/CF60681, CAD/CF64034, CAD/CF60920, CAD/CF60921, CAD/CF61019, CAD/CF60845, CAD/CF56062, CAD/CF60509, CAD/CF60674, CAD/CF51170, CAD/CF51169, CAD/CF60660, CAD/CF61085, str. Drumul Tătarilor, mun. Botoșani” în vederea realizării obiectivului “INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚE” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea documentaţiei de urbanism “P.U.Z. și R.L.U. - „imobile identificate prin CAD/CF60679, CAD/CF53211, CAD/CF60681, CAD/CF64034, CAD/CF60920, CAD/CF60921, CAD/CF61019, CAD/CF60845, CAD/CF56062, CAD/CF60509, CAD/CF60674, CAD/CF51170, CAD/CF51169, CAD/CF60660, CAD/CF61085, str. Drumul Tătarilor, mun. Botoșani” în vederea realizării obiectivului „introducere teren în intravilan și construire locuințe”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (6) lit. c) şi alin. (7), lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia “P.U.Z. și R.L.U. - imobile identificate prin CAD/CF60679, CAD/CF53211, CAD/CF60681, CAD/CF64034, CAD/CF60920, CAD/CF60921, CAD/CF61019, CAD/CF60845, CAD/CF56062, CAD/CF60509, CAD/CF60674, CAD/CF51170, CAD/CF51169, CAD/CF60660, CAD/CF61085, str. Drumul Tătarilor, mun. Botoșani” în vederea realizării obiectivului „introducere teren în intravilan și construire locuințe”, de către investitori persoane fizice, pentru stabilirea condiţiilor de construibilitate a parcelelor conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. C448.20/2020 întocmită de către proiectant general - S.C. CONCEPT S.R.L., coordonator urbanist: Arh. Dan O. Botez, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: • Suprafața de teren de referință totală studiată și reglementată prin documentație este de 12.770,00mp (din care 3.100,00mp teren aflat în intravilan conform actelor cadastrale), nu  poate fi revendicat, nu este în litigiu, se compune din următoarele proprietăți private ale persoanelor fizice inițiatori ai documentației:  CAD/CF60679 – teren agricol, extravilan = 693,00mp  CAD/CF53211 – teren agricol, extravilan = 654,00mp  CAD/CF60681 – teren agricol, extravilan = 402,00mp  CAD/CF64034 – teren agricol, extravilan = 365,00mp  CAD/CF60920 – teren agricol, extravilan = 800,00mp  CAD/CF60921 – teren agricol, extravilan = 800,00mp  CAD/CF61019 – teren agricol, extravilan = 800,00mp  CAD/CF60845 – teren agricol, extravilan = 800,00mp  CAD/CF56062 – teren agricol, intravilan = 1.400,00mp  CAD/CF60509 – teren agricol, intravilan = 1.700,00mp  CAD/CF60674 – teren agricol, extravilan = 669,00mp  CAD/CF51170 – teren agricol, extravilan = 1.148,00mp  CAD/CF51169 – teren agricol, extravilan = 1.160,00mp  CAD/CF60660 – teren agricol, extravilan = 679,00mp  CAD/CF61085 – teren agricol, extravilan = 700,00mp • Funcţiunea propusă – LMu1 - subzona exclusiv rezidențială cu clădiri de tip urban (locuințe unifamiliale și funcțiuni complementare), până la 10,00m. • Construcții propuse – locuințe unifamiliale • Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.) – S = cca. 3.865,93mp - 30,27% - max. 35,00% pentru fiecare lot destinat construirii • Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) – S = cca. 9.471,53mp - 0,75 – max 1,00 pentru fiecare lot destinat construirii • S spaţiu verde amenajat - S = cca. 6.075,03mp - 47,58% – min. 41,00% • Circulaţii publice propuse – S = cca. 1.724,49mp = 13,50% – max. 15,00% • Circulaţii carosabile, pietonale și parcaje de incintă S = cca. 1.104,55mp = 8,65% – max. 9,00% • Nr. parcări – min 1 loc/unitate de locuit, exclusiv pe loturile destinate construirii. • Se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele deținătorilor de utilități urbane. • Se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele obținute în vederea amenajării accesului la amplasamentul studiat. • Toate documentațiile, autorizațiile și cheltuielile necesare în vederea realizării obiectivului privesc exclusiv investitorul, indiferent de regimul juridic al terenurilor pe care se realizează acestea (proprietate privată sau publică). • Toate cheltuielile privind realizarea investiției privesc exclusiv investitorul privat • Terenul, construcțiile și amenajările se vor administra în regim privat • Pe domeniul public și privat al municipiului Botoșani, lucrările de construcții și amenajări necesare pentru configurarea accesului carosabil și pietonal la amplasamentul aferent  obiectivului, așa cum este prezentat în documentația de urbanism se va emite condiționat de următoarele: o Titularul autorizației de construire va fi MUNICIPIUL BOTOȘANI prin INVESTITOR. o Toate documentațiile, avizele, acordurile și cheltuielile necesare în vederea obținerii Autorizației de construire privesc exclusiv investitorul. Art. 2 Se aprobă, pentru obiectivul aprobat prin Art.1, lucrările de construcții și amenajări necesare, pe domeniul privat al municipiului, pentru configurarea accesului carosabil și pietonal la amplasamentul aferent obiectivului. Art. 3 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art. 4 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 5 Primarul municipiului Botoşani, prin aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Petru Taielup Secretar general, Ioan Apostu Botoșani, 29.09 2022 Nr. 447