HCL 427/2025 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL_ HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei „Plan Urbanistic de Detaliu – Str. Bucovina nr. 104, CF/NC 71684 în vederea realizării obiectivului „construire locuință D+P+M, împrejmuire teren și anexă” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea domnului primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism „Plan Urbanistic de Detaliu – Str. Bucovina nr. 104, CF/NC 71684” în vederea realizării obiectivului „construire locuință D+P+M, împrejmuire teren și anexă” de către investitor persoane fizice, văzând solicitarea înregistrată sub nr. 18509/04.08.2025, raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, referatul de aprobare al inițiatorului INT 6469/15.09.2025, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Botoșani, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c) şi alin. (7) lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 240 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia „Plan Urbanistic de Detaliu – „Str. Bucovina nr. 104, CF/NC 71684” în vederea realizării obiectivului „construire locuință D+P+M, împrejmuire teren și anexă”, de către investitor persoane fizice, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 541/2025, întocmit de către către SC ARHIDESIGN CENTER SRL BOTOȘANI, coordonator proiect: URB. Arh. Mihai Tulbure, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: • S parcelă referință măsurată, 1646,00 mp - se propune pentru dezmembrare în trei loturi (două construibile și unul pt amenajare acces) • LOT 1 propus – 1008,60 mp Construcție C1( casă) - existentă, Sc=173,00 mp, Scd= 346,00 mp Anexă gospodărească - existentă Sc= Scd= 22,00 mp • P.O.T. = propus 17,15 %, • C.U.T. = propus 0,34 Lucrări propuse: • Minim 1loc de parcare • Spații verzi – cca. 568,19 mp – 56,33% • Circulații de incintă – 267,41 mp – 26,52% • LOT 2 propus – 637,40 mp • P.O.T. = propus 31,75 %  • C.U.T. = propus 0,81 Lucrări propuse: • construire locuință unifamilială: - Regim de înălţime: D+P+M - H max: 10,00 m - Suprafaţa construită propusă: cca.202,35 mp - Suprafaţa construită desfăşurată: cca. 518,35 mp • zid sprijin, L = cca 19,00 m: • Împrejmuire teren – conform planșa PUD A03 - REGLEMENTĂRI URBANISTICE • Suprafața de teren de cca. 14.24 mp (lot 3) reprezentând teren propus a fi trecut în circulația publică (conform planșă PUD A03 - Reglementări Urbanistice și PUD A05 – Circulația Terenurilor) va fi delimitată cadastral și va avea destinația cale de acces • Minim 1 loc de parcare • Spații verzi – cca. 224,02 mp – 35,15% • Circulații de incintă – cca. 211,03 mp – 33,11% • Se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele deținătorilor de utilități urbane. • Toate cheltuielile privind realizarea investiției privesc exclusiv investitorii. Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin Serviciul Autorizări în Construcţii și Urbanism și celelalte servicii de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Petru Taielup Secretar general al Municipiului, Oana Gina Chițanu Botoșani, 30 septembrie 2025 Nr. 427 ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL DOCUMENTAŢIA ANEXĂ A HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL nr. 427 din 30 septembrie 2025 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Petru Taielup Secretar general al Municipiului, Oana Gina Chițanu *NOTA: Documentația se poate vizualiza (...aici)